サンクタス川崎タワー　入居予定者限定

汚染コンクリの話は引き渡し前だからオリックスに要求すればいいじゃん。
だいたい入居後にそういうことが発覚しても保証対象外だろうし。
もしくは来週から内覧だから線量計を持っている人が計ってみるのもいいんじゃないの？

引っ越し業者は指定時間とかルールを守ってくれさえすれば
幹事会社じゃなくても問題ないですよ。
一応、うちは今日幹事会社で見積とりました。

>722
いろいろ大変って何が大変なのかあまり理解できない。
普通に有名どころに見積もり依頼すればいいのでは？
幹事会社にも来てもらったけど、普通に他に決めたよ。
何の問題もないぜ。

内覧会が近づいて楽しみですね

見積りこれからなんですが、日通ってやっぱ他より高いですか？

高いよ(ｰｰ;)
イラっとした

値下げ交渉出来ない雰囲気なのでしょうか。幹事会社だから強気なのか。どうしよう。

うちは逆に安かったけど・・・。
トラックの台数とかにもよるのかな？
まぁ安かった見積もりを他に見せて、
その値段にしてもらったけど・・・。
日

727です。アートにしました。半額でした。
10パーセントの割引きは意味ないよ。

やはり後手に回った放射能汚泥
建築資材で都内に15万トン流通か

ダイヤモンドオンライン
http://diamond.jp/articles/-/12355

公開空地、近所のガキの溜まり場になるんだろうなぁ
自転車の通り抜けも増えるだろうし…

開空地だから閉め出すわけにはいかないですからね。でも最低限のマナーを守ってもらいたいですね。
クレッセントの公開空地にはあまり人を見かけないですがね。

警備を徹底してもらいましょう。

日通は高いんですね。来週見積もりしてもらうんですが、他にも声かけしたほうがよさそうですね。

引越しで他の業者にも声をかけるのは当然の行為じゃないかな。
もう遅いくらいの気持で急いで探したほうがいいよ。
日付せまるにつれて、どんどん高くしかならないよ。

公開空地の警備っていったって、限度があるし、
通り抜けも普通に多いでしょ。しょうがないよね。

クレッセントの公開空地は入りづらい雰囲気だね。
敷居が高いというか、公開空地部分は建物の意匠の一部になっていて
人がくつろぐって感じではないな～

うちの公開空地は反対の意味ですごくいいと思いますよ！
開放的で明るくてね！
実用的なコミュニケーションの場になってほしいですね。
自転車の通り抜けは困るけどね。

敷居が高いというは場所も微妙だし、あまりひろくもないからね。

解放的かぁ〜。

溜まり場にならないことを祈るばかりです。

公開空地はベンチもないし、植林されているから微妙に走り回れる感じでもないし、景観用なだけな気がする。

建設レポートが更新されてるよ～。
ダークブラウンなかなかいい！

公開空地は北側からは植栽があるため通りづらいし、東西の通り抜けで
近道になる人ってほとんどいないだろうから、マンション住民以外は
あんまり入ってこないと思うけど。

全体の色のシェアはどんな感じなんだろう？ダークブラウンは少ない気がするんですが。

うちは、白にしました！

うちも白で〜す

セブンイレブン側から駅へ向かう人は通り抜けるとショートカットになりますね。
徒歩は仕方ないとして自転車に入られると
私たちがマンション出口から出るとき出会い頭でぶつかる危険があるのと
逆に駅側からセブンイレブンへショートカットする際の進入口が死角状態なので、出会い頭衝突が頻繁に起こりそうです。
一旦降りないと入れないような自転車進入対策を
自治会で提起したいなぁ。。。

皆さん火災保険はどこのに加入しますか？

ライトアップしたとこを見てみたい。

いよいよ明日から内覧会ですね。

火災保険迷ってます。
三井でもいいんですが、日新やセゾン、ニッセイやら見積り取りましたが、おのおの条件少しずつ違いがあって、比較が難しいです。
いずれにしても、保険掛け過ぎは無駄なので、保険金額の設定はなるべく抑えようと思ってます。

