新百合ヶ丘の住み心地について〜Part2〜

あの・・・
百合丘がすばらいい町だと　おっしゃるのはなんとなく理解もします。
が、しかし。。
そんなにマンションがいいの？？
いい加減気づいてほしいが。。
あまり夢を壊すことはいいませんがね。

まっ　買っていただかないと　飯が食えない人が多数いるので。
どんどん買ってください。

がんばれ百合丘！！

ここは新百合ヶ丘のスレです・・・という突っ込みはおいといて、

戸建てとマンションどちらがいいかという話題は不毛なのでやめましょう。
新百合でもどこでもね。

このスレッドは
横浜・神奈川の新築マンション掲示板 > 新百合ヶ丘の住み心地について〜Part2〜
なので、基本的にマンション検討者が見るところなのでは？
いちいちマンション批判する人って、どうしてここ見てるのでしょうね。

山手地区の笹子うどん地下の居酒屋さん？に行かれた方いますか？
どんな雰囲気なんでしょうか？

住み心地は最高ですよ。しかし、新百合山手の売地の値段は、すごいですね。庶民には替えません。

お住まいは新百合ですか。
ええ、新百合山手です。
　　　　　↓
響きが違う。山口台よりずっとずっと！

新百合山手って変ですよね
なんでこんな名前にしたんでしょう。

新百合の一等地にするためでしょう。

変な名前なのに？

だって山手。イメージいいですよね。横浜山手、芦屋山手、函館山手など

田舎町が銀座とか地名つけるのに似ててかえって変。

山手地区の鉄塔の近くで、差押えで国が取得した土地が数区画売りに出てますね。

山口台は、字が山口だったことから来てるんだろうけど、
新百合山手は、とってつけた感じがして変。

住所表記も新百合山手にしたかったんだろうけど、
最近、川崎市は、古くからの地名を大事にする傾向があるから、実現しなかった。
（はるひ野は、例外だけど）

新百合山手の街並〜１〜

新百合山手の街並〜２〜

山口台の街並

新百合ヶ丘駅周辺〜１〜

新百合ヶ丘駅周辺〜２〜

新百合ヶ丘駅周辺〜３〜

新百合ヶ丘駅周辺〜４〜

新百合ヶ丘駅周辺〜５〜

王禅寺の街並

アートセンター

http://kawasaki-ac.jp/
※冬撮影

オペラハウス(テアトロ　ジーリオ　ショウワ)

http://www.tosei-showa-music.ac.jp/concert/hall/teatorogario/introduct...
※冬撮影

新百合ヶ丘駅北口〜１〜
※冬撮影

前にも同じような写真を貼られていたような気がしますが？

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新百合山手側でマンション購入を検討してます。
山手周辺の整備された景観の写真も見てみたいです。
町田在住のため駅と検討物件の道しか
わかりません。

町田に住んでいるなら、すぐにでも現地に行ってみてはどうですか。
百聞は一見にしかずですよ。
知人が２年前に新百合山手のとあるマンションを購入しましたが、都内在住であるにもかかわらず、何度も足を運んでは現地の状況（駅周辺、商業施設、自然環境…など）を視察していましたよ。

新百合山手の街並〜３〜

新百合山手の街並〜４〜

新百合山手の街並〜５〜

駅から徒歩15分の平尾にもマンションが建つみたいですね。
ただし、定期借地権のようですが。

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徒歩15分じゃ、ちょっとねえ。
それだとわざわざ新百合に住む意味がないような…。
でも、価格の面は期待できそうですが。

東京アドレスでも平尾ですしね。

稲城市平尾より
麻生区王禅寺、上麻生(山口台)、万福寺(新百合山手)のほうがいいです。

新百合ヶ丘駅北口〜２〜
※冬撮影

新百合ヶ丘駅北口〜２〜
冬撮影

この先、駅から徒歩15分くらいのマンションが増えますね。
定期借地権と平尾ということで、南口側よりは、値段は、控えめでしょうね。

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世田谷通りの拡張工事が随分進んできましたね。
長年あった石綿商店もついに解体工事がはじまりました。

パークシティのモデルルームとあの土地を合わせるとかなり広大な
土地になりそうですが、拡張工事が完了し区画整理された後に
また何か建つのでしょうか？

>>40
石綿商店は、奥に引っ込むだけみたいですよ。

今日ドラマ「ブラッディマンデー」を何気なく見てたら、
主人公(？)の家が山口台でした。
先日も映画「イキガミ」を新百合で見たら、新百合駅前が映ってました。

新百合では近くの映画学校の生徒がよく撮影しているので、
撮影風景をあまり気にとめませんが、彼らだけではないようですね。

山口台や王禅寺、新百合山手の街並も好きですが、
千代ヶ丘の「オーナーズヒル新百合ヶ丘」も高級感たっぷりでとても好きです。

こちらはミサワホームの高級住宅地プロジェクト“オーナーズヒル”の第一号で、
８５年に完成しました。
９９年には住宅地として始めてグットデザイン賞を受賞したことでも有名です。
かなり広い区画でゆったりとした街並みですよね。

http://www.machinami.or.jp/Ie-machi/50/50_11.pdf

以前から、新百合近辺は、緑山や生田スタジオが近いので、ロケが多いですね。

文化・芸術の街を標榜する新百合ヶ丘ですから、今後もＴＶや映画、雑誌など様々なメディアに採りあげられる機会はますます増えるでしょうね。誇らしい限りです。

>>35さん

定借物件は、（新築時の提携は別として）ローン審査が通りづらいということで、
中古での転売が難しいので、永住が確定していないと価格だけで選ぶのは危険な
ようです。

あと、１５分圏ではモリモト物件も基礎工事の準備を始めたようですね。百合丘
は三井物件もあるし、どのタイミングでアナウンスをするでしょうか。

新百合山手のガス燈おしゃれですね。

「ガス燈のある街」というHPを見つけました。
神奈川では新百合と馬車道だけにしかないみたいですね。

http://www.gas.or.jp/gasto/kantokoushinetsu/index.html

本日ふらっと「テアトロ　ジーリオ　ショウワ」で行なわれた
チューリッヒ・ユース・シンフォニー・オーケストラの演奏会に行きました。

S席で1,800円ということでかなり割安でしたが、とても満足のいくものでした。
演奏の前にしょうわ・ジュニア・オーケストラの演奏も行なわれましたが、
意外にも(？)すばらしい演奏でしたよ。
来週は金・土曜日にオペラが開催されますね。時間があればまたふらっと
出かけてみようかな♪

