引き続きリバーガーデン井高野ECOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目38-11（地番）
交通：
大阪市営今里筋線 「井高野」駅 徒歩8分
阪急京都本線 「相川」駅 徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.99平米～100.46平米
売主・事業主：リバー産業
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理
前スレ『リバーガーデン井高野ECOってどうですか？』
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69434/
[スレ作成日時]2010-08-04 23:53:39
↑（笑）
21です。
19への（笑）でした。
20さん失礼。
このマンションの道路はさんですぐ向かいに公営住宅ありますよ。
周りは新築の戸建てがぞくぞく建っています。
マンションの跡地はもともと専門学校がありました。
大阪府の予算削減で公営の見直しが行われてるみたいですね。
もしかしたらこの辺も少しすっきりするかな。
20さん、残り２０戸ぐらいらしいですが希望のお部屋見つかるといいですね。
１８です。
サーパスの住民です。
別に怒ってるつもりないのですが・・・。
自分では公平な立場から真っ当なことを書いたつもりです。
あの書き込みをわざわざ怖いと言うのは何か理由がありそうですね。
失礼しました。
19さんって何者？
検討中ですが家を買うにあたって18さんの意見ってうなづけるものばかりですよね。
私はその通りだな～と思いました。
文面からも冷静さが読み取れますが。
どこに逆切れ＆怖い要素があるのか教えて欲しいぐらいです。
20さん
グーグルで見たことはないのですがこの辺は府営市営住宅が多いです。
マンションの周辺にもたくさんあります。
古いものはそのうち立替とかあるんじゃないですか？
みなさんどうしてそんなにかりかりしてるのですか・・・まずしさはこころもまずしくします。
4さんや5さんが「詳細はモデルルームで聞いたほうがいいですよ」って言ってるのに10さんの書き込み見たら12さんがきつく言いたくなる気持ちもさすがに分かります。。。
あながち間違ってないと思いますよ＾＾；
26さんが「詳しくはご自分でお調べになったら如何でしょうか」って言った事に対して「自分で調べろとか冷たくないですか？」って言われたらイラッてしますよね。。。
なんだか最近同じような人が荒らしてる気がします。
文面というかつっこみどころ満載なところが同じ人な感じがするなので。
流れから見てたらみなさんも「何言ってんだろ？」「またこの人･･･」って分かると思います。
あまりにつっこみどころ満載なのでわたしもついつい反応してしまいましたが冷静に行きたいですね。
今日見たらパート１が千越えててパート２になっていたのでびっくりしました。
ここ数日の伸びはすごいですね＾＾；
残り２０戸程ですか。
完売が待ち遠しいです～☆
みなさーーーん。
荒らしはスルーしましょうよ。
反応を喜ぶ人種なんですよ。
なんか昨日から荒らしなのか検討者のふりなのか分からない人もいますが。
あと２０戸ぐらいなんですね。
ほんと早いです。
完売したらモデルルームなくなりますよね！？
カラーセレクトとかオプションとか実物見れるチャンスなくなると困るので週末行ってみようかな。
モデルルームなくなるんですか？
でも完売したら普通なくなりますもんね。
何も考えず早く完売しないかなぁって悠長に思ってました。
まだカラーもオプションも決めきれてないので私も実物見てきます。
かなり貴重な情報ありがとうございます！！
かねもちけんかせず。
20です。23さん、25さん、お返事ありがとうございます。
こちらは専門学校の跡地なんですね～。
まわりには新築戸建も建ち並んでるとの事。
Googleマップで見たものとは全く風景が異なるのですね。
来週、現地を散策してみようと思います。
ありがとうございました。
市営住宅建て替えが始まるそうですね。
市営住宅にお住まいの方の書き込みですか？
物件に合わせて荒らしさんもレベル低いの。
例えばどれが自作自演と思われますか？
41,42も自演っぽいですが。
そもそも賃貸の需要ってあるんでしょうか？
関東からの転勤族はたいがい吹田や茨木に住むと聞いたのですが、井高野に住んでる転勤族はいらっしゃるのでしょうか？
実質はミニミニで賃貸紹介してくれる程度の制度だよね。期待しない方が良いよ。
その前にリバー産業がいつまであるかを心配したら？
例えば帝国データバンクで評点を見るとか、決算状況を勉強するとか。
いつまで存在するのかね？？
↑（笑）
４８さん 人の心配する前にご自分やご家族の心配された方が建設的ですよ。
どうせ仕事もしてない学生か・引きこもり、仕事してても誰からも相手されない
窓際族だから、心配するなら自分の将来を心配して！
ここは色んな面で妄信的な人が購入するマンションのようですね＾＾；
まぁイタカノで徒歩8分の時点でありえないわけだが･･･。
中部地方出身ですが実家は駅から車で15分でした。
大学で京都に住んでいるときは今みたいに地下鉄も縦横網羅してなく（縦1本）、最寄り駅といえば
徒歩15分くらいでした。
駅に近いほうがそりゃ通勤も便利ですが、駅から徒歩8分でありえない発言がありえないわ。
