みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （７）

アルフレックスには、いいものがありますよね！！
うちもアルフレックス主体でそろえていこうかなと思っています。

>>278　登録状況ってどうやってわかるのですか？

>>280さん
>>281さん
アルフレックスですが、アウトレット販売がありますよ。
http://www.arflex.co.jp/shop/index.html#out
ご存知でしたらすみません。
我が家は参加予定でしたので、気になって書き込みしました。

今日ＭＲ行ったらかなり登録済みになってました。好調に進捗している様です。

今日久しぶりにＭＭＭを見に来ました。養生ネットがかかっ
ていないベランダの白さを見て完成後の素晴らしい外観が早
く見たくなりました。エリック・ロイド監修の下層階が姿を
現す頃にはランドマークとしての地位を不動の物にするでし
ょう！早く見たい！

ファサードってなんですか？

廊下側に面した部屋の採光はどれくらいとれるものでしょうか。
外廊下だから日が多少は入ることを期待できるような気もするのですが、
窓の無い部屋と同等と考えた方が良いのでしょうか。
子ども部屋になる予定なので、どんなものかと考えています。

>>289
階数にもよります。
当然、上のほうが当たります。

>>283さん
ありがとうございます。もしかしたらご存知かもしれませんが情報として
アウトレットは恵比寿の本店の展示品だったものの販売だと思います。
自分の好きな色や形、生地のものがなかなかないしやはり多少の汚れ傷等が
気になるので我が家は参加を断念しました。でも希望のもので状態がいいものが
あればお得ですよね。283さんのご希望のものがあるといいですね！
カーサミア河口湖は一度行ったことがあるのですが一見の価値がある
素晴らしいところですし楽しんできてくださいね！

>>281さん、283さん
アルフレックスの家具はモダンでMMMに非常に合いますよね！
同じような感覚の方が住人にいらしてうれしいです。来年が楽しみですね♪

>廊下側に面した部屋の採光はどれくらいとれるものでしょうか。
普通外廊下のマンションより暗いでしょう、井戸の中にいるみたいに、低層ほど暗い

>>290さん、292さん
ありがとうございます。そうですか。やはり暗いですか。
10階〜15階辺りを申し込もうと思っているので、明るいことは期待できませんね。

MMMは外観・立地が良く、またMM地区での最後のチャンスなので購入したいですが、
廊下側に面する部屋がある間取りが多いですね。
廊下側の部屋の採光については、あまり気にならないと判断して購入する方が多い
のでしょうか？

トライアングルの白亜のタワー
見事ですね
みなとみらいの誇りです！

taccolinさんのブログによると、ここがMM地区最後の新築マンションと言う訳では無いようですね。

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/41882083.html

>>287さん
ファサードは、フランス語でfacade。建物の正面・外観の事です。
MMMは素敵な外観になりそうですね。

ファサードはたしかに建築らしく優れていると思いますね。

ただ内側の片側廊下の吹き抜け空間がいただけない！
溜池の森ビルが開発したアーク森ビルの裏の住宅棟を見たらよく分かるけど、吹き抜けを取り巻く廊下は下に行けばいくほど薄暗く、ましてこの廊下に居室の窓が面しているなんて、信じられませんね！明るくするには、人工照明でこうこうと照らすしかないけど、さて如何するのだろうか？

>>297
上から何階までは、明るい範疇にはいるのでしょう。
やはり最上階から、１０階下ぐらいまででしょうか？

吹き抜け空間＝吹き溜まりでしょうか？
空が見えるということは雨・風・雪が降ってくること、さらに台風シーズンには外廊下や中庭はゴミが舞う？

今似たような形状の３０階高層マンションの５階に住んでいますが、風の強い日や今日のような台風の日、内側で風が舞ったことはないです。
雨と雪は降ってきますね。
下層の廊下側の部屋は、日中さすがに日の当たる外側の部屋ほど明るくはないですが、曇りの日の明るさと言ったところでしょうか。
我が家は、寝室と子供部屋なので影響はないです。

私は外廊下が気に入って購入しました。私の知人が内廊下に
住んでいますが、内廊下は雨の日などは傘の水滴が原因で匂
いがこもるそうです。一度は住人が泥酔してオェっと。。。匂
いが消えるまで結構かかったそうです。更に雨の日は子供の
遊び場に大変身。全ての内廊下がこうでは無いですが、私は断然外廊下志向ですね。

