【住民板】シティタワー品川その１０

先日、suisuiの新しい案内がありましたが、
住民向けのサイトがリニューアルされるのでしょうか？
住民専用で情報交換が出来るサイトがあるととても嬉しいのですが･･･｡

もう新しい住民向けサイトはオープンしていますよ。
質問は、２つ書き込まれているけど、回答はないまま。
ひとつは、親切な内科医を教えてください、という内容ですが、この方も最寄の内科医で不親切な対応をされたのでしょうね。
少なくとも、最寄の内科よりはＷＴＣの内科のほうが親切です。

ともあれ、３５１が書き込んでいるような事件があるから、管理会社が管理しているサイトには書き込みたくないですね。（このような事件は、国土交通省によればスミフに限らずあるので、３５１ほど露骨に非難しなくてもとは思いますが）

さらに、こういう質問の書き込みが住民サイトにあったならばあったらコンシェルジュがまず回答をすべきだとも思います。そうすれば、管理会社も多少は名誉回復できるのでしょう。

今年は聖徳三田幼稚園への入園、
港南エリアの住民は激戦だったにも関わらず、
こちらのマンションの方の入園決定数はすばらしいと思います。
優秀なお子さんが多いのですね。

>>354
港区では例年比較的入りやすい聖徳が今年は激戦だったのですね。
2007年生まれは子供の人口が多いんでしょうか？

こんばんは。

花粉症対策にレーザー治療を考えています。

この辺りで、オススメの耳鼻科はありますか？
出来れば土日にしてくれるところが希望です。

宜しくお願い致します。

SUISUIの住人専用サイトを毎日見ていますが、正直に申し上げていつ見ても閑散としていますよね。情報量が少なすぎませんか？
申し訳ないのですが、たいした内容もありませんし…。
確かに回答ゼロで一方通行。

私にとってはむしろここの掲示板のほうが気軽に質問できるし、確かに匿名掲示板でネガもありますが、通勤時間に気軽に携帯からでも見られるから断然便利だと思うのですが…。みなさんはどう思いますか？

早くSUISUIの住人サイトが有意義に活用できるサイトになればいいのですが。

面倒で、まだＳＵＩＳＵＩにアクセスさえ、していません。。。

私は平日休みのいいおっさんですが、ベビーカーは９時過ぎからお昼前ぐらいは結構多いですよ。一応、出社時間帯ははずしてられてると思いますよ。子供たちも規則正しい生活させるには朝から遊ばせないといけませんしね。

それよりもいい年のおっさんが子供の下校時間帯の平日の３時ごろにエントランスを通ったりしていると、親御さんから「なんだこいつは、不審者か?」っていう鋭いビームが痛いです。

あははは
わかりますわかります、その気持ち。
わたしもオッサンです。
オッサンクラブを作りましょうか（笑）
オッサンばかりで集まりましょう。

通勤時間帯にベビーカーで乗ってくる方、いますよ。
貨物用に乗ってほしいです。
そのせいで乗れない方がいるの、わかってるんですかね？

そんなにエレベーターが混むことある？
他の人と乗り合わせることなんて1/5くらいの確率だけど・・・。

私も、通勤時間帯にエレベーターでベビーカーによく遭遇しますよ。
ちなみに、低層階用のエレベーターです。

時間帯をずらすか、荷物用に乗ってくれればなぁと思ってしまいます。

おっさんクラブいいですねぇ。

おっさんって何歳から？

当方おっさんの資格十分ですが。

クリスマスシーズンですね♪

今年もパーティールームを借りて、クリスマスパーティーを予定してます。
マンチーズのような値段で、パーティーメニューをデリバリーしてくれるお店は
他にはないでしょうか？

以前頼んでしまっているので、新しいお店があったら教えて下さい。

その前はディーンデルーカと天王洲のホテルもお願いしことがあります。

ベビーカーで朝に乗るならとりあえず畳んでほしいです。出勤前からストレスになる。

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そんな事でストレス感じるなんて、心が狭いんですね。
今のベビーカーは大きいから、たたんだところでそんなに
広さは変わらないですよ。
私はベビーカーにより満員で乗れない事を経験した事が
ありませんが、もしあっても、次に乗るまでの2〜3分も
我慢できないのですか？毎日そんなにギリギリなんですか？