画像はオペラハウス「テアトロ　ジーリオ　ショウワ」
素晴しい劇場です。

以前住んでましたが
私はこの町の住み心地は正直いってイマイチでした。
格好ばかりであまり中身がないというのが印象。坂もひどいし。
たしかに新しくて綺麗なんですけどね。当時、都心からも遠かった。
最近は変わったのかな。

最近、バイクがうるさいですね。
走りやすい季節なんでしょうか？

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それにしても駅周辺の街並みは素晴らしいですね。
不良が集まるようなお店もないですし、まさにセレブにふさわしい上品な街って感じ。
いいなー。

新百合でセレブ？？って少し恥ずかしい気が・・

セレブリティ【celebrity】
１ 著名人。名士。セレブ。
２ 名声。高名。
日本人はこの単語の意味を宇宙的拡大解釈をしてるね。

　新百合は普通の街です。
　だからいいのです。
　南口と北口が違った顔でお互いに成長すれば。

著名人も多少は住んでますけど、大部分が一般庶民ですね。

写真をいくつかあげます

重かったので再度あげます

つぎ

つぎ

つぎ

つぎ

>>49
距離は変わらないけど、なにより小田急が速くなったし新百合は特急停車駅にもなった。
快速急行とやらに乗ってみれば、その時間的距離が短縮されたのかがわかるかと。
街もそれにつれて開発も進んできている。たしかに以前は住みにくいところだったけどね。
新百合より「本家」の百合ヶ丘が賑わっていたくらいだったから。

どうせ写真のせるならもっといい写真のせてください。
ただの景色だし、同じ様なのばかりで飽きました。

>>62
ブーブー文句を付けるなら、
あなたが撮って載せたらどうですかね？

山口台のパークハイム新百合ヶ丘の並びにある東芝の社宅が
立て替えられるそうですね。
具体的にいうと２月末までにはすべて退去が行われるようです。

麻生小付近の三菱村にある東芝社宅も恐らくそろそろ退去が始まるのでは？

私見ですが、山口台は歴史的に三井が強いので、パークハイムと同様に三井が、
麻生小付近は三菱が強いので、付近のパークハウスと同様に三菱が
分譲すると思います。

>麻生小付近の三菱村にある東芝社宅も恐らくそろそろ退去が始まるのでは？
まだかなりの部屋に人が住んでいますよ。退去は当分先のような気がします。

確かに文句をつけたくなる写真ではあります。これで何がいいたいのかがわからん？

*62*66
世界恐慌の前兆でしょうか？人心が乱れてますね。
吊し上げ、いじめの構造です。

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62と66共に腐った人間なのでしょう。
関わらない方が良いです。ほっときましょう。

たまに画像があるといいですよね。

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新百合山手の「ＣＥＤＯ」の評価の高さの一端を垣間見ることができる、こんなニュースが出ていました。

開業のノウハウを“伝授”　創業希望者向け　人気飲食店など巡るバスツアー／東京新聞

　出店のノウハウ、現場ですべて教えます−。川崎市は十一月、飲食店などの開業を目指す市民を対象にした「創業者のための店舗ツアー」を開催する。起業に向けたさまざまな疑問を成功した“先輩”に教えてもらう試みで、市内では初めて。

　「苦労したことは？」「開業場所はどうやって見つけた？」「資金は？」。起業を志す人々の疑問は尽きない。市はこれまでも、創業支援セミナーなどを開いてきたが「創業者の話を直接聞きたい」と切望する声が多かったという。

　業種別に二回開催するバスツアーでは、十一月十五日にコミュニティーカフェ「カフェマイム」（川崎区）や干物店「元気屋」（多摩区）などを訪問。二十二日に、フレンチレストラン「ＣＥＤＯ」（麻生区）やケーキ店「Ｂｅａｒ　Ｂｅａｒ」（中原区）などを回る。

　対象は市内での出店を目指す市民や創業二年以内の事業者。将来は商店街に店を構えてもらい、地域の活性化にもつなげたい考えだ。市商業観光課は「お金のことなどは普段は尋ねにくいはず。どこも人気のお店なので、ぜひこの機会に話を聞きにきてほしい」と参加を呼び掛けている。

オープンしてから、日も浅いのですし、これからが勝負では？

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１０月１８日に初めて「ＣＥＤＯ」に行きました。
シェフおまかせコースを注文したのですが、正直言って味は微妙でした。
もちろん、おいしいものもありましたがそれは２品のみで、全体的には・・・う〜んという結果に。
まぁこれは人の好みもあると思いますのでこのへんにしますが、それより思ったのが接客が出来ていなかったことです。
食事を運んでくれる店員さんが２人いらっしゃったんですが、２人共何度も同じ過ちをしました。誰も教える人はいないんでしょうか。
もしＣＥＤＯの方がこちらを見ているならば何がいけなかったのか考えて欲しいです。

>>72
直接、CEDOとやらに投書すれば？
ここは不動産販売会社が販売地域を宣伝する掲示板だから見てないと思うよ

新百合山手のメディカルビルも随分と出来てきました。

ボイドコーヒー店内よりパシャり。

夕暮れの新百合山手

左からヴィークコート新百合ヶ丘、アートセンター、メディカルビル

山手近くに建設されたビルに
バトミントンのプロショップがオープンしたみたいですね。

http://www.bps-wembley.com/

神奈川では横浜、藤沢に続き３店舗目のようです。
こういうお店が駅中心部から徐々に広がっていくようになりましたね。

街が広がっていることを実感します。

↑
×バトミントン
○バドミントン

津久井道でイトマンから駅の方に降りてくるところを工事していますが、拡張するんです車線が増えるとか？どなたかご存知ですか？

歩道が拡張されるだけみたいですよ。

そうなんですか？
それでも、全体的に走りやすくなりそうですね。

左折専用車線ができるのでは？

世田谷通りの拡張に伴い、道路用地の確保がどんどん行われてますが、
三菱自動車販売の前の小さな小川はどうなるのでしょうか？

今はコンクリートで固められた川ですが、親水性のある川に
生まれ変わるのでしょうかね？計画があれば教えてください。
あの辺りはパークシティのモデルルームもあり道路拡張工事による
区画整理で随分と綺麗になりそうですね。

