| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他に防災センター1戸、管理室1戸、ガーデンラウンジ1戸、ゲストルーム1戸、スカイラウンジ1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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サンクタス川崎タワー口コミ掲示板・評判
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831
匿名
変な人がいるだけで楽しみ半減だけどね。役員とかなったら面倒だな。
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832
契約済みさん
インテリアオプションの担当者は、そりゃそう言うのが当たり前でしょ。
インテリアＯＰはどこの物件でもありえない金額設定（高く）しているのは常識です。
ただ、鍵引き渡し時点で内装が完成しているのがメリットではないでしょうか？
うちは、他の業者に頼んでも３日もあれば作業は終わるので、鍵引き渡し日には全くこだわりませんでした。
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833
契約済みさん
824さんが、嫌味ではなく素で言っていたら、もっと怖い。。。
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834
内覧前さん
824がそんなに非難されるような発言には思えない。
自分も同じスペックで半額というのは、信じられない。
もちろん3割くらいは安い気もするが。。。
嫌味だという書き込みに便乗している、アオリのほうが嫌な気分です。。。
この掲示板は必ずしも購入者じゃないことを忘れないで、
冷静にいこうよ
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835
匿名
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836
匿名
私はフローリングのコーティングを16万8千円で外業者さんにお願いしました。
色々と話を聞きましたが、832さんのおっしゃる通りのご説明でしたよ。
無知な私の質問に明確な答えを頂けましたので納得しお願いしました。
あくまでひとつの事例として投稿です。
これから同じマンションで暮らしてゆくご近所さんのサイトですから、有益な情報や疑問を解消してくれるサイトであるといいですね。
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837
入居予定さん
同じスペックで半値が可能かどうかは分かりませんが、
同じようなスペックで半値にはできました。
品質にどこまで拘るかですかねぇ。
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838
入居予定さん
人の話を信じられない人っているんだよねぇ。
まーいいですけど。
ほぼ半値に出来たんだし、良かったですよね！
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839
契約済みさん
夜も良い感じ！
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840
契約済みさん
もう一枚！
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841
契約済みさん
そうそう安心にお金を出している人もいるだろうし、
安いのがいいわけじゃないし、
自分が信じてるもので良いよね。
板が荒れると面白い連中がいるから、
そういうのの餌食にならないようにしたいよね。
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842
契約者さん
いつも写真貼ってくれる人に感謝してます♪
ありがとうございます！
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843
契約済みさん
839さん
写真ありがとうございます。
落ち着いた感じでいいですね～。
ところで奥の方で光っている緑のライトもマンションの明かりですか?
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844
契約済みさん
>>843さん
おそらく、奥の車道にある街灯だと思います。
所々に地面に埋め込まれている丸いライトがお気に入りです！
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845
匿名
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846
契約済みさん
今日はパティオがブルーにライトアップされてて綺麗です！
写真載せられれば良かったのですが、ゴメンなさい…。
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847
匿名
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848
契約済みさん
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849
匿名
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850
住民でない人さん
年末から休みなしで工事やってますね。
夜も日が変わるぎりぎりまで数部屋電気がついてます。
下の階の日当たりはどうなんでしょ・・・。
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851
契約済みさん
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852
契約済みさん
低層階ですけど、うちは全く問題ないです。
角部屋にこだわっていたので、それも功を奏しました。
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855
契約済みさん
ここは陽当たりうんぬんより、とにかく立地ですよ！！
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856
匿名
浄水器を別につける方は結構いらっしゃるのでしょうか？案内が来てましたが・・。
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857
内覧前さん
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858
契約済みさん
浄水器つける人少ないでしょ・・・。だって高いもん。
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859
契約済みさん
引き渡し3/30ってのは書類上も変更できないですよねぇ…
相続税の控除を受けたいのですが、3/15～3/30引き渡しの場合は控除対象にならないらしく。
決して少なくない税額になるので、悩ましいところです。
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860
匿名
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861
契約済みさん
地下駐車場の天井壁面とダクトの接合部から
水漏れの跡が目立つカ所がありました。
カルシウム分がツララ状になりかけているので
引き渡し前に防水処置してもらう必要ありでした。
皆様も気づいたときはご指摘お願いいたします。
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862
契約済みさん
今日、パティオのライトアップ見てきました！
とってもきれいで感動しました。
爽やかなブルーで、ミューザあたりから見ても目だっていていいシンボルになっていました！
写真を撮ってみたんですが、夜景だとうまく映らなかったので、是非生で見ることお勧めします。
ＬＥＤだから、きれいな色合いになるんでしょうか。
満足です！！
早く入居したくなりました。
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863
匿名
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864
さんくたす
内覧会に行ってきました。
B1Fエレベータ前の天井の角のひび割れが気になりました。
あれは直してほしいなぁ。
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865
契約済みさん
２０F以上では、WIMAX使えませんでした。
残念。
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866
契約済みさん
高層階だと無線LAN使えないんですか？
それともWIMAXだけがダメ？
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867
契約済みさん
>864
気になっただけでなく、指摘はして頂いたのでしょうか？
指摘をしないと動かないですよ・・・
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868
匿名
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869
引越前さん
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870
さんくたす
>867
え？もちろん指摘しておきましたよ。
皆さんもきちんとチェックしてくださいね。
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871
匿名
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872
契約済みさん
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873
内覧済み
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874
契約済みさん
週末に内覧終えて来ました。
仕上げに関しては合格点でしたが、全体的に想像よりも一回り小さく感じました。
エントランス〜エレベーターホールが特に。
まぁ、パースマジックですね。
分かりにくい写真ですが、夜のパティオのライトアップ写真をアップします。
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875
契約済みさん
ついでに北側も。
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876
匿名
小さく感じましたかぁ。仕方ないですが、ちょっと残念です。今週末の内覧が楽しみです。
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877
契約済みさん
内装の壁紙がやけに白かった印象。ダークには合わなかったのではないかな？
今回はホワイトが正解かな？ 三井と錢高の担当者両名は、もう少し事前勉強して、
説明会に臨んでほしかったな！！
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878
マンション住民さん
私の印象は、眺望も良く、気に入りました。
もうすぐ引っ越し。
楽しみにしています。
ローンは始まりますがね。
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879
匿名
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880
匿名
内覧会では初めから終わりまでずっと担当が付きっきりなんでしょうか？
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