私は子育てにベビーカーは終了しましたが、
混雑したエレベーターで、赤ちゃん抱っこして、荷物持って、
ベビーカー持って、なんてお母さん達に強制したくないです。

ベビーカーが優先されるべきとは思いませんが、
目に敵のようにするほどのものでもないかと思います。

旧パシフィックホテルの客室照明メッセージの赤い電車がクリスマスツリーに変わりましたね！
南西、西高層階からはよく見えますね。

今日、夕方から芝浦～港南付近を消防車や救急車走りまくってるが何かあったの？

フローリングの壁際にあちこちで隙間が現れてきました。
乾燥によるものでしょうか？
巾木との隙間のことです
クロスもあちらこちらで浮いてきています。
とくに洗面所のクロスとクロスのジョイント部分が隙間３ミリほどひらいてきています。長さでいうと１メーターくらいです。

>>371
うちは大丈夫ですけど、もうすぐ定期点検だから、その時スミフに相談してみては？
クロスのはがれは去年無償で補修してくれましたよ。

バルコニーのひび加減、どうでしたか？
業者さん曰く、高いフロアほどひびが激しいとのことですが。

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高層階ですが、ひびは見当たらないです。

混雑する時間帯にベビーカーでエレベーターに乗るなら、荷物用に乗ればいいんですよ。
それこそ、働いてるわけじゃないんだから待てるでしょ？
そうでないなら、畳んで乗ってください。

子育てしてるから仕方ないでしょ、と開き直らないで、
そちらこそ他人のことを考えてほしいです。

働いているわけじゃないんだから、って・・・・
保育園に送るのにベビーカー使う人間がいることも想像できないんですか？？

働いているから仕方ないでしょ、と開き直らないで
子育てしながら働いている人のことも考えてほしいです。

>>371

お風呂上りに浴室の扉を閉めて換気扇回してませんか？

お部屋も程々の湿気が必要なのでお風呂上りには浴室の扉を開けて各部屋の扉も開けて、湿気を各部屋に回してあげたほうがいいですよ。そして五分ぐらいしてから換気扇をまわしたほうがいいですよ。

もしそうしているなら、フローリングと壁紙は別の原因ですが・・

377さん。
アドバイスありがとうございます。やはり乾燥が原因だったようです。
お風呂はカビるのが嫌で24時間換気扇を付けていましたが、そんなことをしなくてもよかったんですね。
ほどほどの湿気ですか、なるほど。風呂の湿気を利用すればいいんですね。ありがとうございました。

>>378　さん

377です。どういたしまして。

２４時間換気は付けっぱなしで大丈夫ですよ。浴室乾燥機？についている換気をする前に各部屋に湿気を回せば大丈夫ですよ。5分10分おいてから換気をすればカビも大丈夫ですよ。

今後の話としましては、壁紙は糊をつけないとダメですけど、けっして自分ではしないで下さい。2年点検のときにスミフに言えば後日業者がやりますからね。糊にも色々あるので絶対に自分ではしないことです。

床は夏場には気になりませんでしたよね?そうすると絶対乾燥のせいです。2年点検が年明けぐらいになると思うのでそれまで入浴後に湿気を回してみてください。1ヶ月あるからもしかしたら戻るか改善するかもしれません。もしも戻らなかったらスミフに言ってください、ひどければ隙間うめをするかもしれません。しかしあまり冬場の乾燥のきついときに床の隙間うめをきつくすると夏場の湿気の多いときには膨れますのでやったとしても程よく隙間を作って全部を埋めることはないと思います。なので実際は床の隙間うめまでやるケースは本当にまれですから。

では

379さん
詳しいことまで教えていただいてありがとうございます。
非常に参考になりました。
しばらく379さんの言われる通りにやってみます。

ありがとうございました。

今日から１２月ですね。
そろそろ大掃除の計画をと思っているのですが、
お勧めのハウスクリーニングはありますか？
出来ればセットでお安かったりする会社を希望です。

またケルヒャーを使用されてる方いらっしゃいますか？

質問です。

ベランダの掃除って皆さんはどうされています。普段はモップで拭いたり等はしているのですが、この大掃除で一度徹底的にしてみたいのです。だけど、お隣さんに水流れちゃうだろうし、ホースは何処から引っ張ればいいのか等悩んでいて、エンジンが掛かりません。

どの高いい知恵ございましたら教えてください。

うちはベランダの大掃除は雨の日を狙ってやってますよ。
ホースはひっぱらず、キャンプなどで使える屋外シャワー(タンクに水を貯めて
電動でシャワーが出ます)を使ってます。

ベランダ掃除は隣との境界にさくを作ってしてます。
ただ、排水溝の溝はたまにもれてしまうときもあります。

お隣さんは、そのまま掃除してるので、こちらにも流れてきますが気になりません。

ただ反対のお隣の室外機のホースからの排水がこちらまで流れてきて、
これは結構日々のことなので困ってます･･･洗剤使わないと落ちないです。
毎日ふけばそこまで汚れないのでしょうが･･･

