クレッセント川崎タワー　５

ヤフーの中古？なら、かなり前から出てるので今更な話題です。
まだ建設中の物件なので、今すぐの値引きは難しいかも。

ここよりも他に売らなきゃならない物件たくさんありますからね

ＪＲ川崎という大きなターミナル駅から徒歩５分の最新タワマンを何で値引きせにゃならんのだ。
値引きを期待する向きは同じモリモトでも平間や中原に行ってね。

>40さん
41さんの言う通り6月頃から南向と東向、１戸ずつ出てましたね。
南向は売れちゃったようですが。

>38さん
全面ガラス張りになったらオフィスビルみたいでかえってつまらない。
公式サイトのあの形の方がカッコいいと思う。いろいろ言われてても
デザインだけならモリモトも他の大手デベに劣らないと思う。

ガラス大好きな方は南東側のガラスウォールだらけの部屋が売りに出たので
物色してみては．．．なんだか暑そうな部屋だけど。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

モリモト「平成21年３月期第２四半期報告書提出遅延」とのことです。
逝ってしまうのではないかとの噂がたってますが大丈夫でしょうか。

４３さん

売れちゃいましたね。
８０００万弱でしたがやはり人気の高さが伺えます。

キャンセル物件もこの分だと無くなりそうですね。

まあ、キャンセル物件が表に出て長期間晒されていたこと自体がイメージダウン。
駅近のブリの賃貸の苦戦をみて、不動産不況の実態を占うのが吉かと。

そもそも、賃貸で借りるひとの大半は会社の補助が大幅にあるってことを織り込むと
いまの市況がいかにKYかが見えてくると考えます。

>45
まだ売れ残ってるみたいですが。それとも更新が遅くてデータが残ってる？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47624/res/371-373

住民板ではまったく話題になっていませんね。
お気づきでないのか、それとも触れたくないので目をそらしているのか。

知ってますよ。

キャンセル住戸販売の封書が来た。
一度もMR行ったことないが、何で来たんだろう。。。
素っ気ないカラープリント図版だけで、いきなりマンション買うか？

でもこのマンション、タワーなのにスケルトンインフィルじゃない。階高ケチってるせい？

ここは新川崎のあれみたく値引きする？

訂正

平間のあれ

>>51さん

かなり自由に変更できますけど、でも今からじゃいくらなんでも無理でしょ(笑)

今日もモリモトの株価は前日比100円安（ストップ安）の510円。
あと何日もつのだろう。

今回のキャンセル住戸は4戸。
27F西向80.77m2で6260万。多分値引なしかな。
現地MR行きゃ、プラスが何かあるか？

うーん、依然としてストップ安ですか〜

>>49

だいぶピリピリされてますね。
お気の毒なので、この話題は他のスレでってことで。

ここ検討してる人は、本当に決算書が出されるか確認されるまで少し待った方がいいですよ
理由は>>48さんが貼っているスレを見れば、わかるかと思います

とりあえず金曜日が最初のヤマだとは思いますけど

>>59
へぇ。
信用買いしている人たちがびっくりすると投げ売りして株価が急落するんですか。
初めて聞きました。
データを見ても全然わからないのですが、どういうことか教えていただけませんか？
びっくりすると強制決済されたりするんですか？

>財務的には長谷工やニチモよりましです。

ニチモには同意しますが、長谷工よりってのはちょっと疑問が。
個人的にはモリモトより長谷工の方が逝くべきだとは思いますが。

ここはデザインは凄い良いですね
モリモトは色々問題あるけどデザイン力はやはり良い

ただデベが潰れそうで手が出せません

今日も瞬間ストップ安
ちょっとヤバイんじゃないか？

これだけ株価が急落して倒産の心配をされているのに、会社から安心させる説明がない。
説明ができないと考えるのが自然かな。

でもダイヤなんて5円になってもがんばってるから
ふんばれるんじゃない。

資金繰りさえ付けば会社は倒産しません

資金繰りできないから倒産するんだし

この物件のキャンセル住戸の案内がきた。
怖くて手が出せないよな
チラシが新聞の折り込み以下のクオリティ。
金がかけられなくなったんだろう

住民板みても入金が引き渡し日の１週間前とかありえない

ここは工事は続いているの？

>ここは抜群の立地。ということは何があろうともそれなりに大丈夫ということです。

住民板のレスからの一部引用です。
何があろうとも大丈夫なの？

保障がなくなろうと大丈夫

>69さん
工事は進んでますよ。
モリモトの状況からするとこの大型物件の入金までは必死に持たせたいだろうから
意地でも竣工させる努力するのでは。竣工さえすれば施工は住友だし、モリモトが
もし倒産して一時的に安くなるならかえって「買い」かもしれませんね。
中古になってから大事なのは立地、広さ、管理、でその次が施工主、売主だと思い
ますし。（人によって多少優先順位が違うかもしれませんが）

ここデザインはかなりカッコいいね
場所も川崎駅から目立つね(笑)

タワー買うならカッコいいヤツじゃないとね
6千万円台の部屋が5千万円台なら欲しいけど高いよなあ

割引してくんないかな

キャンセル物件が出てますねえ

どう見ても３月下旬の引渡しまでもたないような・・・

施工費を払ってもらえなくなったゼネコンが差し押さえて、再販されるケースもあるらしい。
三井住友建設なら安心かな。

竣工前に契約先が無くなれば、契約は無効ですよね？　
すでに契約済みの人も新たな価格でゼネコンと再契約？

２割引なら買ってもいいかな。ローン金利ジャパネット負担〜って感じで。。。
保証？別にいいんじゃね。施行は三井住友、マンションは手馴れたとこだし。

不謹慎なようだが、だんだん２８日が楽しみになってきた。

株価、今日は上がりました。
荒らし系は、やっぱ無反応ですな〜w

>>77
ホント不謹慎だと思います。
自分が契約者や社員だったらそんな風に思えますか？

>荒らし系は、やっぱ無反応ですな〜w

これのほうがよっぽど不謹慎じゃねえの

サイダーですね。

上がったからと言って楽観できる材料は何一つ無いのに

西側のキャンセル住居がＨＰからなくなっていますね・・・
残りは高い物件のみですか・・

株価が上がったとはいえ、最後に出来高もなく跳ね上がっただけに見える

取り敢えず株の方は信用買いの解消売りが終わったみたいですね。
これからジリジリ上がるでしょう。勿論28日次第ですが。

１戸売れて南東28Fの部屋が追加？北側でないということは自己都合による
手付け放棄のキャンセル住戸でしょうか。眺望（高さ）、向き、広さは魅力
ですね…もう少し安ければ検討範囲なのですが。
ブリリアも残り１戸みたいだし、やはり川崎西口は金持ちには人気なんですね。

〉85
金持ってるっていう自慢？
それともなりすましのあおり？

>>86
こういう場所で虚勢を張らないと後悔で自尊心が保てないんでしょ。
さっしてあげましょう。

そのように捉える方もいるのですね。

これで決算普通ならストップ高連発だろう
と淡い期待を持つアホルダーの運命やいかに！

また、今日も株が下がった・・・
２８日がXDAYって言われていますね

川崎西口で金持ちってｗ
お腹が痛いです