| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他に防災センター1戸、管理室1戸、ガーデンラウンジ1戸、ゲストルーム1戸、スカイラウンジ1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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サンクタス川崎タワー口コミ掲示板・評判
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326
契約済みさん
>>325
おそらくあってますよ。
17階の床は地震の直前に打設してるからね。
やり直しでしょう。
どのくらい延期になるんですかねぇ竣工時期って。
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327
契約済みさん
子供の学校転入タイミングを考えると竣工時期は気になりますが、それよりも子供が安心して住めるよう地震に強いしっかりしたものを造ってもらうほうが、優先しちゃいますね。もし、この情報が本当ならば、適切な判断だと思います。
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328
契約済みさん
You Tube 見ましたが、17階の床を丁寧に切断して少しずつ撤去していますね。
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329
契約済みさん
それに関する報告文書が届きましたね。
きちんと報告されて、ちょっと安心しました。
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330
契約済みさん
329さん
うちにはまだ届いていないのですが、お手数ですが、よろしければ簡単に教えていただけますか？
やり直す部分は、17階だけですか？
基礎は大丈夫だったのでしょうか？
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331
匿名
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332
契約済みさん
我が家も届きました。
17階の話は細かく説明するもだと思っていただけに拍子抜け状態。
あとは最後で引き渡し時期に言及するあたりが遅れるのかなぁという印象です。
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333
住民さんＡ
目視による調査結果を公表してくれないということは、リスクを15階前後階の住人が負うということでしょ。第3者による結果はネットにのせていいんじゃないかと思います。
売主は、3月の引き渡しが遅れても天災だから問題なし。コンクリートの問題による遅れの心配は無用。
買い手にとっては、工期がない中急いで、品質不良を起こすよりは遅れた方が安心とも思います。
遅れてもいいマンションの方がいいですよね。
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334
匿名さん
333
ネットに載せる意味がわからない。
契約者に開示すれば良いだけの話
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335
契約済みさん
334
うん、そう思う。契約者だけ知ってればいいよね、今の段階ではさ。
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336
契約済みさん
リスクを負うと書かれている15階前後の契約者です。
うちにも報告書は届きましたが、具体的な調査結果の記載がなかったですね。
地震発生後、これまで売り主側から全く連絡がなかったことも考えると
これでは説明不足ではないかと思います。
わざわざこちらからマンションギャラリーに行かないと詳細の説明は受けられないのでしょうか。
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337
契約済みさん
常識的な時間内でしょう。あれだけの地震、建物の規模を考慮すれば至極全うな対応です。お気持ちは察しますが。
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338
契約済みさん
第３者による報告書って、結局、売主を守るためにあるんですね。
中層階の住民さんにも開示しないことを見れば、一目瞭然。
中層階の住民さんは、将来何かあった時のために報告書だけでももらっておくべきでしょう。
何もなければいいんですが、どこを補修したか正確な情報さえわかりません。
売主判断による今回の補修ですので、自分を守るのは自分ですよね。
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339
契約済みさん
>リスクを負うと書かれている
階数によって内容が違うんですか？
我が家はA4一枚の中にはリスクという単語すら見つかりませんが。
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340
契約済みさん
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341
匿名さん
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342
契約済みさん
皆様、お疲れ様です。
本日の様子を写真に収めてきました。
ラゾーナの渋滞の様子もわかるかと思います。午後4時ごろになります。
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343
契約済みさん
地震の影響は気になりますね。
うちも賃貸マンションの更新が5月あたりになるので、遅れると一旦更新しなければならなくなり、少なくない余計な出費が生じます。
2枚目はMR含めた方向から。
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344
匿名さん
被災地を思えば、なんてちっぽけな話でしょうか。
逆に完成する前にチェックしてもらえてよかったと思います。
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345
契約済みさん
早くインテリアオプションのカタログが届かないかなぁ・・・。
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