サンクタス川崎タワー　入居予定者限定

入居まであと1年半・・・分かってはいましたが長いですねー。

うちはもう少ししたら契約。
家賃19ヶ月くらい払う事になるのは
もったいないよね。

確かに長いですね。

入居までに金利が上がらないことを願っています。
なむなむ。

契約者板2つもイラネ

入居までは、まだ先ですが、これからカラー選び等楽しみですね。

まだまだ先の話なのに、間取りの図面を見ながら家具の配置なんか考えてます（笑）こんなことやってるときが一番楽しくて、いざ引っ越しが近づいてくると色んなことが面倒で嫌になるんでしょうけど…。

どなたか知ってる方いらっしゃったら、、、ローンの支払いはいつから開始されるのでしょう。
住み始めてからですよね？
最悪、今の賃貸の家賃とローンの支払いがかぶっちゃったら嫌だなぁと思いまして。

住み始めてからローン実行です。

正確に言えば、引き渡しを受ける時点でローン実行です。ですから引き渡しを受けても、引っ越しが遅れれば、家賃とローンがダブる可能性もあります。

９さん　１０さん

どうもご親切にありがとうございます。
住み始めてからで良かったです。
引っ越しが遅れない限りは大丈夫そうですね。
遅れることはないと思います。

担当の人に聞けばいい話ですけど、ちょっと楽しちゃいました。。

＞11さん
引っ越しというよりは引き渡しを受ける直前に実行されます。
なので引っ越しがずれればＷで支払いが発生しますよ。

抽選あったたよー

(´∩ω∩｀)おーいおいおい

こっちのスレに移動できて良かったっす
(　・∀・)ケロリ

おめでとう(^3^)/

よろしく☆ヽ(▽⌒*

>>13
おめでとうー。
先長いけどなー。
もう契約した事忘れそうだわ。

１３です

こちらの皆さんは暖かい

感動

(´∩ω∩｀)よよよよ…


までも、ご近所さんになるんだから
ぜひ皆さんと仲良くしたいっす

(　・∀・)キラキラ

はじめて参加させていただきます。

今日、一時金を払い込み（土）に本契約？に行ってきます。
再来年の３月までに金利が大きく上がらないことを願います。

あー、楽しみです♪
ご近所さんの皆様、これから宜しくお願いします。

これからオプションとかですね。
楽しみですが、舞い上がらず有効にお金を使いましょう。
ご近所になりますからよろしくです。

しかし、倍率１倍の物件もかなりあった様子ですね。
立地条件相当によくて、かつ、値段もかなり低価格なのに、抽選しないで済む部屋があるというのは
不思議な気がします。。。。

１期で抽選に当たったので、一時金もオプションも契約済みです。
あとは早く出来るのが楽しみ(^3^)/
ご近所さんも、いい人なら
なお良し(。・ω・。)

日銀がゼロ金利対策出しましたねー
あー早くローン返済始めたい。。。

>>21さん

ホントですね～。
すぐにローン返済したいです。

ただ・・・米国の長期金利がなんと2.4％割れ。
ひょっとしたら、このまま世界的な超低金利（もちろん日本も！）が続き
15年以上の固定金利も下がってくれれば・・・と少し期待しています。

