新百合ヶ丘の住み心地について〜Part2〜

ところで大手町まで電車何分ですか？
新宿はこれから凋落すること間違いないから、新宿は無視ねｗ

>>670

たしかに、バブル時代の余韻を残した街という感じは否めません。
たまプラーザの駅前再開発に期待したいですね。

>>680
小田急線は大量輸送に適しているのですか。
まだまだ人口が増えても大丈夫ですね。
マンションをバンバン作って、
みんなが買えるお値段よろしくお願いします。

TP再開発？？
新百合ヶ丘には及ばないと思う。映画館やホテル、オフィスは逆立ちしたってないな。
現にゲート何とかなんかＯＬしか入れないようなミニブティックばっかじゃん。
「午後の紅茶」って何？キリンの飲料パクってそんなに面白いの？
新百合ヶ丘は何と言っても駅前で多くのコトが足りるところが魅力的。マックも両方にあって便利だし。

新百合大好きなのですが、他地域と比較すること自体に意味を感じないのですが。

或は比較ネタを持ち込む人の書きっぷりがそう思わせているのかな。
もともと勝ち負けなんてつく訳ないのにね。

新百合でも、他の地域でも、貶す為に比較という視点を持ち込んでいる人はこのスレには馴染まないと思います。良いところを褒めて欲しい。

庶民が住むには良いところですよ。
住居費が安いし、通勤も郊外の私鉄沿線の中ではましなほうです。

なんか変なのがここ数日ずっと張り付いてますね。
一人ぼっちで頑張ってるようで、ご苦労様です。

>>687
そういう人の揚げ足とって中傷するお前こそ変なヤツ！
四六時中掲示板チェックかね
相手はＰＣしかいないの？
寂しいヤツだねぇ
まちＢＢＳにでも行って吠えてたら？

新百合の良いところ

①適度に田舎で適度に便利（でもどちらかと言えば田舎かな？）
②音楽や舞台の好きな人には生のパフォーマンスに接する機会が多い
③映画が好きな人にも上映施設をはじめ関連イベントが多い
④新しい街・新しい駅だけにきれいに区画整理された住宅地が多い
⑤（親の代からずっと、というよりは）、①〜④のような雰囲気に惹かれて自分の意思で好きで住んでいる人が多いことが街全体の精神的にゆとりのあるスローな雰囲気を醸し出している

ってところですかね。
まあ、「他と比較して勝った負けた」なんてやめましょうや。それがこの街には一番似合わないから。

新百合を本当に愛する皆さん、本年もよろしくお願いいたします。

「他と比較して勝った負けた」なんてやめましょうや。それがこの街には一番似合わないから。＞

沖縄みたい

そうそう。うまい。ある意味沖縄みたいかもよ。
この地を愛する人が広い心を持っていて、全体的に時間がゆっくり流れてゆく感じは。
癒される感じがとてもいいね。

但し休日だけですけど（笑）

なんくるないさー　ちばりよー　しんゆりー

最近、写真をバンバン貼り付けてくる変なヤツがいなくなって良かった。
ヤツ程聞く耳持たないヤツも珍しいからね。
>>689さんの言うと通り比較なんてしなくていいじゃない。
好きなら好きで何言われたって気にすること無い！！

私もシンユリの雰囲気とても大好きです。
個人的にはアートセンターはオススメです。今後、フランス映画特集するみたいなので、とても楽しみです。

結局、比較自体が悪いのではなく、比較に名を借りた他地域の中傷（平たく言えばあらし）が目的だから問題なんだな。

比較と言う手段を使用しないと中傷ができないんだろうな。きっと。

でも、そんな必要ないんだな。
ここは新百合の良さを語り合うスレなんだな。

反論の必要も無いし、他地域の話題も勿論いいけど、きちんと良いところを褒めるべきなんだな。

　　…以上、山下清風に

アートセンターいいですね。
私も大好きです。
できる前はどんなもんかいなーって思っていましたが、今では無くてはならない存在です。

フランス映画特集も楽しみですが、ベルリンフィル特集は全部観たいと思っています。

あと、黒澤明特集でもやらないかなー

百合ヶ丘が舞台の駅前団地を上映するので、見に行くつもりです。

アートセンターは、やってることは、良いけど、建物がイマイチ。
節約してるのか、最初の頃、トイレに石鹸が置いてなかった。

フランキー堺の駅前団地ですか？
彼の動きは何とも言えず、おもしろいですよね。
子供の頃、フランキー堺とフランク永井の違いがわかりませんでしたが・・・。

「霊感・ヤマ感・第六感」てか？？
好きだったな、この番組・・・歳がばれるな。

町田家が正月やってなかったのは悲しかったな。
風邪気味のときはあそこで生姜とニンニクドサッと入れてラーメン食べるに限る。

風邪治るんですか？

今年の９月から新百合ヶ丘の住人になる予定です。

①通勤時間が30分以内(多摩センター)
②快速急行停車駅
③駅まで徒歩10分以内
④大手デベマンション

の条件をすべて満たす必要があったので、必然的にアソコになりました。

>701さん

よろしくおねがいしまーす。
私もほぼ同じような環境でーす。

＞700

治りまっせ

町田屋さん、子連れで入れますか？
生姜を入れるラーメンってどんなでしょう。今、ものすごく食べたいです。
ちんたら食べて迷惑かけません。
早食いですから。

>703
今度行ってみま〜す

>>701
たぶん同じ物件の者です。
９月入居は無理ではないでしょうか？
４００近い世帯が全員、入居可能になる９月３０日に引越しは出来ないと思いますよ。
なので私は入居は１０月ということで周りに知らせています。

