リライズガーデン西新井住民板part2

暑い日が続きますね。
リライズは敷地内に緑が多いから少しはクールダウン効果があるのかな？
駅が近いのは、ほんと、助かります。
電車に乗る前にすでに汗だくにならなくて済むし（^^；

梅島駅のホームレスがいなくなりましたよね。

よかった、よかった。

『リライズロード』をきれいにしてくれませんかね。なんか、昔の新宿の地下道みたいで嫌です。

そうですね。なんか裏道見たいですね。住民専用道路にしてくれればいいんですが。

駅前のサティ裏の魚咲という魚やさんは鮮度が良くて安い。刺盛りも予算を言えばそのように作ってくれます。生きた魚や新鮮な貝もたくさんあります。オススメノ店です。
嘘だと思ったら行ってみて。

リライズ近辺で良い床屋さんありますか？
ご存知の方、教えて下さい。
美容院は結構ありますけど、床屋がいいんです。

伊勢崎線て車両が６両とか８両とかが多くやたら本数が多い。駅の設備の問題もあるんだろうけど車両長くして本数減らせないのかな。

>リライズ近辺で良い床屋さんありますか？

どんな床屋がいいですか？
おじさんがやっている昔からの床屋か、若者がやっている現代風の床屋。

どちらもありますよ。

＞リライズ近辺で良い床屋さんありますか
フロントの住人です。どちらかいうと地元なので、数年前からよく行ってる床屋さんをご紹介します。

場所は、ちょっとは離れるけど（自転車６、７分ぐらい）、30代の夫婦二人でやっている１０００円カットのお店です＾＾

ヘアーカットミナス
〒123-0842 東京都足立区栗原２丁目４−４ TEL03-3859-2317
http://maps.google.co.jp/maps/place?cid=17667369441586185205&q=%E8...

ホームレスの件は先日梅島駅の駅員に苦情を申し入れました。
「警察には見回りの強化を依頼しています。
いま本社にも報告して対応を協議してもらっているところです。
売り出し中のマンションに通じる道なので、こちらとしても何とかするつもりです」
と丁寧に回答してくれた上、駅員２人がホームレスを直接どかしに行ってくれました。
その後も数日間は居座っていましたが、最近見なくなりましたね。
本当に何とかしてくれたのかも知れません。
まだまだ油断はできないですが、東武の人達の対応が良くて安心しました。
リライズロードもキレイにしてくれるかも知れないので、
マンションギャラリーにアンケートを提出しに行くついでに、営業マンに申し入れてみるとよいかも知れません。

９番さん、ありがとうございます。

ところでリライズガーデンの夏祭りは２１日ですが、
ほかに周辺のお祭り情報をお持ちかた、よろしくお願いいたします。

>>6
車両長くて本数多くない電車といえば、田園都市線が思い浮かぶ…
あの殺人的大混雑は勘弁。


リライズロードはキレイにしてほしいですね～
薄汚れて暗い所には似たようなものが寄ってくるのは世の慣わし。
ピカピカな所にはゴミをポイ捨てしたり、ゲロ吐いたりはしにくいもの。
ホームレス避けには花壇やオブジェを設置するのが効果的。

でも、RRの存続そのものに一抹の不安が。
今でも広告の隅っこに小さく「東武鉄道の意向によっては将来どうなるかわかんないよ～」（意訳）って書いてあるし。
ゲートとか撤去するとなったら1時間くらいで片付きそうな簡易さだし。
とはいえ、私としては、RR使って梅島駅まで2分、が購入動機の約半分なので、
廃止の可能性なんか出てきたら反対運動起しちゃうから、その時は署名してね、皆さん（笑）

No. 7,8さん、情報有り難うございます。
若者風というか現代風が希望です。
1000円カットのお店と併用出来ればと思っています。

私はフロントで西新井駅をメインで使っています
たまに珍来に行く時にリライズロードを使いますが、確かに暗くて、チョット汚いですね。
花壇は良いですね。明るい感じにしてほしいでづ？

またあのホームレスちゃんが復活していますね。
余程リライズロードの居心地がいいのかな?

