川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！
キャンセル住戸発生とのことですが・・・
所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分
過去スレ：
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[スレ作成日時]2008-10-12 22:12:00
オリックスはホントに建つのでしょうか？
期待しているのですが、この景気だと心配です
>>16
残念ながら西口には、そんな土地もうないよ。
あと、幸病院が建つ敷地。ミューザ隣の敷地。ラゾーナ業務棟の敷地くらい。
幸病院の敷地以外はマンションが建つことはない。
そもそも多数の地権者を立ち退かすのは並大抵なことではないし、
そこまでして大規模物件作ろうなんて、このご時勢じゃでてこないでしょ。
そう言う意味では、オリックスは良くやったと思うよ。
それでも建てられるのは、ペンシルタワーが限度。
結局、大規模工場の跡地や旧大宮団地や中幸町団地みたいな
まとまった敷地がないと大規模再開発なんて無理。
住まいサーフィンの碓井氏のコラムに、気になる事が。。。
地震に強い免震も、風に弱いのではと、、、
ラゾーナ/耐震構造/大地震〜上は相当ゆれる。建物は多分大丈夫だが、内装、配管等はメチャクチャ？/強風にはそれなりにゆれる
ブリリア/制振構造/大地震〜まずまず揺れを減らす/強風に対しても制振装置はまずまず働く
クレッセント/免震構造/大地震〜かなり揺れを減らす/強風に対しては一番揺れる（敏感な人は四六時中、微振動を感じる？）
それとやはり、将来の免震装置の交換費用に注意！
長周波地震にはどれも駄目かも
長周期ですよ。
前にNHKで、京大の研究が紹介されていました。
それによると、耐震構造で〜
大阪で50階、名古屋で20階、東京で80階が危険だと。。。
たぶん１階あたり３mかな。
でも名古屋って地盤の軟弱さ、凄いんですね。。。。
長周波地震って（笑）
ちなみに川崎西口３タワーは地デジ地震対応でしょうか？
３タワーとも高くて買えない。
ブリリア近くのＵＲが精一杯。。。
ここの修繕積立金は高いのでしょうか？
URって、賃貸のことじゃ・・・？
ま、公団時代は分譲してましたが・・・東口のサンスクエアとか（分譲棟は知らないが・・・賃貸棟は、京急の騒音がヒドかったなぁ〜）
キャンセル住戸増えてますね 60D(西向き)
間取りは４種だが、物件概要での販売戸数は５戸。どっちなんだ？
モリモト、中原と平間で、大幅値引き始めたみたいですね。
川崎、小杉とターミナルで探してましたが、900万引とか出ていると、ちょっと惹かれます。
一方で、財務が苦しくなってきたのかと、こんなご時世ですから、色々考えてしまいます。。。
ここの外観、全体がガラス張りになりますか？
あの暗いグレーのままってことはないですよね？
ここ引いてはくれないのですね(+_+)
平間も中原も建ってだいぶ経ちましたからな。
まだ竣工してないのにヤフー不動産に中古が出ていて驚いた
ヤフーの中古？なら、かなり前から出てるので今更な話題です。
まだ建設中の物件なので、今すぐの値引きは難しいかも。
ここよりも他に売らなきゃならない物件たくさんありますからね
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
