横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「サンクタス川崎タワー 入居予定者限定」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2012-03-07 10:55:33

サンクタス川崎タワー 入居予定者限定スレ立てました。
ここで是非活発な意見交換をしましょう!
(契約者・入居予定者専用でお願いします。)

(1)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/
(2)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(3)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(4)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/


所在地:神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他(地番)
交通:
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.02平米~100.86平米
売主:オリックス不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル


施工会社:株式会社錢高組
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-08-04 13:17:12

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サンクタス川崎タワー口コミ掲示板・評判

  1. 601 匿名さん

    答えになってないね。
    そんな希望的観測は要らないよ。

  2. 602 契約済みさん

    なんで、部外者が書き込みしてるわけ
    ここは、契約者版なので、そこんとこよろしく。

  3. 604 匿名さん

    1月に買うかもなので、もう少しだけ刺激しないようによろしく。

  4. 605 契約済みさん

    >603
    必死だなー(笑)ここが買えないのに、板に現れないでくれる?

  5. 607 契約済みさん

    その言葉をそのままお返しします(笑)
    のってくる君も同等(笑)

  6. 609 入居予定さん

    >>597~607
    そういう話題は検討板でやってね。

    >>608
    自分も図面以外の情報は知らないです。
    屋根はどこもあるらしい。

  7. 610 匿名

    希望の場所が当たりましたか?

  8. 611 契約者

    希望通りじゃなかったです。
    抽選だから仕方ないですね

  9. 612 匿名

    うちは第一希望ではなかったですが、第二希望なので満足してます。全く濡れない駐輪場が良かったですね

  10. 613 契約済みさん

    みなさん抽選結果もう送付されてきたんですか?

    自転車の入り口はA側の一か所のみで、駐輪後のエントランスへの導線はC側からもありそうです。
    前の方が言われている通り屋根は1台離れたとこも含め全部あるようです。

    昨日現地見てきましたが公開緑地も工事してました。内覧会にはみれそうかな?

  11. 614 契約者

    第二希望なんて羨ましいです!
    うちは結果的に第四希望でした。
    抽選結果、23日にポストに入ってました!

  12. 615 匿名

    614さん
    残念でしたね。全くの運任せなので仕方ないですね。自転車置き場を地下に作ってほしかったと思うのは私だけでしょうか。

  13. 616 匿名

    年が明けるとすぐに説明会がやってきて・・・。間もなくですね。

  14. 617 契約者

    地下に駐輪できたら、本当に便利でしたね!坂が辛そうですが…
    年があけたら、忙しくなりますね〜

  15. 618 契約済みさん

    駐車場が第2希望でした。特に不満はありませんが、全部埋まっちゃったんでしょうかね?
    駐輪場も第2希望でCエリアでした。駐輪場は全くイメージが掴めず、これでよかったのか
    どうか未だにわからないですね。
    内覧会時には共用部はまだ見せてもらえないと書いてありますが、駐車場、駐輪場ぐらいは
    ちらっと見せてほしいな。
    シーズンスクエアの植栽もできつつあり、いよいよ完成が近づいてきましたね。

  16. 619 匿名さん

    動線はCが1番良いと思ってます

  17. 620 匿名

    Aが一番

  18. 621 契約済みさん

    図面と担当者問い合わせ内容を加味して推測すると

    A・・自転車入口から近い、駐輪後もエントランス側に出やすい
    B・・Aの次に自転車入口から近い、駐輪後は建物の反対側のエントランスまで遠い
    C・・自転車入口からほぼ反対側のスペース。駐輪後はエントランスに近い

    A>B=Cってとこでしょうか?
    BとCは考え方次第

  19. 623 契約済みさん

    私は雨風の影響が少ないCの建屋下が一番良いと思いました。
    あとはエントランスとのアクセス>自転車入り口への遠さなので
    C(建屋下)>A>C建屋外>>B
    です

  20. 624 契約済みさん

    今回、駐輪場、駐車場、バイク置き場は、
    数は足りたのでしょうか?

    将申請した時、順番待ちになるのか知りたく。
    抽選会に行かれたかた教えてください。

  21. 626 匿名

    完全な屋根じゃないのでどこであろうと雨の影響はかわらないでしょう

  22. 627 匿名

    すぐ盛り上がらなくなっちゃうなぁ〜

    思ったり廊下が白く感じたんですが、どう思われますか?

  23. 628 契約済みさん

    >627

    契約者サイトに上がっていた写真の事ですか?

