みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （７）

たしかに１４０さんは他の掲示板でスラブ厚をネタに荒らしてましたね。

純粋にお聞きしたいのですが、高さはフォレシス、ブリリアと一緒なのに
MMMだけ階数が1階多いのは、
どこかに低い階があるということなのでしょうか？
居室の天井高は、たしかそんなに違いはなかったと思ったのですが、
1階分も階数を多くできるという事が、どうもよくわからないので。

モデルルームで聞け。

>>143
階高を低くし、床スラブの厚さ等を薄くして、階数を増やしたのでしょう。

MMMような外観かつ駅近で、フォレシスのような高級感のある部屋で、ブリリアのように低層でも海が見えかつ日当たりの良い部屋が多いマンションがみなとみらいにあれば最高だけどな。

ブリリアのように低層でも海が見える部屋は幹線道路に面して、騒音に悩まれるよ

私はスラブ厚を気にせず契約しました。
現在の住んでる築８年の３０階高層マンションでスラブ厚２０cm未満だけどまったく周りの住居の音は聞こえてこない。
今の住んでるマンションは眺望が問題で向かいのマンションの部屋が良く見えていたのが嫌で買い換える事にしました。
ＭＭＭとＭＭＴＦですごく悩んだが、眺望でＭＭＭを選びました。
ブリは、部屋の安っぽさと外観の社宅っぽさで論外でした。

>>149
自分も契約者だけど。
スラブ厚２０ｃｍ未満でまったく聞こえないのは嘘でしょう？
二重床で、しかも消音材入れていたの？

自分が契約した理由は、駅近と外観でした。
フォレシスは住み心地良さそうだけど、どうしても外観が駄目でした。
友人にあそこに住んでると指差したとき、あのデザインだと・・・

公団マンションに住んでいるが、スラブ厚は不明だが、周りの音を気にしたことはない。

>>150

本とですよ。
８年住んでますがまわりの生活音は聞こえません。
ちなみに二重底ではありません。
唯一聞こえるとすると夏窓を開けていると隣の家のTVの音が聞こえるぐらいです。
だからまったくＭＭＭのスラブ厚は気にしませんでした。

ちなみに、誰がスラブ厚２０ｃｍだと振動が聞こえると言っているのですか？
２５ｃｍが良いと言っているのは、物理学からではなくただの算数で言っているだけでは？

床スラブの厚さは「22.5cm以上」が目安!?

http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20050308A/index....

>>153
多少不満〜やや満足と言った感じですかね。

ＭＭＭが一番かっこいいよな

カッコいいマンションに住みたいよね

そうだな

ツタヤが楽しみだね

みなとみらいの人口はどのくらいですか？

グランモールって公園ですか？

公園だ

近くに公園があるっていいですね

ＭＭＭみたいなかっこいいマンションに住んでみたいな

だから立地は最高なんだよ

ツタヤも楽しみだよね。

テナントも最高なんだよ

ここは駅に近くていいね。

かっこいいし駅に近いし、ＭＭＭに住んでみたいな。

みなとみらい駅、桜木町駅、ランドマークに最近い！！！

女ウケが一番良いのもMMM

なにこのスレ

スラブ厚なんて飾りです、偉い人にはわからんのです。

青山パークタワー、THE TOWERS DAIBA、ＭＭＭはかっこいいですね。

みなとみらいでかっこいいマンションはＭＭＭだけなのか？

外観はずば抜けてN0.1でしょ

今日みなとみらいに行ったらフォレシスのカバーが取れていたので、一番かっこよく見えた。
はやくＭＭＭも全貌が見たい！

THE TOWERS DAIBAとＭＭＭはカッコいい。

青山パークタワーと
ＭＭＭはカッコいい

速水もこみちとMMMはカッコいい。
是非イメージキャラクターに

>>138 音の問題はスラブが厚ければ解決するものじゃないよ。実際休日のヘリコプター問題もかつて
掲示板で賑わってたよね。たしかヘリポートはブリの近くでは?ＭＭＴにお住まいの方がかなりうる
さい旨教えてくれました。実はこの騒音が嫌で私は最も影響が少なそうなＭＭＭにしたんだけど。最
終的には音を気にしすぎると何も買えないけどね！

可愛い女の子がＭＭＭはカッコイイって言ってたよ。

ブリリアの方がカッコいいと思うけど！

駅に近くてカッコいいあのマンションがＭＭＭですか？

お台場に行ってTHE TOWERS DAIBAを見て、
すごくカッコいいと思ったが、ＭＭＭのほうが
もっとかっこいいと思う。

>>183
そう、あのタワーマンションがMMMです。
>>184
両物件とも素敵です。
オリックスは斬新で洗練されたマンションデザインに定評があります。

ブリはお世辞にもデザインが良いとは言えないな。
ブリの掲示板でよく話題になっていたけど客観的に見てセンスないと思う。

だが、ブリはスラブ厚では一番厚い！

>>155-184
なにこのスレ
ほめ殺し？
購入予定者のたくらみか？

ほめ殺しであらす購入予定者へ。
大丈夫だよ、逆ネガ-キャンペーンしなくても買えるよ。
売り切るのに苦戦している物件だし。
すべて8万8000円でおわる、バーゲンみたいな営業価格をみれば、一目でしょ！

