川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！
キャンセル住戸発生とのことですが・・・
所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分
過去スレ：
１ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/
３ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9254/
４ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9225/
[スレ作成日時]2008-10-12 22:12:00
この３連休で１戸売れて残り２戸になっちゃいましたね。
何だかんだ捌けるんだなぁと。
検討中ですがバブルな価格なのが気になる
でも値引きも無く売れてるんですよね
デベも民事再生中なのに
まあ三井がついてますからね
立地が駅前でラゾーナ前ってのがポイントですな
利便性はこれ以上は無いでしょう
都内マンションを買える価格ですがとはいえ都内ではこの価格では
良いとこ寂れた湾岸マンション
利便性考えると値段は妥当なのかも
売れたのではなく、差し押さえだよｗ
まぁ、聞こえが悪いが結構この物件ではあるよ。
多分それ買ったの私です。
差し押さえってどういうことですか？
差し押さえ？？？
適当な事を書かれては困ります。
不思議なもんだ
近所のタワーのコミュを見ると西口にポジティブな書き込みばかり。それ以上にCKTの立地やデザインを羨む書き込みまで・・・
いかにここにくだらんネガレスしてる輩が多いかがわかる
何かあったんかね？ただのひがみかな？
私も「差し押さえ」について聞きたい
契約者が潰れたデベのマンションに住もうが今後キャンセルしようが、460に迷惑がかかることはないから安心しなさい。
傍から見てるとここの契約者は無用に慌てふためくことも無く、すぐに契約者同士で実利を取る為の動きに移った印象がありますけどね。
他のデベロッパーの民事再生案件みたいにいつまでも匿名掲示板にいなかった点はさすが高額物件組なんだなって思ったけど。
460
見苦しいぞ
４６４さん
確かに。この板には契約者はほとんどいませんよね。
住み着いてるのはわりと暇な方達ばかり。私もか…。
まだ販売中ですし、キャンセル・値引きの期待も込めてここにいるのでしょうかね。
まだ販売中ですし、キャンセル・値引きの期待も込めてここにいるのでしょうかね。
実際キャンセルがあってチラシも出てるじゃん
値引きもあるよ、多少だけどね
具体的にどの部屋でいくらがいくらになったの？？？
興味あり！
完全個別相談会に行きましょう
昨日のチラシでは３戸
絶対値引きは出来ます。ん百万とかは無理だけどね。
だから完全予約です。
＞絶対値引きは出来ます。
（大辞泉より）
ぜっ‐たい【絶対】 ［名・形動］
１ 他に比較するものや対立するものがないこと。また、そのさま。「—の真理」「—な（の）存在」「—君主」
２ 他の何ものにも制約・制限されないこと。また、そのさま。「—な（の）権力」
３ ⇒絶対者
４ （副詞的に用いる）どうしても。何がどうあっても。「—に行く」「—合格する」
（あとに打消しの語を伴って）決して。「—に負けない」「—許さない」「—反対」
No.472 by 匿名さん
暇人ｗ
これが契約者の書き込みだったら、ここに住む住人レベルがわかるね。
怖い怖い
そんな事言ってる間に一戸売れたよ。値引なんか期待してたら買えないから。
御父さんデベタワーは不滅
「差し押さえ」とか「絶対値引きあり」とか断定的な書き込みが多いけどほんまかいな？
格差社会の＊＊＊どもだよ。
たった3件しかキャンセルでてないの？
デベロッパーが倒産したのに。。。
やっぱり立地が良いだけあるね。
キャンセル物件もすぐ売れちゃいそうだし。
それって民再前からあるキャンセル住戸じゃないの？
↑たぶそうだと思います
クレッセント川崎タワーのクローズド掲示板にいる契約者達が
こっちの掲示板のモリモト関連掲示板で工作するよう通達を出している
（クローズド掲示板の方には記載は無いが）との噂なので、ここの書き込みは
一切信用できないですね。
何か異常に擁護や賛美の書き込みが多いので、おかしいと思ったのですが。
また嘘ばっか書いてもらったら困りますよ
色々言っても売れるところは売れるんでしょうね。
民再物件をネガキャンする人なんているの？
既に民事再生してる物件という時点で、イメージは地まで落ちているのに
日吉のダイアパレスなんて1000-2000万近く値下げして売ってますけど、全然売れてないですよ
日吉のダイアパレス？
徒歩１４分（普通に歩いたら２０分？）物件と比べられても。。。
そのレベルの物件は民事再生になってなくても1000-2000万近く値下げされてますよ！
大事なのは価格の下落要因を分解することですよね。
①民事再生による下げ●●●円
②市場動向による下げ●●●円
③立地による下げ●●●円
今は②と③が大きすぎて①の影響が見えない。。。
↑
ここにいるじゃん
ここ、とは485のことです。
今朝キャンセル住戸のチラシが入りましたよ。
キャンセル住戸は以下の2戸みたいです。階までは不明ですが、
・65.58㎡ 2LDK 4730万 北向き 坪238万
・80.77㎡ 2LDK 6260万 北西角 坪255万
割とリーズナブルな価格になってる気がしますが、
気になる方は見に行ってみてください。
489さん
情報ありがとうございます。HP復活してたんですね。
ブリリアやラゾーナ中古に比べるとたしかに安いと思います。
気になるのでさっそく予約してみます。
更に値引きしてもらえれば、80㎡の方で決めちゃいたいと思います(＾o＾)
実際はどんな感じなのかは、また後日報告したいと思います。
その金額ですとまだ値引きされてませんね。
それ以上は、交渉次第でしょうが残もたった２戸ですし
過剰な値引きは現在の契約者とのトラブルにもなりかねないので
モリモトも慎重になると思いますよ。
この間は全く値引きされませんでしたよ。
私も値引きは一切なしと言われました。
この間と、今回は違います。
間違いなく値引きはされますが、他言無用です。
ここ値引きないよ。
つーか別に売れなくても残りは三井が買い取るし。
瑕疵責任も三井が引き受けてるしね。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
