クレッセント川崎タワー　５

立地は問題ないと思うけど。
問題なのはデベでしょ。

デベの父さんなんて不況が長引けば、この先腐るほど
出てきますよ。最終的にはマンションは立地と管理が
重要なんじゃないんですか。

そうそう、ここも駅近中古マンションの一つになってからその真価が問われる。

デベが生きてても立地が悪くて空き屋だらけだったり
いざという時に現金化できないマンションの方が大変ですよ。

そろそろ内覧会だとか。
やっぱり普通に引渡しされるのかな。

無理

どの辺が無理？

普通

せめて３行レスぐらいにしなよ。
こっちもわざわざ見に来るんだからさ。

少なくともこのマンションは、普通に引き渡されると思います。

だから無理

＞711
無理な根拠を述べなさい。

あなたのその薄っぺらな言動を理解するのが無理だから。

トップページに
>住宅瑕疵担保責任保険加入（予定）
と記載されている。
必死さと併せて、
>（予定）
がいい味を出している。

この保険って加入に時間かかるから仕方ないね。

保険申請中なんだからどう考えたって引き渡しだろう。

今後担保責任保険は義務化されるからお父さんを気にせず買えるようになりそうです

>>714 >>716
加入に時間がかかる保険が10月から義務化されるとなると、
また住宅供給に急ブレーキがかかるかもしれませんね。

このスレ、最近、エグゼのスレに負けてると思いませんか？

負けてるなあ

やっぱ、立地より値段だ！

ねびいてちょ

なかなか能天気な人多いのかな〜
http://cktower.exblog.jp/i0

>>723
最近見たマンションの中では一番格好良いですね。
出来上がるとこんなになるんですね。
モリモトの最後？の物件なのが残念な気もしますが、川崎の名物の一つになりそうですね。

>723
とか言いながらブログ検索までする隠れファン・・・。
ガンバレ！

日本長期信用銀行本店ビルに感じが似てますね。

・・・気にする人いらっしゃるかな？　おられませんよね。

新生銀行本店ビルでいいんじゃねぇ。
なぜ日債銀時代を出す？

>728
からかわれているんですぞ、契約者さん

>729

下手なツッコミ入れてるけど、普通728にツッコミ入れるなら、
「日債銀じゃねえよ。長銀だろ。」とかじゃない？
728より729の方がよっぽど恥ずかしいぞ。

ちなみに新生銀行（旧長銀）の本店ってこれ。↓
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E3%83%AB:Shin...

購入者の内見がはじまりましたが・・・
質問です。２９階の購入者ですが携帯の電波が悪く圏外もしくは１本位しか届きません。
今時の新築で携帯（我輩はdocomo)の電波が悪いとは・・・
仕事柄とても大切な問題です。
MORIMOTOさん曰くタワーマンションですからねぇ・・・との返答でした。
みなさん何気に気づいていないのでは・・・

>730

わざわざ写真まで見せてくれて、礼の言いようもないわ

>>731
民再物件なのだから普通に住めるだけで十分では？
贅沢すぎるかと

えっ、携帯使えないの？
テレカ持って公衆電話、探さなきゃ。

パークシティ武蔵小杉を見た時、ドコモ用のアンテナみたいなのが天井に付いてたと思う。
最近のマンションはそうゆうものかと思ってたが、ないのもあったか。。。
（ついでにパークは、その時、持ってたソフトバンクも使えた）

近所のものですが、毎週ポスティングされてくるちらしの残戸数が増えているように
思うのですが、実際には何戸残ってるんでしょうか。キャンセルされる理由は何なのでしょうか。

>>736
民事再生したから

もしスポンサーが見つからないで清算したらもっと増えるはず

ハイエナ君達の言うようにキャンセル増えるといいですなぁ。

ケータイの電波は入居したら携帯電話会社に「使えない！」とみんなで一斉に連絡しましょう。
周辺に基地局もたくさんあるので、チルト角変更などで対策してもらえます。

ドコモ 聞かせて！FOMAの電波状況
https://servicearea.nttdocomo.co.jp/inet/GoFomaServlet?DispId=99&r...


auとソフトバンクは知らん。

物件見てきました。
かなりカッコイイ

ここって完売ですか

>>742
完売後にデベが民事再生したので、中古・キャンセル物件が出ています。

キャンセルは民再の前からのですよ。

現地で見れるので行って来るといいですよ。
それにしても工事終わるのでしょうか

転載しておきます。
http://www.morimoto-real.co.jp/for-ir/pdf/090225-tekiji-top.pdf

「再生計画案提出期限伸長のお知らせ」

やっぱり。
もうネガティブ・ショックもありませんなあ。

ここは引き渡されるって事だね

やはり延長か。こうなると延長さえできなかった康和地所に力がなかったということだろうな。
スポンサー候補と何かしらの交渉が進んでるのは確かだろう……でも、アーバンコーポレイ
ションも最後の最後に有力候補がスポンサーからおりた。ここも多分そうなると思う。

しかし意外だったのは自主再建を選んだゼファーの再建計画があっさり承認されたこと。
続々と続く民事再生会社もこれからは「スポンサーなし、自主再建中心」の計画ばかりになる
のかも。

こうなると新たなキャンセルは期待できないから、６月の債権者集会直後が狙い目だな。計画が
承認されてもされなくても、この物件ではそこからやっと「値引き販売」が始まるだろうから。

スポンサーが現れているのは事実だと思う。モリモトはアンチ財閥系の比較的富裕層にも
支持があり、付加価値を付けたマンションの作り方を知っている点などが
評価されているのだろう。東京でがアーバンやゼファーに比べ知名度も異なる。
あとはスポンサー企業の財政次第だろうか・・・。