↑バーゲンどころか高いから苦戦してるんだよ

>>187 ブリってボイドスラブだよね。ボイドスラブはＭＭではブリだけだね。過去スレでも
出ていたけど、ボイドスラブは７掛けした厚さが通常のスラブと同等らしいよ。ご参考まで。

>>190
じゃあブリとMMMはほぼ同等の遮音性能ということになるね。

なんか適当なこと言っている人多いですね。
なんの意味があるんだろう。

>>190
残念！！！！
従来のスラブに比べ、剛性・強度に優れているといわれる、ボイドスラブ。それもそのはずで、床スラブ厚は、在来工法による公庫基準・150ミリを大きく上回る250〜300ミリが、ボイドスラブの一般的な厚さだ。また、強度だけでなく、床の音や振動が下の階に伝わりにくい構造とされている。

制震構造にマンションは、スラブを厚くしないと中規模の地震にもちません。だからブリはスラブがゴツイのです。
でもボイドスラブは強度の弱くて遮音性の低いけど大丈夫かな。

>>194
なるほど、制震だから厚くしなくちゃいけない構造なのか

ボイドスラブって原価低減のための工法なんだよね。

ブリのことは、もういいよ

↑だけど効果が高いんなら良いんじゃない

ツタヤって、いいね

ツタヤのことももう良いよ

制震構造は制震板で振動を吸収しますが、スラブが貧弱だと制震板にモーメントが伝わらず、スラブが損傷してしまいます。だからより厚くしなければなりません。

>>201
勉強になります。逆にMMMは免震だから２１０でもOKなのでしょうか？

ツタヤが入るんですか？

ツタヤは楽しみですね。

ツタヤ嵐に花が咲く！

２０１さん
ＭＭＭはスラブは２１０で十分です。
遮音も問題ないです。

ツタヤと一緒にスタバも入るよ。

ここのところずっと週に2通のペースでダイレクトメールきてうざいんだけど。
もうわかったよって感じ。
そこまでやらないと売れないの？

ここは、タイル？

>>208
会員じゃないの？

>>206
検討してるのですが、どの程度の遮音性能なのですか
具体的にお教えください

>>206　ＭＲに行ってないのですか？本気で検討しているならＭＲに行って営業マンに
聞いてください。

まったく、不親切な奴が多いな。
ココの床の遮音性能はＬＬ４５だ。
つまり普通のマンションと同等。

営業マンに聞けと言ってるやつは営業じゃないの

カフェも入るのかな？

大胆予想
１階、２階ツタヤ、１階はスタバみたいなカフェとツタヤが融合してる感じ。
３階はクリニックと２４時間コンビニみたいな店。

>>214　うむ　するどい。

217
グランモール側（南西）の１，２階がツタヤ、
駅からの入り口側（南東）の２階がクリニック・モール、３階はまだ分かりません。
この入り口側にすでにカフェが決まっていますが、
ツタヤにもスタバが入るといいんですけど…

住民の入り口とクリニック・モール入り口は一緒か？嫌だね

そんな訳ないじゃん。
それではセキュリティーになってない。

別ですよ

３階のテナントは未定か？店舗に向かないね、オフィスでしょうか。

ボイドスラブ（中空スラブ）応力によって歪みが発生するので、その応力を緩和させるために通常のスラブよりスパンを大きくしたり板圧を強化しなければなりません。
スラブ厚の厚い事が安心や遮音にはつながっていません。
中空なんでむしろ音は伝わりやすい。

普通のスラブがいいのは分かるけど
最近のマンションで210は薄いよ

立地が決め手で買うけどさ

ナビューレのスラブは370で日本一だ
と言ってました

ボイドかは知りませんけど

スラブ３７０だと高層マンションは超重量級になり土台がその総重量にもたないよ。
地震のとき間違いなく崩れる。

スラブ200以上あれば神経質な人以外大丈夫かと

とにもかくにも駅１分なんだから最高でしょ

３階は格安の理髪店、美容室がいい

土地代高いのに格安理髪店なんて入れない。
自分で切ったら。

窓に看板広告が禁止されるから、３階の集客は難しいね

>土地代高いのに格安理髪店なんて入れない。
横浜西口でもおしゃれな格安理髪店はあるよ、カット＆シャンプ＆ひげそり、２３００円

理髪に行こう、僕の近くカット＆シャンプ＆ひげそりは１７００円だ

客単価８０００円以上の美容院でお願いします。

大黒屋に入って欲しいな。

９９えんショップはいいね

既にダイソーがあるだろ。

てもみんみたいなところ希望。
将来的にはみんなお世話になるでしょうし。

リフレクソロジーの方がいいな。
疲れがとれるよ。

>240
239です。そうそう、リフレクソロジー！
名前がでませんでした。。。