誰か家に引き取ってやれよ、もうｗ

思うに、昔からあそこらに居たんじゃないかな？
何度どかされても戻ってくるって縄張り意識があるからじゃないかな。

>>11
免責事項だから、気にする事はないよ。
要はRRはマンションの敷地ではないと言う表現です。

RRを塞ぐメリットが将来的に誰かの利に成りうるか、そう考えるとまあ心配は無用でしょう。

環７沿のつけめん銀次って気になっています。
食したことのある方、どんな感じですか？

＞環７沿のつけめん銀次って気になっています

ドンキホーテの並びの店かな？　なかなかおいしいですよ。値段も普通ですし。


足立区内で一番おいしいとんこつラーメンは、『山田商店』です。
環七栗原町交差点を埼玉方面に行き、バーミヤンの隣。

ぜひとも行って下さい。。

No. 18さん、有り難うございます。
今度行ってみます。ラーメンてそんなにビックリするほどうまい店はないですね。
有名店はたくさんあるけど、どうせなら地元にお金落としたいので。

>>18
田中商店の間違いじゃないの？

ああ、間違いなく田中の間違いだね。

マンションギャラリーの撤去工事が始まったようですが、そちらの用地は今度どうなりますかね。

22さんありがとうございます。

『田中商店』です。。。

恥ずかしい。
10年来通っているのに。。。

粗大ごみの捨て場所が遠くて不便ですねぇ。

お宮参りや七五三などの際に親族で食事できるお店を探しています。
この辺りで、オススメのお店があったら教えてください。
予算は、3000～5000円です。

>25さんへ

梅島側になりますが『割烹深水』がオススメです。
ふぐ、蟹、鰻、お刺身、天ぷらなどを食べさせてくれるお店です。
お店も落ち着いた雰囲気で居居心地が良く、料理もとっても美味しいので
機会がありましたら是非一度足を運んでみてください。

ふぐ、蟹料理だと少し予算オーバーになってしまいますが
他の料理は３，０００円でおさまりますよ。

お店の情報:
http://rp.gnavi.co.jp/5836915/
http://www.e-umejima.com/shop/shop36.php

>>25
水天宮でお宮参り／七五三した後
錦糸町の東武ホテルレバント東京の
最上階レストランでランチ懐石がおススメだ

錦糸町レバントの最上階のレストランは
スカイツリーがドーンと見えるので
昼時の会食にはもってこいだ

東武ホテルの飲食はリライズクラブ会員証を
提示すると20%オフになるぞ

予約の時はスカイツリー側を指定しないと
間違いなく反対側の席に案内されるので要注意

電車移動だと結構な電車賃がかかるのがマイナス

10日間MRは休みに入るので化粧直しじゃないのかな．
それとも規模縮小かな。

液晶テレビ買う予定ですが、どこが最も安いですか？
ちなみにエアコン二台買いましたがコジマの江北店が一番安かったです。
小台のケーズは良さそうですが。交渉しやすいとこありますか？

入居前に困ったことが起きました。

ドラム式洗濯機を購入して、設置前に工事の人に来てもらい設置スペース
を確認してもらうと、幅が狭くて今売っているドラム式洗濯機は入らないと
言われてしまいました。入るとすれば横幅570mmの洗濯機くらいでしょう
とのことでした。

住戸によって違うかもしれませんが、洗濯機置場は横幅680mmで、
防水パンは内幅585mm x 585mmありました。

どなたかドラム式洗濯機をお使いの方いらっしゃいますか。

No.30です。

訂正です。
洗濯機の横幅570mmではなく、洗濯機の脚の外寸法幅が570mmでした。

置く場所の寸法を計って来ているのだから、後は洗濯機メーカーのHPでも見て購入した機種の外形寸法を調べれば良いのでは。
機種毎に設置する為に必要な寸法が載っているよ。
ここでそのように聞いても、購入した間取がわからないし洗濯機もわからないから答えようがないよね。
６８０mmという数値から判断するにパナソニックならOKそうだけど、日立ならNGだね。

わざわざ確認しに来てくれて答えをもらっているのに、そんなにその人の言う事は信用出来ないのか。
その人は洗濯機を売りたくてしょうがない人だと思うのだけど。

ドラム式使ってますよ。
周りのお宅も使ってる方が結構いらっしゃいます。

一応、うちの洗濯機の仕様は、外形寸法（幅には排水ホース・高さには給水ホース含む）で幅640・奥行713・高さ1045mmです。
ちなみに品名はシャープのＥＳ－Ｖ300です。

