売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-08-06 01:17:00
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アデニウムタワー梅田イーストスクエア口コミ掲示板・評判
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281 匿名
低層なら38〜60㎡までありますよ。
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282 匿名さん
残念ながら、ホームページでは間取り公開してないですね。
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283 匿名さん
売れ行きはどうですか？
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284 匿名
モデルルームの駐車場いつもガラガラです。
モデルルーム跡は何になるかご存知の方いますか？ -
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285 匿名
未定です。
パナ跡地も含め。
ただ、ここがあるからタワーは立たないと思います。 -
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286 匿名さん
何が建つんですか！？
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287 匿名
未定です。
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288 匿名
賃貸たつんでしょ？
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289 匿名さん
売れてないみたいですね
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290
そうなんですよ。
掲示板盛り上がってないし余裕と思ってたら、
間取りによっては残りありませんでした。。 -
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291 匿名さん
どんなタイプですか？
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292 ご近所さん
安い間取りから売れてるみたいですね。ご時勢ですかね。
あるいは、高層階を買える富裕層に避けられてるんですかね。
ペントハウスの間取りが高層階に４層もあるから、苦戦すると思います。 -
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293
ペントハウスはずっと売れ残りそうですね。
このあたりは、そういう需要は少なそうだし。 -
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294 匿名
坪単価いくらぐらいですか？
20階南向きで、＠170くらいなら買えるけど。
大幅値下げないかな？ -
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295 匿名さん
ここの掲示板盛り上がりませんね。
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296 購入検討中
どなたか契約された方で良い情報とかありますか？また今はどのくらい売れてるんですかね。よければ教えてください。
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297 匿名さん
20階南170なら１時間で完売するでしょ
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299
修繕費は団地型に比較すると高いけど、タワーとしては平均的。
これ以上安くすると、大規模修繕に支障きたすかな。 -
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300 匿名
規制解除記念カキコ
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301 匿名さん
289さん
どこと比べて高いの？
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303 匿名さん
３０２さん
一時金の有無は確認してる？
具体的にどこ？
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304 匿名
OOSAKA福島タワーとヴィーク南堀江です｡
一時金でなく５年毎に上がるような案ですが
この数字は案なので
先行きどうなるかは わかりませんが 比較すると高いのが気になる！ -
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305 匿名さん
免震だと修繕金高くつくのですかね？
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306
戸数が少ないと必然的に一戸あたりの負担が増えます。
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307 匿名
ってことは戸数多い方が 安くつくという事なんですね。
天満のシティタワーは そうなると安いんですね。｡ -
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308 匿名さん
CTシリーズは低めに設定しすぎで、将来、住民から一時金回収ですよ、あんなの。
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309 匿名
低層階雨ざらしだったから修繕費高くしてんじゃないの。
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310 匿名さん
最初から低めに設定されていて
後々大金を徴収される事があるようではとても不安です
どうせならその反対の方が購入しやすいと思います
最初から要る物は要るのだと思っておいた方が良いですね -
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311 匿名さん
確かに規模にもよりますね。
OSAKA福島タワーとヴィーク南堀江と比較すると、
戸数が少ない分、１戸あたりの負担は増えます。 -
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312 匿名さん
修繕金が高いと二の足を踏まれる方はやめておけば？
安いところへどうぞ。 -
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313 匿名
私もそい思います。
いくらでも安くて素敵なマンションありますよ! -
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314 匿名
っていうか住戸少ないからマンションの規模も小さく一戸あたりの修繕費も安くなるのでは？と思いますが 10年20年後の修繕費を思ってマンション買うのもな〜と私は思いますが皆さん如何ですか？
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315 教えてほしいさん
313さん具体的に素敵なマンション是非教えて下さい -
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316 匿名さん
戸建てを購入してもメンテナンスの貯金は必要です
そのてんマンションは購入時修繕費がわかっているので
生活設計を立てやすいと思います
修繕費のことで引っかかる部分があるのであれば
購入は控えた方が良いと思います
修繕費が安いマンションはそれなりに後々不都合な事が起こってくるのではないかと
反対に心配な部分もあります
他の同じようなマンションと比べて明らかに高いと思われるのであれば
止めておいた方が良いのではないでしょうか
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317 匿名さん
タイル張りの部分が多いと洗浄で済むけど、塗りの部分が多いと塗り替える費用が高くつくって聞いたんですが、
実際は、どうなんでしょうか？ 塗りの部分が多いから修繕のお金が高いというなら納得ですが。 -
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318 匿名さん
タイル張りの部分も年数がたてば洗浄だけじゃなく
なんらかのメンテナンスは要るんじゃないでしょうか
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319 匿名
タイル貼りは剥離がみつかったとき大変です。
高層だと、落下した場合の損害賠償とか考えると
修繕が不可避になりますし。
タイルのほうが高級感あっていいですけどね。 -
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320 匿名
売れているの？
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321 匿名
営業の方は売れてるとは、言ってましたよ｡
まあ安い部屋でしょうが、、、 それなりには売れてるんでしょう。
確かに エスリードぐらい安ければ即完売間違いないでしょうが｡ -
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322 匿名さん
売れてるんですか！？
急がないと。 -
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323 匿名
ただし気になるのは横の土地に何が建つのか・・・
無難に高層階を検討するか・・ -
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324 匿名
それって西側のパナの土地
タワーマンションは建たないでしょうが こればかりはわからん！
東側も古い会社だし北側も古い民家だし 考えたら南以外恐ろしいかも… -
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325
まぁ眺望なくても天六4分、梅田10分やからええんちゃう？
売りやすいやろし。 -
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326 匿名
ここの販売会社とデべはどこですか？
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329 匿名
326さん しょうもない質問今更不要だわ！！ -
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330 匿名
ところで アデニウムはエコポイント対象住宅ですか？
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by 管理担当
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