みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （７）

>>４９７
あんた何でそんなに頑張ってるの？

ツタヤはどこのマンションに入るの？

>>497さん
我が家は昨年、フォレ、ブリ、MMMとモデルルームを回ってフォレは内装はいいなぁと思ったけど
立地と外観と部屋で特別ほしいものがなくて、ブリはセキュリティーが普通で窓なしの部屋があったり角部屋もいまひとつ自分的には魅力がなく営業マンが良くなかったのでやめました。
MMMが総合的に一番良かったのですがモデルルームが特別仕様ばかりでいまいちでその時はなんと
なくスルーしました。しかし新しいモデルルームが普通の仕様でよくわかったので買うことに
しました。だから比較物件がなくて買う人だけじゃないと思いますよ。

その通り！

なるほど

わたしも５０３さんと同じでした。

つまり迷いすぎて気がついたら残り物しかなかった　という人が多かったのですね

>>507
うまいっ！！ですね。選べなくてかわいそうに。ついでに、カラー＆メニューも選べなくて、値引きとかしてんじゃない？？MM物件に限ってそんな事はないでしょうが。今度、担当営業に聞いてみようっと。

>>507さん
最初から迷ってませんが...？買うならここと思っていました。
フォレとブリは即日完売となってますが、我が家はただモデルルームを見るだけの登録を
しただけで部屋の登録すらしなかったのにその後何度もキャンセルのあった部屋の案内が電話＆
ダイレクトメールできました。でも購入したいと思いませんでしたのでお断りしてます。
普通ならその部屋のキャンセル待ちをしていらっしゃる方に案内がいくと思っていたので
他にいないのかな？と思ったこともありますし。。。MMMだけはそう言った案内が一切こなかった
ですよ。

ツタヤも楽しみだな

ＭＭＭに住んでみたいな。

ツタヤはもういいよ。わかったからしつこいよ。

ツタヤが楽しみだ

みなとみらいに住みたいな

みなとみらいのＭＭＭに住んでみたいな。

後悔したくないんで、他のマンションに手付金払っているのに
今のＭＭＭのモデルルームも見学した者です。
私は高い部屋が買えないので、億近い部屋はわかりませんけど、
値引きは商品引き換えの１０万円しかやってないのでは？
スタンプ貯めたら全員もらえるアレです。
確かにセレクトできるのは上層階の一部しかないのが寂しかったですね。
南側の角部屋だけは魅力的でした。当てた方の書き込みありましたね。
おめでとうございます。（＾−＾）にっこり

自分の場合は全く迷わず、初めてホームページからＭＭＭのことを知ってから、契約までに一週間しかなかった。ＭＭほかのマンションの存在が知らなかった。完璧な衝動買いでした。まだ後悔はしていません。

そんな事どうでもいいよ

私も全ての物件が販売中の時にＭＭＭに決めました。その時点で迷ったのは立地ゆえの高価格とテナントが未定であった事でした。人によって優先順位が異なるでしょうがＭＭＭを購入される方は立地優先で価格に対して寛容な方が多いと思いますよ。ＭＲも外車だらけですし。

509です。
そうですね。。MMMが良くて購入したのだからそんなことどうでもいいですね。
つい決め付けのコメントをみて煽られてしまいました。反省です。
それにしてもどうしてご自分の契約されたマンション以外の掲示板をみてコメントを
する方が多いのでしょうか？そんなに気になるのでしょうか？それが不思議です。
購入者専用の掲示板が出来ればいいなぁと思います。

ＭＭＭの満足感は住んでみて益々実感できると思います、駅からも近く共用施設も充実
していますし、外廊下の吹き抜けは通気の面でも優れていると思います
そして、エントランスからホールへの高級感もすばらしく富裕層に好まれるのも納得できます

商業施設やクリニックとの融合。正にＭＭＭの利便性を実感出来るのは住んでから。その時
更に購入した事への満足感を感じれるのでしょうね。

南西側横の42街区に会費が安くてきれい目なハイパーフィットネスのようなフィットネスクラブと
保育園や大きな本屋さんが入ったビルが出来たら最高なのにと思います。スーパーはブリリアに
入るし近くには映画館もレストランも充実しているのであとあったら便利なのは営業時間の長い
フィットネスと保育園と大きな本屋さんだと思いませんか？と言ってもなかなか難しいですよね。
でも大きなフィットネスはMM地区のマンションの方に需要があると思うのでいいと思うのですが...
ランドマークのリーブは営業時間がちょっと短めで少し割高なので。住人としてはどんな建物が
建つのか内容はどうなのかが早く知りたいです。さらに便利になるとうれしいですね！

ツタヤに本屋も入ると思うけど

>>524
充実した本屋フィットネスクラブ等々は横浜まで出ればいいと思うけど。
２４時間営業ツタヤに、２４時間無料フィットネスルームがあるし。
映画館も１０９みなとみらい、ワーナーブラザーズ、横浜駅周辺等々
徒歩圏にこれだけあったらいいと思う。

