川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！
キャンセル住戸発生とのことですが・・・
所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分
過去スレ：
１ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/
３ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9254/
４ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9225/
[スレ作成日時]2008-10-12 22:12:00
WEBに載っている（チラシと同じかな？）新築キャンセル物件は、もともとの値段より割引された額かどうかご存知の方いらっしゃいますか？かなり真剣に購入を検討しているのですが、少しでももとより割引があるとなんとなく気が楽、また、割引されていない場合は今後交渉しようかと思うのですが。
ちなみに２年前の売り出し当時は川崎付近に居なかったのでこのマンションのことは全く知りませんでした。
当時の価格表持ってますが値引きはされてません。当時のままの価格です。
なお、値引きはしないそうです。
1218さん、早速ありがとうございます。
やっぱりそうですか。営業さんに聞いたら「値引きはせずそのままの価格」とおっしゃってたのですが、元の価格表は見せてもらえなかったので半信半疑だったんです。
2年前（ここでよく言われるプチバブル）より相場は落ちてるといえども
あの立地はもう二度と無いし、と思うとやっぱりいいなぁと思ってしまいますね。
引き続き検討してみます。ありがとうございました。
>>1171で書き込んだ者です。
バルコニーの洗濯物は禁止ではないだろうとは予想していましたし、
まずお住まいの方の生活ありきとは理解しています。
しかし、このマンションのデザインとのギャップが大きい上、
何度か他の方が指摘されていますが、ミューザのデッキ等から非常に目立ち、
多数の市外の人の目にも触れるので、このマンションの後々の評判も考えて、
屋内で干された方が良いのではないか、と考えました。
外野が過剰に期待しているだけ、と言えば、それまでなんですが。
個人的には洗濯物禁止でもほとんど支障はないです。
日常の衣類等は乾燥機もしくは浴室乾燥の方が外干しより断然楽ですし。
でも、布団などは陽に当てたい。
それにマットなどの大物は浴室乾燥よりベランダ干しの方が手っ取り早いので
そういう時だけは禁止されちゃうとちょっと不便かな。。。と思います。
そこで、駅から見える南東方面だけ禁止ってのはどうでしょう？
って利害が明らかに対立するので管理組合でまとまらないか。。。
洗濯物干すの禁止なら全戸禁止でしょう。
それじゃないと不公平。
デザインが良いから干さない方が綺麗。
とは言うもののどうしても日に当てたいと
言う人も中にはいるから難しいね。
新ホームページのメゾネットの部屋の写真メチャ２格好いい～。
誰か俺に１億４千万円頂戴！！
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-tower/plan.html
それからモリモトスポンサー決ったみたいですね。
http://www.morimoto-real.co.jp/for-ir/pdf/090424.pdf
ということはアフターはデベ＆ゼネコンで包括的にバックアップされる上に瑕疵担保責任保険がついている優良物件ってことでおｋ？
OK
なので値引きしません。
アンチの皆さんご愁傷様
まだ裁判所しだいでどうなるかわからんが、とりあえずよかった。
倒産物件でなくなってくれるだけでＯＫ
川崎西口の評判をこれ以上下げないでね。
ある程度話がまとまってれば裁判所がNG出す理由はないし
債権者集会も問題なく通るでしょう。
この段階で揉めるようならモリモト経営陣だけでなく監督人の経歴にも傷がつくわけで
キチンとした監督がされているものと信じたい。
既に引渡しを受けていてアフターサービス以外ではモリモトとの接点がないし
それも三井住友建設が引き継ぐとの確約がとれている以上、
「ブランドイメージ」以外に直接的な影響はないとはいえ、
多少の縁もあった会社が潰れてしまうよりは再生して成長してくれる方が喜ばしいことです。
ところで100%減損の上での増資ってことは、
既存株主を全て排除した上でスポンサー企業の手に渡るということだと思うんだけど
既に上場廃止してるハズで一株いくらの計算になってるんだろう？？
それはいえてる。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6598万円 |
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3LDK |
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60.25m2～71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4198万円～5498万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,900万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,998万円～5,398万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
