売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
こちらは過去スレです。
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-08-06 01:17:00
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの最新情報をチェック！
アデニウムタワー梅田イーストスクエア口コミ掲示板・評判
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261 物件比較中さん
阪急タワーが地下で駅直結になったら最強ですね。
計画の詳細を早く知りたい。せめて坪単価だけでも。
でも、阪急タワーの計画が発表される頃には、アデニウムは完売してるかも知れませんね。 -
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262 物件比較中さん
阪急タワーいくらなのですかね？
アデニウムより高いのは覚悟の上なのですか
どれだけ高いのでしょう？
駅直結と阪急ブランドが魅力なのですが、
前の人も書いてましたが、駅前過ぎる
不安はありますね･･･
徒歩４分でも近い内に入るの？
価格のアデニウムか･･･
駅近＆ブランドの阪急タワーか･･･
悩む･･･
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263 匿名
値段の割にステイタス感がない。あの外観のしょぼさなんとかならんのか？
今モデルルームになっている土地は将来どうなるんですか？南以外はいずれビルで囲まれそうな不安が漂います。
断層近いけど、一万年に一回なのでそれは気にならない。
デベ、将来の眺望、外観、価格（1割は高い印象）がネックで迷っている。
ＣＴ天満よりはるかに良い立地だし、いいんだけど。 -
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264 物件比較中さん
外観も気になるけど外観なんかで家選びを悩むのはね･･･
眺望を気にするんやったら高層階を買えば？
それでも眺望を云々いうぐらいやったら
北区なんかで買わなければいいのに･･･
それより阪急タワーとの比較をしたい！
アデと阪急タワーの価格差は幾らまでが妥当やろ？ -
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265 物件比較中さん
自分も外観がチープな感じが引っかかってます。１０年ほど前の公団ぽい感じでしょうか。
内装や設備は決して悪くないので、なおさら外観のマイナスが目についてしまいます。
もう少し安ければ決断できそうなんですが・・・。 -
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266 匿名さん
確かに外観を見たらガックリきます。タイルの張り面が少ない。
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268 匿名
一般的なマンションに比べて土地の持ち分は3分の2ですね。
そのことを考えると決して安くないと思うけど。 -
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269 ご近所さん
なんちってタワマンですか。上手いこと言いますね。
でも、内廊下にはちゃんと空調があるし、全フロアにゴミ出しルームもあるので、供用設備はしっかりしてるんですよ。パーティールームもゲストルームもあるし。
エレベーターは全階共通なので、「なんっちて仕様」ですね。
不況が続きそうだから値段で決めてもいいのかもしれませんね。でも阪急天六タワーがビックリ価格で出てきたら絶対後悔しそう・・・。 -
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270 匿名さん
前にモデルルーム見学に行きましたが、
あまりお客さんがいませんでした。
そんなに売れてないのでは？ -
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271 匿名さん
販売の部屋は６０㎡以下はないんですか？
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272
でも選べる部屋は既に限られてました。
阪急のタワーの単価が同等だったら確かに後悔しそう。
ないとは思うけど… -
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273
アデが竣工前に完売すれば、阪急はもうちょい上乗せしてくるかもですねー。
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274 匿名
管理費が高いのが気になりますが皆さんどうかしら??
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275 匿名さん
高いですか？
タワーならこのくらいでは？ -
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276 ご近所さん
この物件は「タワー」としてみれば割安、「非タワー」としてみれば割高、という感じかな。
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277 匿名
だから？
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278 ご近所さん
中途半端ってことや。
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279 賃貸住まいさん
他のモデルルームで、不動産は「立地」「価格」「間取り」の三つが合格ラインであれば「買い」と聞きました。
交通量が少ない割には夜道も明るいので安心かなぁと思いますが、すぐ決めるのは悩みます。
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280 匿名さん
販売の部屋は６０㎡以下はないんですか？
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281 匿名
低層なら38〜60㎡までありますよ。
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282 匿名さん
残念ながら、ホームページでは間取り公開してないですね。
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283 匿名さん
売れ行きはどうですか？
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284 匿名
モデルルームの駐車場いつもガラガラです。
モデルルーム跡は何になるかご存知の方いますか？ -
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285 匿名
未定です。
パナ跡地も含め。
ただ、ここがあるからタワーは立たないと思います。 -
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286 匿名さん
何が建つんですか！？
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287 匿名
未定です。
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288 匿名
賃貸たつんでしょ？
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289 匿名さん
売れてないみたいですね
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290
そうなんですよ。
掲示板盛り上がってないし余裕と思ってたら、
間取りによっては残りありませんでした。。 -
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291 匿名さん
どんなタイプですか？
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292 ご近所さん
安い間取りから売れてるみたいですね。ご時勢ですかね。
あるいは、高層階を買える富裕層に避けられてるんですかね。
ペントハウスの間取りが高層階に４層もあるから、苦戦すると思います。 -
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293
ペントハウスはずっと売れ残りそうですね。
このあたりは、そういう需要は少なそうだし。 -
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294 匿名
坪単価いくらぐらいですか？
20階南向きで、＠170くらいなら買えるけど。
大幅値下げないかな？ -
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295 匿名さん
ここの掲示板盛り上がりませんね。
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296 購入検討中
どなたか契約された方で良い情報とかありますか？また今はどのくらい売れてるんですかね。よければ教えてください。
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297 匿名さん
20階南170なら１時間で完売するでしょ
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299
修繕費は団地型に比較すると高いけど、タワーとしては平均的。
これ以上安くすると、大規模修繕に支障きたすかな。 -
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300 匿名
規制解除記念カキコ
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301 匿名さん
289さん
どこと比べて高いの？
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303 匿名さん
３０２さん
一時金の有無は確認してる？
具体的にどこ？
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304 匿名
OOSAKA福島タワーとヴィーク南堀江です｡
一時金でなく５年毎に上がるような案ですが
この数字は案なので
先行きどうなるかは わかりませんが 比較すると高いのが気になる！ -
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305 匿名さん
免震だと修繕金高くつくのですかね？
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306
戸数が少ないと必然的に一戸あたりの負担が増えます。
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307 匿名
ってことは戸数多い方が 安くつくという事なんですね。
天満のシティタワーは そうなると安いんですね。｡ -
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308 匿名さん
CTシリーズは低めに設定しすぎで、将来、住民から一時金回収ですよ、あんなの。
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309 匿名
低層階雨ざらしだったから修繕費高くしてんじゃないの。
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310 匿名さん
最初から低めに設定されていて
後々大金を徴収される事があるようではとても不安です
どうせならその反対の方が購入しやすいと思います
最初から要る物は要るのだと思っておいた方が良いですね -
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by 管理担当
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