なんか写真見てると、改めてシンユリって綺麗な街だな〜って思います。

住んでて良かった。。

２３区を除いた小田急線沿線の駅の中では、新百合ヶ丘がダントツで人気№１ですね。
北口の再開発も進み、駅舎改装も終え、さらなる進化が期待できそうです。
望み薄ですが、川崎・横浜市営地下鉄でも開通すれば、文句なしです。
恐るべし、新百合ヶ丘！

地下鉄事業は川崎市営地下鉄に関しては市の南部に行くことがほとんどなく、
建設の必要性に非常疑問を感じます。さらに麻生区には新百合ヶ丘以外に
新設される駅がないのも不満です。

横浜市営地下鉄は計画としては面白いですが、実際に横浜方面に行くかと言われれば、
それまた疑問ですね。横浜市がそれでも新百合ヶ丘に延伸したいというなら、
作ってもよいのでは。

私個人としては地下鉄の新設よりも２０１３年に事業が完成する
小田急線の複々線化事業のほうが興味があります。
工事が完成した暁には現在、「新百合ヶ丘→下北沢→代々木上原→新宿」に停車する
快速急行が２１分から１６分ほどになるでしょう。

あとは新宿〜代々木上原間、向ヶ丘遊園〜新百合ヶ丘の複々線化事業が完成するば
文句なしです。

小田急ＨＰ
http://www.odakyu.jp/company/business/railways/four-track-line/fukusen...

１０月度「goo住宅・不動産 首都圏タウン情報 駅別アクセスランキング」
情報提供元：　リクルート　　アットホーム　　ＮＴＴデータ　　ミクル　　CatchUp

もはや不動の1位ですね。

１．新百合ヶ丘
３．吉祥寺
３．元住吉
４．溝の口
５．自由が丘
６．成城学園前

http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_town_shuto/

横浜市営地下鉄は、小田急線から新幹線に乗り継ぐのに便利だと思います。
もうすぐそこまで来ているわけですから、つなげて欲しいと思います。

マンション不況と言われる割には新百合ヶ丘って色んな計画が目白押しですね。

やはり人気なのでしょうね。

川崎市地下鉄もできれば新百合の拠点性が高まりますし、
まだ先の出来る頃には近年伸張著しい武蔵小杉や川崎駅の魅力もかなり高まっていることが予想され、拠点同士の連携ができて相乗効果が高いと思います。
是非計画を実現して欲しいと思います。

川崎市議会の議事録を見ると、新百合から武蔵小杉への地下鉄について最近いったん、
事業権？を国に返上したので、再度、その権利を取得するのは難しい、という国の見解を
報告するようなログがありましたが・・・？
横浜市営地下鉄との件（あざみ野）については、「横浜市とも相談したい」みたいなことを
阿部市長が言ってますね。

川崎との拠点間連載と言っても、連携するものがないのでは？
買い物は町田のほうが近いし、新宿へも時間が短縮され魅力的。空港へのアクセスが良くなりそうですが、利用頻度は低いし、新百合ヶ丘の駅からの直通バスが以外と便利。
新幹線にのりやすいのは個人的にうれしいですが、急行で一つ隣の町田で横浜線に乗り換えることで充分だとも思います。
ほんの少しの満足感向上のためだけに私達の多額の市民税を投入するべきでないのでは？
税金はあがってほしくないと思う人が多いと思います。(新線がもうかれば別かも)
地元の店をなるべく使って、店が撤退しないようにするとか、繁盛して魅力的な店になる、新しい店ができるようになればなと思ってしまいます。

地下鉄の話題はこちらでどうぞ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15385/

働く人たちが、便利になって通勤時間が減るとか負担がなくなるものを優先して欲しいと思います。新幹線の最終で新横浜で降りても下手すると町田で上りの最終に間に合わなくなる。横浜線も混雑すごいし。普段、家にいる人が買い物で便利とかいうのは本質的な問題ではないし、サラリーマンの人の肉体的な負担を減らしていかないと自殺者は増える一方だと思いますよ。

駅南側に住んでる人は、あざみ野から新横浜へ行く人も多いですね。
頻繁に出張がある方は、あまり、新百合は向かないのではと思います。

>>94
＞頻繁に出張がある方は、あまり、新百合は向かないのではと思います。
え？そういう問題？（笑）

頻繁に出張（羽田空港もしくは新幹線の新横浜ＯＲ東京・品川）している新百合北口住民です。
これまで不自由を感じた事は一度もありませーん。（笑）

何を基準にするか、によりますが新百合ヶ丘は十二分に通勤便利な街だと思っていますが。
個人的には武蔵小杉との連絡はあまり必要ないと思っています。
横浜方面に一本で行ければそれなりに便利ですが、これも今でも決して不便ではありませんから、地下鉄のアクセスは無くてもいいのではないでしょうか。

横浜市営地下鉄が繋がっても、横浜周辺以外パッとしないですからね。

センター北・南とかに商業施設が集積しているみたいですけど、
今でも急行で１駅で一大商業集積地である町田に行けますし。(個人的には好きな街では
ありませんが。。)

さらにおしゃれな下北沢も快速急行で１駅
新宿、表参道にも一本でいけますしね。

横浜市営地下鉄ができたからって、わざわざ行くまでのエリアかなって思います。
川崎市エ地下鉄なら尚更です。

小田急線の住民にとっては横浜の町って馴染みがないし、大して魅力も感じないって
思う方が多いと思います。（横浜中心部は別ですが。）

この余裕がいかにも「新百合ヶ丘」らしいですね(笑)

昔、ガーデンアリーナのマンションキャッチコピーに
「シンユリズムで歩きましょう」ってありましたけど、
気取らず、ゆったりと、但し誇りを持って住み続けていきたいです。

