イニシア菊名桜山公園というマンションが立つそうです。
going concernが付いてなにかと話題のイニシアですが情報よろしくお願いします。
引渡しまでに逝かない事を願いつつ・・・・
物件データ：
所在地：横浜市神奈川区松見町4丁目1124番1他
交通：東急東横線「菊名」駅から徒歩11分 （東口より）
価格：未定
間取：1LDK+2S（納戸）〜4LDK
面積：53.41m2〜87.35m2
[スレ作成日時]2009-02-20 00:25:00
18です。17さん、気にしないでください(笑)
自分も思うことは一緒なので。
価格はここより高いですが、駅近くの物件も検討中です。
ここ、将来的な資産価値ってどうですかね？
駅から10分以上なので、永住向きでしょう。
私は、バルコニー狭いのが惜しいと思いました。
確かにバルコニー狭いですね。
奥行きはあるのですが、幅が…
買うなら南向きがいいですね。
サンクタス菊名と比べて駅から３分遠いけど、それを差し引いても安いような気がします。
理由がわかる方いらっしゃいませんか？
ホームページで確認すると最短の11分のルートは線路に沿ってある急な上り坂です。サンクタスはフラットで8分です。距離で言うと3分の違いですが、実際にかかる時間はそれ以上になるのではないでしょうか。一度、現地を見に行き、実際にご自分の足で歩かれた方が良いかと思います。
イニシアの学区の小学校は評判いいですが、中学がいまひとつ、おまけに遠い。スーモでは案内すらされてない。
私立だったら関係ないですが。駅周りは塾も沢山。私立指向の方には良いのかも。
近々サンクタスもイニシアも見に行く予定です。
実際に比較された方いらっしゃいませんか？
価格差があるので、駅から数分近い以外にも、サンクタスがイニシアより優れた点はありましたか？
一年近く資材が野ざらし状態に見えましたけど、躯体に影響ないんですかね？？
資材が野ざらしだったんですか？
まさかそれで価格が低めなんでしょうか？
何はともあれ、菊名ですから資産価値は充分あるとは思いますがね。
事業再生中とはどのような状況を言うのですか？
客の保護を考慮した処置ではないのでしょうか？
どこに行くにも急坂がつきまとう毎日。生活習慣病対策にはもってこいの物件。夏場、帰宅後窓から他の菊名物件を見下ろしながらのビールは最高ですね。やっぱり菊名で一番の物件はサンクタスでもグランスイートでもなくここでしょ。安いしもう完売では・・・。
菊名だから資産価値あるって、、、
ここはイニシアが事業再生ADRした時に、間組とトラブルになっているので
物件の出来上がりが心配ですね。資産価値云々の前に。
即転売を考えているのであれば別でしょうけど。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
