みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （７）

昨日ＭＲに行ってみましたが、今回の会員販売で一気に１００戸販売して、残り１００戸を次回の一般で販売するようです。
今回、希望の部屋を購入できそうなので申し込みすることにしました。
価格もそこそこだったので決心しました。
駐車場に停まっている車が外車ばっかりで、特にＢＭＷが４台も並んで停まっていました。
ここの購入者は高所得者が多いんですかね。

若い人も多いし、所得層に幅はあると思うよ。
でも、南の角部屋と、東南の海が見える部屋は間違いなく、高額所得者。
6000万以上出してマンション買う人はそういう人たち、
普通の感覚なら戸建て買うでしょ

東南上層階、海見える部屋欲しい〜

うん子ちゃんが浮かんでいる海ですか？

第３期にもかかわらず販売時期を会員と一般で分けているのは何故でしょう。
あまり良く覚えてないのですが、私が購入した第２期には分かれて無かった
気がするのですが。それとも各期会員優先で販売していたのでしょうか？

スミマセン。
販売 → 登録の間違いです。

オリックス・リアルエステートの他の物件のスレ見てきたけど
トラブルが多いね・・・
サンクタスシリーズとかTHE TOWERS DAIBAとか
ここは、大丈夫だと思うけどなんか不安

そんな事無いんじゃない？どの売り手も色々なトラブルがあるでしょう?今回の前田建設の排泄物不法投棄事件や先般の三菱地所のＯＡＰ土壌汚染事件など。

ツタヤは楽しみですね

ビールとかミネラル水とかの宅配サービスを行う店は、
ＭＭＭの近くにありますか？

6000万払うなら一戸建てという感覚がわかりません。
横浜近辺で駅から徒歩で行けるまともな一戸建てなんて
ありませんでした。

>>72

だね。近郊でまともな戸建は７０００万円〜ですかね。６０００万だと千葉じゃないと無理。

上記の話はミニ戸を除きます。（あれは住居といえません）

ツタヤが楽しみです。

昨日みなとみらいに行ってきました。
ＭＭＭカッコいいっす。良いとは思っていたが予想以上。
あ〜フォレシスはみなとみらいって感じじゃないなあ。
ずっと「設備良いから」と、言い訳しときます。
ま、建物に囲まれて目立たないし。
ご近所として仲良くして下さい。

TUTAYAとはちょっとショックですが、従来の店舗形態とは違うみたいなのでまあいいかなという感じです。おしゃれにしてもらいたいな、　TUTAYAの他に店舗情報ありますか。

今月末が抽選日。祈る心境。

今度の週末は、申込者が殺到しそうです。

>>TUTAYAとはちょっとショックですが
そうかな？六本木のツタヤのようなおしゃれな店だと思うよ。

だが、２４時間営業がおんどれらを襲う

ツタヤが楽しみですね。

日曜日にモデルルームで
ＩＨクッキングヒーターとレンジフードを見てきました。
それぞれ新しいメーカーの担当者が２つの機種の違いを
説明してくれました。

レンジフードは２つある部屋の両方とも新導入機種に
なっていたので見比べられませんでしたが、
ＩＨクッキングヒーターは２つを実際に触ってみるこ
とができます（もちろん加熱はできませんが）。

ともにオールメタル対応ではなく、
火力もほぼ同じなので、天板の色などデザインと
操作性の好き嫌いで選ぶ感じになりそう。

昨日はかなりたくさんの購入者の方に説明された
と担当者の方がいってました。
商談室も大にぎわい。
私たちの部屋の両隣の部屋も入居者決定のバラの花
がついていて、いよいよ楽しみになってきました。

ちなみに小学生の娘とドコモの横にしばらく立って
音の再確認をしてみました。
「よく気を付けると、冷蔵庫みたいなぶーんという
音が聞こえる」と娘は言ってましたが、
私にはまったく聞こえませんでした。
それより西側の部屋は西日がかなりきつそう。
夏はけっこう暑いでしょうね〜。

ドコモのタワーの音よりも、IH調理器の電磁波が気になります。

私は職業柄転勤が多いのですが、もし購入してすぐに
転勤になっても賃貸に出したら規則違反になる等の何か
ペナルティーはあるのでしょうか？

>>85さん

以前（去年）営業の方に聞いたのですが、そういった理由の場合は、
賃貸に出してもいいと言われました。

まったく聞こえないって・・・

聴力検査を受けたほうがよさそう

↑頭の検査受けた方がよさそう。

ドコモタワーは音が小さいときと大きいときがあるよ。
意見がかみ合わないのはそのせいだよ

なるほど。
そういえば、昼間はあまり聞こえないね。

器材の冷却用らしいから音量自体は昼夜関係なく常に一定じゃない。
低周波音なので昼は周囲の騒音にかき消されるだけで真下にいけばいつもブー。
うるさいと感じるなら窓しめれば良いと思うよ。

器材の冷却用だから、運転状況や気温によって運転音は上下するよな。PCの冷却ファンも変わるだろ。

私はメディアタワーから音が出てると知らなかった時に通って，全く音に気がつきませんでした。音のことを知ってから確かめにいっても聞こえないなあ・・・と思ってよく気をつけていたら，ぶーんと低い音に気がつきました。一度気がつくとずっと聞こえました。私の場合は，意識しなかったら気にならない程度だと感じました。窓を閉めれば聞こえないと思います。

正に９５さんと同意見。ナビューレやＭＭＴのような幹線道路沿いの方が不快音
としては数段上だけど、実際に窓を閉めれば問題ないようですから、全く問題な

い無いのでは。コストパフォーマンスの良い北向き購入者への嫉妬でしょ。
実際最も早く売れたのは北向きですからね。

何度も通ってるけど気になったことないな、車の音の方が気になるけど

安い分条件も悪いのでしょうがないのではないでしょうか。北側を購入された方は広さと価格で決めたのでは・・・？

気になりだしたら
窓を閉めても気になるぞ。

ツタヤが楽しみです

北側、やめてよかった。。。（ほっ）

ここからランドマークタワーは近いですか？

>99さん，
窓閉めたら絶対聞こえないだろうと思うくらいの音ですよ。

私はここで言われて現場でmmm周辺歩いたのですがそんな
に気になる音は出て無かったです。
高音と違い、低音って遠くまで伝わりやすいのは確かですが、
マンションに入ったら多少は減衰するんじゃないんでしょうか？

低周波に敏感になるかどうかは体質的な
のもあるんじゃないの？音アレルギーみたいな

２４時間営業のツタヤかぁー。
便利すぎるな（笑）

いや、俺も部屋の中では気にならないと思うよ。
ただ、「ドコモの横にしばらく立って再確認した＆全く聞こえなかった」
と言うのを見て、いろんな人がいるのだなと思っただけ。

契約したタイプは窓が開けられない部屋があります。
換気システムがあれば、窓が開けられない部屋でも窮屈しないでしょうか？

振動系の音は結構伝わる。
普段通りの平然と生活するには影響はないだろう。
音がするかな？という疑問を抱いて
例えばテレビの音とか消して確かめるような人には
相当のプレッシャーとなるだろうね。

角部屋？空気清浄機を置くといいんでない

このマンションがみなとみらい駅に一番近いの？

ツタヤが楽しみですね