私はこの街が大好きです。

横浜市営地下鉄は収益が横浜市に入るのですから川崎市内の延伸部分も横浜市がすべてお金を出すなら作った方がいいと思います。

川崎市営地下鉄は初期投資も将来的に収益から回収できるのならやはり作った方がいいと思います。

環境負荷の低い未来に誇れるまち・社会を形成して残していくためには、鉄道網をなるたけ充実させることは望ましいことなので。

もう一つ別の理由としては、新百合が交通網のハブとなり、周辺地域の核としての存在感をもっと示さないと、中長期ではこのエリア周辺全体で沈下していくおそれがあるためです。

ていうか、

横浜方面の人達を新百合に来させたいんじゃないの？

横浜の下町出身ですが、新百合ヶ丘に戸建てを買いました。
伊勢佐木長者町や横浜駅周辺をうろうろする子供時代で、横浜にやたらプライドを持っていました。
しかし、新百合ヶ丘からは行くのに不便だし、わざわざいくほどでもなく、
物心ついた頃からあった横浜への強い愛着が薄れつつあります…。友達は、都内や海外に結構移住しましたし。
海外含めて出張多いですが、新百合ヶ丘に不便を感じたことは一度もありません。
自分の子供が横浜を知らないのは少し寂しいですが…。
横浜方面から新百合には、来る理由全くなさそうに思います。

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＞96

北口住民だけど、新横浜に行くのは不便だよ
混むし、町田の乗り継ぎは悪いし、地下鉄が来てくれたらなっていつも思っているよ。

羽田へのアクセスではもう少しバスの本数があればなってよく感じるよ

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同感です。

川崎の地下鉄計画は沿線経路地域の利便性を上げることが主の目的ではなかったでしょうか？

＞103様。96です。

ごめんなさいね。個人的な感想を言ってしまって。
勿論、103さんみたいな、そんな感じ方もありますよねー。

で、私自身は自分の生活スタイルや仕事・仕事以外の行動範囲等すべて鑑み、納得した上でここ（新百合山手地区）を選択しましたので、これでも十二分に便利だ、と感じている次第です。
以前は同じ小田急沿線でバス便のところに居住していましたので、比較の問題でそう感じているだけかもわかりませんね。…でもとても快適ですよ。

あと、これも個人的な意見になってしまって申し訳ないのですが、新百合ヶ丘の良さって、周辺地域から極端に人が流れ込んだり集まったりしない点だと思います。とても落着いていますよね。電車は小田急線だけですし、デパートその他、他地域の方も含めた集客力のある大規模な商業施設はありませんし。

98様のおっしゃる通り、これと対照的なのがお隣の町田ですよね。
何を隠そう、私自身が町田の出身なので、愛着はありますが、こことはかなり対照的な街です。

これ以上電車の乗り入れがなくても、このまま落着いた暮らしやすい街であってくれれば十分だと思っている今日この頃です。（笑）

町田から徒歩30分の戸建てにいましたが
町田は駅前はひらけていますが
他に行くのは不便でした
乗り継ぎ悪いし小田急はあの混みようだから乗る気しないし
新宿にも40分以上かかるし…

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小田急の神奈川方面だと、
今はもう町田ではなく新百合ヶ丘が一番の人気エリアですからね。

新百合はお店こそ町田に及びませんが、普通に生活する上では
一通り揃いますし、何一つ不自由しません。

大きすぎず、小さすぎずの程よい街です。
人も多すぎず、少なすぎずです。

「新百合ヶ丘」っていう名前・響きがすごく好きです。

街も名前に負けないくらいのおしゃれで洗練された街ですしね。

いつまでもこの街に暮らしたいです。

新百合ヶ丘　百合ヶ丘の隣の新しい駅だから

百合ヶ丘　100余人もの人達がが力をあわせて作った街だから
（ついでに、山百合の群生地だったから）

久し振りに晴れた。
今日は，富士山がきれいに見える。

新百合はちょい田舎だからそこが良い。

都心からの距離。他の繁華街へのアクセス。
街の規模、雰囲気。
居住者の層。

なんか今が一番いいかも。

後は、北口山手側がもっともっと洗練されるのを
待ちます。

実に気持ち悪いスレ
良く知ってるだけに笑えるね

そーですね。ほんとに「ほどほど」できれいな街ですよね。
地下鉄の乗り入れもいらないんじゃないでしょうか。

今よりさらに「便利」になってくれなくても、全く不自由ないですし。

昨年より新百合山手の住民になった者です。
住む喜びを感じさせてくれる街ですよね。ここは。

ほんと、「ちょい田舎」というか、基本的には「田舎」なんだと思うんですが、そこにちょっとずつ洗練されたセンスみたいなものがちりばめられている感じがグーです。
うまく言えませんが…

「こういうところに住みたかった」って感じですかね。

１１５さん

分かります。

住むことに幸せを感じられる街・新百合ヶ丘ですよね。

きっと住んでいる人の満足度が非常に高い街だと思います。
だから、歩いている人にとてもゆとりを感じます。
街自体にどこかそういう雰囲気がありますよね。

＞115様。

そうですね。
変に自己主張したり、「他と比べてどうだ」とか言わない感じがいいですね。

アクセスや商業施設等、ものすごく便利って訳じゃないけど、生活してゆく上では不足はない。広くも狭くも無い。適度に田舎。
駅前のマンションでも灯りにカミキリムシやカブトムシが飛んでくる。白山の方にゆくと「動物注意」の道路標識が…　（タヌキがいます）

“しんゆり・芸術のまち”をキャッチフレーズにさまざまな施設・イベントがありますが、とってつけたコンセプトではなくて、元々映画関係者や芸術家・文化関係者が多く居住し、北口側には、故・今村昌平監督が設立した日本映画学校や、昭和音楽芸術学院（現・昭和音楽大学 北校舎）といった文化芸術機関があり、“下地”があった街。
これらも、皆が実際に興味や関心があるかどうかは別として街の雰囲気の「余裕」「ゆとり」に大きく寄与していると思います。

分かる人は気に入る。そして気に入って住んでいる人の感じはとても穏やかで余裕がある（したがって他と比べてどうだ、とか、他の街のことを貶したり、つまらないことを言わない）。

