Brillia辰巳 CANAL TERRACE　Part 2

>580

本気で言ってます？

開発は長い期間続いた方が不動産価値が上がる

東雲再開発から5年、さらに2015年までは開発目白押し。
2020年からは辰巳再開発10ヵ年計画。
再開発から20年以上の開発はユーカリが丘並の人気エリアに化ける可能性を秘めているな。

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子供が買えばいいのね
大人だと開発終わるまで生きていられない

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そもそも、辰巳団地が再開発されて駅近にいいマンション目白押し
の状態になったら、
わざわざココの中古を買いたいという人いるのかな。
安く買い叩かれるのがオチのような。

安かろう、遠かろう

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将来、都営団地が建て替えになっても、建物がきれいになるだけで都営団地は変わらない。
高層化したら戸数を増やすだけだよ。こんな辺鄙な団地しかない埋立地にオフィスなんか作っても入ってくれる会社なんかあるわけない。
郊外団地にオフィスを構える会社なんてきいたことないよ。
デベはありもしない妄想を語って客を呼び込もうと必死だが、だれもひっかからないね。

こんな場所を売ってもたいした金額にはならないだろ。それより山手線内の一等地の都営を閉鎖してそこを売り、住民はこことかに強制移住させたほうが金になる。

辰巳8年在住で購入検討中です。
住みはじめた頃は、東雲も豊洲も再開発前で買い物も不便でしたが、
今はだいぶ見やすくなりました。しかし基本的に辰巳はほとんど変化していません。

治安ですが、人の賑わいがほとんど無いので、はじめは夜一人で歩くのは怖かったです。
時々、幼児への声がけ等の不審者注意がマンション掲示板に張り出されます。

ジャスコは近くて便利ですが、橋を渡るのが億劫です。
２４時間営業していても生鮮食料品は日中しかないので、夜中は大きいコンビにです。

道路は大型車両の往来があります。信号が少なく抜け道になっています。
運河は、平日の運搬車の音が大きいです。ジェットスキー、釣り船、屋形船カラオケも通ります。
辰巳は都心と新木場にある東京ヘリポートの直線上にあるので、ヘリの音はうるさいです。

当初は車を持っていましたが、買い物は自転車で済むし、都心からのタクシー代も安いので、
ほとんど使わなかったため手放しました。

イオンの無料バスが出てるよ。

閑静な戸建エリアのユーカリが丘と、無秩序に乱開発してタワマンばかりの湾岸を同じように考えるのは無理でしょ。
あっちは街全体をひとつの不動産会社がケアして、きれいな街並みを維持してるけど、湾岸埋立地はそういうコントロールしてるところはないからね。

>あっちは街全体をひとつの不動産会社がケアして

お前相当な情弱だな。

その不動産会社言って見ろ。

有明も東京建物がケアしてる、って言えるレベルだったら張り倒すぞ。

>>581
あのジャスコ一度夜中にいってごらん。
小さな子がたくさんいて驚くから。

街全体をひとつの不動産会社でケアできるってすごいな。

前にテレビでも紹介されてましたよね。確か。

イオンの無料バスは一回も乗ったこと無いです。
土日は静かですが、ヘリコプターはイオンの無料バスより多く通る。

>>592 不良が多いの？

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>>596 中国人が急激に増えた

辰巳を「郊外」と表現する人の定義ってどんなん？
相当都心部にお住まいなのだろうか...
いや、そんな人はこの板に書き込まないか

団地と倉庫しかないような場所のどこが都心なんだ？頭オカシイのかな。
普通に郊外だろ。辰巳は。

今日の様子

>>596
ジャージ夫婦と後ろ髪の長い子供