物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分 南武線 「川崎」駅 徒歩6分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分 京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他に防災センター1戸、管理室1戸、ガーデンラウンジ1戸、ゲストルーム1戸、スカイラウンジ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンクタス川崎タワー口コミ掲示板・評判
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63
匿名さん
初期工事費込みだから、この値段になるらしいです。
私は働く主婦で、しかもテレビっ子なのでお風呂につかりながらTVが見れるのは
助かりますね~
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64
契約済みさん
うーん
でも、工事費なんてそんなにかかるんでしょうか…
テレビ本体に価格を相当に上乗せしている感じがするんですが…
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65
匿名さん
メーカーに確認しましたよ。
それでも気になるのであれば、やめた方がいいんじゃないですか?
後付けは出来ないので、我が家はつけましたけど。
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67
匿名
この近辺って犯罪多発してるみい…困ったな。キャンセルしたほうがいいかな?
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68
匿名
あー犯罪ねぇ!昼間はにぎやかでいい雰囲気ですが、夜(特に深夜は…)がねえ
ちょっと前にテレビでやってたアジア系外国人の違法風俗?も川崎だったですね。
まーラゾーナと反対側だから大丈夫でしょうけど(汗)
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69
匿名さん
>67
お好きにどうぞ
キャンセル待ちがいーっぱいいるので、ご心配なく~
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70
匿名
確かにここらは治安悪いです。
ひったくり多いし、すぐ裏で殺人事件も起きてるしね。
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71
匿名さん
ひったくりは、全国的に暗い住宅街、一通りの少ない所が多いです。
サンクタスは少なくても駅から帰る場合はラゾーナ通るし、道幅も広くて安心だと思います。
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73
匿名さん
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74
匿名さん
住民を装った荒らしにはレスを付けるのやめません?完全無視で建設的な話で入居まで楽しみましょう(^O^)/
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75
住民でない人さん
ここに限らずだけど、その物件や住民に対して中傷するような書き込みする人必ずいますよね。
私は、とても残念な人間で可哀想と思うことにしてますけど。
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76
契約済みさん
まあ、あれですよ。
ここは大人気で抽選になるから、
抽選の時期になると「どうしても買いたい!」という人が、
少しでも倍率下げようと、あえてネガ書き込みするんですよ。
だから、ネガ書き込みは「人気のしるし」と考えて、
華麗にスルーすればよいのではないでしょうか。
私も浴室テレビはぜひつけたいのですが、30万・40万円はあり得ないと呆れています。
やはり、埋め込み作業込みで15万円程度が適正ではないかと。
情報あったらぜひ教えてほしいです。
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77
契約済みさん
浴室テレビ本体は、リンナイの製品だと
5.5インチ ワンセグ 6万円
15インチ デジタル 15万円
浴室への取り付け費用は、業者により
3万円~5万円
(但し、ユニットバスで、浴室天井部にアンテナありの場合)
みたいですね。
サンクタス完成後に工事ができるのか、
アンテナへつなげる構造になっているのか
がポイントになりそうですね。
条件全部クリアしてれば、小さなテレビなら15万円以下でつきそうですが…
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78
契約済みさん
間違えました
15インチ デジタル 21万円 でした。
ごめんなさい。
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79
入居予定さん
66です。
>72さん
もちろん工事費込で15万ちょっとでした。
掲示板のバナーに出ていた業者さんなので紹介しても大丈夫だと思うので、ホームページを載せておきますね。
http://www.lifetime-coat.me
ただ、他の商品と一緒に買わないと15万にはならないようです。
うちの場合はエコカラットと水周りのコーティングを頼もうと思っていたので一緒に頼んでの値段でしたので参考にしてみてください。
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80
契約済みさん
ようやく、外壁がお目見えしました。
白いタイルが眩しいです!
逆光ですが写真を貼ります。
まずは北側。
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81
契約済みさん
続いて、東側です。
ポイントのグレーのタイルが良い感じ!