バブル期には駅前に西武百貨店やホテルの進出計画もあったがバブル崩壊その他の事由で中止（規模が縮小されてホテルモリノができましたが…）。現在のアートセンターもバブル期の計画では大規模なオペラハウスの構想もあったが、これも大幅に縮小され、現在の姿に落着く。

これらも、結果的には非常に良かったと思います。デパートや大型ホテル、しんゆりにはあまり馴染まないように思いますから。ここ10年程で、「身の丈にあった、とても自然な形」で進化してきていると思います。結果的にはバブル崩壊後にインフラ整備が本格化したことで、地に足をつけた発展を遂げた、ということでしょうか。

帰ってくるとほっとする雰囲気がとても気に入っています。孫ができてもずっと住み続けたいと思っています。

大きなデパートは無理でも、パルコとか丸井くらいの百貨店があればいいんだけどなァ．．．。
ＶＩＶＲＥとイトーヨーカドーでは淋しい．．．。

私は全然淋しくありませんが…

パルコも丸井も百貨店ではないですよ。

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北口、プライムアリーナのレフトウィング前歩道の紅葉。

紅葉きれいですね。
夜中しか見ていないのでこんなに色づいているとは知りませんでした。

ありがとうございます。

「新百合ヶ丘総合病院」建設の話って最近あまり聞かないですが、
ちゃんと進んでいるのでしょうか？

完成すれば、医療の一大拠点が新百合ヶ丘に出来る事なり大変期待しています。

商業、行政、業務、芸術・文化施設の充実、都心へのアクセスの良さ、緑豊かな住環境、
街の美しさに加え、

聖マリの高度乳がんセンターや新百合ヶ丘総合病院ができれば、もはや最高の街です。

「最高」でなくてもいいんですよ。わかるひとにわかれば。（笑）
最高になっちゃったら、後の楽しみがなくなっちゃいますよ。

テンションあげすぎないで「シンユリズム」で参りましょう。　ね。

>>124
総合病院は、まだまだ、先ですから、そんなに進展ないのでは？
どこかで、完成予想図を見たような気はしますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>124
その通りですね。
先のマンションブームにおいて、今後の発展が期待される他の街として、
武蔵小杉、新浦安、豊洲等が挙がってたかと思いますが、
現在、新百合ヶ丘は最も達成を遂げた街ではないでしょうか！！
（もちろん、投機的価値の話は対象としていません（笑））

驕ることなく、「シンユリズム」で、さらなる発展を期待しています。

別にどこよりも勝ってるとかには興味がありません。
ただ、一時のブームで土地の価格が上がっただ、下がっただ
騒いでいる他のスレを見るとちょっと疑問に思いますね。

一度の人生ですから、自分が住みたいって思った場所に住むことが
一番だなって思いますが、私はこの街に出会えてとても良かったと本当に実感しています。

恐らくシンユリに住む他の方も同じような意見なのでは？

「シンユリズム」で行きましょう！

124さん
これでは？
↓
http://www.medi-compassclub.com/alliance.html#shin-yurigaoka

2011年、南東北グループにより川崎市新百合ヶ丘に最新設備を備えた新しい総合病院新百合ケ丘病院（仮称・377床予定）を開院予定

〒215-0026 川崎市麻生区古沢字都古255の7
（小田急小田原線の新百合ヶ丘駅から徒歩5分）
病院敷地28375平方メートル／建築面積4500平方メートル／延べ床面積21000平方メートル／鉄筋コンクリート造り／地上3階、地下2階
病床数：一般病室143室・377床
診療科目：内科、神経内科、循環器科、呼吸器科、外科、脳神経外科、整形外科、形成外科、心臓血管外科、呼吸器外科、消化器科、麻酔科、泌尿器科、皮膚科、産婦人科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科、リハビリテーション科
（以上、予定）

配置図もありました。

小高い丘の上の病院という感じでちょっとオシャレですね。

http://www.h3.dion.ne.jp/~hanawa/45-L.html

ますます充実、進化する新百合山手。
すばらしいですね。

この街、いいんですけど自分としては、あちこちの急な坂が苦手です。
どうにかならないものか・・

しんゆりって一見響きはいいですけど、柿生の再開発が出来なくて無理矢理作った街だからか、駅からその周辺にかけて高圧線だらけですよね。　普通に高級そうな住宅地の上に高圧線はしってるし。　きちんと分かって住んでるのかな？　最近は昭和音大の新校舎ができましたが、その真横も高圧線。　そのためか、なんとなく人の賑わいも無機質な感じです。　典型的な電磁波エリアじゃないですか？

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しんゆりって一見響きはいいですけど、柿生の再開発が出来なくて無理矢理作った街だからか、駅からその周辺にかけて高圧線だらけですよね。　普通に高級そうな住宅地の上に高圧線はしってるし。　きちんと分かって住んでるのかな？　最近は〇和音大の新校舎ができましたが、その真横も高圧線。　そのためか、なんとなく人の賑わいも無機質な感じです。　典型的な電磁波エリアじゃないですか？

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＞133＆134重複投稿のお兄さん。

で、何が言いたいのですか？
“寸止め”みたいな書き込みしないで、技術論議できる提案してください。

「きちんと分かって住んでいる」って、具体的にどういうことですか。ちゃんと教えて（笑）
まさか小児癌とか、電磁波云々とか、二昔前の論議をするのではないでしょうね？（笑）

中途半端な嫌がらせなら、根拠の不正確性を教えてあげますし、そうではない、何か学説上の確信があるなら徹底的に論議しましょう。

さあ。もしあるなら早く根拠を。

まぁ確かに

・坂が多い
・鉄塔が多い

ことはご指摘の通りですね。

でもこれが嫌なら神奈川北東部(小田急線＆田園都市線)には住めませんね。

ただし、１３３さんの意見は主観的過ぎて相当偏った意見ですね。

「電磁波エリア」って、具体的になんだよーって感じですが、こんなことを書きこむ感性…とても悲しい

そうですね。
鉄塔や電線に文句があるなら東京西部・多摩地区と神奈川県には住めませんね。

特に新百合南口（山口台）なんか、リリエンベルグの上からずっと高圧線ですよ。
…でも、そんなこと誰も言いませんが。

気になるなら、別の選択肢で住居を選んだほうがいいと思います。
価値観は色々ですが。

１３３、１３４は
単純に妬みでしょうね。

このスレがあまりにも順調に推移していたので、少し荒らしてやろうと思ったのでしょう。

あなたも「近所をよく知る人」ならもう少しシンユリライフを楽しめばいいのに。
あっ「よく知っている」だけで住民ではない可能性もあるのか。。

高圧電線気にはなります。気にしないようにはしていますが。
ググッたら影響があると言われる方もいるし、根拠ないと言う人やＩＨクッキングキッチンのほうがよっぽどだと言う人もいます。
ただ小学校の運動場のうえに高圧線は親として気になっています。

