大倉山駅徒歩圏の人気エリアだと思いますが、いかがでしょうか。
売主がエルクリエイトで、あまり聞いたことがないのが心配です。
販売価格が安く感じるのですが、何か理由があるのでしょうか。
所在地：神奈川県横浜市港北区太尾町1483-1他(地番)
交通：東急東横線「大倉山」 徒歩14分
[スレ作成日時]2008-01-10 22:43:00
>>96
ロワールを買った人たちは、ディスポーザー付ではなくても買っている様ですが、
ディスポーザーの有無がマンション購入の判断を左右する程そんなに大事なことであれば、
何もここで連呼しないで他のマンション買えば？
ディスポーザー付マンションの利点と欠点を買う側が自己判断すれば良い事ではないでしょうか？
ディスポーザー大好きな方はディスポーザー付マンションを買えばいいし、
ディスポーザーが嫌いな方はディスポーザー付ではないマンションを買えば済む事でしょ？
ディスポーザー付いてたって、売れないマンション山ほどありますけど。
同じ大倉山では、クレッセントが良い例ではないでしょうか？
ディスポーザー付いているのに、何故売れないの？営業さん。
おたくの売りは、ディスポーザーだけ？
ウザイ下げスレの投稿ばかりに執着してないで、売れなくて困ってるのなら
ロワールのマンションギャラりーの前で
「ディスポーザー付マンション」のプラカードとティッシュでも持って立ってたら？
ディスポーザーは便利な設備かもしれませんが賛否両論ですよ。
メンテの問題や維持費用、住民が使用上のルールを守る守らないなど、問題点もあるのが実態です。
導入コストを捻出出来ないのではなく、その様な問題点を考えてあえて導入しないデベも存在します。
ディスポーザーが販売上の必須アイテムであれば、どこのデベだって導入しない訳ないじゃないですか。
特にここは、元々はエルクリエイトという販売会社（大京出身）から起業した倒産デベのマンションですから、
“売り”になる設備なら当たり前に導入していたのではないでしょうか？
※今は事業主が変わって当初の価格から本来の相場価格にプライスダウンして売っています。
下記に参考トピを紹介します。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3308/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3103/
24時間ゴミ出し可能なマンションなら、ディスポーザーが無くてもそれほど困りはしないと思いますよ。
有ったら便利だけど、無かったら無かったで何とかなる。その程度の物です。
総会で話し合った結果、ディスポーザー使用の禁止になったマンションを知っています。
ただし、費用対効果が得られないと言う理由ではなく、使用方法を守らない住人が多くて
（主に漂白剤などを流し、バクテリアを殺してしまい追加投入が切り無く行われないと維持できなくなり
費用が膨らんだ。）設備はあるけど、処理層を封印し、住戸内の設備はあるが使用出来ないように
（電源の取り外しなど）なりました。
上記トピ内だけでも賛成派と反対派、それぞれ言い分はある様です。（業者が多い様な気がしますが。）
ディスポーザー付マンションの利点と欠点を買う側がそれぞれ自己判断すれば良い事ではないでしょうか？
ディスポーザー大好きな方はディスポーザー付マンションを買えばいいし、
ディスポーザーが嫌いな方はディスポーザー付ではないマンションを買えば済む事でしょ？
92さんの書き込みでも読み返してみれば？
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6598万円 |
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3LDK |
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60.25m2～71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4198万円～5498万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,998万円～5,398万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