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82
契約済みさん
おお~、ありがとうございます!
朝から良いもの見れました。
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84
匿名さん
UPありがとうございます。
これから現地行って見てきま~す
ちょっと行かない間にずいぶん成長しましたね~(^^)
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86
匿名さん
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87
契約済みさん
似たような写真ですが、残りも貼ります。
北側。
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88
契約済みさん
そして東側。少し近づいてみました。
こうしてみると、東側のグリフィンの陰になる低層は暗いですね〜
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89
匿名
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90
匿名さん
現地行ってサンクタスが建ってくると確かに目立ちます・・・北側の建物が・・・・・・
塀は見えないくらいの高さになるのでしょうか?
メインエントランスも実は右側にばっちり視界に入ってくるんですが
塀で完全に隠れるんしょうか。かなり違和感ありました。
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91
匿名さん
まぁ、数年後には・・・
昨日の抽選倍率を見れば、そんな小さな事言ってられません。
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92
匿名さん
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93
契約済みさん
手前のボロ屋なんですが、私は逆にコントラストがよくて気になりません。
ラゾーナもきれいだしクレっセントもきれいだし、この辺一帯全体が格段にきれいなんだから、
手前のボロ屋は、愛嬌というかアクセントくらいに感じます。
表参道の同潤会アパートとまで言うつもりはないですが、
せっかくなのでそういう視点に切り替えるのはいかがかと♪
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94
匿名さん
>愛嬌というかアクセントくらいに感じます。
なるほど、そうですね。
先住民の方でしょうから、逆に日当たりでは迷惑をおかけしてしまいますが・・・
ここは賛否両論がとても激しいですが、実際に決める方は、93さんのようにおおらかで
決して格好をつけない方が多いのでしょうね。
きっと皆さん、川崎の歴史や環境を受け入れ、将来性に期待しているのだと思います。
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95
匿名さん
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96
ごきんじょ
ずいぶん建設が進みましたね。
たまに前を通るのですがしばらく行っていない間に
成長しているのでびっくりです
一階にお店等は入るんですか?
それとも、すべて住居ですか?
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97
匿名さん
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98
匿名さん
>>97
本当に心狭いですね。そんな人、近所に来ないで。
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99
契約済みさん
おおらかな入居者のわたしがとおりますよ
( ・∀・)
ごきんじょさんにレスです。
1階にはお店は入りません!
個人的には、スターバックス・ナチュラルローソンの二つに入ってほしかった(笑)!
でもいいんだ、ラゾーナあるから。
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100
匿名さん
それじゃー「入居者限定」にしなきゃいいじゃん
でもここは、「入居者限定」なんだよ
心が広いとか狭いとか関係ない
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101
匿名
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102
契約済みさん
2期1次で契約したのにまだオプション資料が届いていません。
待っていて大丈夫ですか?
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103
契約済みさん
102さん、こんなところでお聞きになられるのではなく、明日すぐに、不動産会社に問い合わせられたらいかがでしょうか?
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104
契約済みさん
102です。
やっぱり変ですよね、確認します。返信ありがとうございました。
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105
匿名
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106
契約済みさん
102さんの書き込み見て気がつきました。
我が家も2期2次で契約しましたが、そういえば有料オプションの案内
(オリックスインテリアからでしたよね)まだ来てませんでした!
私も連絡してみます。思い出させてくれてありがとうございます。
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107
匿名さん
>105
スターラップ(帯筋)がみえませんが、ちゃんと入っているのでしょうか?
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108
匿名さん
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109
匿名さん
8階ぐらいまで上がったのでしょうか?
年内はもう一層いけそうですね。
今日通りかかったら下層階は足場もなく外壁があらわになっていました。
今風のモダンな色合いでした。
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110
匿名さん
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111
匿名さん
毎日YOUTUBEのサンクタス川崎タワーが出来るまでを見るのが楽しみです
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112
匿名さん
>111さん
私もです。ちょうど駐車場の階の積み上げが終わったようですね。
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