横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「サンクタス川崎タワー 入居予定者限定」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 幸区
  7. 川崎駅
  8. サンクタス川崎タワー 入居予定者限定
入居予定さん [更新日時] 2012-03-07 10:55:33

サンクタス川崎タワー 入居予定者限定スレ立てました。
ここで是非活発な意見交換をしましょう!
(契約者・入居予定者専用でお願いします。)

(1)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/
(2)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(3)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(4)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/


所在地:神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他(地番)
交通:
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.02平米~100.86平米
売主:オリックス不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル


施工会社:株式会社錢高組
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ



こちらは過去スレです。
サンクタス川崎タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-08-04 13:17:12

[PR] 周辺の物件
グランドメゾン武蔵小杉の杜
オーベル葛西ガーラレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

サンクタス川崎タワー口コミ掲示板・評判

  1. 770 匿名さん

    アークは日通の3分の1の値段でした。他社も日通より格段に安い(^ー^)
    アークに決めました!

  2. 771 契約済みさん

    なんか日通に見積もり取るだけ時間のムダですかね…。

  3. 772 770

    日通は突出して高すぎる!見積りも適当だし。
    他の業者の値段は横ばいです。
    アークをゴリ押しする訳ではないですが、作業員の人数等同じ条件で一番安かった。見積りも丁寧でした。

  4. 773 契約済みさん

    >769
    75Dの部屋ですね。
    家もこの部屋最後まで検討していたので分かりますが、
    図面では腰高で出られない窓になってますよ。
    そもそもそこは室外機置き場ですから。
    図面はあまり見られてないんですかね?

    ただたしかにCGだと腰高窓ではなく床からの窓になってるように見えますね。
    でも図面の方が正しいですよ。



  5. 774 契約済みさん

    内覧会行ってきました。
    全体的には合格点じゃないでしょうか。
    エレベーターは普通でしたよ、内部もシックな感じで。個人的にはエントランスは良かったと思います。
    ただ、内廊下が少し安っぽい印象でしたが。

  6. 775 匿名

    やっぱり安っぽく感じましたか・・。残念です。

  7. 776 契約済みさん

    廊下はもっと落ち着いた感じが良かったんですが。
    なんか白くて明るいんですよね。
    内覧会で明るくしてたのかもしれませんが。

  8. 777 契約者

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  9. 778 契約済みさん

    なんかまったく違うのではないんですよね。
    微妙なニュアンスというか。
    まあ主観があるかもしれません。
    みなさんご覧になったら感想きかせてください。

  10. 779 契約済みさん

    本日内覧会に行ってきました。
    我が家は専門業者の方に来てもらいました。
    やはり自分達では見つけられない箇所の指摘もしていただき大変助かりました。
    頼んで正解です。
    結果としてまずまず合格点ではないでしょうか。
    業者さんも、他社物件に比べると指摘事項は半分くらいですとおっしゃっていました。
    ちなみに指摘事項としては、細かい箇所ばかりで、致命的なものはありませんでした。

    あと意外に部屋から外の景観が自分たちが思っていた以上によく満足しました。
    具体的には、見えないと思っていた富士山が見えたetc・・・これはうれしかったです。

    エントランスとエレベーターホールはCGのイメージと若干違っていました。イメージはもっと開放感があって広いと思っていました。
    エレベーターの中についてはCGで見れなかったので今日初めて見たのですが。鏡のあるものとついていないものがあり、大きさも変わります。ご近所さんのエレベーターに比べると同等かそれ以上かと思います。

    内廊下については、想像の範囲内ですね。
    特に高級感を求めいていたわけではないですし、清潔感があるなーという印象でした。

    エントランスから出たときの印象は・・・・
    皆さんご自分の目でお確かめになってください。
    コメント差し控えさせて頂きます。

    以前に書き込まれていた方がおられましたが、エントランス前をご近所の方が普通に「通り道」として通っていました。
    いくら公開空地とかいえ、エントランス前を通り抜けるとは、なかなか勇気がいると思うのですが。。。
    自分でさえも今日の内覧会まで公開空地内に入るのをためらっていたのに・・・・
    さすがに通り道にされるのは嫌だなーと思いました。
    道化すると独特の汚れもつきそうですしね。
    うーん、なんとかならないもんですかね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
    ミオカステーロ高津諏訪
  12. 780 匿名さん

    >777
    窓の話ですか、それとも、内廊下の話ですか?
    内廊下に関しては、パンフレットの画像に「11〜23階」と注記があります。

  13. 781 入居前さん

    どなたか内覧でE-mobileとXiとWimaxの速度測定をされた方がいれば、教えていただきたくお願いします。
    ちなみに昼間、低層階西向き住戸でWimaxの速度測定をしたところ5.6Gでした。

  14. 782 内覧前さん

    内覧11階以上の方は居ませんか?

  15. 783 契約済みさん

    エントランス前とエントランスからラゾーナ側へ抜ける通路は公開空地
    ではないので、住人以外通り抜け禁止等の看板や警告板等が置けると思います。
    入居してから、通り抜けが酷い様であれば、そういった処置がなされる必用が
    あるかもしれませんね。

  16. 784 契約済みさん

    物干金物はどんな感じでしたか? 物干竿を使えるタイプではないと図面では感じたのですが・・・。

  17. 785 契約済みさん

    内覧会を終えられた方、お疲れ様です。
    ふたつほど質問があるのですが、

    内覧会の時間制限ってありましたか?

    専有部分以外はどの程度見せてもらえましたか?(駐車場とか)



  18. 786 契約済みさん

    通り抜けても距離的メリットが発生しないように
    角地に柵を設けませをか?
    メリットが無ければ通り抜けようという気は起こりませんよ

  19. 787 契約済みさん

    >784さん

    物干しはモデルルームで見た通りの、物干し竿を差して使うタイプのもの
    ですよ。

  20. 788 契約済みさん

    785さん

    自分は15時からだったのですが、2時間と言われました。ただし最初の40〜50分はオリックス、錢高さんから設備の説明等ありますので、自由に見れるのは1時間くらいかもしれません。じっくり見たい方には少々タイトかも。だから多少の時間オーバーは問題無さそうな雰囲気です。
    専有部分以外は、宅配BOX、メールコーナー等を見れます。駐車場も見れますよ、まだ工事継続中でしたが。
    パチィオなんかは見れないみたいです、まだ作り途中らしいです。

  21. 789 契約済みさん

    公開空地については、共用部図面集P2にあるとおり、エントランス~ラゾーナ間も含めて公開空地になっています。
    また、管理規約集P20にあるとおり、④当該部分には原則として工作物等を設置することはできないこと。から物も置けないでしょう。
    ただし、安全性と建造物保全の観点から、自転車進入禁止、ボール遊び禁止、喫煙禁止、スケボー等禁止、ごみ捨て禁止、ペット進入禁止を看板で警告し、管理人さんがすぐにさばく、防犯カメラを設置するという対応をとりますかね。
    あんまり条件をつけすぎると、住人も自由が利かなくて困ってしまいますが、少なくとも自転車がじゃんじゃん通るならば、自転車進入禁止だけは危険ですので、川崎市を説き伏せてでも何とか仕組みで解決したいですね。

  • スムログに「サンクタス川崎タワー」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオ新横浜
ガーラ・レジデンス横濱富岡

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ミオカステーロ新杉田フロンティア
ヴェレーナブリエ港南中央
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
グランドメゾン武蔵小杉の杜
スポンサードリンク
サンウッド大森山王三丁目

[PR] 周辺の物件

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6598万円

3LDK

60.25m2~71.11m2

総戸数 26戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

[PR] 神奈川県の物件

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