物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分 南武線 「川崎」駅 徒歩6分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分 京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他に防災センター1戸、管理室1戸、ガーデンラウンジ1戸、ゲストルーム1戸、スカイラウンジ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンクタス川崎タワー口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
答えになってないね。
そんな希望的観測は要らないよ。
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602
契約済みさん
なんで、部外者が書き込みしてるわけ
ここは、契約者版なので、そこんとこよろしく。
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604
匿名さん
1月に買うかもなので、もう少しだけ刺激しないようによろしく。
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605
契約済みさん
>603
必死だなー(笑)ここが買えないのに、板に現れないでくれる?
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607
契約済みさん
その言葉をそのままお返しします(笑)
のってくる君も同等(笑)
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609
入居予定さん
>>597~607
そういう話題は検討板でやってね。
>>608
自分も図面以外の情報は知らないです。
屋根はどこもあるらしい。
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610
匿名
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611
契約者
希望通りじゃなかったです。
抽選だから仕方ないですね
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612
匿名
うちは第一希望ではなかったですが、第二希望なので満足してます。全く濡れない駐輪場が良かったですね
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613
契約済みさん
みなさん抽選結果もう送付されてきたんですか?
自転車の入り口はA側の一か所のみで、駐輪後のエントランスへの導線はC側からもありそうです。
前の方が言われている通り屋根は1台離れたとこも含め全部あるようです。
昨日現地見てきましたが公開緑地も工事してました。内覧会にはみれそうかな?
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614
契約者
第二希望なんて羨ましいです!
うちは結果的に第四希望でした。
抽選結果、23日にポストに入ってました!
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615
匿名
614さん
残念でしたね。全くの運任せなので仕方ないですね。自転車置き場を地下に作ってほしかったと思うのは私だけでしょうか。
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616
匿名
年が明けるとすぐに説明会がやってきて・・・。間もなくですね。
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617
契約者
地下に駐輪できたら、本当に便利でしたね!坂が辛そうですが…
年があけたら、忙しくなりますね〜
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618
契約済みさん
駐車場が第2希望でした。特に不満はありませんが、全部埋まっちゃったんでしょうかね?
駐輪場も第2希望でCエリアでした。駐輪場は全くイメージが掴めず、これでよかったのか
どうか未だにわからないですね。
内覧会時には共用部はまだ見せてもらえないと書いてありますが、駐車場、駐輪場ぐらいは
ちらっと見せてほしいな。
シーズンスクエアの植栽もできつつあり、いよいよ完成が近づいてきましたね。
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619
匿名さん
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620
匿名
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621
契約済みさん
図面と担当者問い合わせ内容を加味して推測すると
A・・自転車入口から近い、駐輪後もエントランス側に出やすい
B・・Aの次に自転車入口から近い、駐輪後は建物の反対側のエントランスまで遠い
C・・自転車入口からほぼ反対側のスペース。駐輪後はエントランスに近い
A>B=Cってとこでしょうか?
BとCは考え方次第
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623
契約済みさん
私は雨風の影響が少ないCの建屋下が一番良いと思いました。
あとはエントランスとのアクセス>自転車入り口への遠さなので
C(建屋下)>A>C建屋外>>B
です
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624
契約済みさん
今回、駐輪場、駐車場、バイク置き場は、
数は足りたのでしょうか?
将申請した時、順番待ちになるのか知りたく。
抽選会に行かれたかた教えてください。
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626
匿名
完全な屋根じゃないのでどこであろうと雨の影響はかわらないでしょう
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627
匿名
すぐ盛り上がらなくなっちゃうなぁ〜
思ったり廊下が白く感じたんですが、どう思われますか?
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628
契約済みさん
>627
契約者サイトに上がっていた写真の事ですか?
多分実際はあんなに明るくないとは思うんですけどね。
白は明るくていいですけど、落ち着いた雰囲気には
ならないですね~。
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629
契約済みさん
私は内廊下の雰囲気好きですね。
思ったより、明るく優しい感じがしました。想像以上でした。
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630
匿名
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631
契約済みさん
白の内廊下は斬新的でいいと思います。
好みは人それぞれですが、うちは購入当初からそこは気に入ってましたよ。
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632
匿名
まあ色んな好みがありますね。
早く入居出来ないかなぁ〜
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633
契約済みさん
いよいよ入居も近くなり、準備に追われています!