個人的には紀伊国屋レベルの充実した本屋があったらいいとは思いますが。

>>526
充実したフィットネスこそ自宅の近くにあるとすごく便利だと思うんですよね。
多分マンション内のフィットネスの内容はさびしいものかと...マシンもそれほどないですし。
なりよりプールとかエアロビとかヨガなどメニューの充実したフィットネスができればいいな
と思いました。運動の後に横浜駅の雑踏を抜けて帰ってくるのがおっくうで(^^;)
でも紀伊国屋レベルの充実した本屋ができると本当にいいですよね！

紀伊国屋レベルの本屋さんって、関内の有隣堂本店くらいしか無いですよね？
でも進出してくるとなっても、やっぱり横浜駅になるんじゃないでしょうか・・・。
ヨドバシカメラ移転後、ドンキホーテじゃなくて、全フロアが本屋になればと思ったもんです。

うーんしいて言えば、mmm近所に居酒屋さんがないでですね。
あんまり需要はなさげ？

居酒屋は横浜駅周辺で十分だと思います。
みなとみらいには似合いませんね。

野毛の方に行けば、たくさんありますよ。

大衆？居酒屋のことですよね？
531さんの書き込みどおり野毛にもありますし、横浜駅方面なら、東口の日産ビルの中にあります。
酔っ払ってなければ（笑）、ＭＭＭから徒歩１０分くらいですね。

酒飲みの帰りってなんか歩きたくなるから、
飲みたい時は横浜駅周辺で飲んで、いい心持になったところで、
鼻歌を歌いながらみなとみらいへ帰る、、、
そんな新しいライフスタイルが確立しそうです。

いいね〜

有隣堂はランドマーク５Fに入ってます〜

MMにオサレなオープンカフェ欲しいわ。。。

そうですね。カフェもいいですね。
個人的に元町の茶倉とかモトヤ、関内のタコキッチン、ピースカフェ、大桟橋近くのハマカフェ
みたいな小さいけど居心地のいいカフェがみなとみらいにもできてくれるとうれしいです。

ランドマークの有隣堂、本の種類が少なすぎる。
ABC青山店くらいの本屋さん希望です。
あとAXISのビブリオファイルのような、デザイン書籍を扱っている本屋さんも希望。

本屋なら、みなとみらい駅そばの本屋さんが小さいけどいいですよ。
専門書等でなければ普段使いにちょうどいいと思います。
ランドマークの有隣堂は英文書が本店レベルですよね。

パン屋やパティスリ−なら　日本にも進出してるフランスのメゾンカイザー　フォション　ルノートル
パティシエなら　ピエールエルメ　とか　是非きてほしいな
チョコレートの　メゾンドショコラ　とか　ジャンポール　エヴァンあたり　なんかがあってもいいかも　

パン屋さん！いいですね！6時くらいからオープンしてくれるなら。
10時くらいから営業のパン屋ならいらないけど。。。(^-^;;

デザイナーズカフェ　来て欲しいですね、とにかく質をよくしてかないと　ミラノ　NY　ロンドン　パリ　のような観光地に追いつくように　みなとみらいも頑張って欲しい、

メゾンカイザーのパンならパンパシフィックホテル横浜で売ってるよ!!

ホテルの中に買いにいくよりも　路面店がいいなあ　雰囲気もでるし

いっその事、ＭＭＭはテナントとホテルにでもなればいいのに。どうせまだ売れない部屋たくさんあるんだから。オリックスさん。

↑私は第三期で落選しましたが・・・
次も落ちたらMMに住めない・・・

む！もしかして、1年半後にＭＭでワゴンのパン屋をやったらもうかるんじゃないだろうか？？
住人誘ってやろっかな。

ＭＭの板で需要をリサーチして
ビジネスチャンスにしよう

焼きたての高級パンは需要ありだね

スレ８立ててください！

やだね！このまま１０００までいくよ。

プログラム改良によりレス件数の上限を450件から1000件に変更致しました。(9/13より)
となってますのでこのままでまだ大丈夫みたいですよ。

tullys coffeeは近くにあるね。

スタバやらのcoffeeのパンは高いんだよねー、だから安いパン屋さんと、カフェが融合した
感じの店、出来れば広くて天井が高い欧風な感じの店がいい。
でも、mmだから有名チェーン店だろうね、土地代高いだろうし。

そうそう天井の高い店がいいね

コンビニも入るのかな? 入るとＡＴＭも使えるからかなり便利だな。いつ明らかになるのかな?