クリスマスツリー飾られましたね。
エレベーターの造花といい、お金をかけるようになったんですね。

飾り付けるのには反対しませんが、それが理事会の決定なのか、管理会社がサービスでやっているのか理事会の議事録がぜんぜん公表されないので分からない。
１２月には行っても、最新の議事録が７月なんて異常じゃない？

昨年は門松でしたよね、私的には同じお金をかけるならクリスマスツリー
の方が良いと思います（門松やめて）。
3週間以上はずっと盛り上げられますし、マンションとしての高級感出てきますね。
初めて遊びに来た友人がマンションとツリーを見て、億ション？と聞いて
きました（笑）。

門松ってたしか40万くらいしましたよね？
ツリーはいくらしてるんだろう？

門松は8万ぐらいだったとおもいますよ。

ツリーいいですね。

ツリー、門松、どちらも素敵！

去年の使いまわしに10万円も払うのあほらしいと思いません？
ツリーは去年のもので蕨物件の倉庫から来たみたいよ
搬入業者が漏らしていました
マジな話しなんです、これ。

じゃあ来年は391さんが取り付け、取り外しをしてください。
そうすれば無料でしょ？
普通に考えれば、人の手を使って取り付け及び取り外しをすれば、お金が掛かるんですよ。
10万円なら妥当じゃないかな。

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飾りつけしたい人って結構いそうですよね。
子供とか。

10万は高いと思うな。そもそも本当にツリーが必要なのかどうか。
門松もそうだけど、宗教的にやりたくない人もいるだろうしね。

子供が飾りつけしたツリーを
メインロビーに飾ってるマンションなんて嫌。
児童館みたい。

門松もツリーも飾りましょう。10万なんて一世帯あたり120円程度。

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>>395
そう考えると、そんなに高くないですね。

ところで木曜は停電ですね。
どこかに避難しないと。

え、停電なんですか？

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何時から停電でしたっけ？
避難しないと。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

親切にありがとうございました！
日にちは覚えてたけど、時間は把握してませんでした！
住人ですが、ここで聞くことがそんなに不思議ですか？
会話の感覚でした。

断水ともなると、やはり避難しなくてはならないですね。

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>>４０１さん
どういたしまして。
でも神経質そうな人がいるので情報は削除依頼しておきました。

神経質なやつは出ていっていただきたい。
理事会の敵。

昨晩から排水関係が臭うのですが、
停電の影響とかあるのでしょうか？
高層階在住です。

>>４０３さん
そうですよね。
理事会が折角飾った楽しいクリスマスツリーに
無神経な難癖付けないでいただきたい。

TUTAYAさんオープンしましたね。
もう利用された方いますか？
品ぞろえはどうなんでしょう？

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洋画は新作が多いので嬉しいです。
一応AVコーナーは充実（といいますか新作の品揃えは充実）していました。
ただ素人モノが少ないのが気になったのと個人的には盗撮系が意外と多いのには満足しています。

TSUTAYAとしては小型店舗となったが、品揃えはDVD・CD合わせて約6万枚と通常店舗の80％程度まで品揃え。
オフィス立地のためアダルトコーナーを廃止したほか、通常店舗に比べ1段陳列スペースを拡大したゴンドラを採用。
壁面では天井近くまでストック商品を陳列できる工夫がされています。

レンタル商品のパッケージも変更。

連続TVドラマシリーズのように複数の巻で構成する作品は、従来よりも細めのパッケージを採用、通常のパッケージよりも1.3倍の陳列量が確保できました。
ただ、パッケージの背面が細くなるため、タイトルが小さくなり、売場でのアピール力が弱くなるため、単独作品は通常のパッケージで展開します。

TSUTAYAはキッズ向けDVDが充実していました。
きちんと客層を予測しているのでしょう。
アダルトコーナーがないことと合わせてうれしい限りです。
エロビデオ好きの>>407さんには残念な結果となってしまいましたが、
どうせ住民じゃないのだから関係ないですよね。

アダルトないんですね！良かった！
子どもにどう説明しようか悩むので。

え？ アダルトありますけど…。右奥の一角に暖簾があるでしょ。

だんろなんてTSUTAYAにあるわけないじゃん（笑）
バカじゃないの？死ぬの？

[暖簾]････のれん

>>413
[暖炉]････だんろ

吊られないで〜

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誤　[吊られ]
正　[釣られ]