    多分実際はあんなに明るくないとは思うんですけどね。
    白は明るくていいですけど、落ち着いた雰囲気には
    ならないですね~。

  24. 629 契約済みさん

    私は内廊下の雰囲気好きですね。
    思ったより、明るく優しい感じがしました。想像以上でした。

  25. 630 匿名

    濃い色のほうが高級感が出るかもしれませんね

  26. 631 契約済みさん

    白の内廊下は斬新的でいいと思います。
    好みは人それぞれですが、うちは購入当初からそこは気に入ってましたよ。

  27. 632 匿名

    まあ色んな好みがありますね。
    早く入居出来ないかなぁ〜

  28. 633 契約済みさん

    いよいよ入居も近くなり、準備に追われています!
    入居と出産が同時期になる予定なんです。
    今年は色々とあった年でしたが、来春は、みなさんとお会いできるのを楽しみにしています。
    皆さんいお年をお迎えください!

  29. 634 契約者

    あけましておめでとう

  30. 638 匿名

    引越日は決まりましたか?

  31. 639 契約済みさん

    明けましておめでとうございます。
    引っ越しの期日も決まり、いよいよだな~って緊張感が出てきました!

    >633さん

    引っ越しと出産とダブルで嬉しい事が続く反面忙しさも倍になると思うので、体調崩さないよう気をつけて下さいね。

    我が家はそろそろ要らないものの整理を始めないと!

  32. 640 匿名

    3月の引越しがおおいんですかね!?

  33. 642 契約済みさん

    引っ越し、3/31ゲットしました!

  34. 643 匿名

    ほとんどじゃないですよ

  35. 644 契約済みさん

    え~。私なんて4月の中旬ぐらいの平日希望だったんですが、それでも第一希望ではなかったですよ。運が悪すぎ~。

  36. 645 契約済みさん

    引越し日は、再来週の入居説明会で決定のはず。。。

  37. 646 契約済みさん

    >645
    ですよね。
    色んな書き込みありますね。。

  38. 647 匿名

    通知が来てるところと来てないところがあるのはどうしてなんでしょうね。

  39. 648 契約済みさん

    予定業者を日通に決めてるのと他社も検討しているのとでも違いがあるのでしょうかね。

  40. 649 入居予定さん

    ウチも今日案内来ましたが、まったく希望してない時間でした。入居説明会時に通知されるはずなのに、何故このタイミングなのでしょう。混乱しますよね。

  41. 650 契約済みさん

    うちにも日通から通知が来てました。。いままでのカキコミはガセじゃなかった。。。一気に引越気分が高まって来ましたぁ

  42. 651 匿名

    650
    契約者が嘘書かないだろ

  43. 652 契約済みさん

    うちも元旦に通知が届いて驚きました。

    日通の見積りを見てから他社の見積りも取って決めます。

  44. 653 入居予定さん

    うちも2日には届いてました。だめかなと思ってたにも関わらず第一希望で逆に拍子抜け。
    いまいち透明性にかけるから、駐車場みたいな方式の方が良かった気もしますよね。

    日通にするしないに関わらず抽選という説明を担当から受けたけど、
    所詮実際のことなんて誰にもわからないのでは??

  45. 654 内覧前さん

    こんにちは。
    来月の内覧会をただひたすら楽しみにしているのですが
    皆さんは一級建築士の方などのプロの内覧会同行者に
    お部屋のチェックを依頼されていますか?

    素人でもチェックってできるものなのでしょうか?

  46. 655 匿名さん

    >654
    勉強すれば自分でもチェックできるらしいですよ。
    うちは面倒なので業者さん呼んでお任せします。

  47. 656 匿名さん

    みなさん、引っ越し日は希望通りでしたか?
    うちは全く希望にそぐわない日時でした。
    抽選ということでしたが、わざわざそんなことしますかね。
    どうせ、業者の扱い易いように割り振ってるんだろうな〜って思ってます。

  48. 657 内覧前さん

    >655

    早速ありがとうございます。
    参考になりました。
    3万円程度でケチっちゃおうかと迷っていましたが
    私も業者さんにお任せしようと思います(^_^;)



  49. 658 契約済みさん

    うちは引越し日の案内はまだ届いていないのですが、何か違いがあるのでしょうかね。
    いずれ入居説明会の時には分かるのでしょうけど。

  50. 659 契約済みさん

    日通は営利企業なのだから自己利益最大化のための搬入スケジュールを組み上げて、
    その上での厳正な抽選をするのが当然で、完全ランダムな抽選なわけがないですね。

  51. 660 匿名さん

    「自己利益最大化」だって。
    陳腐すぎる。。。

  52. 661 匿名

    あと3ヶ月を切りましたね〜

  53. 662 匿名

    入居者説明会に小さい子供を連れて行く方はいらっしゃいますか?出来るだけ連れてこないようにと書かれていたんですが、連れて行く予定にしてます。

  54. 664 契約済みさん

    子供と聞いただけで拒否反応を示す書き込みをする人がいますね。
    同一人物かな?
    ここはファミリー向けの間取りのあるマンション。
    それを承知で購入したのではないのですか?
    言ってることとやってることが矛盾していると思う。
    子供がイヤなら年寄りしかすまない田舎へ行ってくれ。

  55. 667 契約済みさん

    個人的には子供連れでもいいとは思いますが、
    予定が2-3時間なことと、他物件の人もいるらしいので、
    うるさくなるようならば外に連れ出せるようにしておけば良いのでは?とおもいます。

  56. 668 匿名

    665みたいな人がいると面倒です。入居前からうんざりします

  57. 669 匿名さん

    出来るだけ子供同伴は避けてと言われてるにもかかわらず連れて行くなんて無神経だと思います。
    不都合があるから、こんな前置きをしたのでは?

