クレッセント川崎タワー　５

>>1133
揚げ足取りで申し訳ないんだが、
>日々精一杯働いていれば人生いいこともあるのだから。
この考え方が成り立ったのがまさに
>高度経済成長時代の日本と共に育った世代
ということでしょう？

確かに平凡なサラリーマンが駅近に家を買える時代ではないですね。
それにアゼリアの話は東口の話で西口が盛り上がってきたのはやはりラゾーナの影響ですよね。

別に盛り上がってないよな、西口。。ミューザも西口通りもほとんど変わらないしな。
強いていえば、賃貸マンションがボコボコ建ったことか。。
地元の小川建設、山根建設が潤ったんじゃ。。

今麻生が生前贈与の非課税を検討してるよね。
結局今若い世代は親掛かりになっちゃうんじゃないの。
実際ブリリアあたりはやたら老夫婦が多いし、いずれ老夫婦がなくなれば子供がそこを相続する。
そうなると親の世代がどれだけちゃんとしてたかがすごく重要になるよね。
若い頃に田舎から都心に上京して家持ちになった親を持ってるのが一番有利。
他力本願でどうしようもない話だけど。
あとは本人がやたら稼げる人間でなきゃ。23区はおろか川崎や武蔵小杉の駅前だって
ちょっとしたマンションは手が出ないのが実情。

西口はこんなもんで十分だろ。
あとキャノンと幸病院とオリックスタワーとラゾーナ業務棟あたりができればひとまず完成。
もともとラゾーナができただけでもラッキーだったんだからさ。
だいいち西口に住んでたって川崎のメインはあくまで東口だって思ってるし、
普通に東口に買い物や遊びに行くだろ。

うちもローン通りました。
早くから契約していた方々の引渡後から、ローンキャンセルなどで
出た部屋を検討していたら、候補にしていた部屋が次々申込みが入り
出遅れました。その方々もローンが通ったようで待っても仕方ない
ようなので、結局うちは第3希望（といってもそれも我が家のスタイル
に合う広さ・間取りなど）に落ち着きました。10％近くローンキャン
セルなどが出るマンションもある中でここはキャンセルの比率が少なかった
ようです。元々余裕のある層の比率が高かったのかな、という想像です。

普通キャンセルは２、３％でしょ。

見栄えだけの張りぼて、ぼったくり価格。
ハリーボッター

残り７戸からなかなか減りませんね

1141
買わないじゃなく買えないんだから静かにね

>>1142
そうですねえ。なかなか売れません。
初回からこれじゃ転売の時も思わしくないかも。
まっ、立地が良いので通勤は楽でしょうから永住といきますか。

東口になんか行くことないです。
遊ぶなら都内に行くし、何があるか興味もない。
あ、税務署と法務局には車でいったか。

正しく、それが川崎。

>1146
安心してください。
そのようなことを口走るあなたも人間的には底辺ですから。

↑その通り。

川崎に住むことを正当化することに必死 にならざるを得ない気持ち、よく分かります。

だからさー、川崎に住む事に興味あるからみんな書き込むんでしょ？

興味なければわざわざマンション買って住まないし、
興味なければ買ってもいないマンションの掲示板に粘着しないでしょうが。

ネガティブな意見しか言わない人、ホントに全然メリットないと思ってるならなんで粘着してるの？

もしかしてホントに暇人で、例えば名古屋とか神戸とかのマンションにも粘着してるのかな？
そうだとしたらある意味立派だけど、その情熱は他の生産的な活動に向けた方がいいと思うよ。

必死も何も川崎駅前の物件なんだから川崎の話題になるだろうが。あなたが正当と思う場所や物件はどこ？

というかもうこのスレは終わりでよいでしょ。
無関係な人間の書き込みしかないし、
住民版に移行しましょ。

>>1145
西口住んでて東口行くことないなんて住民まずいないよ。
あんたホントに住民？
ヨドバシ、丸井、アゼリア、チネチッタも行ったことないなんてありえないね。
アゼリアでは各種行政サービスが土曜でも受けられるし。
だいたい東口がなきゃ川崎駅周辺の魅力は大幅減だし、
他のちょっと大きめな駅となんら変わらなくなるし、
ラゾーナだけじゃ西口の資産価値も維持できないね。