防水パンは確か同じくらいの大きさでした。まぁ、確かにギリギリ入った感じですけど・・・

＞30さん


33です。訂正見逃してました。
うちの洗濯機の脚の外寸法幅は561mmでした。
購入された洗濯機の脚幅が570mm以上なら、工事の人のいうように難しいかもしれませんね・・・

縦型でいいじゃんｗ

さてさて、モデルルームはどういう運命をたどるのでしょうか…？
まだ未契約住戸はたくさんあるだろうから、
モデル-ルーム解体ってことはないだろうけど…。

どうでもいいですけど、ＭＲとＲＲって間違いやすいですね。
ゆるりゆるりとした書き込みでした。

公式HPにもMRなくなるとか書いてないし、改装工事に一票だな。
思えば、昨年の今頃、初めてMRを訪れて、いろいろ見せてもらったり、話した後、
「来週からこちらも夏休みになりますので、どうぞゆっくりご検討ください」と
おっとり言われたのが驚きだった。
他の所は皆、イケイケだったから。
うちはそのおっとりぶりが気に入って購入に至ったようなもんだが、未だに完売しない一因かもしれない。

モデルルームの跡地にはコンビニがいいな。

まあ、無理だと思いますが。


スカイレジデンスにはセブンイレブンがすぐ近くにあるからいいでしょうが、フロントは正直ないですよね。

>>38
MRのあたりは区の道路整備計画があるから、MR取り壊してもすぐにコンビニとかは
出来ないんじゃないかな。
それより、ゲオの横にサンクス出来るから、電車通勤組はそれで事足りる。

まああんなトコにコンビニなんか出来た日にゃ、
日頃チャリであの辺暴走してるような連中の溜まり場になるだろうし、
便利さ以上の不愉快さを感じるようになる事間違いなし。

>>38
スカイすぐ近くのセブンイレブン？どこ？
梅島駅前にはサンクスあるけど、セブンイレブンはずっと先に行かないとないような…

個人的にはファミリーマートが好きなんですけどねｗ

コモンステーションのミニショップをコンビニ化して欲しいですね。
営業時間だけでも”セブンイレブン”に。

そうそう、24h営業でなきゃ意味ないっしょ、ミニショップ。
お菓子とかドリンクとか置くのは程々にして
電球とか乾電池とかコンタクトレンズの洗浄・保存液とか薬とか
店が開いててよかった！なものを充実させてほしい。

セブンイレブン、第九中学校の横と亀田小学校の裏に有ります。
どちらもフロントから西新井駅へ行く距離と変わらない位の位置でしょうか。
徒歩で行ける距離に有りますよ。

ミニショップ、赤字を出さないのであれば４２さんの言うようにするのも良いかもしれません。
今でも心配なのですが、採算が取れているのでしょうか。
赤字が出ていてそれを管理費等から補填されているのなら、そんなミニショップはいらないな。
ミニショップ存続の最大の条件は採算がとれていると事ですね。

No.30です

>32 さま

お返事ありがとうございます。外形寸法を調べて入る機種を購入したのですが
防水パンが壁にくっついた形で取り付けられているため、入らなかったのです。
また寸法を測りにきてくれた方は、測る専門で入る洗濯機はどれなのか売り場の
人に聞いてくれとのことでした。売り場に行く前に取り付けられる洗濯機は
何があるのか質問させていただいた次第です。

>33,34 さま

寸法まで測っていただいてありがとうございます。外寸は結構大きいようですが
脚幅が狭いのですね。今SHARP製品のドラム式を調べてみましたが他のに比べて
脚幅が狭いようですね。貴重な情報ありがとうございます。

スカイレジデンスの近くのセブンイレブンは、
スカイレジデンスから今工事中の九中前の交差点をわたって１０ｍくらいいったところ。

マンション工事の裏にあるから、一見見えにくいですが駐車場もあるし使えますよ。

>>43
採算は取れてないでしょう。
家賃がない店舗ですが、クリーニングやらベーカリーやら合わせて1日平均4～5万くらいは売上が無いと厳しいでしょう。
1世帯あたりでいうと月2千円も使えば良い計算になりますが。
ウチは入居9ヶ月でアイス2個買ったのみです。
なにしろ閉店時間が早すぎる。
採算性や人件費の問題で遅くまで営業できないなら、
17アイスとかお菓子の自販機コーナーみたいにした方が儲かるんじゃないの？
グーテンバーガーとかあったら、毎朝喰うわ。