最近の即日完売した大規模物件でも、倍率なしの部屋はそこそこあったそうですよ。拍子抜けかも知れませんが、希望の部屋が買えたので良かったではないですか。

120万だけ値引いてもらいました。まあ良しとするか。

>24
検討板にも同じこと書いてあったけど、値引きしたら絶対口外するなとか言われないのかな…
↑だからとてもうそっぽい

そうですね。

冷静に考えれば・・・今の状態の販売側の立場に立てば、値引きをするメリットと
デメリット（リスク）を考えて見れば、圧倒的にデメリットの方が大きいですね。

言うまでもありませんが、ネットの情報はしっかり見極めないと（笑）

＞24
もっとうまい嘘つきなよ（笑）

＞24
７倍の部屋が当たった。まーよしとするか。

値引きうらやましい！うちは80万の値引きで妥協してしまいました。

＞24,30
同じ人。乙。しかも他の掲示板にも現れてるね（笑）
ばればれだよ～

＞30
ここは契約者・入居者用の板です。
ライバル社営業の方は出て行ってください。
下手な嘘ですね

私も値引きしてもらいましたが…皆さん定価で買ったんですか？

>>33
しつこいねぇ
そろそろ通報かな

暇人

ここまでしつこく言うんだから値引きの話が本当という可能性はない？
ただの暇人の戯れ言？

ここまでしつこいんだからライバル社の営業マンだね。

そろそろ契約者達の話題に！

契約者用サイトの案内が来ました！

WEBカメラがあったりしたら尚良いけど、
YouTubeに更新されてる方にそっちはお任せします・・・

入居はまだまだ先ですねぇ。。

皆さんフロアコーティングしますか？

シートフローリングなのでコーティングしなくても十分。
オプションに関しても後付けできないものもあるけど
殆どはＤＩＹやリフォームのほうが安いですよ。

どうしてもお風呂に埋め込みテレビほしいんですが、
つけようと思ってる人はいますか？

検討板のもうにも写真貼り付けましたが、住民板にも貼っておきます。

>>43さん
我が家はつけようと思ってます♪大きめタイプを希望です

>>44さん
ありがとうございます☆
遠くてなかなか見に行けないので、写真を貼っていただけるとうれしいです^^

ますます早く入居したくなりました

えっ、そんなことあるんですね・・・・
うちはドラム式じゃないんで、まったく考えてなかったんですが。。。
部屋によるんでしょうか？

>>47さん

せっかくのお気に入りが、とても残念ですね。
転居を繰り返している自分には、冷蔵庫と洗濯機のスペースは重要チェックポイント
なのですが、一般の人にはわかりませんものね～。

犬買いたい！
マメ柴とポメラニアン！

犬「飼いたい」のまちがいだった！

豆柴ってちゃんと認定された犬種じゃないからいい加減なショップで買うと
成犬になったら普通の柴犬…というケースがほとんど。
ポメラニアンにしとおけ。

うちはトイプードルがいいなぁー。

＞53

ハイ（笑）

浴室テレビ高い…(>_<)
でも欲しい…

浴室テレビは壊れると、修理が大変みたいですよ。
配線を壁の中に入れていたりするので。
持ち運べるテレビの方がいいと思うのですが。。

ＩＮＡＸの人に聞いたけど、そんなに大変じゃないらしいですよ。
但し、最初につけなければ当然だめです。
持ち込みのやつは、部屋によって電波が届くかが問題ですねー

今時、携帯でいいでしょ。

前の賃貸マンションに浴室テレビが備付けでついていました。

入居するときは「別にこんなもんいらない」と思っていたけど、
実際生活すると、浴室テレビはすぐに必需品と感じるようになりました。
なんのかんので
時間の短縮・一家だんらんにと、とても有用で
ぜひつけたいです。

パンフレット見ると、３０万円とかあり得ない価格が載ってるんですが、
なんとか１０万円くらいでつけられないものでしょうか。

どう考えても高すぎだから。

一家団欒ってw

>備付けでついていました。
>こんなもんいらない
>なんのかんので
>時間の短縮・一家だんらん
>とても有用

初期工事費込みだから、この値段になるらしいです。
私は働く主婦で、しかもテレビっ子なのでお風呂につかりながらＴＶが見れるのは
助かりますね～

うーん　
でも、工事費なんてそんなにかかるんでしょうか…

テレビ本体に価格を相当に上乗せしている感じがするんですが…

メーカーに確認しましたよ。
それでも気になるのであれば、やめた方がいいんじゃないですか？
後付けは出来ないので、我が家はつけましたけど。

この近辺って犯罪多発してるみい…困ったな。キャンセルしたほうがいいかな？

あー犯罪ねぇ!昼間はにぎやかでいい雰囲気ですが、夜(特に深夜は…)がねえ
ちょっと前にテレビでやってたアジア系外国人の違法風俗?も川崎だったですね。

まーラゾーナと反対側だから大丈夫でしょうけど(汗)