>>1154
そんなのただの荒らしだって。
新宿住んでて東口は行かないとか、横浜住んでて西口行かないなんてないのと同じ。

こんな内容ならこっちでかけば？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8601/

釣られすぎだなあ。。。

本音は住みたくない川崎駅前に住む判断をするには多大な葛藤があります。皆さん努力しています。同じ穴の狢ですか？

住みたくないなら住まなきゃいいのに。
なぜ葛藤してまで住まなきゃならんの？

ついでに言うと、ホンネで住みたくもない川崎のマンションになんで粘着してんの？

1151の通り、住みたくもなく興味もないとこに粘着してるのが不思議。

ホンネは羨ましい。だけど買う金はないってことでしょ。

煽りも返しもワンパターンのマンネリ

まあ、水戸黄門のストーリーみたいで意外性がなくリラックスしてみていられるので、かえって人気スレなのかもしれんが

正直に言います
このマンションは欲しいです
でも頭金が少なくて買えません
（１００％ローンなら購入できますが）

住んでる人はうらやましいです

よ～く考えてね！
モリモトは外観だけはとっても良いからね。
中身もよく見て他と比べてください。
一生住むかもしれないですからね・・・・後悔しないように。

ここは完売しはずだったのに、かなりの数が売れ残っていますね。立地は良いので倒産物件だからキャンセル多いのかな？

ローンキャンセルでしょ

もしかしてココに粘着してるのって
ローンが通らなくてキャンセルせざるを得なかった元契約者なのでは･････

そう考えるとなんとなく納得。

1164さまのお勧めのデベは？
外観、中身、構造など一生住めるマンション教えてください！

外見だけって？

実際住んでますけど何も問題ありませんが。
中身もかなり快適です。

購入できない人の嫉みなんか相手にしないほうがいいですよ

洗濯物をバルコニーで干しているご家庭がちらほらあります。
イメージが悪くなるので止められた方が良いように思うのですが。

>>1171
でも、禁止行為ではないから、止められないね。
結局、見た目スタイリッシュと一見思っても、人が住むとこんなもの。

オフィスビルとは違うのだから仕方ないですよ。
ただベランダのパネルが透明なだけに目立ちますよね。
余計なお世話とは思いますが、ブリリアみたいに色付きのパネルにした方が
良かったかもしれませんね。住民のプライバシー保護の観点からも。
何しろラゾーナに車で買い物来る人とかみんなここをジロジロ見てる感じですからね。

ちなみに当初のイメージ図の雰囲気からするとパネルの色は青がいいと思いますが。
それだったら今よりもっとカッコ良く見えるんじゃないでしょうか。
なんて。余計なお世話でした。。。

レスが1000超えてるのに大人気ですねここのスレ。
ここと縁のない人の書き込みばかりですが。

皆さんそろそろ川崎西口スレに移動しませんか？

西口スレあげときました。
こっちでオリックス、大宮町F街区などの建設的な情報交換をしましょう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8638/

ローン払えなくて競売物件が出たら面白いのに。

<1172
でも、ベランダ壁に直接はまずいでしょ！危険だよ！しかも２部屋もあったよ...

