クレッセント川崎タワー　５

この掲示板で、評判のいいデベって存在するのかな〜w

>107
ありませんでした。相対比較です。

民事再生って債権者を全員納得させないといけないらしい。
債権の大幅減額と再生計画を飲んでもらえない人が１人でもいると、差し押さえ⇒再生不可能

１００年に１度の不況の中、不動産事業が継続できるわけもない。
会社清算のほうが良かったと思う。

４ 証券取引所規則に規定する再建計画等の審査に係る申請の有無
有価証券上場規程第605 条第1 項に規定する再建計画等の審査に係る申請については、行わない予
定です。

となると、再建計画の見通しもないまま、12/8の債権者説明会か。

施工の三井住友建設（コード1821）も、今期決算は赤字予想だし、予断ならぬ状況ですね。

買わなくてよかった。

ここ未完成物件だからやばいね

住民板をみると、まだここは立地が良いからなんとかなるなんて言ってるね。
立地の良さは既に価格に織り込まれていただろうに。
おぼれるもの藁をもつかみたいのかもしれなくて、気の毒だけど。

買ったマンションの売り主が引き渡し前に倒産なんて、親戚知り合いに知られたら恥ずかしすぎます

>>113
大手不動産物件か戸建て購入したほうがいい

契約された方は、心中お察しします。年の瀬にたまらないですね。
これで、中古売却もお父さん扱い。見た目と中身は違うと痛感しました。
少し高いですが、大手物件の購入に切り替えます。割引セールがおかしいと思ってました。

>>115
買った人もいるんだからコメントに気をつけた方がいいよ
特に最後の行は余計

自分は２年前に都内・川崎・横浜のマンション見まくって、
悩みに悩んでここに決め、購入する部屋を押さえてもらって要望書も出してた。
その後ふと「こんなに高い部屋を買うつもりじゃなかったはず」と思いとどまり、
抽選の直前になってキャンセルした。
電話口でセールスマンに散々恨み節を聞かされ謝り倒し、
それ以来マンション探しに疲れて購入を断念して、
「俺って何て意気地なしなんだろう。」と思った事もあった。
しかし、
あの時の自分の判断が間違いではなかったんだって事が、
こんな形で証明されるとは思いもよらなかった。
いまだに賃貸住まいだけれど、
正直、ほっとしています。

ほぼ完売物件なんだから、完成させて引渡しができれば、
２００−２５０億くらいの現金が転がり込んできます。
一時的な工事ストップはあるかもしれないが、間違いなく完成しますよ。
契約全部解除して、転売屋に３割引きで売って値引き後、再販
なんてあり得ません。
問題は、引渡しではなくてアフターサービスですね。
あと、最後の内装の仕上げがどうなるか、契約者はよく確認
した方がいいね。

あの時東建の営業が言ってた事は正しかったのか…。

有明のマンションを半額でハゲタカ不動産に丸投げしちゃった
あの東建ですか？ガイヤの夜明けで大分話題まきちらしたね。

月曜日から現場ストップですって。普通、民再生の翌日現場動かした後止めると言うことはかなりヤバイかも？

>>120
あれは無関係なのにポスター貼って申し訳ありません。
ってはげたか不動産が謝罪文出してるよ。
モリモトよりよっぽどマトモでしょ

検討板の閑散ぶりにひきかえ、住民板は大賑わい。
荒らしさんたちまで大挙して移動して、そこで大暴れ。
珍現象ですな。

ここを購入するとか、しないとかの、検討が出来る立場にあるだけで羨ましいです。
私はモデルルームに行く前に、年収が少なく電話で購入資格があたえられませんでした。
（ちなみに300万台です。。。ちなみに30代です。。。。）

土地は三井住友銀行が抵当権を、建物は三井住友建設が留置権を有している。
これらは、『物権』であり、民事再生法上も「別除権」なので、優先して
債権回収を図ることが可能。三井住友グループの関連デベが物件完成後に
名前を変えて新築マンションとして売り出すことも可能性としてある。
その方が債権回収額が多いと判断すれば、そうするだろう。
既存契約者はあくまでモリモトと売買契約（債権債務関係）を交わしただけで、
直接的に物件に対して権利を有するわけではない。

>>124
「年収は300万円台です」
・・・
「そうですか、ダメですか」
「宝くじで3億円当たったのに買えないなんて、とても残念です」

とか言って電話切ればいいのに。

ここは確か「SAKI誇るKAWASAKI」とかいうコピーだったかな。
ジェマと川野太郎へのギャラが高くついたか。

他の新興デべと違って物件にそれなりの特色があるから、
大和ハウス辺りが拾ってくれる＝破産はないんじゃないの？

>>121
ストップなんて話は聞いてませんけど。

工事やってますね

クレッセントをクレ
やっぱいらん

工事は継続してやりますよ。

やっぱり三井、三菱、野村、東建あたりの財閥系が安心だな

東建はまずいでしょ。

トウケンは、財閥？（笑）

１３５
東建は四大財閥の一つでしょ？
ちゃんと勉強しましたか？

東京建物は安田財閥系です。

東建と東京建物は別でしょ。
東横インと東急インのように。

東建＝とうたて（東京建物）
かと思った

東建といえば東建コーポレーションでしょ。

東京建物すらよく知らんから、倒産するような会社のマンションつかんじゃうんだな

みずほに明安、損ジャに東海。
安心感が違うわな。

>141 きついけどそのとおりだな

東京建物＝安田財閥＝芙蓉グループ

>142
みずほに明治安田、損保ジャパンに東海？
東海って？東京海上？

勉強します（泣）

実際、東京建物とモリモトを比較してモリモトを選択した人は多いのでしょう。
売れ行きから考えると。

マンションは立地ですから。

金融関係者の何人かにマンション購入アドバイスしてもらった結果は皆口をそろえてモリモトは止めとけでした！

モリモトと東京建物を比べてはだめだよ。

ミーハー＝モリモト
堅実＝東京建物
って感じ？

アールデコとかいう、ど恥ずかしいマンションのどこが堅実なんだよ。
所詮東建なんて芙蓉グループのお荷物だろ。
せいぜい本業のビル管理でもやってろって！

150さん
ご愁傷様です。宝くじ買っておいた方かよいですよ。
みずほ銀行で。

>150 おめでたいというか、もうすこししっかりしないと

帰りに見たけど、電気がついてて工事していますよ！
ほぼ完成に近いし、ここは大丈夫なのでは？

>>150
アールデコではないんだが…勘違いがひどくて、ど恥ずかしいですな。

工事は日曜日でさえも進んでいた。ちゃんと仕上げるだけ仕上げるでしょう。
そうでないと担保価値が無くなってしまうし。

>>155

あぁ、そういうことか、
>150は何を言ってるのかなぁと思っていたのですが、
ブリリア川崎のことを言ってたんですね。
大体外観を見たらアールデコとは程遠いと思うけど、
アールデコ自体知らないから、勘違いしてるとも思わなかったんですね。