| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他に防災センター1戸、管理室1戸、ガーデンラウンジ1戸、ゲストルーム1戸、スカイラウンジ1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス川崎タワー口コミ掲示板・評判
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421
匿名
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422
契約済みさん
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423
契約済みさん
すんまそん，ローンについて質問。
やっぱり，年収額の７倍がローンの限界でしょうか？
７．２倍とか，いけないものでしょうかねえ。
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424
匿名
一般的には五倍くらいじゃないですか？七倍だと仮に審査がおりても、毎月の返済がきつくなりませんかね。
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425
匿名さん
７倍だと審査金利ギリギリなんじゃないですかね？
数字では審査通るけど実生活はかなり厳しいかも。
徹底的に節約する必要があるかと。
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427
契約済みさん
いやいや，釣りではなくて本当に悩んでいるんです。
うちの場合，ダブルインカムなので，返済はきつくありません。
いずれ奥さんは働かなくなるとは思いますが，そのころには自分の収入がある程度上がるので支払い能力的には問題ありません。
で，銀行からは，ぎりぎりいっぱいだと自分の収入の７倍までだと言われたんですよね。
奥さんが連帯保証に入ればもっと借りれるかもしれませんが，
団体信用生命保険のこととか考えると，どうしても債務は自分ひとりに集中させたいんですよね。
それで，なんとか７．３倍くらいのローン組めないだろうかと考えていまして…
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428
匿名
何を言いたいのかポイントがよく分からないけど、心配なら銀行に聞けばいいじゃん。
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429
匿名
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430
匿名
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431
匿名
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432
匿名さん
>>427
ここだとスレ違いだと思うので
上のリンクから住宅ローン板行くといいですよ。
結構参考になります。
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433
匿名
いまのうちにしておいた方がいい事はありますかね！？
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434
契約済みさん
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435
匿名
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436
契約済みさん
オプションや引っ越し、家具の新調など、ローン以外にいくらくらい見積もればいいんでしょうか？
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437
契約済みさん
真面目な返信なのですが，
私たちは引っ越しは６万円程度で考えています（市内からの２人の引っ越し）
オプションは何も入れません
家具は３０万円くらいでしょうか
電波が入れば，お風呂テレビを５万円くらいで購入かな，
という感じです。
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438
匿名
436です。437さん、ありがとうございます。オプションなしにした理由は「不要」と判断したからですか？それとも長く住む予定がなくてお金をかけないほうがいいと判断されたのですか？それとも別で頼まれるのですか？インテリアオプション会に行くとお金が許せばですが、色んなオプションに興味がわいてます。
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440
４３７
すいません，ひとつ撤回
床のコーティングだけはしようと思っていますよ！
それ以外は不要かな，と考えています。
入居前にセットでやると法外な値段がとられる印象があります。
入ってから何か必要であれば，自分でのんびり業者を探せばよい気がしますし･･･
ただ，あまり長期間住む予定はありませんので(５年間くらいでしょうか)，
それも無意識に関係しているのかもしれません。
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