私もセゾンもよいのではと気になってます。
客観的な評価やご意見や情報などあれば、知りたいです。

引越って、皆さんどのくらいの見積りになりましたか？
複数社で見積りしましたが、三月末、四月上旬の土日はやっぱり高いですよね。
引き渡し直後の週末は特に…。
家族3〜4人程度、川崎・横浜圏内で3LDKから引越しですが、どこの業者20万前後でした。
時期的に高いとは思ってましたが、この時期に引越した経験がないので、少し驚いてます。
このくらいが普通でしょうか？
皆さん、どんな感じでしょう。

内覧会の情報共有、こんな感じで如何でしょうか。

（例）
■巾木(隙間の確認)
　思いのほかしっかりしていた。
■床（フローリング）
　スレ、キズ多し。
■壁
　傾斜あり。
■建具
　問題なし。
■収納
　問題なし。
■キッチン・洗面台
　備え付けアイテム不足あり。
■換気扇・バルコニー
　ひびあり。
■浴室・洗面台・システムキッチン
　備え付けアイテム不足あり。
■その他のチェック
　XXXXX
■内覧会の感想
　時間足りない。
　XXXがあると便利だよ。

そんなの書く必要なし

>751
そんなもんでしたよ。
時間制限があって人数増えるからそれも影響して高くなる。

指摘した箇所への対応はどうなんでしょうか？専門家同伴ですか？

エントランス含め、内廊下や建物全体の雰囲気はどうでしたでしょうか？

内廊下は気になりますね。

契約者サイトの写真みたいに明るいのかな・・？
パンフレットのイメージみたいな雰囲気だと良いのですが。

確かに写真は真っ白でしたよね、団地みたいに。
フラッシュだと思うんですが。
いずれにしても、明日なので、レポートします。

>749,750
うちは、セゾンにほぼ決定です。三井はパックになっているものの必要のない保障がついていて割高感がありました。

759さん、
差し支えなければ、お聞かせください。
①建物及び家財の各保険金額は、三井代理店で提示された評価額くらいで設定されましたか？それとも、それより控え目にされましたか？
②地震保険もつけられましたでしょうか？
③結果、保険料はどの程度になったでしょうか？

是非、参考にさせていただきたいです。

内廊下は11階から、色が違うんだと思う。

内覧終わりました。
住居内の事象は個別に異なるので752的に細かくは書きませんが、
大まかには及第点の内容で、あとは相応の指摘事項あり。というレベルでした。
ただし銭高はともかく、オリックスの担当者のレベルは極端に残念でした。
今までの三井クオリティの接客を前提にするとイライラを通り越すことがあるかもしれません。


内廊下は我が家は低層階なので12月-③とほぼ同様でした。

公開空地は関係者でない人の通り抜けている人を4．5人みかけましたので、
フェンスがあってそれくらいだと思うと、4月以降は結構な数になると思います。

建物から出るとボロ屋がﾄﾞ━(ﾟДﾟ)━ ﾝ !!!と見えます。
思わず笑ってしまいました。

＞761
内廊下の色が変わるのは、高層階からだと思いますよ。

マニアックですが、エレベーターってどんな感じでしたか？
サンクタス近辺のタワーマンションのエレベーター内がどこもしょぼいので・・・・
うちも御多分にもれずでしょうか。

他人の家をボロ家なんて言うのやめましょうよ。

でもぼろいのは事実だし、馬鹿にしているわけではないよね。
客観的な事実じゃない？まぁ公に書くことでもないってのは、
雰囲気で察してほしいよね。

>751
この時期引越しトラック1台作業員2名で10万円が相場じゃない？
3LDKだとトラック2台で作業員4名かな？普通だと思う。

>751
同時期に入居の他のマンションの掲示板では、30万～40万の見積もりもらったとのレスもいくつかあるし。
逆に安いほうなのかも。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

アークは日通の3分の1の値段でした。他社も日通より格段に安い(^ー^)
アークに決めました！