  58. 670 匿名さん

    一応誤解の無いように書いておきます。

    ちょっと前に子供に対する過剰反応のような書き込みがありました。
    荒らしとも取れる内容だったので、今は削除されていて内容は見れません。

    >664 はそれを知っているからツッコミ入れたのかと。

    自分も思いは同じです。
    止むを得ない場合は仕方ないですが、周囲に気を使って頂くようお願いします。
    子供預かってくれる場所があるといいですよね。

  59. 671 匿名

    うちは連れて行きます。騒ぐようなら外に出させますけど。連れて行くのを避けるのは「極力」であって、家庭毎に事情は違いますから。夫婦で確認したいこともありますしね。

  60. 672 契約済みさん

    以前からこちらを読んでいて思っていたんですが、
    あえて匿名という名前で書き込みされている方の書き込みが、
    愉快犯的な意味合いに感じとれる事がかなりあります。
    契約者のなりすましなんて簡単に出来るので
    分かりはしませんが。

    子供連れて来ようが来るまいが、そんな事ここで宣言して、
    他の方から来る反論を楽しんでいるようにしか感じません。

    誰でも書き込める掲示板なので、誰が何を書き込んでも自由
    なので、こんなこと言ってもしょうがないんですけどね。

  61. 673 契約者

    名前がどうなっているかで判断するなんて浅はかですね

  62. 674

    名前どーこーじゃなく、タイミングの事じゃない?たぶん。

  63. 675 匿名さん

    子供嫌いなんてどこにでもいる。子持ちが躾をしっかりしてくれれば良いだけ。
    マナー悪い子持ちなら敬遠されると思う。

  64. 676 匿名さん

    図面の修正がきてましたね。
    逆によくなってたけど。

  65. 677 キャリアウーマンさん

    シンクは前の方が良かった(>_<)

  66. 678 匿名

    どれだけ変更されたんでしょうか?出張などで郵便物の確認ができておらずに気になります

  67. 679 キャリアウーマンさん

    内緒☆彡

  68. 680 入居予定さん

    >678
    出張などで郵便物の確認ができておらずに気になります って、
    本当にそうなら帰ってゆっくり確認しなよ・・・。
    手紙は逃げないぜ!
    人によって買った間取りも違うんだしさ・・・。

    内緒って書き込みはナイスだな。

  69. 683 入居予定さん

    本当、出張ってどんだけだもんね。

    ここの掲示板見てると、あぁ本当に入居する人もいるんだなとたまに思う。

    個人的にはインテリアオプションのガラスフィルムのことを
    考えている人あるいは頼んだ人の意見が聞きたい。
    頼んだ人がいればぜひ教えてください

  70. 684 契約済みさん

    本日汚染コンクリのニュースがありましたが、
    放射線量計測器持って内覧会行かれる方いらっしゃいませんか?

    情報共有させていただきたく。

  71. 686 匿名っち

    説明会どうでしたか?

  72. 687 入居予定さん

    とりあえず普通だったよ

  73. 688 入居予定さん

    整形疑惑を持った

  74. 689 匿名

    どういうことですか?!

  75. 690 契約済みさん

    引越し大変そう!!当初は2時間で3件、それも1日中。
    全部降ろせなくても、時間になれば、つぎのてトラックを
    どんどん入れるんだって!!

  76. 695 入居予定さん

    690さんの発言に違和感を覚えるのは少数派なんですか?

  77. 696 匿名さん

    スルーしましょう。

  78. 697 契約済みさん

    唐突ですが、当該マンションは住宅性能評価書を取得してましたっけ?すみません、それを取得してるとどうなるかも解ってないんですが。
    ご存知の方教えてください。

  79. 698 入居予定さん

    してます。

  80. 699 入居予定さん

    何となく思いつくままに...

    川崎の良いところ
    1.ラゾーナが超便利
    2.東京駅まで20分
    3.羽田空港が近い

    川崎の悪いところ
    1.東海道線がいつも激混み
    2.駅の改札口付近の混雑が放置されてる
    3.東口は路上喫煙が横行

  81. 700 契約済みさん

    パンフレット類等どこかに明記してありましたっけ。

  82. by 管理担当

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