はっきり言って、ミニショップ、ベーカリーは物件購入のマイナスポイントだったんだけど、
遠くない将来破綻する事を見越して、我慢しました。

グーテンバーガー毎朝は健康に良くないですよ（笑）

私も入居第一弾組ですが、ミニショップもベーカリーもトレーニングルームも…
よく考えたら、共有施設ひとっつも使ったことない！　わはは

というか、世帯構成とライフスタイル的に使わないだろう―なーと
購入前に予想していたんですが。

なんで買ったんですかねぇ？リライズ（笑）

そんでも、コンビニは外部委託したほうがいいと思いますよ。
ナチュラルローソン希望。

AMPMが都内に幾つか自販機コンビニを展開してましたがこのケースなら人件費削減になると思います。 品揃えもそこそこでした。 AMPM自体がﾌｧﾐﾏになりましだシステムは残ってると思います。

管理組合の方へ
建物線路側の販売中の垂れ幕ですが、
外観上よくないので早急に撤去をお願いします。
入居時、共用部の使用(販売用の垂れ幕等の使用)について
承諾をしておりません。
つきましては、共用部の不正使用にあたるので
早急に撤去を東武鉄道に申し入れ願います。
よろしくお願いします。

バカだからこんなところに書くんだよ

んだ。んだ。
こんなとこに書いてもしょーなかっぺよ。
ここは公衆便所だっちゃ。
管理組合に言うだっぺ。

そんなことより共用施設の利用が面倒な事になっちゃったじゃねえの！

どうせ近所の人に自慢しまくってガンガン外部の人を入れまくってた愚か者がいたんでしょ？

「ウチの体育館」とか言ってる奴のアホヅラが思い浮かびます。
「ウチの」では無いからね？
あなたは好きに使っていいが、部外者は本来入れてはいけないのよ。分を弁えて、たまの来客をもてなす分には良いけど、テメーのガキの友達を毎日手引きして共用施設で遊ばせるなんざ言語道断！
お陰で正規の利用者が不利益被るんだ！恥を知れ恥を！
更にいうと、どうせ自宅のキーカードまで貸してたような愚か者がいたんでしょ？「ウチのトレーニングルーム」とか言っちゃって。
外部の人間は、自分の資産ではないから、間違いなく粗雑にモノを扱います。
今回の問題を引き起こした入居者は身に覚えがあるでしょう？
あなた方はこのマンションに一つ借りが出来ました。借りを返すのは実に簡単。
たかが足立区のマンションなんだから、近所の人間に自慢するな！

ママ友の常識は世間の非常識

この世の中、一部の不心得者のおかげでどんどんと住みずらくなっていきますね。
使用者の履歴を残さない方法で使わせておいて大丈夫なのか気になっていましたが、案の定問題が起きたようですね。
本来なら住民の良識を信頼して使わせたいですが、それもままならないのは悲しい。

体育館、トレーニングルーム、クッキングルーム、シアタールーム、来客用宿泊施設 は利用料金もっと高めに設定すべき。受益者負担は今の世の中当たり前。
利用申請をもっと厳格にすべし。

リライズ祭り楽しみですね♪

今日の新聞の折り込みの求人にこの建物と思しき管理関係の求人がありましたね。
管理組合→長谷工コミュニティ→東武管理となっているようで、
高い管理費の原因の一つかと思われます。

相変わらず、廊下に自転車を置いているところが多いですね。
管理組合への目安箱とかありませんか?