物件ごとの話題は、スレ違いですよ。

いいんじゃない
少し位だったら。

しんゆりってあとどのくらいマンション出来るのかね。
住宅展示場の所も広いし。。
総合病院も建設され、まだまだ山を崩してできるんでしょうかね。

ラーメンににんにく入れると確実に風邪治ります。
学生時代はそうやって直してました。
ただし、にんにくはれんげに山盛り2杯は入れてください。
社会人の場合確実に1週間は会社に行けません。
いえ、風邪は治ります。治りますが、臭いが、、、

>>709
もう山は殆どくずしてしまったし
既に建設が決まってるもの以外は
物理的に出てこないと思う。

そうだといいですね。勝手な意見かもしれないけど、程よく山、緑は残して欲しいですね。
地権者さん次第かもしれないけど。。。

>>707さん

同感です。モラルのない人が入居予定ってことをさらしてるだけですね。

病院建設地の周辺ですが、川崎都市計画素案説明会及び公聴会（古沢沿道北・南地区及
び上麻生地区）のお知らせがあったので、あのあたりも開発が始まるのかなって思った
ら、どうも違うようです。

http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/tosikeikaku/furus...
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/tosikeikaku/senbi...


新百合山手もまとまった土地で開発がアナウンスされてないのは、プライムのモデルル
ームのところだけとなりました。

社宅が取り壊されたら、マンションになる可能性が高いでしょうね。
新百合近辺には、社宅が多いですから。

>>715さん

新百合近辺の社宅といっても駅近なのは三菱村にある某社の社宅くらいでしょうか。
他にもありましたっけ？

>704さん

お子様連れでも何の気兼ねも無く入れますよ。子供用の器も用意してくれます。
ニンニク、おろし生姜、豆板醤が大瓶でどかっと置いてありますので、どさっとどうぞー（笑）

>>716
駅に近くないですが、山口台にもいくつか社宅があったと思いますよ。

717さん、ありがとうございました！

混んでそうだし、子連れじゃ悪いなぁと思ってました。
近々行ってきます。

社宅は今でも多いですよ。友達がたくさんいます。
銀行、生保、損保など金融機関が多いかな。これ以上一切細かい説明はしませんが（笑）。

皆さんとてもとてもこの街を気に入って社宅を出てもここで戸建やマンション買っちゃう人が結構いるんですよ。かくいう私もその一人です。はい。新百合とってもいい街ですね。

町田家のラーメンもおいしいですし。

＞719さん。

遠慮する事ないですよ。とってやさしいラーメン屋さんです。

あざみ野との連絡についておしえてください。
バスで30分と聞いていますが、一日どの時間帯でもだいたい30分で行けますでしょうか？

子供が中学通う様になったら、学校によってはこのへんに借りようかな。
分譲タイプも家賃安いし物件も沢山あって選べそう。

安いかなぁ。
分譲賃貸だと二十万くらいですよ〜。
賃貸マンションでも３LDKで、最低十六万くらいからですし…
ま、都内よりは安いか。

調べたら、定期貸しなら、１３万位から探せますね。
新築のうちだけ２０万ですが、供給もあるのでさがるでしょうね。

私も下がるかと思いましたが、物件は増えているものの賃貸の家賃は全然下がりません。
特に駅近は需要も増えているってことなのでしょうね。

まだ、建って日が浅いからね。
今供給過剰ぎみのマンションが築５年以降になったら空きも増えるだろうしね。
新築で２０万なら、古くなればもっと安くなりますからね。
定期貸しならもともと安いのもあるし。
このエリアは借りた方が得ですね。

ここ15年ほど前から新百合に居住し、当初賃貸（会社借り上げタイプの社宅）を探して住み、その後マンションを購入した。
古くなって賃料が下がるかどうかは、駅の人気＆場所（寄与率90%〜）と建物のグレード（寄与率〜10%）による。

築10年超のマンション（パークハウス、ベルクレエ、世田谷通り沿いの賃貸専用物件　等々）でも駅近でつくりの良い物件は家賃はほとんど下がっていない。
駅近の分譲タイプの物件の家賃は、何年たってもそうは下がらないと思う。

また、グリーンタウンあたりでも結構良い家賃で賃貸物件が出ている。このへんの相場もここ10年程でほとんど変わらない。（中古売買価格は結構変わったが…）

買うか借りるかどちらが「得」かというのは、ライフスタイルや考え方をもう一方の軸に置いて検討しないと一次元的に結論が出る問題ではない。しかしながら新百合は沿線周辺での家賃は高いほうなので、単純に考えても「借りるほうが得」という結論にはならない地域かと思料。
周辺他地域との比較対照をすると解りやすいが、ここに書くのは不適切なので割愛。

賃貸に住んでみてここが気に入ってしまい、結局購入するって人が結構多いですね。
私のまわりには。

そういう場所だと思います。

>>722
駅前の渋滞や桐蔭の登下校時間でなければ、30分で着くと思います。

>>728
以前、雑誌に買うより賃貸の方が得な地域として載ってましたよ。
分譲価格の割に賃貸料が安いのが理由みたいです。