入居と出産が同時期になる予定なんです。
今年は色々とあった年でしたが、来春は、みなさんとお会いできるのを楽しみにしています。
皆さんいお年をお迎えください!
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634
契約者
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638
匿名
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639
契約済みさん
明けましておめでとうございます。
引っ越しの期日も決まり、いよいよだな~って緊張感が出てきました!
>633さん
引っ越しと出産とダブルで嬉しい事が続く反面忙しさも倍になると思うので、体調崩さないよう気をつけて下さいね。
我が家はそろそろ要らないものの整理を始めないと!
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640
匿名
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642
契約済みさん
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643
匿名
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644
契約済みさん
え~。私なんて4月の中旬ぐらいの平日希望だったんですが、それでも第一希望ではなかったですよ。運が悪すぎ~。
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645
契約済みさん
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646
契約済みさん
>645
ですよね。
色んな書き込みありますね。。
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647
匿名
通知が来てるところと来てないところがあるのはどうしてなんでしょうね。
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648
契約済みさん
予定業者を日通に決めてるのと他社も検討しているのとでも違いがあるのでしょうかね。
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649
入居予定さん
ウチも今日案内来ましたが、まったく希望してない時間でした。入居説明会時に通知されるはずなのに、何故このタイミングなのでしょう。混乱しますよね。
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650
契約済みさん
うちにも日通から通知が来てました。。いままでのカキコミはガセじゃなかった。。。一気に引越気分が高まって来ましたぁ
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651
匿名
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652
契約済みさん
うちも元旦に通知が届いて驚きました。
日通の見積りを見てから他社の見積りも取って決めます。
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653
入居予定さん
うちも2日には届いてました。だめかなと思ってたにも関わらず第一希望で逆に拍子抜け。
いまいち透明性にかけるから、駐車場みたいな方式の方が良かった気もしますよね。
日通にするしないに関わらず抽選という説明を担当から受けたけど、
所詮実際のことなんて誰にもわからないのでは??
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654
内覧前さん
こんにちは。
来月の内覧会をただひたすら楽しみにしているのですが
皆さんは一級建築士の方などのプロの内覧会同行者に
お部屋のチェックを依頼されていますか?
素人でもチェックってできるものなのでしょうか?
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655
匿名さん
>654
勉強すれば自分でもチェックできるらしいですよ。
うちは面倒なので業者さん呼んでお任せします。
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656
匿名さん
みなさん、引っ越し日は希望通りでしたか?
うちは全く希望にそぐわない日時でした。
抽選ということでしたが、わざわざそんなことしますかね。
どうせ、業者の扱い易いように割り振ってるんだろうな〜って思ってます。
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657
内覧前さん
>655様
早速ありがとうございます。
参考になりました。
3万円程度でケチっちゃおうかと迷っていましたが
私も業者さんにお任せしようと思います(^_^;)
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658
契約済みさん
うちは引越し日の案内はまだ届いていないのですが、何か違いがあるのでしょうかね。
いずれ入居説明会の時には分かるのでしょうけど。
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659
契約済みさん
日通は営利企業なのだから自己利益最大化のための搬入スケジュールを組み上げて、
その上での厳正な抽選をするのが当然で、完全ランダムな抽選なわけがないですね。
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660
匿名さん
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661
匿名
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662
匿名
入居者説明会に小さい子供を連れて行く方はいらっしゃいますか?出来るだけ連れてこないようにと書かれていたんですが、連れて行く予定にしてます。
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664
契約済みさん
子供と聞いただけで拒否反応を示す書き込みをする人がいますね。
同一人物かな?
ここはファミリー向けの間取りのあるマンション。
それを承知で購入したのではないのですか?