結局ここの１００戸は完売していないのでしょうか。
主人が乗り気でなく私一人が気に入っているので
登録できませんでした。
（当たり前ですねえ）
まだチャンスはあるのかな。

残りはキャンセルを抜かすと108だと思います。

１０月中旬から、いよいよ最後の一般販売１０８戸ですね。

ＴＳＵＴＡＹＡって、いいね

まだ１００戸も残っているのですか？

一般販売の為にとってあったからね。

次回はいつ？

次回は、１０月中旬の販売予定となっているよ。

好調のようですね！

ＭＭのマンション群に、自家発電装置があるのはここだけのようです。
大停電になっても、エレベータが止まらず、電気や水が供給される。
災害に強いね。
ところで、維持費は高いでしょうか？

567のうそつき。根拠を示せ！また、営業の登場ですか？

えっ嘘なの？

自家発電があるのは本当だと思うけど。
パンフレットの地下の図面に確かに自家発電室なる大きな部屋はありますね。
でも、ＭＭＴＦでもブリでもあると思うよ。
超高層大規模マンションで無いとこ聞いたことない。

フォレシスも非常用発電機室ならあるよ。

５６８はただのあほーだな。
マンションなんて買える金がない。
パンフ見たことないから、ぼろがでた。

ブリリアも自家発電機室あるよ〜。

自家発電って何時間もつか知ってるの？
避難する時間程度だよ。

備蓄燃料の量にもよるけど、一般的に使われている高層マンション用のコージェネレーションシステムなら少なくとも３時間は持ちますね。
最近あった東京の停電ぐらいなら十分耐えれる。
３時間あれば、サバイバルの準備もできる。
まったく問題ない。

５７４撃沈。
部外者立ち入り禁止。
魑魅魍魎、悪霊退散！！

魑魅魍魎を調べました。(^o^;
「ちみもうりょう」と読むそうです。

＞567
ＭＭ地区の全マンションに、非常用の自家発電装置はあります。
法律で義務付けられているのでは？

非常用といえば、地震は大丈夫なんでしょうか。埋立地なので、液状化が起きる心配は高いそうですが。それに対応できるように頑丈に作ってあるという話ですが、万が一のことがあったら、すべてパアですよね、不安・・・そんなこと言ってたら、日本には住めない？

MM地区が崩れるような地震がきたらどこでも大被害だと思いますよ。

えっ！たった３時間しかもたないの？

食洗機のオプションがひとつしかなく引き出し式のタイプなのでここではもし込まず引渡し後
ミーレの食洗機を入れたいと考えているのですが同じように考えてる方いらしゃいますか？
面材はジーマへ頼むなどかなり値段が高くなる＆きれいに収まるのかなど気になるのですが・・・
オプションの期日は迫っているしどうしようかと悩んでます。オプションにミーレも入っていれば
いいのになぁ。。。

581さん
そんなの常識です。

自家発電って非常用だからエレベーターとか、消火の設備とかの電源で
各個に電気が来る訳ではないと思うのですが…

>579さん
液状化は起こると思ってますけど。
液状化になっても、杭はふか〜いところまで打ってあるので傾きはしない、
地面に直接のってる部分が割れたりすることはあるだろうけど、
建物が崩れるようなことはないと思ってますが、間違ってますか?

マンション内覧会はいつ頃ですか？？
みなさん建築士の方を連れていかれるのですか？

>>579

抽選倍率を下げる工作員だな。ごくろうさん。

物件のマイナス点を指摘されると、まともな反論も出来ないくせに
工作員だの荒らしだの・・・・

液状化について質問した579です。いろいろお答えありがとうございました。

572！ 残念だな！とっくにMMのマンションはゲットしてるよ。あんたがMMの住民か、MMのマンションをゲットしているか知らんけど、567 が「ＭＭのマンション群に、自家発電装置があるのはここだけのようです。」と嘘を言ってるから、ここを検討している人に事実を教えただけさ。

このスレで初めて自家発電装置の存在を知りました。停電時に階段を昇り降りするのが大変
なのでタワーマンションには付いていると思われますが、現在は何処も標準装備なのですか？

１０年以上前から高層マンションにはついてると思うよ。
いま住んでるマンションもついているし。

>>591
停電時にエレベーター使えたとして、あなたは使いますか？
普通は階段です。停電時にエレベーター内に取り残されないように
自家発電があるんじゃないの？自分なら使わない。

↑理解不能

停電時にエレベーター内に取り残されないように自家発電装置があると思います。

↑それなら、エレベーターにバッテリを付けるだけ解決するでしょう。
わざわざ高価な大容量発電装置が必要ないのでは？
自家発電装置は給電回復までにマンションの電力供給を担っています。

MMTのマンション説明会で「私立小学校に行かれていれば別ですが、公立で
あれば、みなとみらいに小学校が建つ予定はないので、このマンションは
適しません」と言われました。
皆さんは、本町小学校に行かれるんですか。

めったにない災害時くらいたとえ３０階でも歩いて降りる覚悟でいた方がいいのでは！？エレベーターに閉じ込められる可能性ゼロとはいえないし、登るよりはマシ！非常用自家発電で動くエレベーターは車イスや病気の方、赤ちゃん、ケガされた方が乗ればいいと思う。なんて自分がケガしたりして（＾＾；大戸数のタワーマンションに住むならまずは自分の意識改革しないと。災害時に自分はエレベーターに乗ろうという考えの方は戸建か小規模マンションに住むべきでは？

ＥＶは自動着床機能を搭載しているので、地震や停電の際には自動的に最寄りの階に、火災時には避難階に停止。

自家発電装置：作動・外観・機能点検は６ヶ月、総合点検は１年。
管理費が高いわけだ。