| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他に防災センター1戸、管理室1戸、ガーデンラウンジ1戸、ゲストルーム1戸、スカイラウンジ1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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サンクタス川崎タワー口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
日銀がゼロ金利対策出しましたねー
あー早くローン返済始めたい。。。
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22
匿名さん
>>21さん
ホントですね～。
すぐにローン返済したいです。
ただ・・・米国の長期金利がなんと2.4％割れ。
ひょっとしたら、このまま世界的な超低金利（もちろん日本も！）が続き
15年以上の固定金利も下がってくれれば・・・と少し期待しています。
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23
契約済みさん
最近の即日完売した大規模物件でも、倍率なしの部屋はそこそこあったそうですよ。拍子抜けかも知れませんが、希望の部屋が買えたので良かったではないですか。
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24
匿名
120万だけ値引いてもらいました。まあ良しとするか。
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25
匿名
>24
検討板にも同じこと書いてあったけど、値引きしたら絶対口外するなとか言われないのかな…
↑だからとてもうそっぽい
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26
匿名さん
そうですね。
冷静に考えれば・・・今の状態の販売側の立場に立てば、値引きをするメリットと
デメリット（リスク）を考えて見れば、圧倒的にデメリットの方が大きいですね。
言うまでもありませんが、ネットの情報はしっかり見極めないと（笑）
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28
匿名さん
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29
匿名さん
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30
匿名
値引きうらやましい！うちは80万の値引きで妥協してしまいました。
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31
匿名さん
＞24,30
同じ人。乙。しかも他の掲示板にも現れてるね（笑）
ばればれだよ～
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32
匿名さん
＞30
ここは契約者・入居者用の板です。
ライバル社営業の方は出て行ってください。
下手な嘘ですね
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33
匿名
私も値引きしてもらいましたが…皆さん定価で買ったんですか？
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34
匿名さん
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35
匿名さん
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36
匿名
ここまでしつこく言うんだから値引きの話が本当という可能性はない？
ただの暇人の戯れ言？
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37
匿名さん
ここまでしつこいんだからライバル社の営業マンだね。
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38
匿名さん
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39
匿名さん
契約者用サイトの案内が来ました！
WEBカメラがあったりしたら尚良いけど、
YouTubeに更新されてる方にそっちはお任せします・・・
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40
契約済みさん
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41
匿名さん
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42
同業
シートフローリングなのでコーティングしなくても十分。
オプションに関しても後付けできないものもあるけど
殆どはＤＩＹやリフォームのほうが安いですよ。
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43
契約済みさん
どうしてもお風呂に埋め込みテレビほしいんですが、
つけようと思ってる人はいますか？
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44
近所をよく知る人
検討板のもうにも写真貼り付けましたが、住民板にも貼っておきます。
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45
匿名
>>43さん
我が家はつけようと思ってます♪大きめタイプを希望です
>>44さん
ありがとうございます☆
遠くてなかなか見に行けないので、写真を貼っていただけるとうれしいです^^
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46
匿名さん
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47
契約済みさん
去年買ったばかりのビッ○ドラム。。。
サンクタスの洗濯機置き場じゃ入らない(ＴＴ）
カタログ見比べて、一番気に入って買った洗濯機だったのに～
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48
匿名さん
えっ、そんなことあるんですね・・・・
うちはドラム式じゃないんで、まったく考えてなかったんですが。。。
部屋によるんでしょうか？
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49
匿名さん
>>47さん
せっかくのお気に入りが、とても残念ですね。
転居を繰り返している自分には、冷蔵庫と洗濯機のスペースは重要チェックポイント
なのですが、一般の人にはわかりませんものね～。
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51
契約済みさん
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52
契約済みさん
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53
匿名
豆柴ってちゃんと認定された犬種じゃないからいい加減なショップで買うと
成犬になったら普通の柴犬…というケースがほとんど。
ポメラニアンにしとおけ。
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54
匿名さん
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55
契約済みさん
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56
匿名
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57
住民でない人さん
浴室テレビは壊れると、修理が大変みたいですよ。
配線を壁の中に入れていたりするので。
持ち運べるテレビの方がいいと思うのですが。。
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58
匿名さん
ＩＮＡＸの人に聞いたけど、そんなに大変じゃないらしいですよ。
但し、最初につけなければ当然だめです。
持ち込みのやつは、部屋によって電波が届くかが問題ですねー
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59
契約済みさん
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60
契約済みさん
前の賃貸マンションに浴室テレビが備付けでついていました。
入居するときは「別にこんなもんいらない」と思っていたけど、
実際生活すると、浴室テレビはすぐに必需品と感じるようになりました。
なんのかんので
時間の短縮・一家だんらんにと、とても有用で
ぜひつけたいです。
パンフレット見ると、３０万円とかあり得ない価格が載ってるんですが、
なんとか１０万円くらいでつけられないものでしょうか。
どう考えても高すぎだから。
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61
匿名
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62
契約済みさん
>備付けでついていました。
>こんなもんいらない
>なんのかんので
>時間の短縮・一家だんらん
>とても有用
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63
匿名さん
初期工事費込みだから、この値段になるらしいです。
私は働く主婦で、しかもテレビっ子なのでお風呂につかりながらＴＶが見れるのは
助かりますね～
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64
契約済みさん
うーん
でも、工事費なんてそんなにかかるんでしょうか…
テレビ本体に価格を相当に上乗せしている感じがするんですが…
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65
匿名さん
メーカーに確認しましたよ。
それでも気になるのであれば、やめた方がいいんじゃないですか？
後付けは出来ないので、我が家はつけましたけど。
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67
匿名
この近辺って犯罪多発してるみい…困ったな。キャンセルしたほうがいいかな？
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68
匿名
あー犯罪ねぇ!昼間はにぎやかでいい雰囲気ですが、夜(特に深夜は…)がねえ
ちょっと前にテレビでやってたアジア系外国人の違法風俗?も川崎だったですね。
まーラゾーナと反対側だから大丈夫でしょうけど(汗)
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69
匿名さん
>67
お好きにどうぞ
キャンセル待ちがいーっぱいいるので、ご心配なく～
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70
匿名
確かにここらは治安悪いです。
ひったくり多いし、すぐ裏で殺人事件も起きてるしね。
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