何かおぞましい住民版になってきましたね。
最初が肝心なので意見は管理組合に然るべき方法で申し出ましょう。
意見は良いけど文句はダメですよ。
長谷工に言っても仕方ないですからね。

幼児用の小さな自転車は仕方ないとしても大人用はまずいでしょう

補助輪が付いてる自転車の置場は空きがないのかね？申込段階で抽選だった気がします。

管理費高いですかね？
安いと思ってました。

共用部にある自転車は撤去可能な方向でルール決め出来ないもんかね
来客用の自転車置場にある奴、あれ一晩中置いてあるよね
まずはあれの処分出来るようにしようよ
罰が無きゃルールを守らないなんて、分譲マンションに住む資格ないよ。

来客用の自転車置き場の件、気になってました。

理事の方も玄関前に大人用自転車置いてるからね。
理事会で玄関前の自転車放置の件は触れたくない話題だろうね。

本来、お手本とならなければ…

確かに…理事さん玄関前に自転車やその他置いてますよね。
私も気になってました。
理事さんだけでなく、みなさん自転車は駐輪場にとめましょうね。

役員さんで廊下に自転車等、放置してるとは残念です

理事会の議事録から、凄くキチンと運営されているなと思っていましたが。
理事の中に堂々と規約違反をされているとは。
本当ならとても残念です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

誰かが廊下に自転車を置いてしまい、しかもそれが長時間注意もされないのでは、
周りの住民さんたちも廊下に物を置いてしまうのではないでしょうか。
廊下に自転車他を置くのを許さない環境を作れたら良いと思うのですが。
自分たちで気持ちよく生活できる環境を作っていけると良いですよね。

>>71は、自分で発言消そうぜ。お約束事守れない方はここに書き込む資格無いし、ありえない発言。それと、二度と発言して欲しくないね。

前のマンションでは自転車置場以外に駐輪してるチャリは無断で区に持っていかれました。

みなさま
リライズ祭り楽しみましょうね。

自転車を4台ぐらい持ってる家庭があると思いますがそういう方も駐輪場は2台分なんですよね？
うちは2台なんでいいですが、増えたらどうしたいいのかな？と思ってます。
みなさんどうしてますか？

自転車の件は確かに残念ですね。

自転車置き場で、私の隣の自転車が最初の1カ月くらいしか置いてありません。
（毎日、朝から晩まで使っているとは考えにくい・・・）

子供を乗せられる大きいかご付きだから、狭くて出し入れが大変なのは分かるが
恐らく玄関前に置きっぱなししていることを考えるとどうかな？と思う。

そもそも、子育てマンション云々って言う割に
自転車置き場も間隔が狭くて、子供乗せるやつが
くっついてたら、更に出し入れしにくいでしょ。
ヘンなユニット取っ払って平置きにした方が
逆にマナーよくなるんでは無いかな。

で、各戸4台位まで登録可能にするとかさ。
単に現状のルールを守る事を求めるだけでなく、
使いづらい所は先々でも良いから直せるように
出来たらいいと思うんですが。

ああいう自転車置き場ってさ、前かごの荷物とかも
取りにくいし、買い物帰りとか凄く不便でしょ？
自室前まで持ってきたくなる人の気持ちも分かるよ。

僕がチャリで買い物行った帰りは、そこらに一旦止めて
部屋まで荷物だけ運んだあと、自転車のとこに戻って
自転車置場に止めに行くけど、
小さい子供がいる奥さんとか、そんなん出来るかい？

ミキハウス認定の何とかかんとか言ってんだから、
こういう入居後の不都合なんかも売主やら施工主が
改善するとか、そういう仕組みは無いもんかね。

後はさ、ルール破る人がなぜルールを破るのか、
そういうところにも目を向けてこそ
良いマンションになってゆくってもんだぜ。

自転車置き場のユニットを撤去したら置ける台数が減ると思うけど、２台目は抽選なんて事にするの。？
自転車置き場が遠いからと言う理由で、玄関先に置く人がいると思うけど、その場合はどう対応する。？
施設は容易に増やす事は出来ませんよ。

廊下の自転車他　残念です

こんなにたくさんの方々が廊下自転車他について迷惑だと思っているのだから有志一同集まって
廊下自転車他撤去対策委員会（仮称）発足しましょう　立候補で
理事会とは別でいかがですか　リライズを心地よいマンションにする為に

役員宅前にママチャリありました
三輪車や段ボールが散乱した役員宅もありました
事実でした

77さん
スミマセン。
理事の方の自転車の話の続きと71のコメントにイラついて勘違いをしてしまいました。

しかし、世間がこうあるべきという目を持っているのでは。とありますが、それをここにコメントしていいと思いますか？

ぜひ次回の理事会は71の方にやってもらうか、理事会の方はこうあるべきという目を持つ方に選んでもらいたい。

駐輪場のユニット撤去、反対。
あれが無いとテキトーな停め方するやつがいてグチャグチャになる。

ルールは契約前にわかっていたこと。
そのために重要事項説明会もあるし、細則の冊子も渡される。
実際住んでみたら自分に不都合だったから規則変えて、じゃ話にならない。