色とりどりの洗濯物が風に揺られていますね。

もうすぐ引越し予定です。

＞余計なお世話とは思いますが、ブリリアみたいに色付きのパネルにした方が

シースルーのソーラーパネルは設置できないでしょうか？
ソーラーシステムのメーカーさんか詳しい方、重たいものなのでしょうか？
無理なことでしょうか？

>色とりどりの洗濯物が風に揺られていますね。

>余計なお世話とは思いますが、○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○にした方が

○の部分を埋めて下さい。
正解者には・・・　　　何も出やせんよ。

洗濯物をバルコニーに干すなって・・・
戸手４丁目では、そんなこと言われなかったのに。

>1183
そうですね。
布団をパネルにかけている住戸がいくつもある状況ですから、バルコニーに干すななんてとうてい受け入れられないですね。

外観はすばらしー・・・ほんとですか？
洗濯物も含めて外観ではないでしょうか？
北側というか西側から見たら汚い外観ですよ。

つぶれた会社のマンションにはつぶれた会社で引越してくるのかなー

いや～あらし、煽りが生きがいの方々、あらたなネタが出来て良かったですね。これで仕事のない暇人なあなたがたも数日は癒されますね。

ここは美人妻が多いですね。

美人結構ではないですか？
川崎に美人が増える。

川崎地元ヤンキーはおなかいっぱいです。

美人妻に奮

↑危ないねえ。「奮」だって

優越感たっぷり妻だったりして、、、、、、、

いつまでたってもア○が多いねぇ
もう入居開始、寄生虫たちよあらたな宿主を探しなさいな

>>1192
「優越感たっぷり」にしては狭量

マンコミュは朝食前の日課ですかぁ？
わたしはタワー違いの外野です。同じ西口タワーですがここの荒れ方は酷いのでいつも見ています。綺麗な出来上がりじゃないですか？西口がどんどん綺麗になっていくことは良いことです。

1194さん
朝食前の日課というほどではありませんが、ちょくちょく見ています。
このスレもよく覗いてます。私は荒らしではないつもりでいますが。
というよりも、西口がどんどん綺麗になっていくことは良いことと私も思っているので、このマンションにはむしろ好感を感じてます。
1193のレスは、それまでの皆さんのたわいのない話に1192さんが、水を差すようなレスを上げたので、ちょっと嫌みを申したまでです。

ブリリアの検討版みたいに閉鎖してもらえば、
無意味な書き込みばっかだし、あとは住民版だけでよいでしょ。

>>1197
完売してないから無理かと

欲しい人は現物を見て決めればいいのです。

>美人なんて一度も見たことないよ

ガーンorz

なんか・・・煽りのレベルがどんどん下がっていく・・・orz

ＣＫＴはＴＫＯってことでリングにタオル投げ込みますか。

川崎駅前の評価を上げた民事再生デベタワーに幸あれ。

私が前住んでいたマンションも布団や洗濯物をベランダに干すのは禁止でしたが、それがとても不便でした。
このマンションはベランダの洗濯物干しに何でも干してよいということもここに決めたポイントの一つでした。
なので禁止になったら困るなぁ。

世界丸見えマンション

住んでる美人妻が丸見えだったらいいなあ（・▽・）

美人多いよ。
エロタワー

たしかにミューザの辺りから見ると結構洗濯物が見えますね。
透明なガラスなので布団とかは一見、ベランダ枠にかけられてるように見えるのが残念だけど
実際に近くで見上げると落下の恐れがあるような干し方してるところは一軒もないと思います。
(この前の土日に見た感触ですが）

逆に透明なガラスのおかげで陽も入るし、
わざわざ外面が汚れてるベランダ枠に干す家庭もないだろうということで
あとは美観との兼ね合いかなぁ。。

デザインのために実用性を犠牲にするのは珍しい事ではないけれど
あまり行き過ぎると住みにくいので、現状維持でいいんではないかと思います。
どうせ天気のいい休日くらいのことだし。

まだまだしつこく周辺にポスティング。チラシでは７戸を新築物件として販売中。もう中古物件が販売中なのに。

まだまだしつこく掲示板に書き込みングですか？

せっかく綺麗なマンションなのに、
色とりどりの洗濯物で微妙な印象なのが残念。
駅前に遮るものが無いから、デッキの上から見ると
低層から高層階まで丸見えですもんね・・・

所詮は川崎ですから。

うんうん、所詮は川崎ですから。

こんなトコに粘着してないで早く安住の地を探しなさい、アラシさん。

WEBに載っている（チラシと同じかな？）新築キャンセル物件は、もともとの値段より割引された額かどうかご存知の方いらっしゃいますか？かなり真剣に購入を検討しているのですが、少しでももとより割引があるとなんとなく気が楽、また、割引されていない場合は今後交渉しようかと思うのですが。
ちなみに２年前の売り出し当時は川崎付近に居なかったのでこのマンションのことは全く知りませんでした。