でも鉄塔および高圧線があるからと言って必ずしも通電しているとは限らないし。
事実、新百合の一部の高圧線は予備用で通電されていないし予定もない。
（もちろん、将来の事は誰もわからないけれど）

>133
新百合の造成のときから見てきましたが、無理やりではありませんよ。
時間をかけて、やっと今の状態になったと言う感じですね。
柿生の再開発の代わりなんて聞いたことありません。
住民のうわさ程度ですか？
柿生は、３０年以上かかって、やっと駅前のバスターミナルが移転しただけですよね。
百合丘とよみうりランド前に住みましたが、沿線随一の駅ですね。
来年から住むのを楽しみにしています。

小田急が多摩線を延ばすにあたって、
柿生に急行を停めようとしたけど、地元に断られて、
次に、百合ヶ丘に話が行ったけど、そっちにも断られて、
間に、新百合ヶ丘駅を作ったとは聞いたことありますよ。

今の新百合があるのは、ある意味、柿生と百合ヶ丘のおかげとも言えますね。
新百合の駅前に何もない頃は良く行きました。
今でも、散歩がてら、時々、行きますが、どちらも、いい街だと思います。

高圧線も都心では、地中に埋まっていて、目立たないだけなのでは？

>143
その多摩線話のソースは？
「聞いたことあります」じゃ噂話に過ぎませんよ。

＞１３５

１３３の重複お兄さんだけど。　でたね学説上とか二昔前のこととか（笑）　安全だと思うならそれでいんじゃない？　　うちは以前住んでいたけど、いろいろと疑問に思って電磁波計で測定したら元気よく電磁波でてましたよ。　まあ家電製品とかからも出てるといわれるけど、あんなの離れればOK　でも高圧線から電磁波は食事中も就寝中も２４時間あびっぱなし。細胞の活発な時期はもろに影響うけるよ。　じゃあ学説で示せと？いうんでしょ？　そんなのないよ。　日本では電磁波について研究がおくれてるし、国土がせまいからそんなこと言ったらどこにも住めなくなるしね。　あと影響も個人差あるからね。　　まあきみが安全だというならいんじゃない？　　　気になる人はネットでいろいろしらべてみたらいんじゃない。

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気がついて、敬遠する人もいれば、大丈夫だと思い込む人もいて
それぞれの自己責任でいいのではないのでしょうか？

どこでも鉄塔はありますけど、確かに新百合周辺は住宅地と高圧線が共存しちゃってますね。高圧線の真下のお家もありますしね。　電磁波の影響は人それぞれだし、それが体にでてくるのにも数十年かかる、きちんとした学説を唱えるのにはまだまだ時間がかかるでしょうね。
洋光台でもガンの発症率が異常に高く、電磁波被害の訴えがでてますね。

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個人的な意見だが、高圧線の近くに建売りやマンションを作るのに腹がたつ。購入者が納得して住むなら別だが、電磁波と人体への影響があいまいなのをいいことに、無知な人に説明もせずに引き渡すのは許せない。

どこのスレでもそうだが電磁波ネタがでると決まって、家電製品からも出ている。学説上で証明されてない。などと反論されて荒れる。　目に見えないもの、体で感じないものの影響を軽視しないでもらいたい。　永住するなら電磁波や電波の問題くらいはきちんと知ってから住宅を決めるべきだね。

新百合周辺はきちんと空を見上げてから物件探しした方がいいね。まず高圧線の真下はガソリンスタンドとか商業施設、または空き地になっているところが多いね。　しかし中には平気で高圧線下にも家がある。　住宅地の真ん中を堂々と高圧線が横切っている。　物件さがしのときには、近くに公園があるかとかお店がどうとか、交通の便がいいかなどを重視してしまうが、まずきちんと上をみましょう。　意外と高圧線が横切っていますよ。

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>>144
ソースを出せと言われても、地元では、有名な話ですからね。
地主さんにでも聞いて下さい。

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新百合は74年にできた新しい駅ですから、小田急沿線の他の駅とはだいぶ雰囲気が違いますよね。
もう30年以上小田急線を使っていますが、新百合山手の再開発が行われる前は、今ガーデンアリーナや自動車修理工場がある場所なんてホントにうっそうとした雑木林が小田急線の中から良く見えて、「町田と向ヶ丘遊園の間にある森林地帯」ってな感じでした。（笑）

でも、だからこそまっさらなところから計画的にきれいな街づくりができている訳で、そこがポイントだと思います。

小田急は元々津久井道沿いに線路を敷きましたから、基本的には古い街が多いですよね。
そういう多様性もそれはそれでまた住んでて楽しいから良いんですが。

あと、電磁波ネタもいいんですけど、気になる人はここの住み心地論議には馴染まないと思いますよ。「電磁波ネタが出ると決まって反論されて荒れる。」のではなくて、そもそも板の話題の“流れ”の中で否定的ニュアンスで登場させるから荒れるんですよ。

何か社会に訴えたいことがあるのなら、街の良さを語り合っている場に割って入るのではなく、別の場で論議した方が良いのではないでしょうか。

特別高圧線が多い街だとは思いませんが、致命的に気になる人はそもそもここは選択肢に入らないのでしょうから、新百合のことなど語らなければ良いと思いますよー。

ホント、電線が気になる人はネットで調べてみるといいですね。ここで論議するのではなく。

でも、（実際どうだったのか、なんて全く関心ありませんが）百合ヶ丘や柿生から多摩線が分岐せず、経緯としては次善の策だったとしてもこの地から多摩線が分岐してこれだけの環境が整備されたわけですから、本当に良かったですよね。

