BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：62.86平米-106.45平米
[スレ作成日時]2009-02-22 23:00:00
客観的に見ていてこのサイトは検討者にとって最低ですよ。いい加減な情報ばかり。
購入者のサイトがありますからそちらのほうがこの物件の内容が理解できますよ。
このサイトは荒れすぎです。真実があまりありません。専門的に荒らす人間もかなりいると思います。
購入者の板にも
荒らしが
来ましたが
皆さん
シカトしたので
来なくなりました
購入者の板にも
荒らしが来ましたが
皆さんシカトしたので
来なくなりました
それにしても
荒らしってどんな奴か
一度見てみたい
分譲の部分はともかく、賃貸の４階から９階全然決まっていないんじゃない?
ついに完売したらしいし、クリニックが入ることも決まり、めでたしめでたし。
東戸塚全般的に価格が軟弱化しているようだ。
値引きはこのマンションに限ったことではないのでは。
577さん
過去レス読めばわかるけど、ここは基本的には定価販売ですよ。グランドメゾンも同じです。
>>577
579さんの仰るとおり、ここは基本的には値下げはしていません。
もちろん、一部で（個人的に）値引きがある可能性は０ではないので否定はしませんが、
基本的には定価です。
【管理担当です。一部テキストを削除しました。】
ここは定価完売か。
他の駅から遠いベリスタ物件は値下げも珍しくはないが。
過去に数件の値引きがあった発言がある。
個別に値引きをしているのは明らか。
どうして購入者らしく人たちは、完売なんて嘘つくの？？？
値引があったという発言のほとんどが荒しの投稿。削除されたものが多い。
今の時期値引なんて珍しくないし可能性は否定しないが、そんな者の発言を元に明らかだっていうのはちょっとね。
値引があったという発言のほとんどが荒しの投稿、の根拠は何だ。
削除されたものが多いというが、明確に値引きを受けたという発言は削除されていない。
事実しかも消えてしまったものに根拠と言われてもな（笑)
削除依頼を見ればわかるよ。削除されたレスは山程ある。９割くらいは削除されただろう。
あと残りの１割は荒しだけど問題ない発言だったか、荒しではないかのどちらか。
以前値引情報書き込んだ荒し本人が、全部削除された～と泣いていたのはつい先日のことだが…
引き渡し直前だが完売の見込みがたたない。
このデベは資金繰りに行き詰まっており、
値引きをして手持ち在庫の処分を行わざるを得ないわけだ。
体力の弱ったデベにとってはＭＲの維持費の負担も大きい。
住人にとっても不良在庫化してバルク売りされるよりは、
値引きしてさっさと売ってもらった方がいいのではないか。
住民にとってはバルクだろうと値下げだろうと大した違いはない。正直ど～でも良い。
たとえ売れ残っても管理費はデべ持ちだし、むしろ空き部屋があった方がエレベーターが混雑しなくて良いかも。
ほんとどうでも良いな。くだらん。どうせ完売だし。
完売だと言っている人は新聞を取っていないのかな？
恥ずかしいな。
今日も折り込みチラシが入っていたんだが。
完売したとは誰も言っていないようですが？
3月はじめにもうすぐ１桁と聞いたので完売がもうすぐと言うのは本当でしょう。
ただ経済危機の影響で外資系の企業の方などが先行きがわからなくなったり
当てにしていた株や投資信託が暴落したりと
状況が変わって来ているのは事実です。
なので多少のキャンセルは出るかもしれませんね。
HPでは少し前は残戸21、今は15となっているね。
営業はずいぶん前から1桁と言っているんだ。
以前にちゃんとしたデベと交渉していたときは、HPと営業の言う残戸数は一致していたけどね。
商談中を含んでいるのは当たり前だよ。
>>営業はずいぶん前から1桁と言っているんだ。
もうすぐ一桁と言っていたのでその時は一桁では無かったですよ。
そういうのを「あげあしをとる」というんですよ(笑)。
絶対に大量売れ残り、から、完売してるかどうか、に論点が移ってきたようですね。
大量に売れ残ってるじゃん。
最終期までの売れ残り１５戸に、近く最終期の売れ残りが加わってるから、２０戸くらいは
売れ残ってるでしょ。完売とかいう奴がいるから、違うって言われてるだけ。
別に、「大量売れ残っていないから、完売に論点ずらし」されてる訳でもないのに、逆に
その様ことをされてるような印象操作はやめてください。
大量に売れ残っているのは”事実”ですから。
電車から見える「テナント募集」の張り紙もアウトレットマンションみたいだな・・・。
そのうち「入居者募集！！」も貼られたりして。（笑）
本当あれはみっともないよな。しょうがないけどさ。
１０階から下の低層の部分なんともならないだろうな。
あんなにでかでかと張り紙されては、入居者の人もたまったものではないですね・・・。
まだ完売してないのに、完売したとか購入者としても恥ずかしい
発言は控えてもらいたいものですね。
過去に投稿があったように、既に値引き販売しているようですから、
より一層の値引きをしてでもデベは何とか売り切るのではないでしょうか。
ずいぶん前から値引き可のようですけど
今日東戸塚行ってきた。確かにでかでかと貼ってあった。
なにぶん東急ストアだけだもんね。後はどうなんだろう?
時間が解決するでしょ。当分はゴーストタウンかもしれないけど。
チラシは川崎まで入っていた。
東戸塚の物件全般的にだけど。
川崎から東戸塚には行けない。
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
