クレッセント川崎タワー　５

>財務的には長谷工やニチモよりましです。

ニチモには同意しますが、長谷工よりってのはちょっと疑問が。
個人的にはモリモトより長谷工の方が逝くべきだとは思いますが。

ここはデザインは凄い良いですね
モリモトは色々問題あるけどデザイン力はやはり良い

ただデベが潰れそうで手が出せません

今日も瞬間ストップ安
ちょっとヤバイんじゃないか？

これだけ株価が急落して倒産の心配をされているのに、会社から安心させる説明がない。
説明ができないと考えるのが自然かな。

でもダイヤなんて5円になってもがんばってるから
ふんばれるんじゃない。

資金繰りさえ付けば会社は倒産しません

資金繰りできないから倒産するんだし

この物件のキャンセル住戸の案内がきた。
怖くて手が出せないよな
チラシが新聞の折り込み以下のクオリティ。
金がかけられなくなったんだろう

住民板みても入金が引き渡し日の１週間前とかありえない

ここは工事は続いているの？

>ここは抜群の立地。ということは何があろうともそれなりに大丈夫ということです。

住民板のレスからの一部引用です。
何があろうとも大丈夫なの？

保障がなくなろうと大丈夫

>69さん
工事は進んでますよ。
モリモトの状況からするとこの大型物件の入金までは必死に持たせたいだろうから
意地でも竣工させる努力するのでは。竣工さえすれば施工は住友だし、モリモトが
もし倒産して一時的に安くなるならかえって「買い」かもしれませんね。
中古になってから大事なのは立地、広さ、管理、でその次が施工主、売主だと思い
ますし。（人によって多少優先順位が違うかもしれませんが）

ここデザインはかなりカッコいいね
場所も川崎駅から目立つね(笑)

タワー買うならカッコいいヤツじゃないとね
6千万円台の部屋が5千万円台なら欲しいけど高いよなあ

割引してくんないかな

キャンセル物件が出てますねえ

どう見ても３月下旬の引渡しまでもたないような・・・

施工費を払ってもらえなくなったゼネコンが差し押さえて、再販されるケースもあるらしい。
三井住友建設なら安心かな。

竣工前に契約先が無くなれば、契約は無効ですよね？　
すでに契約済みの人も新たな価格でゼネコンと再契約？

２割引なら買ってもいいかな。ローン金利ジャパネット負担〜って感じで。。。
保証？別にいいんじゃね。施行は三井住友、マンションは手馴れたとこだし。

不謹慎なようだが、だんだん２８日が楽しみになってきた。

株価、今日は上がりました。
荒らし系は、やっぱ無反応ですな〜w

>>77
ホント不謹慎だと思います。
自分が契約者や社員だったらそんな風に思えますか？

>荒らし系は、やっぱ無反応ですな〜w

これのほうがよっぽど不謹慎じゃねえの

サイダーですね。

上がったからと言って楽観できる材料は何一つ無いのに

西側のキャンセル住居がＨＰからなくなっていますね・・・
残りは高い物件のみですか・・

株価が上がったとはいえ、最後に出来高もなく跳ね上がっただけに見える

取り敢えず株の方は信用買いの解消売りが終わったみたいですね。
これからジリジリ上がるでしょう。勿論28日次第ですが。

１戸売れて南東28Fの部屋が追加？北側でないということは自己都合による
手付け放棄のキャンセル住戸でしょうか。眺望（高さ）、向き、広さは魅力
ですね…もう少し安ければ検討範囲なのですが。
ブリリアも残り１戸みたいだし、やはり川崎西口は金持ちには人気なんですね。

〉85
金持ってるっていう自慢？
それともなりすましのあおり？

>>86
こういう場所で虚勢を張らないと後悔で自尊心が保てないんでしょ。
さっしてあげましょう。

そのように捉える方もいるのですね。

これで決算普通ならストップ高連発だろう
と淡い期待を持つアホルダーの運命やいかに！

また、今日も株が下がった・・・
２８日がXDAYって言われていますね

川崎西口で金持ちってｗ
お腹が痛いです

>荒らし系は、やっぱ無反応ですな〜w

こういうカキコするから、血も涙もない荒らしが集まる・・・

あと、２日で結果が出るんだろ。そっとしといてやれや。

>>85

何だか沢山残ってるのに、小出しにしてる気がする。

ＴＤＮＥＴでモリモトに動きがありました！
『大和ハウス工業株式会社との「J-REIT 事業強化に向けた共同取組み」に関する基本合意書の締結についてのお知らせ』というプレスが両社から出ています。
これで資金面は大分安心感が出ましたね！
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081127026723.pdf

>>93
住民板のNO.850に同じレスがありますね。
検討板に「契約済みさん」はレスしないでくださいとは言えませんけど。
ついでに言えば、住民板には
>REITで売却損だしたけどキャッシュは確保して安心とかどーとかいうより
>決算内容を見ればいいでしょう。
という冷静な意見も書かれてますね。

民事再生手続き開始となりました。
これからは契約済み同士対応に向けた有意義な板にして行きましょう。
負債総額 約1615 億2000 万円（平成20 年9 月末日現在 合計残高試算表）
ということでかなりの大きな民事再生案件になりましたね。

すみません。住民版と間違えて書き込みしました。

これから考えられることを想定して。
普通に考えられるのは、平常を装って、土壇場で引き渡せないパターン
あとは、ヒューザーみたいなパターンが多い

引渡し云々より提携の銀行ローンは全部中止
オプションの返金は一切なし
手付金の返金は、１年以上先

これから、どんなことを会社側から言われても信じてはだめです
２８日に出したことがこれですから、完全に裏切られています。
債権者７００人。
自分でことを進めない限り終わっちゃいます！

仮に住宅ローンが物件デベの信用力で満額出ないことになったらローン条項発動出来るのでしょうか？

ここは今後どの会社が引き継ぎを行うのだろうか？

契約している人は相手会社不在で一度白紙になるんだよね？

買われた方の心中察します。
お気の毒としか，言いようがありません。
明日は我が身。ババ抜き状態です。
かといって戸建ても怖い。
当分は賃貸にします。

工事ストップで、野ざらし状態ですか？
仕上げが未完の躯体・風雨にさらされ続けるのでしょうか？

売主デベロッパーが倒産したら…
http://www.m-douyo.jp/special/tosan.html

プチバブルの象徴

>ここのデベの評判は前からひどくて

私がここを検討対象からはずした理由のひとつです。
いやー、危なかった。
荒らしさんもそうでなかった人も、よくぞカキコしてくれました。ありがとさん

この掲示板で、評判のいいデベって存在するのかな〜w

>107
ありませんでした。相対比較です。

民事再生って債権者を全員納得させないといけないらしい。
債権の大幅減額と再生計画を飲んでもらえない人が１人でもいると、差し押さえ⇒再生不可能

１００年に１度の不況の中、不動産事業が継続できるわけもない。
会社清算のほうが良かったと思う。

４ 証券取引所規則に規定する再建計画等の審査に係る申請の有無
有価証券上場規程第605 条第1 項に規定する再建計画等の審査に係る申請については、行わない予
定です。

となると、再建計画の見通しもないまま、12/8の債権者説明会か。

施工の三井住友建設（コード1821）も、今期決算は赤字予想だし、予断ならぬ状況ですね。

買わなくてよかった。