みんな、しっかりー！（笑）

暖簾に腕押し

だからアダルトあるって
行ってみたら一目瞭然だろ
なんでわざわざウソつくの？

オレにとってモロボシダンのウルトラセブンは完全アダルト向け。

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部屋番号さらされてるのにまだ洗濯物を干す人って一体・・・。
今日は手すりを越えて布団が干してありましたよ。
南側の21階。

>>423さん
ですからあのお宅は確信犯なんですって。
ハッキリ言いましてあのお宅は異常です。
実は約1年前くらいからそれとは別の問題（金銭的な契約上の内容）であそこに関してはいろいろと問題が浮上してきていまして事実いま理事会で問題視されています。
かかわらないほうがいいですよ。

これだから安ブシンの団地は困るよな・・
例の迷惑な人は本来の公営団地に戻ってほしい

後、理事会で問題にっているのは８００屋の駐車場への段ボール積み上げ問題。
理事会からの指摘に対して、８００屋は開き直って、何の証拠も無いのに「管理規約なんか関係なく使ってよい」と売主が承諾している、と主張しているようだけど。
例のお宅も、８００屋と同じで、何の証拠も無いのに「売主が良いといった」と主張しているのでは？

本当に売主が、８００屋や例のお宅と約束していたら、宅建行法違反も含めて大変なことだけど、まさか、スミフのような大手がそんな馬鹿なことはしないとしていないと思うから、８００屋のでまかせだとは思うけど。

あれ？TSUTAYA話終わりですか？

面白かったのにな…。

みんな頑張って〜！

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TSUTAYAですが、当日は24時返しでなく翌日13時返しになってます。なんで翌日午前中まで見て返しましょう。

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TSUTAYAオンラインってやったことある方いらっしゃいますか？

延滞なしってどういうことですかね？

仕組みがいまいちわからない…。

ここのマンションでも可能ですか？

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昨日パーティールームへマルエツのカートを利用して運んでいる方を見たのですが、
貸し出しは許可して頂けるのでしょうか？
なんだか恥ずかしくて聞けなかったのですが、
可能なら是非利用させて頂きたいと考えてます。

プラス
駐車場でもない店舗前に車を乗り付けてやりたい放題だね。

これだけ、規約違反をしたら、強制売却による退去も可能では？

この八百屋批判、全部同一人物でしょ

↑　激しく同意

なんかそこまで八百屋さんに恨みでもあるのって思うぐらいの書き込みで回りはかなり引いているのでは?
事実、アンチ八百屋さんの書き込みから他の書き込みないしね。

＞後、理事会で問題にっているのは８００屋の駐車場への段ボール積み上げ問題。
＞理事会からの指摘に対して、８００屋は開き直って、何の証拠も無いのに「管理規約なんか関係なく使ってよい」＞と売主が承諾している、と主張しているようだけど。

理事会の議題と指摘したとの行動まで知っているあなたは理事会に近い人のようだし。無記名の書き込みでも特定されかねない内容は危ないですよ。

売主承諾云云もどうせ立て替え前に「今まで通りに使ってください」とか言った言わないの口約束の拡大解釈なんだろうしね。まー、地権者さんは皆さん商売屋なんだから、テナントをそれにもろかぶりのスーパーを持ってくる時点からもめているんじゃないのかな。八百屋さん、酒屋さん、山崎パンのコンビニ?は死活問題だろうしね。

前にも八百屋ネタで荒れたよね。

私も八百屋はどうかと思う。
ダンボール山積み、汚らしいと思いませんか？
野菜くずも相変わらず落ちているし。

理事会で指摘した件については議事録にも載ってますよね。

まぁいづれにしても書いてる人は素人だね。

ネット社会を甘くみてるよ。パソコンならアウト。携帯からならその機種や電話番号までサイト側にはつつ抜けだからね。

事実関係云々ではなく個人的な誹謗中傷は当然データに記録されるからね…。

否定はしないけど書き込む側も考えた方がいいと思うよ。

段ボールの件も結構適当だよね。美容院の整髪料の段ボールや酒屋の酒やビールの段ボール、タバコとかの段ボールもあるしね。

下の店舗共用で使ってるんじゃない？たまたま八百屋の駐車場スペースにあるだけで…。

まぁどうでもいいけど、個人的な批判はみんな気をつけようね。

みんな見られてるよ…。

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そこまで八百屋さんを恨む原因はなんだったんだろう?ダンボールとかの件を注意してってことだけなのかな。