当時の価格表持ってますが値引きはされてません。当時のままの価格です。
なお、値引きはしないそうです。

1218さん、早速ありがとうございます。
やっぱりそうですか。営業さんに聞いたら「値引きはせずそのままの価格」とおっしゃってたのですが、元の価格表は見せてもらえなかったので半信半疑だったんです。
2年前（ここでよく言われるプチバブル）より相場は落ちてるといえども
あの立地はもう二度と無いし、と思うとやっぱりいいなぁと思ってしまいますね。
引き続き検討してみます。ありがとうございました。

>>1171で書き込んだ者です。

バルコニーの洗濯物は禁止ではないだろうとは予想していましたし、
まずお住まいの方の生活ありきとは理解しています。

しかし、このマンションのデザインとのギャップが大きい上、
何度か他の方が指摘されていますが、ミューザのデッキ等から非常に目立ち、
多数の市外の人の目にも触れるので、このマンションの後々の評判も考えて、
屋内で干された方が良いのではないか、と考えました。

外野が過剰に期待しているだけ、と言えば、それまでなんですが。

個人的には洗濯物禁止でもほとんど支障はないです。
日常の衣類等は乾燥機もしくは浴室乾燥の方が外干しより断然楽ですし。

でも、布団などは陽に当てたい。
それにマットなどの大物は浴室乾燥よりベランダ干しの方が手っ取り早いので
そういう時だけは禁止されちゃうとちょっと不便かな。。。と思います。

そこで、駅から見える南東方面だけ禁止ってのはどうでしょう？
って利害が明らかに対立するので管理組合でまとまらないか。。。

洗濯物干すの禁止なら全戸禁止でしょう。

それじゃないと不公平。

デザインが良いから干さない方が綺麗。

とは言うもののどうしても日に当てたいと

言う人も中にはいるから難しいね。

新ホームページのメゾネットの部屋の写真メチャ２格好いい～。
誰か俺に１億４千万円頂戴！！
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-tower/plan.html

それからモリモトスポンサー決ったみたいですね。
http://www.morimoto-real.co.jp/for-ir/pdf/090424.pdf

ということはアフターはデベ＆ゼネコンで包括的にバックアップされる上に瑕疵担保責任保険がついている優良物件ってことでおｋ？

OK

なので値引きしません。

アンチの皆さんご愁傷様

>>1223-1225

営業☆＊＊＊

↑↑
スポンサーついて悔しいからって…。営業だの自演だの言っちゃって。ﾌﾟﾌﾟｯ。

まだ裁判所しだいでどうなるかわからんが、とりあえずよかった。

倒産物件でなくなってくれるだけでＯＫ
川崎西口の評判をこれ以上下げないでね。

ある程度話がまとまってれば裁判所がNG出す理由はないし
債権者集会も問題なく通るでしょう。
この段階で揉めるようならモリモト経営陣だけでなく監督人の経歴にも傷がつくわけで
キチンとした監督がされているものと信じたい。

既に引渡しを受けていてアフターサービス以外ではモリモトとの接点がないし
それも三井住友建設が引き継ぐとの確約がとれている以上、
「ブランドイメージ」以外に直接的な影響はないとはいえ、
多少の縁もあった会社が潰れてしまうよりは再生して成長してくれる方が喜ばしいことです。

ところで100%減損の上での増資ってことは、
既存株主を全て排除した上でスポンサー企業の手に渡るということだと思うんだけど
既に上場廃止してるハズで一株いくらの計算になってるんだろう？？

>>1229
民再している時点で倒産物件の名は、残念ながら一生消えない

＞1231
倒産マンションってことですか？

結構まともな投資ファンドがバックについたから、倒産前のモリモト単独より
むしろ安心なんじゃない。