サンクタス川崎タワー　入居予定者限定

川崎西口最高！

川崎東口最低！

躯体は完成したの？

東口まずまずでしょう

ローン決めないと

カリモク高いね(T_T)

上棟しました。
高さはそれほどないけど見栄えがします。
エントランスがかっこよく出来たらよかったのに、見る限りではちょっと残念。

>>535
エントランスが残念なのは、手前のマンションのせいですか？
それとも、完成予想図と違うからですか？

デザイナー入れてるのに落下防止の庇はあまり美しくないんですよね。
アプローチとファサードはマンションの顔ですから。
パースも見ましたし、わかってて購入したんですが、そこはもう少し頑張ってほしいかなと。

立地だけにこだわって購入しました。
想像より立派で満足しています。

私も第一に立地、第二に高層にこだわって決めました。
デザインは無難な感じだけど、
個性があって予想以上に気に入ってます。ま、おまけ程度にしか考えていないので。

落下防止の庇ってあれで完成？
化粧板とかつかないの？

仮設感満載・・（ーー;;
あさがお？

雰囲気出てきたね

俺ね、心配なことがあるのよ。

完成してきてもちろん楽しみ。

でもさ、将来の修繕積み立て費って高くない？
概算だって話だけど、
今更ながらあがり方がね・・・。

みんなはどう？すぐにそれとも売っちゃうの？

修繕費が上がることにはローンは返済済みの予定。
売るにしても、当然ながら、売価は修繕費の上昇を織り込んだものになるはず。
なので、いずれにしても、修繕費の上昇からは逃れられない。

数十年間、綺麗なところに住めると思えばいいんじゃあないかなぁ。

最初からわかっていたことだし、もし逆に一軒家であれば、管理費も修繕費も
一切かからないけど、よほど特別なメンテをしていかない限り、数10年も経てば
相当古びれると思うよ。

他は知らんが、対した額じゃないだろうに。

小規模のマンションからしたら、対した額だと思うオレ・・・。

まぁ実際払えると見込まれた人しか契約して無いでしょうと543を励ましたい。

皆さん、ローンはどうされますか？

我が家は、提携外で契約することにしました。

変動ですか？

うちは、提携銀行の変動にします。

うちは変動⇔固定が自由にできるネット銀行で。契約時に利率をみてどちらを選択するか考えます。
初期費用も提携より抑えられるので、助かります。

ラゾーナの昨日のイベントは凄かったみたいですね～。
相変わらずの盛り上がりで引っ越すのが楽しみです。

昨日はジャニーズが来てましたね・・・

最短で引越しできるのは、鍵の受け渡し当日？
それとも翌日？
こんなことは恥ずかしくて電話できない　ﾎﾞｿﾎﾞｿ
教えてください

電話するのが恥ずかしいっていうのはおかしいでしょ。
こっちがわからないことを聞くための窓口だし、そこは答えるのが仕事だし。

最短日時は引越の案内の3枚目に書いてありますね。
それにしても1日15件って少なすぎるような。。。

みんな引き渡し当日狙いかい？
子供の学校のこともあるし、早目がいいんだけど、激戦かね。。。

そりゃみんな早い方がいいでしょ。

そりゃ4月の家賃払いたくないし。

自転車置き場は屋根があるのでしょうか？

みさなん日通を利用されるんですか？

オレはしないね。

３月の引っ越し希望がおおいんでしょうか？

今日クレーンが半分ぐらいの高さまでになっていました。

＞５６０さん
モデルルームの模型を見た記憶では自転車置き場はいちおう全部に屋根はあったような
気がします。ただ、エリアCの内側以外のところは風があると少しばかり雨が
吹き込んでしまうかもしれません。

