Brillia辰巳 CANAL TERRACE　Part 2

>>933の言っている意味不明？
でも、どうしてそんなこと言えるの？
悪意って、あなたのことですよね。

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>928さん
東北出身で、辰巳周辺の土地勘がありません。
都営住宅に住んでいる方とインフラを共有すると
何か問題がある事なのでしょうか。
マナーが悪いって事ですか？

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都営の人と生活タイミングが違うので問題ないと思います。

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キャナリーゼ同士交流を楽しめそうです。

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辰巳はキャナリーゼ歴30年の大先輩がお住まいだからな。

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>>942
ニート？ひきこもり？

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アクセス便×辰巳アパート建替え計画（環境変化）を考えれば【買い】だと思う
今の豊洲・東雲よりは辰巳の方が売値から考えてリスクが低い気がしませんか？

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近所にバラバラ殺人で有名な星島容疑者のマンションもあるの？

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>948　
それはここから徒歩で20分の潮見駅近のマンション。

辰巳じゃないし。

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>>947
建て替えがもう始まっているならいいんだけど、これから始まると思うと工事の音とか色々気になるな
建て替え計画ってどれくらい進んでるんだろう？
この場所で低層の3LDKが4000万未満というのはそれなりに安いと思うけどね。

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進むも何も計画だけ

アクセスいいってあるけど、実際行ってみたんだけど辰巳駅のホームまでかなりあるよ。
周りが子育てには向かない環境なのは否めないね。
でも、都内でここしか買えない層は必ずいるわけだし、それなりに売れそうかな。
生活には余裕が無くて、中央区や豊洲なんて無理だけど千葉の奥地や足立区よりはいい。とか
積極的というよりかは消去法的に予算で考えて選ばれそう。

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評論家気取りごときがなぜ書き込みするんだろう。お呼びで無い。

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徒歩10分以内にスーパーがあればもっといいなぁ…。この辺りは東雲まで行く方が多いの？

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辰巳商店街（団地の中）にも一応肉屋・八百屋・パン屋・
ミニスーパー的なお店などがありますよ。
１９時頃には閉店してしまいますが。

平日は帰宅途中の駅前のコープでちょこっと買い、
週末はジャスコでまとめ買いをします。

東雲ジャスコまでは自転車で５分もかからないので
そんなに苦ではないですよ。

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930さん
コンビニの前に怪しいヤンキーが騒ぐ姿は、どこに行っても同じなので、あまり気にはならないですが、明るさはやっぱり気になります。仕事が遅くなれば、深夜近くになることもあると思うので…。外国の方もかなり住んでいらっしゃるのかなとも思うのですが、治安はどのような感じでしょうか。

954さん
東雲ジャスコまでは自転車で5分もかからないんですね。それなら、遅い時間になってしまっても、辰巳商店街じゃなくても、ジャスコまで買い物に行けますね。

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955 さん
コンビニの前に怪しいヤンキーが騒ぐ姿は、千葉埼玉では日常風景ですが、
東京では珍しい風情です。

明るさは、金曜夜などに辰巳に自分自身で来て確かめた方がいいです。
夜遅い電車でも降りる人は沢山いますが、２／３は橋の方に行きます。
治安は特に悪くないですが、夜の人通りは帰宅する人以外ほとんど無いです。

東雲ジャスコは、帰宅途中に寄って帰る事も十分可能です。

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ジャスコだと何でもそろっているし
比較的安いし良いですね。
自転車があれば確かに仕事帰りでも行ける距離ですね！

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結構大きいよね。
都内の店とは思えない。

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中央区在住なのに若洲や辰巳公園行くとき、わざわざ辰巳団地の中を通っていくんですね。
団地マニア以外、こんな不自然なルートは通らないでしょう。

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というか、中央区在住で辰巳の公園に車で遊びに行くか？（笑）

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晴海通を南下するルートであれば何も不自然な事ないけど。三つ目でも団地の脇通るし。

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その団地が建替えするのできれいになるのでしょう。
時間はかかりそうですけど。
割安感はどうなんですか？

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その団地の建て替えで、
プチバブル期にタワー前提で高値掴みした土地に建てた駅遠安普請長谷工団地より、
駅に近く、
安く、
質の高い住宅が大量に供給され続けることを想定してみたら？

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759さんの新聞記事みました？あの予定図みるとあまり駅近にマンションできなさそうですけど…
しかも万が一できるとしても開発が終わる15年後間近？
しかももし辰巳が、きれいで住みやすい町並みにかわったら、少なからず値上げしてくるかと…

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＞９３１さん
街の高齢化だとか国籍うんぬんとかはよくわかりませんが
色んな世代が住んでいたほうがいいと思うんですがね…

