みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （７）

ここからランドマークタワーは近いですか？

>99さん，
窓閉めたら絶対聞こえないだろうと思うくらいの音ですよ。

私はここで言われて現場でmmm周辺歩いたのですがそんな
に気になる音は出て無かったです。
高音と違い、低音って遠くまで伝わりやすいのは確かですが、
マンションに入ったら多少は減衰するんじゃないんでしょうか？

低周波に敏感になるかどうかは体質的な
のもあるんじゃないの？音アレルギーみたいな

２４時間営業のツタヤかぁー。
便利すぎるな（笑）

いや、俺も部屋の中では気にならないと思うよ。
ただ、「ドコモの横にしばらく立って再確認した＆全く聞こえなかった」
と言うのを見て、いろんな人がいるのだなと思っただけ。

契約したタイプは窓が開けられない部屋があります。
換気システムがあれば、窓が開けられない部屋でも窮屈しないでしょうか？

振動系の音は結構伝わる。
普段通りの平然と生活するには影響はないだろう。
音がするかな？という疑問を抱いて
例えばテレビの音とか消して確かめるような人には
相当のプレッシャーとなるだろうね。

角部屋？空気清浄機を置くといいんでない

このマンションがみなとみらい駅に一番近いの？

ツタヤが楽しみですね

みなとみらいに住んでみたいな

>>110
一番近い、桜木町駅も、新高島町駅もランドマークタワーも一番近い。

＞＞１１３
みなとみらい駅までならフォレシスのＲ棟と同じでしょ。右の出口か左の出口かの違いだけでは？
駅近1分とか言ってるけど、改札から1分は無理だよね。

駅直結になればいいね

駅に近いっていいよね

改札から５分あるよ。駅内の通路がながすぎ

駅に近いほうがいいよな

ツタヤっていいよね。

ブリの徒歩6分（高島町からは5分）というのは十分駅近物件だと思うけど。

価値観の違い。駅から近いのが一番ならMMMに住めばいい。眺望重視ならばブリに住めばいい。

スラブ厚２１０ｃｍ〜が最高！

売るか貸すならMMM
住むならフォレシス
眺望望むならブリ
定説です。

ブリは改札から徒歩6+5＝11分

それなら駅から近いMMMで、眺望のよい広い部屋を自分好みに工夫して
住むのが快適ってことかな

ブリは、有酸素運動に最適！

ブリ一丁！

MMMは駅に近くていいよね

ツタヤが楽しみですな

二丁では？

やはり、駅から近いのはいいですよね。

リビングはフォレシスとお見合いになっています。
片方向光透過のフィルムとかありますか？
カーテンはどんなものがいいですか？

ここの売りは駅近なだけだよな
スラブ厚は210で他の三分の二の厚さしかないし・・・
今から騒音が心配だ・・
せめて250あればいいのに

スラブ厚だけで遮音性能が決まるわけではないから。
梁の設置の仕方、スパン等複雑に絡んでくる。

↑そうなんだよね。だけどスラブ厚は重要な要素なんだよね。

ここの販売が苦戦していたのは、スラブの薄さと内装のショボさのせい。
立地がいいのに、駅から６分のブリにも大きく差をつけられた。

ブリに勝てるのは駅近だけ。
ん゛〜悲しい。。。

ブリすら買えなかった貧乏人の荒らしが見られる。
同じ手で他の掲示板を荒らしているのでバレバレ。

いや、ただ残念だと言っているだけ。
立地は申し分ないのに、あと５センチでもスラブを厚くしてくれたら
良かった。
内装は後でお金かけられるからショボクても良い。

↑スラブ厚がただ厚ければ良いと思っている無知なあほない人。

たしかに１４０さんは他の掲示板でスラブ厚をネタに荒らしてましたね。

純粋にお聞きしたいのですが、高さはフォレシス、ブリリアと一緒なのに
MMMだけ階数が1階多いのは、
どこかに低い階があるということなのでしょうか？
居室の天井高は、たしかそんなに違いはなかったと思ったのですが、
1階分も階数を多くできるという事が、どうもよくわからないので。

モデルルームで聞け。

>>143
階高を低くし、床スラブの厚さ等を薄くして、階数を増やしたのでしょう。

MMMような外観かつ駅近で、フォレシスのような高級感のある部屋で、ブリリアのように低層でも海が見えかつ日当たりの良い部屋が多いマンションがみなとみらいにあれば最高だけどな。

ブリリアのように低層でも海が見える部屋は幹線道路に面して、騒音に悩まれるよ

私はスラブ厚を気にせず契約しました。
現在の住んでる築８年の３０階高層マンションでスラブ厚２０cm未満だけどまったく周りの住居の音は聞こえてこない。
今の住んでるマンションは眺望が問題で向かいのマンションの部屋が良く見えていたのが嫌で買い換える事にしました。
ＭＭＭとＭＭＴＦですごく悩んだが、眺望でＭＭＭを選びました。
ブリは、部屋の安っぽさと外観の社宅っぽさで論外でした。

>>149
自分も契約者だけど。
スラブ厚２０ｃｍ未満でまったく聞こえないのは嘘でしょう？
二重床で、しかも消音材入れていたの？

自分が契約した理由は、駅近と外観でした。
フォレシスは住み心地良さそうだけど、どうしても外観が駄目でした。
友人にあそこに住んでると指差したとき、あのデザインだと・・・