まー、袖振り合うも・・・というようにお互い色々あるんだからさ、いいかげんでなく「良い加減」で行かないと。

それこそ厳しく言えば、我々だって八百屋さんの駐車スペースの通り抜けを禁止されても不便だろうし。アンチ八百屋さんの理論で言えば共有部だの占有部だのってことで八百屋さんの占有部になるんだろうしね。

専用使用部分だからといって、共用部に関する規約違反を放置しては良いということはないでしょう。
もともと、今回の八百屋問題は、バルコニーの洗濯問題をきっかけに再開したからね。

新しくできたフロントビル中のお店みなさん食べに行かれました？

どこかお薦めあったら教えて下さい☆

知人ファミリーがくるので大人数でも大丈夫なところ希望です。

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入居してから不注意で、フローリングに物を落とし、陥没した穴や傷を数ケ所作ってしまいました。自分で補修する方法、または業者にやってもらった方がいらっしゃったら教えていただけませんか？

>>439
八百屋さんの横柄な態度が最近エスカレートしていますね。年末でカリカリしてる。段ボールは相変わらず山積み、パブリックエリアを個人使用。注意を受けているのに無視し続けています。
理事会で注意喚起を再確認したはずなのに。

>>441
小さい傷ならフロアマニュキアで消えますよ。フロアマニュキアは大変だから、例えばツヤ出しマイペットみたいなものでＯＫ。
何度も重ね塗りするとコーティング材が傷を埋め平滑にピカピカになる。
大きなへこみはコーティング材では難しいですが、その場合はパテ埋め材 がホームセンターで売っています。
パテで埋めてヘラで平滑にしてから上記ツヤだしを繰り返すことでほとんど目立たなくなります。クレヨンタイプのフローリング傷補修剤はやめたほうがいいです。安いですが素人ではあれを使いこなすのは高度なテクニックが要るから扱いが難しいです。

私のオススメはこれ
↓
コニシ　ウッドパテ　
http://item.rakuten.co.jp/kobakoya/10000625/

頑張ってやってみてください。

八百屋って理事やってなかったっけ？

ネタが尽きたら八百屋ネタか…。そのうちまたママネタもででくるんじゃない？こういうとこでしかねちねち書けないちっちゃい人間にはなりたくねぇな。

そんなことよりスーパーの駐輪場を問題にしろよ。夜中客いないのに満杯ってどういうことよ？自分の駐輪場みたいに我が物顔で自転車ずらして入れてるヤツもいるし。しまいにはスーパー前に乗りつけ。

これ普通に考えてどう思う？

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我が家は子供乗せ自転車保有なのですが、
駐輪場下段が当たらず、家の中に保管しています。

なのにスーパーの駐輪場に止めていたり、
上段にもかかわらず子供乗せ自転車乗せたり、
下段が当たっているのに、自分の置き場の以外に置いたり･･･｡

正直にしてるのが悲しくなりますね。

八百屋さん、一人怖い感じの人がいて、あまり利用してません。

八百屋さんよく利用しますが、皆が書いてるようなことあまりきにらないけど…
そんなに書き込みするんだったら直接言えばいいのにといつも思います

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確かにあの駐輪場は真面目に時間をかけてマンションの駐輪場に出し入れしているのがばからしくなりますね。
マンション住民じゃない人もとめてるかもしれませんけどね。
どっちにしても2時間まで無料とかそんな感じで有料制にしてほしい。

447さん

私も全く同感です！見た目的にもほんとひどいものがあります。この前はタンクの網にチェーンをくくりつけて無理矢理駐輪している自転車もありました。

真面目に駐輪場お金出して借りるのがバカバカしくなります。

それと駐車場でもないのに堂々と駐車している宅急便の車に迷惑しています。ベビーカーも通れない時ありますから…。

それのが問題ありと思います。

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448さん

その宅急便のところとは、どこを指しているのですか？
そこはベビーカーが通るべきところなのですか？

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449さん

裏の駐車場のところです。私は八百屋さんの駐車場の後ろの狭いところではなく出口付近の少し坂になっている広めの道を使っています。

そこにいつも宅急便が止まっています。あそこは駐車スペースなのでしょうか？

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448さんの言いたいことは分かります。
でも、私も今まではそこを通ってエントランスに行ってたけど、
ベビーカーを使うようになったらちょっと面倒だけど、遠回りしてそこは通らないようにしています。
車が来たら危ないので。
そこはそもそも人が通る道じゃないし、宅配便の車がいてもおかしくはないと思いますよ。
宅配便専用の駐車場がないこのマンションのほうが悪いので。

店舗用の自転車は、前に1度取締りがありましたよね。
またやってくれれば良いのに。
でも処分費用は管理費持ちでしたっけ？