あと４ヶ月。イベントが多くて大変な時期になってきましたね。

自転車置き場の出入り口は１ヶ所だけですよね？？？

広いから迷うな～～。

図面みる限り、ラゾーナ側に一カ所みたいですね。

皆さん急がれるのは４月の家賃を払いたくないだけの理由ですかね

学校が始まるまでには落ち着きたいので早ければ早いほうがいいです

せめて…あと1週間引き渡しが早ければ良かったんですが。

ゴールデンウイークには、落ち着きたいね〜

あえて、並べて撮ってみました。

素晴らしい写真、ありがとうございます！

色んな期限がやってきますが、皆さん順調ですかぁ〜

インテリアオプション相談会に参加された方いらっしゃいますか？

いますよ〜

いかがでしたか？

どのあたりのことですか？

インテリアは個別に買ったほうが安いという認識でいたのですが、そこらへんどうでしたか？

値段だけでみれば、おっしゃる通りで、インテリアオプションは高いですよ。

ローンの金額いくらにしましたかぁ？変動ですか？

カリモク検討されている方いらっしゃいますでしょうか？

私購入検討しており、共同購入の引き合いで20％OFFなんですが
どなたか一緒に共同購入しませんか？

あと20万円の購入で20％OFFをしてくれる旨、伺ってますので。。
ちなみに私は60万分位を購入予定です。

カリモク良いですよね。でも、オプションじゃちょっと高すぎじゃないかと思い、色々探しました。
設置、配送込でほぼ20％の見積もりです。

じゃあ相乗りしようかな

本日夕方5時頃撮りました。
真ん中のパティオの所が試験的にライトアップされていました。
しょぼい携帯で撮った画像なので、なんか合成っぽくなっていますが、
実際はすごくきれいなブルーでした。
入居がホント楽しみです。

>585
素敵な写真ありがとうございます。
ホント楽しみですね！

ラッキー！！？

｢平成24年度税制大綱｣が出ましたね！
それによると、住宅ローン減税が再び拡充されるようです。
10年で最高300万が400万に。つまり現行の税制のもとで23年に取得した
ことと同じになりそうなのですが・・・私の理解、あってますかね？！

一方で、さっぱりわからない固定資産税は増税なのでしょうか？

また国会が空転しなければ良いのですが・・・（笑）

間違ってるでしょ

省エネ住宅に該当するのかどうかですかね。

35Sの基準では満たしてることになってなかったっけ？
基準が一緒かどうかによるのか？？
間違ってると言い切る必要もないけど、
期待しないほうがいいかもね～

>591
プロバイダ固定、LAN配線が要因かと。

最終的にインテリアオプションはどのくらい頼まれたのでしょうか？

最近は日曜も休みなしで内装やってますね

省エネ住宅なのかなぁ

エコポイントと同基準なら、非該当かな。

まだ売れ残り住戸があるんだね

立地がいいですから、売りきれるのも時間の問題ですよ。

営業部隊はとっくに解散していて、積極的に動いている社員はいないのでは？
来年3月末、完成すれば、即捌けるでしょう。世の中お金持ちはたくさんいるよ！

答えになってないね。
そんな希望的観測は要らないよ。

なんで、部外者が書き込みしてるわけ
ここは、契約者版なので、そこんとこよろしく。

1月に買うかもなので、もう少しだけ刺激しないようによろしく。

＞603
必死だなー（笑）ここが買えないのに、板に現れないでくれる？

その言葉をそのままお返しします（笑）
のってくる君も同等（笑）

希望の場所が当たりましたか？

希望通りじゃなかったです。
抽選だから仕方ないですね

うちは第一希望ではなかったですが、第二希望なので満足してます。全く濡れない駐輪場が良かったですね

第二希望なんて羨ましいです！
うちは結果的に第四希望でした。
抽選結果、23日にポストに入ってました！

614さん
残念でしたね。全くの運任せなので仕方ないですね。自転車置き場を地下に作ってほしかったと思うのは私だけでしょうか。

年が明けるとすぐに説明会がやってきて・・・。間もなくですね。

地下に駐輪できたら、本当に便利でしたね！坂が辛そうですが…
年があけたら、忙しくなりますね〜

駐車場が第２希望でした。特に不満はありませんが、全部埋まっちゃったんでしょうかね？
駐輪場も第２希望でCエリアでした。駐輪場は全くイメージが掴めず、これでよかったのか
どうか未だにわからないですね。
内覧会時には共用部はまだ見せてもらえないと書いてありますが、駐車場、駐輪場ぐらいは
ちらっと見せてほしいな。
シーズンスクエアの植栽もできつつあり、いよいよ完成が近づいてきましたね。

動線はＣが1番良いと思ってます

Aが一番

私は雨風の影響が少ないCの建屋下が一番良いと思いました。
あとはエントランスとのアクセス＞自転車入り口への遠さなので
C(建屋下)＞A＞C建屋外＞＞B
です

今回、駐輪場、駐車場、バイク置き場は、
数は足りたのでしょうか？

将申請した時、順番待ちになるのか知りたく。
抽選会に行かれたかた教えてください。

完全な屋根じゃないのでどこであろうと雨の影響はかわらないでしょう

すぐ盛り上がらなくなっちゃうなぁ〜

思ったり廊下が白く感じたんですが、どう思われますか？

＞627

契約者サイトに上がっていた写真の事ですか？

多分実際はあんなに明るくないとは思うんですけどね。
白は明るくていいですけど、落ち着いた雰囲気には
ならないですね～。