サンクタス川崎タワー　入居予定者限定

そんなに好きなんですか？寝泊まりさせてもらえば。

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名案ですね！
寝泊りしてみたい！

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今は暇だろうから、プレミアの部屋で生活させてもらうのがいいよ

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賛成！！

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ご自由に。担当も暇で仕方ないだろうから共同生活すればいい

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いよいよ閉鎖か～。契約したのが丁度一年前、なんだかあっという間の一年だったな。
うちも最後に見納めして来ます。

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天気がいい夏の日は、白いサンクタスは、クレッセントよりもよく映えますね。

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今日の朝刊に、”住宅ローン低金利競争　変動型異例の年0.7％も”
これって、ローン契約銀行で最終契約の時、適用されるのかな？

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遅いレスで失礼します。

これは、あくまでも｢変動金利｣のお話ですよね。
ほぼ、変動金利＝短期金利といえますが、今の日本で短期金利が上がりそうな
気配は全くありませんね。ですから、変動型は、まず来春でも相当な好条件で
借入することができると思います。

しかし、固定金利（＝ほぼ長期金利）は全くわかりませんね。
余裕があれば、変動金利で借入をしたいところですが、今のところ、金利上昇
リスクを避けたいと考えています。

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東側から撮影してみました。
だいぶできてきましたね。
来年の入居が楽しみです。

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さようなら〜

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こんにちは～

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1週間ぶりに現地に行ってきました。
モデルルームの解体が始まっていました。
モデルルームがなくなると公開空地もいよいよ整備されますね。
かなり雰囲気が変わると思います。
サンクタスもすくすくと見違えるように大きくなっていました。
やっぱり高くなってくると存在感が出てきていいですね。

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提携でない銀行で住宅ローンの申込みを検討or申込み済みの方はいらっしゃいますか？
我が家は、三井住友の審査はパスしてますが、新生銀行か住信SBIでの借り入れを検討しているのですが。

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私もその辺気になってます。
低金利真っ只中なので、今は変動で行こうと思っています。低金利で言うと、やはりその2社は挙がりますよね。
ただ、新生はプラン（仕組み）的に後の不安が…。
住信SBIは、手数料：借入の0.2%(高い…)が気にがかり。
結局、提携のメガバンクが無難なんでしょうかぁ。
各社、住宅ローンについて、皆さまがどう評価されておられるか聞いて、参考にしたいです。

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まだ完全に立ち上がってはないですが、高さはクレッセントよりもかなり低く感じますね。階数が違うので当たり前なんでしょうが。

ローンは考え方次第でしょうね。おそらくは30年を超えるような期間で組まれるのでしょうから、今この状況で長期固定にしておいたほうが全期間で見ればお得という可能性も否定出来ないでしょう。目先の支払いを抑えつつ低金利の長期化にかけるか、今後の支払いを固定としては低い水準で確定するか。でも悩ましいですね。

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私は住宅ロ-ンは完全に「生命保険」として考えています。
団体信用生命保険のおかげで，５０００万円程度の死亡・高度障害保険に入っているんだと。

今の金利はただ同然ですから，繰り上げ返済はできてもあえてしないつもりです。
早くに繰り上げて返済した段階で倒れたら損だ，という発想です。

そういう観点から行くと，どれだけ団信が充実しているかという視点になってきます。

北陸銀行の８大疾病対応団信とか気になっています。

皆さんの意見を知りたいです。

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どうせ今後仲良く居住するわけですし，
一度，住宅ローンについてお話し合いをするオフ会とかやったらどうでしょうかね？？

わたくし，幹事役することは，やぶさかではありません。

フリーメールでアドレス作って，
そこで連絡を集約すれば，けっこううまくいくんじゃないかと思いますが，
いかがでしょうか？

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素人が集まっても、ああでもない、こうでもないってなる可能性は高いですよね。

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変動金利から固定金利に変更することは可能なのですから、今の低金利は利用しない手はないと考えます。
つまり、ここ数年は変動でいいかと。
但し、先日米国のデフォルト問題が大きく取り上げられましたが、日本も債務900兆円の状態ですから
いつ円が紙切れになるか分かりません。もはや夢物語ではないと思います。
そう遠くない将来、公的債務の臨界点に達して、金利の急騰、円安になるかもしれません。
考えたくはないですが、そんな時住宅ローン債務者はどうなってしまうんでしょうね・・・・

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