購入検討中さん
[更新日時] 2009-05-14 15:40:00
BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他
交通:横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK-3LDK
面積:62.86平米-106.45平米
こちらは過去スレです。
BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-02-22 23:00:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番) |
交通 |
横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
187戸(事業協力者住戸2戸含む) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚口コミ掲示板・評判
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687
匿名さん
>>686
北の部屋から山が見えるかどうか気になさっているみたいですが、
実際みてみましたが、どこにあるかよくわかりませんでした。
よく調べたところ、某社のビルの陰になっていて見えないことが判明しました。
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688
匿名さん
北のなんとやら結局みえないんですね。
そしたら四方八方、絶景だ。
煽り損、お疲れさま
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689
匿名さん
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690
近所をよく知る人
駐車場にクリニックの看板入ってましたね。駅から屋根も伸びて雨にぬれずに直結ですね。
店舗オープン楽しみです。西口が賑わってよかったです。
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691
近隣住民
確かにベリスタをきっかけ東に比べて寂しかった西口が活気づいてくれたら東戸塚住民としてはうれしいですね。第一グループは確かに寂しい店舗群でしたがテナントは年々どんどん入れ替わるものだしさらなる発展を期待しています。
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692
匿名さん
東急ストアって価格も品質も微妙なものがあるから、
新装オープンしたからといって果たして賑わうかどうかは疑問。
だいたい今までもあまり客は入っていなかったし。
近隣の東急ストアを例に取ると、二俣川店や上大岡店は業績不振で撤退している。
東戸塚店がそうならないことを祈る。
ちなみに、週刊東洋経済2009年1月24日号掲載の「スーパー「経営危険度」ランキング」
では、東急ストアはワースト2位になっているという。
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693
匿名さん
ホームページの残戸、変わらないね。
売れるまで価格を引き下げるだろうから、いつかは完売するけど。
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694
匿名さん
>>690
今は景気が悪くてテナントの空きもありますが、いずれは
駅前にクリニックやらスーパーやらが沢山入るのですから、本当に嬉しいですよね。
これを気に、西口が更なる発展をするでしょう。
>>693
そんなにすぐには更新しないと思いますよ。
だいぶ前に完売した部屋でも、しばらくHPに載っていました。
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695
匿名さん
最終期の頃から、ずっと先着15戸じゃん。
それに「更新日および次回更新日 藤和不動産ホームページに準ずる」だって。
更新は1年に1回ですかw
大抵の会社は、更新日or次回更新日くらいはっきり書いてあるけどね。
加えて、全部の間取り、価格も載せてるところがほとんど。
ここは、どれも記載はなく、なんか不都合でもあるんでしょうかね?
胡散臭い、不透明な売り方で信用ならないデベだね。
そんなデベの言うことを素直に聞いて、残り少ないですよですかw
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696
匿名さん
うーん、なんでそんなにつっかかるんだろう?
検討者じゃなければどうでもいいことだろうし、少しでも買うつもりあるなら自分が入居することになるかもしれない物件をそこまで悪く言わないだろうし...
まぁどうでもいいけど、あなたにもそのうちいいことあると思いますよ。がんばりましょう。
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697
匿名さん
695さんのように、買う気もないのに何故かここに住み着き、1日何度もスレをチェックし、一生懸命ネガコメントを更新する
そんな全く無価値なことに膨大な時間を費やしている気の毒な人を雇って超リアルタイムに公式HPを更新するようにしたら社会から迷惑行為も減るし買いたい人間にも情報が増えるし、皆ハッピーかもしれない。
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698
匿名さん
買ってしまったのになぜか検討板に住み着き、1日何度もスレをチェックしている人もいるようだが。
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699
匿名さん
>だいぶ前に完売した部屋でも、しばらくHPに載っていました。
なんで、こういう嘘つくんだろう。
ここのHPなんて、特定の部屋の情報なんて載ってたことないだろ。
何号室が売れたなんて、わからないよ。
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700
匿名さん
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701
匿名さん
はやっ。常時みてるのかしら。
私は買ってませんよ。ほんとに。
長い目で検討してるから見てるだけ、見るのもときどきだけ。あなたはなぜ見てるの?
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702
匿名さん
何でここは売れてる!!とかウソつくんでしょうね???
完成済みでこれだけ、売れ残っているのに・・・。
値引きも公然の事実でしょうに・・・。
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706
匿名さん
キャンセルでて、HPの数以上に在庫増えてるみたいですね。
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707
匿名さん
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708
匿名さん
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713
匿名さん
ここでも過去に何度か値引きを受けた人の投稿がある。
そういう意味ではここも例外ではないが、よそのマンションとは住人さんの反応がちょっと違う。
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714
匿名さん
ここは、基本的には定価です。
最近更新されたHPの金額も定価です。
今年に入ってからも、何度か定価で買ったという書き込みがあります。
ここは基本的には値引きはしていません。
(一部で値引きがある可能性を否定しているわけではありません)
どうでも良いことですが、誤解のないように。
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715
匿名さん
定価で買うこと以外は許されないマンション。
ここが定価でしか販売してなかったら、今頃どれくらい売れ残ってたんですかね。
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716
匿名さん
どうでもいいことなら書き込まなければいいのでは?
