サンクタス川崎タワー　入居予定者限定

オススメは、文化堂の近くの肉屋さん。
かつサンドがお気に入りです。
でも、昼前に行かないと無くなるよ。
っつうか、内緒にしとくべきだったか…。

昨日、商店街を散歩していたら、アンデス見つけました！

アンデス近くの魚屋さんにやたらご近所？主婦のおばさんたちがいっぱい集まってましたー
ちらっと覗きましたが、新鮮な魚がいっぱいあってお値段もお手ごろな感じでしたよ
気になりましたー知ってる方いますか？

そこの魚やさんたまに買いますよ
赤魚の味噌漬けとかお安いかも

ちょっと教えてください。
室内はフローリングとなっていますが、シートフローリングと比べての良し悪し分かる方いらっしゃいますか？
シートフローリングは安価で劣化も早いと思いますが、その代わり一気に変えられたり傷もつきにくいと聞きました。ワックスも必要ないとか。フローリングはキズが付きやすくワックスを定期的に塗った方が良く、ワックスをかけないとシートフローリングに比べて掃除機をかけるだけでも傷がつきやすいのでしょうか？

フローリングと言っても合板にオレフィンシートだと思っていますが、違うのでしょうか。
無垢材ではないと思いますし。
シートの場合はコーティングは不要ですね。

今回、マンション契約時に支払った一割分に対して、税金対策等あるのでしょうか。二月に申請する必要ありますか。全然、まだ勉強不足ですみません。ごめんなさい。

ないでしょう

ないとおもいます

こないだ初めて南武線に乗ってみました。
東海道線や横須賀線に比べると明らかに客層が異なってびっくりしました。

南武線はギャンブルトレインって言うんですよ。

「野村不動産グループのNREG東芝不動産（本社：港区）は、JR川崎駅前で地上15階建て、延べ床面積10万ｍ2超のオフィスビルの建設に乗り出す。2011年3月の着工、2013年3月の完成をめどにしている。」
ラゾーナ横にビルできます。

所で結局、帯筋は入っているのか気になりますね。
柱ユニットを運び込むトラック何度か見てますが
柱外周に縦方向の鉄筋がぐるりと入っていて
それらを束ねる帯筋が柱コンクリ中に埋まっているのか？
そんなスペース無さそうな気もしなくもない…。

私みなさんに質問！
私はもうずっとサンクタスにいつくつもりなんですが、
完成後、２．３年して、値段は上がると思いますか？
下がると思いますか？
横ばいだと思いますか？
(　・∀・)

新手の荒らし登場？
下がるにきまってるじゃん。

下がるでしょう。下げ幅はわかりませんが、立地的にはそんなに下がらないんじゃないかな。

下がらない。4、5年したら下がり始める

同じような条件の新築マンションが建たない限り、
5年は下がらず横ばいだと思います。

＞138
以前もそんな話題ありましたね。
＞105
のサイトの写真ですかね。

大井町のタワーのページですが、ＰＣ工法の図が出てるので分かりやすいと思います。
ttp://www.o-5.jp/structure/index.html
以前の写真は丁度この図の外部柱と一緒ですね。
梁の鉄筋と合体するようです。
帯筋はコンクリ内なので見えないと思いますよ。

ということは、５年間住んでそのあと購入とほぼ同価格で売却すれば、
５年間の家賃分得するということでしょうか。

１ＤＫでも１５万くらい家賃するところだから、
５年間で900万から1000万円得するということですか。

しかも、入居からむこう３年間は住宅ローン減税がありますよね。
もう100万円くらい得しますね。

すごいマンションですねえ。

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taxを忘れずに～