都会っ子はなんでも文句をつけたがるからねぇ・・・・
マンション買う人は別に東京、名古屋、大阪など大都市圏に住む人ばかりじゃありませんよ。
こんばんわ。駐輪場って１家族２台分までしか借りられないんですかね？？
４ＬＤＫで５人家族なのに、自転車置けないって生殺しですよね～。
そんな台数制限の話ありましたっけ？？
皆さん説明されたのですか？
たぶん足りないんで作ると思います。って、無責任な営業トークしてましたよ。
そのときは、住民会議みたいなので決めるから、リバーさんは関係ないんでしょうけどね。
当面は、台数制限あります。駅まであんなに距離あるのに。
駐輪場問題はどこのマンションでも必ず出る問題らしいです。
最初はそんなに台数必要じゃない家族が多いんでしょう。
うちも夫婦二人なので今は２台で十分です。
でも時間が経つに連れて家族が増え子どもが大きくなり駐輪場が足りなくなる。
ここに入る家族もそんな感じで必要に迫られてくるのでそうなったら増設の話題が管理組合で当然出るかと。
自分達のマンションなので住みやすくするためにも必要な議題になるでしょうね。
でも今５人家族でそれぞれ自転車が必要な人たちはどうするんでしょう？
うちも今は夫婦２人なので大丈夫そうですが、
将来子供も欲しいので心配してました。
現状はこのままっぽいのですね。
置きたいけど置けない人たちが困りはてて良くない駐輪とか増えたらこまりますねー。
近くの戸建の住民の方とリバーさんがもめていると
聞きました。
沢山植える木の事で。落ち葉の問題、害虫の問題。
日照の問題と聞きましたが、解決されているのでしょうか？
モンスター住民がいるのは勘弁。
アリスの森の契約者です。
リバーさんにちょっとイラって来たので、こちらの様子を見にきました。
なんだか盛り下がることが多いですね。
何か明るいネタありませんかね〜。
ホントは井高野が良かったけど、間に合わなかった私からのお願いです。
また子供の夜泣きで今日も眠れません…。
(T_T)
ここは大阪市内のマンションにしてはかなり安い物件です
安い理由は土地を公的機関の競売にて競り落としたため
おそらく通常の市場価格の２分の１～３分の２程度の価格で土地を入手しているはずです
他にも競売かかっている土地が多々あります
ものすごく安い値段で次々買われていっています
大阪府・大阪市はなぜもっと高値で売れる土地をそんな低価格で業者さんにだけ提供するのかはわかりませんが
大阪府民・大阪市民にとっては損ですね
でもお買い得でしょう
近所のスーパーはあまりたいした物は置いてないですが、冷凍物などを買うなら良いでしょう
大日のイオンまで車で約２０分です
南側の神崎川だったかな？を越えて関西スーパーの方が生もの類は良いと思います
徒歩で井高野駅まで約８分は、マンションの１Ｆホールからの時間と思われますが若い人であればその程度で行けると思います
梅田までは車が空いてて約３０分（西中島経由で）
ダイヤモンドシティもだいたい３０分でいけるでしょう
ＪＲ吹田駅まで車で約１０分
内科・耳鼻科・歯科は近隣にあります
総合病院なら少し遠いし、行きかたが複雑ですが淀川キリスト病院が新しくなってていいですよ
産婦人科は・・・あまり見かけませんね吹田にあります
これくらいですかね
大阪府茨木市天王２-252-3 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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1LDK・2LDK |
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30.05m2～43.66m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～74.72m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府東大阪市御厨東１-693-1 |
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2900万円台～3500万円台（予定） |
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3LDK |
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63.37m2～65.54m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
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3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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58.21m²～74.18m² |
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総戸数 84戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,488万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