なんで反応するのかな~。
いい加減学習しようよ。
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717
匿名さん
「最近更新されたHPの金額も定価です。」
当然のこと。値引きしてま~す、なんて公言するデベなどあるはずもない。
「今年に入ってからも、何度か定価で買ったという書き込みがあります」
デベの立場からすれば、どうもありがとう、ということだろう。
「ここが定価でしか販売してなかったら、今頃どれくらい売れ残ってたんですかね。」
値引き販売している模様だが、それでも完売できないでいる、引き渡しなのに。
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718
匿名さん
全戸内覧しているのか。
入居が始まってからもいろんな人がマンションの中をうろうろと歩き回るのだろう。
部屋にも上がりこんで、開けたり閉めたりして回るのか。
売れ残っている全部の部屋を。
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719
契約済みさん
身内が検討中で何度もモデルルームに足を運んでいますがここは値引きは全く無いと言っています。
検討もしていない荒らすだけが目的の方たち(1名かも知れませんが)はモデルルームにも行ってないようですが
何を根拠に言っているのでしょうね。まあこれを見てモデルルームに行く方が増えればかなり貢献してるって
事ですね。
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720
匿名さん
ここはつい最近まで値引してないよ。もちろん他の人も言ってるように一部であるのかまでは把握できないが。
>>716
714さんじゃないけど、現在値引があるかどうか、他人が幾らで買ったかは契約者にとってはどうでも良いこと。
だけど、まるで今まで値引が当たり前みたいな書き方する710みたいな人がいる為に誤解されるのは困る。
それをわかってて書き込みしてるんだろうが、なんの目的かしつこいな。
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721
匿名さん
「沢山残っている」「値引きしている」など書き込む人の目的なんて
一つしかないと思います。つまり値引きしているけど売れないと言いたいのでしょう。
(現実には値引は基本的に行われておらず、残り僅かで完売も目前というのに)
そのようなことを度々しつこく書き込む人といえば、おおよそどのような人かは想像がつきます。
契約者や検討者ではなく、「この物件にはすごくすごく興味があるけれど購入はできない人」
どのような恨みあるいは妬みがあるのか知りませんが、もう入居も近いことですし、
いいかげん諦めたらどうでしょう?
そのような悪意に満ちた書き込みは契約者でなくてもとても嫌な気持ちになります。
また、昼夜問わずネガレス書き込むその心理状態が老婆心ながら心配です。
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722
匿名さん
1年ほど前は、この掲示板で、ここと上大岡ザタワーレジデンスとの比較が盛んだったけど、
上大岡は竣工まで1年以上残して完売・モデルルーム終了だもんな。
結局、それが世間の評価ってことだよ。
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723
匿名さん
つまり、上大岡は大幅値下げをしていたために早く完売したと
荒らしさんは言いたいわけですね。
ここは三菱地所の子会社化であまり焦って売る必要がないのでしょう。
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725
匿名さん
>>724
なぜいつまでもこのスレを未練たらしく見て書き込みしてるのか知らないが、おめでとう。
>>721
全く同感です。
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726
匿名さん
契約者かデべか知らないが上大岡のタワーって随分前からここを随分ライバル視してるよな。
ベリスタは向こうのこと気にもしてないのに(笑)
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727
物件比較中さん
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728
匿名さん
東戸塚が好きなので上大岡の物件はは全く興味ありませんが、
上大岡タワー ザ レジデンス第3期/予告広告(2009/03/24 更新)では、まだ残ってますね。
完売はしていませんが、モデルルームは契約期限がきたので閉めないといけないと聞きました。
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729
匿名さん
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730
匿名さん
広場前の、鉄骨の階段は、そのままですか?
ちょっとプレハブ的な感じが否めませんが、まだ途中ですか?
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731
匿名さん
上大岡はまだ残ってるよ。バルクセールでも始まったか。
免震構造・駅徒歩1分・自走式駐車場・住環境及び教育環境で、物件比較初期段階で我家では東戸塚に軍配があがった。
それに上大岡は電気屋が入るらしい。周辺の店も我家の好みには合わない。
安いのは魅力だけどね。
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732
匿名さん
まだ竣工まで1年以上あるからね、上大岡。
次期の販売が22年2月となっているのを見ても、
もう本腰を入れて宣伝なんかしなくても、そのころにキャンセルと合わせて
販売すれば十分と見ているんだろ。
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733
匿名さん
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734
匿名さん
デパートはどう見ても
上大岡京急>>東戸塚西武だし
本屋にしても
八重洲ブックセンター+あおい書店の上大岡に対し、有隣堂撤退の東戸塚。
シネコンができる上大岡、そんなものは何もない東戸塚。
商業施設も文化施設も上大岡の方がはるかに上だよ。
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735
匿名さん
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736
匿名さん
>>734
上大岡に住みたいのなら住んだらいいじゃないですか。
私は上大岡とか川崎のような街には便利さは感じても残念ながら住みたいとは全く思いません。
住みたい度では東戸塚の方がはるかに上ですね。
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