外廊下に窓があるのは採光のためだけで無く風通しのためでもあるよね。これが外廊下のメリットだよ。

>>295
一体幾らになるやら。。。今後は富裕層向け確実！実質的にＭ
ＭＭがラストチャンスだよ！

外廊下は風通しが良いのがいいですよね。
でも、うちは廊下側に部屋がある間取りは避けました。昼間なのに暗くなるのが気になったし、
子ども部屋は日当たりの良い部屋にしたかったし、寝室は朝起きた時にカーテンを開けて朝を
感じられる部屋にしたかったので。

>>303
MMMでも結構な所得層向けだと思う私は・・・・

>>304
角部屋ですよね。角部屋にこした事は無いですが、お高くて手が出ません！

>>301さん
私も悩んだのですが、内廊下のお宅に行くたびに、やっぱり羨ましく思えて。
ザ・ヨコハマタワーズは暗いし、空調がきかないのか、
共用部の廊下がとっても蒸し暑くて気分悪かったです。
ただ、いついっても、子供の格好の遊び場になっている気配は無いです。
フォレシスは入居階しか止まれないようですし、そんな心配も無用なのかと、
色々と悩みましたが…。
けど、ペット可なので、いつかは廊下でやるだろうと。ｗ

もう南側の角部屋は登録でいっぱいですよね。
少し高くても９０Ｃ／Ｄあたりが欲しいです。

ここは高いけど売れるのも早いね！

全然早くないじゃん

>>310
みなとみらいに住める最後の残り108戸、お急ぎ下さい。

どこのマンションでも共用エリアでビニールプールを広げることはダメだと思いますよ。

>312さん
マンションでそんな事する人聞いたことない。
ただの荒らしでしょ。

南側の角部屋の事です。

>>312
なんというか（＾＾；
一般常識に欠けると思いますよ。

重衝撃音への耐性は、
スラブの厚さとスラブの面積の広さは反比例の関係にある。

尚、スラブ面積は、部屋の面積とは一致してないことが多いので、
図面を見て柱、梁、構造壁に囲まれている面積を測る必要がある。

>>317
>重衝撃音への耐性は、
>スラブの厚さとスラブの面積の広さは反比例の関係にある。

日本語で頼む

>>重衝撃音への耐性は、
>>スラブの厚さとスラブの面積の広さは反比例の関係にある。

遮音性能は、
スラブの厚さとスラブの面積の広さは反比例の関係にある。
、、、、ってことになるんでしょうか？

>312,313,314
MMTでは、共用棟二階の中庭のバーベキューガーデンで、
毎年、自治会の子育てサークルの若い母親たちが中心に
なって、芝生にビニールプールを広げ、子供たちに遊び
の場を提供し、喜ばれています。

MMTのようなバーベキューをやることを許可されているガーデンならビニールプールを
広げてもいいかもしれませんがMMMではそういった場所はないのでやろうと思うこと事態が
常識がないかと・・・グランパティオは子供の遊び場ではありません。
こんなところで遊ばれたら声が響いてかなり廊下側の部屋に影響があると思います。

グランパティオでビニールプールなんか広げて遊んでごらんなさい、
白い目の集中砲火で住んでいられなくなりますよ。
お子様はトラウマになります。
臨海パークでおやりなさい。

そうですか、グランパティオですか、これは、一般の人も入れるんですか。
そうであれば、犬の散歩コースに入れさせてもらいます。ＭＭＴのせまい庭は
犬も飽きてきたようなんです。
みなとみらいで犬を散歩させている、特に早朝、深夜は手ぶらの飼い主がほとんど
です。糞の始末は自然に任せる派が大多数なので、怒らないでください。

>>324
住民以外、入れません。
第四期で購入されることをお勧めします。

３２５さん、ご返事ありがというございます。それは残念でした。
小生は神奈川区の戸建ですので、買う気はありません。
犬も大型犬ですから。
そういえば、ＭＭＴからも大型犬を連れて出てくる方を時々見かけますが
許されてるんでしょうか。

>共用部の廊下がとっても蒸し暑くて気分悪かったです。
内廊下は空調も付けないか？会社ビルの廊下をイメージしていました。
空調もない廊下は息苦しいね、やっぱり外廊下いいよ。

狭くて暗くて暑苦しい内廊下より開放感があり風通しや採光のある外廊下がベストな選択です。