一生住み続けたい街です。

>>149
ていうことは、やっぱり噂話なんですね（笑）

新百合ヶ丘はとてもきれいで、住みやすくて
とても気に入っています。

今頃の晴天の日は街路樹の紅葉がとても鮮やかで
落ち着いた街並みにとてもよく合っています。

ひとつ注文をつけるなら麻生区図書館がもう少し
蔵書も増え、簡単な喫茶がついているとベストなのですが・・。
（喫茶がついて建物もきれいなので、たまに稲城図書館も利用します。）
まあ贅沢な注文ですね。

シンユリに住んでいますが、本当にいい所ですよ〜

住み心地は最高です。この街に住んでて本当に幸せです。
私も一生住み続けたいです。

ソースソースなんていう人は新百合ヶ丘に巨大迷路があったなんて言っても信用しないんでしょうね。
でも柿生駅が多摩線分岐の候補だったのは間違いないけど、その前に喜多見駅から読売ランドを通る多摩線路が最初の案だったのです。

麻生小の所だね　-> 巨大迷路
魔女の池(魔女が池)とかも有ったみたいだし。

なんか、最近勘違いしてる人が居るみたいでやだね。

新百合に住んで７年目くらいだけど。
新百合は良い所だと思うよ。
ＳＣがある程度集積してるし映画もみれるし。
上麻生に住む住民層は、団塊世代かそれ以上の世代で凄く落ち着いた方が多い。

両方住んで思うけど、新百合は住むとしたら南口。
北口は山坂がきついし不便。
新百合のトップ物件はやっぱりレガートプレイスですな。
ここの物件購入者は安泰でしょう。

新百合の今後は、やはり川崎からの地下鉄が伸びてくるか否か
に掛かっていると思います。
仮に横浜市営が延びてきたら新百合は衰退するだろうね。

加えて新百合はバス便地域の衰退を如何に食い止められるかで
今後が変わってくると思う。

これからは、住民が意識を持って地域の価値を高める時代だからね。
こんなとこかな。

新百合住民は確かにほかの多摩田園都市に比べたら人柄がいい気がする。　なぜかしら。　　でも道路はなんとかしてもらいたいですね。　雨でもふった日には山口台あたりからまったく動かなくて、ひどいときにはわずか１キロちょっとの距離が３０分以上かかるときがありますもんね。　もちろんバスはぜんぜんこないですし。　この辺が解消されれば本当にいい街になると思います。

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>>160
あ？めいず、懐かしいですね。

そうそう、Amazing Maze　なんて駄ジャレが書いてあったりして。

＞仮に横浜市営が延びてきたら新百合は衰退するだろうね。
逆です。
横浜まで直通の始発駅として、希少価値が増す方向に作用するでしょう。

＞１６５
市営地下鉄っていうのはバス便の振り替え路線であって横浜に一本でいけるとか関係ありません。　よって地下鉄の開業と同時にバスは撤退、地下鉄の恩恵をうけれない地区は空白となり活力を失います。　よって地価の上がるのは新百合駅とその隣の駅周辺だけでしょうね。

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>>161

＞両方住んで思うけど、新百合は住むとしたら南口。
＞北口は山坂がきついし不便。
南口の坂もきついでしょ？(笑）

＞新百合のトップ物件はやっぱりレガートプレイスですな。
これからは再開発されてる北口じゃない？
そしてトップ物件は新しく出来るプライムアリーナではないですかね？
ま、人それぞれの価値観の違いもあるでしょうから、私はこれ以上言いませんが（笑）

レガートプレイス．．．

東西向きで、団地っぽいデザインが残念．．．

レガートプレイスの場所がいまだにわからないのです。
どの辺にあるのか、どなたか教えてくださいませ。

どっちがトップとかってないんじゃないですかねぇ。
両者とも甲乙つけがたいです。
それとノブレスも思ったより綺麗な出来なので驚きました。
ガーデン、シーズン等々新百合ヶ丘は綺麗なマンションが多いですね。

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>>165
＞横浜まで直通の始発駅として、希少価値が増す方向に作用するでしょう

逆ですよ、横浜方面に地下鉄が延びると、新百合は横浜への只の通過駅になります。
そして、>>166さんも言うように周囲のバス便地域が衰退し、新百合の商圏がグッと狭まり、
今あるＳＣさえ維持できなくなるでしょう。それを防ぐには、川崎縦貫鉄道しかありません。

>>167
＞南口の坂もきついでしょ？(笑）

南口はごく緩やかでしょうに。


＞これからは再開発されてる北口じゃない？

北口は、現状駅前がどうしようもないですからね。
パチンコ屋と、地主さんのお屋敷が無くなって
北口が再開発され、駅前と新百合山手が世田道を超えて
ペデストリアンデッキでフラットに繋がれば話は別だけど。

＞そしてトップ物件は新しく出来るプライムアリーナではないですかね？

立地はレガートでしょう、そしてマンションは立地が命。

＞立地はレガートでしょう、そしてマンションは立地が命。
プライムもけっこう立地良くないですか？
新百合ヶ丘駅近マンションの「御三家」は、パークハウス、レガート、プライムアリーナと言っていいと思います。これらのマンションは、今後も大きく値崩れする心配は少ないでしょう。

川崎より横浜につながる方が便利になるような気がするけど、別に今のままでも十分便利。プライムもレガートも大差ない庶民マンション。トップ物件なんて意味ありませんね。

明日から「kirara@アートしんゆり2008」スタートします。
午後5時から点灯式を新百合ヶ丘駅南口ペデストリアンデッキで開催するみたいです。

http://www.shinyuri-art.com/pdfs/08kirara_guide.pdf

そうそう。超高級マンションならまだしも、
普通のマンション同士がどっちがトップだなんてどうだっていい。

高級云々の話はともかくとしてレガートプレイスとプライムアリーナだけが
シンユリではないので、別にどうでも良いです。

他スレで紹介されていたのですが、
アエラの最新号では「崩れ落ちるブランド住宅地」という題で
特集を組んでいます。
http://www.aera-net.jp/summary/081121_000495.html