>67
お好きにどうぞ
キャンセル待ちがいーっぱいいるので、ご心配なく～

確かにここらは治安悪いです。
ひったくり多いし、すぐ裏で殺人事件も起きてるしね。

ひったくりは、全国的に暗い住宅街、一通りの少ない所が多いです。
サンクタスは少なくても駅から帰る場合はラゾーナ通るし、道幅も広くて安心だと思います。

工事は最初の建築の段階でないと取り付け不可ですよ

住民を装った荒らしにはレスを付けるのやめません？完全無視で建設的な話で入居まで楽しみましょう(^O^)／

ここに限らずだけど、その物件や住民に対して中傷するような書き込みする人必ずいますよね。
私は、とても残念な人間で可哀想と思うことにしてますけど。

まあ、あれですよ。

ここは大人気で抽選になるから、
抽選の時期になると「どうしても買いたい！」という人が、
少しでも倍率下げようと、あえてネガ書き込みするんですよ。

だから、ネガ書き込みは「人気のしるし」と考えて、
華麗にスルーすればよいのではないでしょうか。

私も浴室テレビはぜひつけたいのですが、３０万・４０万円はあり得ないと呆れています。
やはり、埋め込み作業込みで１５万円程度が適正ではないかと。

情報あったらぜひ教えてほしいです。

浴室テレビ本体は、リンナイの製品だと

５．５インチ　ワンセグ　　６万円
１５インチ　　デジタル　１５万円

浴室への取り付け費用は、業者により

３万円～５万円
(但し、ユニットバスで、浴室天井部にアンテナありの場合)

みたいですね。

サンクタス完成後に工事ができるのか、
アンテナへつなげる構造になっているのか

がポイントになりそうですね。

条件全部クリアしてれば、小さなテレビなら１５万円以下でつきそうですが…

間違えました

１５インチ　　デジタル　２１万円　でした。
ごめんなさい。

66です。
＞72さん
もちろん工事費込で15万ちょっとでした。
掲示板のバナーに出ていた業者さんなので紹介しても大丈夫だと思うので、ホームページを載せておきますね。

http://www.lifetime-coat.me

ただ、他の商品と一緒に買わないと15万にはならないようです。
うちの場合はエコカラットと水周りのコーティングを頼もうと思っていたので一緒に頼んでの値段でしたので参考にしてみてください。

ようやく、外壁がお目見えしました。
白いタイルが眩しいです！

逆光ですが写真を貼ります。
まずは北側。

続いて、東側です。

ポイントのグレーのタイルが良い感じ！

おお～、ありがとうございます！
朝から良いもの見れました。

ＵＰありがとうございます。
これから現地行って見てきま～す
ちょっと行かない間にずいぶん成長しましたね～(^^)

似たような写真ですが、残りも貼ります。
北側。

そして東側。少し近づいてみました。
こうしてみると、東側のグリフィンの陰になる低層は暗いですね〜

手前のボロ家がみっともないですね・

現地行ってサンクタスが建ってくると確かに目立ちます・・・北側の建物が・・・・・・
塀は見えないくらいの高さになるのでしょうか？
メインエントランスも実は右側にばっちり視界に入ってくるんですが
塀で完全に隠れるんしょうか。かなり違和感ありました。

まぁ、数年後には・・・
昨日の抽選倍率を見れば、そんな小さな事言ってられません。

北側にＭｎ建つかも。

手前のボロ屋なんですが、私は逆にコントラストがよくて気になりません。

ラゾーナもきれいだしクレっセントもきれいだし、この辺一帯全体が格段にきれいなんだから、
手前のボロ屋は、愛嬌というかアクセントくらいに感じます。

表参道の同潤会アパートとまで言うつもりはないですが、
せっかくなのでそういう視点に切り替えるのはいかがかと♪

>愛嬌というかアクセントくらいに感じます。

なるほど、そうですね。
先住民の方でしょうから、逆に日当たりでは迷惑をおかけしてしまいますが・・・

ここは賛否両論がとても激しいですが、実際に決める方は、93さんのようにおおらかで
決して格好をつけない方が多いのでしょうね。
きっと皆さん、川崎の歴史や環境を受け入れ、将来性に期待しているのだと思います。

あとから住むのに、既存の家の悪口はやめましょう。

ずいぶん建設が進みましたね。
たまに前を通るのですがしばらく行っていない間に
成長しているのでびっくりです

一階にお店等は入るんですか？
それとも、すべて住居ですか？

入居者限定板に何故だかご近所さん

>>97
本当に心狭いですね。そんな人、近所に来ないで。

おおらかな入居者のわたしがとおりますよ
(　・∀・)

ごきんじょさんにレスです。

１階にはお店は入りません！
個人的には、スターバックス・ナチュラルローソンの二つに入ってほしかった(笑)！

でもいいんだ、ラゾーナあるから。

それじゃー「入居者限定」にしなきゃいいじゃん
でもここは、「入居者限定」なんだよ
心が広いとか狭いとか関係ない