言ってることとやってることが矛盾していると思う。
子供がイヤなら年寄りしかすまない田舎へ行ってくれ。
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667
契約済みさん
個人的には子供連れでもいいとは思いますが、
予定が2-3時間なことと、他物件の人もいるらしいので、
うるさくなるようならば外に連れ出せるようにしておけば良いのでは?とおもいます。
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668
匿名
665みたいな人がいると面倒です。入居前からうんざりします
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669
匿名さん
出来るだけ子供同伴は避けてと言われてるにもかかわらず連れて行くなんて無神経だと思います。
不都合があるから、こんな前置きをしたのでは?
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670
匿名さん
一応誤解の無いように書いておきます。
ちょっと前に子供に対する過剰反応のような書き込みがありました。
荒らしとも取れる内容だったので、今は削除されていて内容は見れません。
>664 はそれを知っているからツッコミ入れたのかと。
自分も思いは同じです。
止むを得ない場合は仕方ないですが、周囲に気を使って頂くようお願いします。
子供預かってくれる場所があるといいですよね。
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671
匿名
うちは連れて行きます。騒ぐようなら外に出させますけど。連れて行くのを避けるのは「極力」であって、家庭毎に事情は違いますから。夫婦で確認したいこともありますしね。
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672
契約済みさん
以前からこちらを読んでいて思っていたんですが、
あえて匿名という名前で書き込みされている方の書き込みが、
愉快犯的な意味合いに感じとれる事がかなりあります。
契約者のなりすましなんて簡単に出来るので
分かりはしませんが。
子供連れて来ようが来るまいが、そんな事ここで宣言して、
他の方から来る反論を楽しんでいるようにしか感じません。
誰でも書き込める掲示板なので、誰が何を書き込んでも自由
なので、こんなこと言ってもしょうがないんですけどね。
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673
契約者
名前がどうなっているかで判断するなんて浅はかですね
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674
名前どーこーじゃなく、タイミングの事じゃない?たぶん。
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675
匿名さん
子供嫌いなんてどこにでもいる。子持ちが躾をしっかりしてくれれば良いだけ。
マナー悪い子持ちなら敬遠されると思う。
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676
匿名さん
図面の修正がきてましたね。
逆によくなってたけど。
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677
キャリアウーマンさん
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678
匿名
どれだけ変更されたんでしょうか?出張などで郵便物の確認ができておらずに気になります
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679
キャリアウーマンさん
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680
入居予定さん
>678
出張などで郵便物の確認ができておらずに気になります って、
本当にそうなら帰ってゆっくり確認しなよ・・・。
手紙は逃げないぜ!
人によって買った間取りも違うんだしさ・・・。
内緒って書き込みはナイスだな。
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683
入居予定さん
本当、出張ってどんだけだもんね。
ここの掲示板見てると、あぁ本当に入居する人もいるんだなとたまに思う。
個人的にはインテリアオプションのガラスフィルムのことを
考えている人あるいは頼んだ人の意見が聞きたい。
頼んだ人がいればぜひ教えてください
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684
契約済みさん
本日汚染コンクリのニュースがありましたが、
放射線量計測器持って内覧会行かれる方いらっしゃいませんか?
情報共有させていただきたく。
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686
匿名っち
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687
入居予定さん
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688
入居予定さん
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689
匿名
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690
契約済みさん
引越し大変そう!!当初は2時間で3件、それも1日中。
全部降ろせなくても、時間になれば、つぎのてトラックを
どんどん入れるんだって!!
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695
入居予定さん
690さんの発言に違和感を覚えるのは少数派なんですか?
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696
匿名さん
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697
契約済みさん
唐突ですが、当該マンションは住宅性能評価書を取得してましたっけ?すみません、それを取得してるとどうなるかも解ってないんですが。
ご存知の方教えてください。
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698
入居予定さん
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699
入居予定さん
何となく思いつくままに...
川崎の良いところ
1.ラゾーナが超便利
2.東京駅まで20分
3.羽田空港が近い
川崎の悪いところ
1.東海道線がいつも激混み
2.駅の改札口付近の混雑が放置されてる
3.東口は路上喫煙が横行
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700
契約済みさん
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