その中で、画像が荒くて不鮮明なので未確認なのですが、
首都圏で唯一地価動向が上昇しているのが、我が『新百合ヶ丘』に見えるのですが、
皆様どう思われますか？？

ちなみに神奈川県内の下落地点で群を抜くのは横浜市青葉区美しが丘5丁目。
田園都市線たまプラーザ駅前だ。10月1日までの3カ月間で6.3%減。
年間では21.1%も落ち、想定取引価格は坪190万円から150万円になった。
同線の青葉台駅周辺も年間で12.5%下がった。(添付文章参照)

とのこと。

ほんと庶民マンションなのに、変にプライドが高いのがいるからおかしな話になるんだよね。
仕様だって低いし、価格だって普通のサラリーマンが買えるくらいのマンションなのにね。

でも、この三大マンションこそ、今の新百合人気を象徴しているのではないですか？

へんな人たちが沸いてきましたね（笑）

新百合の人は「へんなプライド」なんてありませんよ。

話変えて申し訳ないが、駅前パフォーマンスで、おじさんが猫耳つけて黄色いメイド服着て踊ってたんだけども、見た人いる？

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>>177
＞価格だって普通のサラリーマンが買えるくらいのマンションなのにね。
億超えてる物件があるっていうのに、普通のサラリーマンが買えるマンションなんですか？
最近のサラリーマンは随分リッチなんですね。

レガートさんのあの窓いっぱいの目立ってるお部屋ってうくらぐらいしたのでしょうか？すごく素敵ですね。
あと、ふつうの３LDKぐらいのお部屋は何平米でおいくらだったのでしょうか？
中古とかまだ出ないよねぇ。。
あそこに住みたいです。

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178さん、教えてください。
新百合ヶ丘の象徴の三大マンションってどこになるんですか？
すみません。。

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連投してすみませんでした。

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っていうか、タマプラが落ちたら、新百合もおちるだろ。。
あんまり嬉しい情報ではないんだけど。

プライムは都心の高級マンションには及ばないけど、上は１億前後の部屋も１０戸以上あって、あっという間に売れてた。チラシだけ見ていると、あまり載ってませんでしたね。一部の部屋を除いて、普通のサラリーマンが普通に買える値段ではないように思いますが・・・。社会主義的な国です、日本は。みんなが、同じ境遇でないと気に入らないようですね。

プライムは、全戸が億を超えてるわけではないし、
平均価格なら、庶民的な値段だと思いますけどね。
同じ広さなら分譲価格は、
グリーンタウンの後期と変わらないですから、かなりのお得感はありますね。
グリーンタウンは、緑が多くて良いですけど。

新百合のマンションの最高値は、バブル期の山口台のパークハイムですね。

そのとおりです。
5000万、6000万するマンションをサラリーマンが普通に購入できるなんて平気でいう人間は
一般常識から大きくズレてますよ。
有名大企業に勤めていたって大きな買い物に違いないはずです。

庶民的な値段？
あなたの庶民感覚ってズレまくってますが．．．

収入も資産も大したことないのにどうしてそんなことが言えるのだろうか．．．．笑

いや、5000万は比較的庶民的な価格でしょう。
個人差があるのは仕方ないと思いますが。

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＞183新百合ヶ丘の象徴の三大マンションってどこになるんですか？
パークハウス、レガートプレイス、プライムアリーナです。
前二者は竣工済みですが、なかなか中古が出ません。出てもすぐに売れてしまいます。
パークハウスは先日も３ＬＤＫの部屋（６階？）が売りに出ていましたが、２、３日ほどで買い手がつきました。
プライムアリーナは来秋完成予定の三井のマンションですが、駅５分で目の前にスーパーがあるなど立地に恵まれてますので人気があり、竣工までには完売するとの専らの噂です。
ちなみに、プライムアリーナの少し先のところに、もう１棟三井のアリーナシリーズのマンションができるようです。昨今の経済状況から苦戦を予想する向きもありますが、私は人気が高くなると予想してます。

191さん、ご丁寧にありがとうございました。
三大マンションもよく分かりました。
ってことはレガートさんが中古で出ても、当初の販売価格より安く出るってことはないですよね、やっぱり。
むしろ少し高値で取引されるんですかね？
ではプライムの中古を待ったとしても今よりは安く買えないですかね？
つぎのアリーナシリーズも安くないですよねぇ。
すみません、色々とお聞きして。。
調べようとしてもどうしていいか分からなくて、本当にとても参考になりました。
ありがとうございます。
うちにとって、5千万円は安い買い物ではないのでとても慎重になってしまいます。

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>>187
＞平均価格なら、庶民的な値段だと思いますけどね。

>>190
＞いや、5000万は比較的庶民的な価格でしょう。


日本のサラリーマンの平均年収が５００万円に届かない位なのに、
その年収の１０倍以上するマンションが庶民価格なんですか？
一体どんな感覚をしているんでしょう？
私には全く理解出来ません。

なんか必死ですね
うちは庶民じゃない的に癇に障る投稿だったのかな
庶民の定義も広いんじゃないんですかね
平均年収の上も下もあるでしょ

＞１９０
よっ！　みえっぱり　実はひ−ひ−だったりしてねｗ

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＞プライムもけっこう立地良くないですか？

プライムの北口であること、駅近とはいえない距離。
山坂を含んだアプローチ。決して良くは無いでしょう。
新百合のトップ物件はレガート、これは間違いないでしょう。

＞191さま。

その3つの中のひとつのマンションの住民ですが、「三大マンション」とか、勝手に決めつけられても困るのですが…

しんゆりでそんなこと言っている人は誰もいませんよ。
恥ずかしいし、「格付け」みたいな話はしんゆりに馴染みませんからやめて欲しい。

しんゆりは南口も北口もそれぞれ良い所があるとても良い街です。
なんていうか、もっと自然体で行きましょう。

>>196
その自信(笑）

確かに変なキャッチフレーズとか格付けみたいなものは不要ですね。

昔「シンユリーゼ」とか訳解らないことを言っている人もいましたが。
勘弁してほしいです。ほんとに。

ほんと、どこがトップ物件とかどうでもいい。

サラリーマンさんとか言う人よく出てくるけどなんなのでしょう？(笑）