ドレッセ青葉台 Part3

一億は余裕で超すと思いますが。
一般論として、田都沿線徒歩圏で、一億以下の新築物件を探す方が難しいです。

そんなに広くないというか普通の建売なら、7,000万円台で徒歩10分圏で新築ありますよ。
１年前ですが、江田10分、たまプラ10分の物件を見てきました。

ただ注文住宅となるとそうはいかないみたいね。

今回の建売物件は、北側にバルコニーを作るとお互いに丸見えですが、目の前がシンフォニーガーデンってステキですよね。

さて、今週末は提携ローンの申込みですね。
私は借入先はほぼ決定です！　現状の実質の適用金利って数年前よりお得みたいね。

2年程前に、東急電鉄が松風台で販売した建売は、8,000〜9,000万円（土地40坪）で即日完売でした。その後、東急はあざみ野でも売り出していましたが、こちらは1億を相当オーバーしていたのではないでしょうか。

中小の業者さんの普通の建売で、7,000〜8,000万円（土地40坪）が今の相場のようですので、ドレッセの裏の戸建は相当高いと思います。

裏というより表ですね。
土地は50坪弱くらいでしょうか。周りの住宅と比べるとかなり狭いですが、場所いいですね。一億いっておかしくないと思います。

ツネカワの跡地ですが店舗＋スポーツ練習場+駐車場らしいですね。
やはり明治屋ストアなどのスーパー+スポーツクラブあたりが出店するんでしょうか。
スーパーは多い分には困らないので、できるといいですね。

このスレッドがあるということは、まだ、この物件販売中ですか？
神奈川板の最長スレでしょうかね。

先日、モデルルームへ行き聞いたところ、まだまだ空いているようです。
私の検討しているタイプは半分くらい空いているようでした。
申し込みも随時出来るようです。
もう少し値下がりを待ってみます。

本日、ＭＲで受付を行いましたが、想像以上に契約者がいて、少しあせりました。将来のご近所さんかとおもうと複雑な気持ちでした。

HPによると、残り5戸のようです。完売までもう少しですね。

ディライトコートの最上階がついに完売しました。格差を感じます。

>>50さん
今回の売り出し分が5戸ということなので残り30戸ぐらいだと思われます。

結局、順調な売れ行なんですね。

ディライトコートの最上階、まだ代表間取りがHPで表示されていますね。
残っているのは階数とか間取りとか値段が気に入らないんだろうなぁ。
この階にしては高いとか、この広さでは高いとかね。
値引きを待っている人はギリギリまで待つんじゃないかなぁ。11月の金利もわからないしね。

プライムレジデンスまだ載ってるけど「販売済」ってなってますね！最後の一戸売れたみたいですねー。
春先からここ数ヶ月で４０戸以上売れたので、なんだかんだ完売しそうですね。

売れていると書かれてますが、最終期はいったい何次まで続くのでしょうか？
7月下旬に第3次が始まるようですね。

かなり小出しにして、販売してますよね？
結局、売れていないのでは？

まだ売ってるの？
２４６で窓をあけられない郊外物件だけのことはあるｗ

ここは窓を開けられない物件なのでしょうか？

ガソリン高が、このマンションには良い方向に向いているようですね。排気ガス問題が改善されているようですよ。将来的にはガソリン車が少なくなるので、将来的な価値はますます高くなりそうですね。購入された方は、良かったですね。私は高くて無理でした。先日現地に行きましたが、変えないのが悔しいです。

ガソリン高となっても２４６沿いということは変わらないでしょ。

郊外なのに窓も開けられない物件、聞こえるのは鳥のさえずりではなく車の騒音。

買うには値しない物件ですね。

青葉台はたまプラの影に隠れて今後はますます凋落するでしょうね。
駅前はゴチャゴチャしていて街の魅力はなし。

このマンションも振動、騒音、排ガスで環境は最悪です。

入居初日からこんなはずではなかったのに！と後悔しそうです。