小さい子供を育ててるととかく母親は精神的に孤立しがちなので、
子育て経験者の人にちょっとした声掛けをしてもらえると
それだけでホっとしたりもします。

ここはミキハウスの子育て総研認定マンションなんですね。
やはりターゲットが子育て世代ということなんでしょうか。

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966さん
間取りからして、ここはファミリー向けマンションだと思います。
ライフインフォメーションでも、子育て・教育施設、公園の情報が
一番頭に記載されていますしね。

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豊洲に住んでいる友人に有明や辰巳は暴走族が夜車を飛ばすのでうるさいと聞いたのですが本当でしょうか？

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豊洲の自己満足、および、似て非なるものへの嫌悪感がそう言わせているだけじゃないの。

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>>950
建て替え計画もかなり大規模ですからね、これから何年もの間、工事の音を
聞かなくてはならないのかと思うと微妙な感じもありますが、綺麗になるんだし
って思えば、楽しみにもつながります。
>>966
この辺りは、公園が多く、小さなお子さんを遊びに連れて行くにはいい所ですよね。
我が家にはペットもいるので、歩いて行ける距離に広い公園がいくつもあるだけで嬉しくなります。

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15年も工事現場の隣に住むってことだろ？
工事車両はバンバン通るし、建て替えで団地の住民も少なくなって空き家も目立つようになるから夜はさみしい感じになるな。
かわいい娘を持つ親なら止めた方が無難だろ。

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暴走族なんて見たことありませんよ。お年寄りがお散歩しているくらい牧歌的な地域です。

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実際暴走族がいるのかどうかは知りませんが、この地域で暴走行為や引ったくりなどの犯罪行為をした場合
周囲が全部橋だから逃げづらい気がする（笑）
地元の若い子が近所のコンビニでタムロするくらいはあるのかな？

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隣の東雲にできる合同庁舎に警察庁が入ることを考えると、あまり心配ないですね。

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暴走族より湾岸や首都高と三ツ目通りの方が問題と思うが…
暴走族の爆音は一時だけど、幹線道路は２４時間騒音出してる。

暴走族をいちいち捕まえるほど警視庁は暇じゃありません。
警察は暴走族を基本的に放置してます。

近隣に公園は沢山あるけど、どれも広すぎ。
トーアの公園が近くて便利、辰巳しののめに運河側にも小さい公園がある。

ネタにマジレスするが東雲の合同庁舎は営業しているわけではないんで治安には無関係。

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教えてください。
Googleの航空写真でこのあたりをみたのですが、東雲も都営団地がたくさんあります。。
これっていつの写真でしょうか？
今もあるんですか？
それとも民間に引き渡してタワー？
この間東雲歩いたんですが、違うかんじが…
辰巳は今と一緒ですが。。

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東雲の都営団地は今でもあります。辰巳と比べて新しく、
また、数も少ないので目立たないだけです。

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>978さん
ありがとうございます。

それにしてもこの距離で、このイメージの差ってすごいですね。

どんなところでも発展すればイメージはかわるのか…

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この辺りで救急病院ってどこになりますか？
ＨＰ見ても良く判らなくて…

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聖路加なら車で10分かからない

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>972
隣？　都営アパートの建替え計画ですよ
このプロジェクトは運河沿い立地で都営とは隣接してません

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東雲住民です。
湾岸は暴走族というのか走り屋というのか分かりませんが、バイクを改造してるうるさい車が夜よく通ります。
窓を開けていると確かに迷惑ですよ。

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>979さんは東雲が良いイメージ？

キャナルコート内だけ見て、その他の東雲は見ても見えないふりなのかしら。

その肝心なキャナルコートの公団も最近は建物が薄汚れてしまって
晴海通りから見ると見栄えが悪いし
近隣アジアの方々が増えてマナー云々が問題となっていますよ。

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隣のトーアが反対運動をやめないのは、補償問題が解決していないからだって。
東京建物は、紛争仲介会社を間に入れて、交渉しているみたいだけれど、
話の進展に誠意がないみたい。
交渉の最初に、補償の責任（建築工事中の迷惑や日照被害など）を認めていたにもかかわらず、
あきれるほどの提示しかしていないみたいです。
これ、トーア住民に、直接聞いた話。
このままだと、新住民と周辺住民の関係がぎくしゃくしちゃうかもね。

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>985
要するに築30年M居住者が少しでもお金をせびろうという事なんでしょうねぇ

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あれ、東建か仲介屋、登場ですか？

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>984さん

個人的な正直なぱっと見た感想ですが…
微妙だなぁという感想です。
歩いただけなんで、あくまでぱっと見の印象。
ただ、色んな掲示板で辰巳買うなら東雲とか、東雲をものすごく上げてるカキコミがあったりするるんで。。

だから発展するだけでイメージあがっちゃうのかなぁ、と。

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東雲も辰巳もどっちもどっちだよ
江東区だろ？
五十歩百歩

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