子育て『専用』マンションではないことをお忘れなきよう。

83さん

熱意のあるあなたが立候補してください。

そういえば、
「自転車は所定の場所に止めるように！」
みたいな張り紙をエントランス等であまり見たことがありません。
騒音出すなとか体育館の備品を壊すなとか、そんなのは結構見かけますけど。
とりあえず、まずはその辺からですよね。
で、最終的にルールが厳しくなる、と。
今回の体育館のルール厳格化と同じステップを辿る感じですね。
それにしてもなぜ張り紙が出ないのか・・・？

景観上貼り紙は好きではないのですが…まず貼って注意喚起するしかないのでしょうか。
理事会に提案すれば良いんですかね？
東京メトロのポスターみたいなのが良いなぁ。

自転車って1F ,2F の住民ですよね。
3F 以上はエレベーター使わなきゃならないだろうから。
そんな根性のある人はいないわな。

いえいえ普通にエレベーター乗せてますよ。
エントランス→エレベーターも自転車に乗ったままの人見ました。
エレベーター→自宅ももしかして乗ってるんじゃない？

以前、どこかのお子さんが堂々と自転車抱えてエレベーター待ちしてるから
「自転車、お部屋まで持って行くの？」と訊いたら、「うん！」と元気にお返事。
唖然としてしまって「本当は自転車置き場に置かなきゃダメなんだよ」と言うのが精いっぱいですた。
わしもヘタレですが、こういう御一家ってわかっててやってるのか
本当にわかっていないのか、どっちなんですかね？

>>89
階段使って2Fに運ぶほうが根性あると思いますよ（笑）
当然、EVに乗せてるでしょ。

自転車ってベランダには置いちゃいけないんですかね？
２台以上自転車を持ってる家庭はベランダなどに置いていたり、何度に置いていたりするケースもあるんじゃないんですか？
自転車をエレベーターで運んでるからといってポーチにおいてるとは限らないんじゃないでしょうか？

そういうのへりくつって言うんじゃないの。

みんなが室内に自転車を置いているならば、問題にならないですよね。
ベランダに置いていいものなのかどうかは、
規約を読み直さないと分かりませんが。

まずは貼紙で警告。警告無視の自転車については管理組合が強制移動、拘束。
強制移動、拘束には規約への反映が必要になるかもしれませんが、ルールを無視し続ける人に対しては、少々の荒っぽさが必要です。

自転車回収にあたっては、身分証の提示、宣誓書へのサイン、違反者講習のようなものなど、なるべく本人が面倒と感じる仕組みを設けることも必要と考えます。

いずれにしても、ベランダ喫煙や騒音に比べれば、自転車問題は根が浅く、仕組みさえできれば、改善しやすい問題ではないでしょうか。

私フロントに住んで二ヶ月ですが今のところ自転車をE V
に持ち込んでいる人見たことないですね。
E V には防犯カメラがあるので人物特定して厳重注意です。
50～60万する高級自転車なら大事に部屋に保管する気持ちはわからんでもないが

みなさんの意見・要望・提案等はココでいくら言っても理事会には届かないですね。
「要望書」に記載して提出ないと、議題としてとりあげてももらえないようです。
No９５さんのような提案、すごく良いと思いますが…、

貼り紙じゃなく、ポストに禁止事項とされていることを明記したチラシ入れたら。
入居者全員見るでしょ。

郵便受け脇の貼り紙だと見ない人も多いし、マンション購入検討者がみて気持ち良いものでもないですしね。
チラシ配布のほうが良いですね。

共通の話題に対して、自身の考えを聞いてもらいたかったり、他人の意見を聞いてみたかったり、アドバイスをもらいたかったり･･･、掲示板って、そんなもんです。

とはいえ、二週間で約100件もの書き込みがある掲示板ですから、｢便所の落書き｣とは影響度がまるで異なります。

だとすれば、ここでの意見って、間接的かもしれませんが理事会に届くこともあるかもと。まぁ、明確な要望は｢要望書」にするべきですが。