公団マンションに住んでいるが、スラブ厚は不明だが、周りの音を気にしたことはない。

>>150

本とですよ。
８年住んでますがまわりの生活音は聞こえません。
ちなみに二重底ではありません。
唯一聞こえるとすると夏窓を開けていると隣の家のTVの音が聞こえるぐらいです。
だからまったくＭＭＭのスラブ厚は気にしませんでした。

ちなみに、誰がスラブ厚２０ｃｍだと振動が聞こえると言っているのですか？
２５ｃｍが良いと言っているのは、物理学からではなくただの算数で言っているだけでは？

床スラブの厚さは「22.5cm以上」が目安!?

http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20050308A/index....

>>153
多少不満〜やや満足と言った感じですかね。

ＭＭＭが一番かっこいいよな

カッコいいマンションに住みたいよね

そうだな

ツタヤが楽しみだね

みなとみらいの人口はどのくらいですか？

グランモールって公園ですか？

公園だ

近くに公園があるっていいですね

ＭＭＭみたいなかっこいいマンションに住んでみたいな

だから立地は最高なんだよ

ツタヤも楽しみだよね。

テナントも最高なんだよ

ここは駅に近くていいね。

かっこいいし駅に近いし、ＭＭＭに住んでみたいな。

みなとみらい駅、桜木町駅、ランドマークに最近い！！！

女ウケが一番良いのもMMM

なにこのスレ

スラブ厚なんて飾りです、偉い人にはわからんのです。

青山パークタワー、THE TOWERS DAIBA、ＭＭＭはかっこいいですね。

みなとみらいでかっこいいマンションはＭＭＭだけなのか？

外観はずば抜けてN0.1でしょ

今日みなとみらいに行ったらフォレシスのカバーが取れていたので、一番かっこよく見えた。
はやくＭＭＭも全貌が見たい！

THE TOWERS DAIBAとＭＭＭはカッコいい。

青山パークタワーと
ＭＭＭはカッコいい

速水もこみちとMMMはカッコいい。
是非イメージキャラクターに

>>138 音の問題はスラブが厚ければ解決するものじゃないよ。実際休日のヘリコプター問題もかつて
掲示板で賑わってたよね。たしかヘリポートはブリの近くでは?ＭＭＴにお住まいの方がかなりうる
さい旨教えてくれました。実はこの騒音が嫌で私は最も影響が少なそうなＭＭＭにしたんだけど。最
終的には音を気にしすぎると何も買えないけどね！

可愛い女の子がＭＭＭはカッコイイって言ってたよ。

ブリリアの方がカッコいいと思うけど！

駅に近くてカッコいいあのマンションがＭＭＭですか？

お台場に行ってTHE TOWERS DAIBAを見て、
すごくカッコいいと思ったが、ＭＭＭのほうが
もっとかっこいいと思う。

>>183
そう、あのタワーマンションがMMMです。
>>184
両物件とも素敵です。
オリックスは斬新で洗練されたマンションデザインに定評があります。

ブリはお世辞にもデザインが良いとは言えないな。
ブリの掲示板でよく話題になっていたけど客観的に見てセンスないと思う。

だが、ブリはスラブ厚では一番厚い！

>>155-184
なにこのスレ
ほめ殺し？
購入予定者のたくらみか？

ほめ殺しであらす購入予定者へ。
大丈夫だよ、逆ネガ-キャンペーンしなくても買えるよ。
売り切るのに苦戦している物件だし。
すべて8万8000円でおわる、バーゲンみたいな営業価格をみれば、一目でしょ！

↑バーゲンどころか高いから苦戦してるんだよ

>>187 ブリってボイドスラブだよね。ボイドスラブはＭＭではブリだけだね。過去スレでも
出ていたけど、ボイドスラブは７掛けした厚さが通常のスラブと同等らしいよ。ご参考まで。

>>190
じゃあブリとMMMはほぼ同等の遮音性能ということになるね。

なんか適当なこと言っている人多いですね。
なんの意味があるんだろう。

>>190
残念！！！！
従来のスラブに比べ、剛性・強度に優れているといわれる、ボイドスラブ。それもそのはずで、床スラブ厚は、在来工法による公庫基準・150ミリを大きく上回る250〜300ミリが、ボイドスラブの一般的な厚さだ。また、強度だけでなく、床の音や振動が下の階に伝わりにくい構造とされている。

制震構造にマンションは、スラブを厚くしないと中規模の地震にもちません。だからブリはスラブがゴツイのです。
でもボイドスラブは強度の弱くて遮音性の低いけど大丈夫かな。

>>194
なるほど、制震だから厚くしなくちゃいけない構造なのか

ボイドスラブって原価低減のための工法なんだよね。

ブリのことは、もういいよ

↑だけど効果が高いんなら良いんじゃない

ツタヤって、いいね

ツタヤのことももう良いよ

制震構造は制震板で振動を吸収しますが、スラブが貧弱だと制震板にモーメントが伝わらず、スラブが損傷してしまいます。だからより厚くしなければなりません。