オール電化のサンクタス 大津石山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：滋賀県大津市粟津町1127番3（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「石山」駅 徒歩3分
京阪石山坂本線 「京阪石山」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：65.55平米～100.68平米
売主：オリックス不動産
販売代理：ライフステージ
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：未定
[スレ作成日時]2010-08-03 10:40:10
あとどれくらい残っているんでしょう。
気になります。
東向き中心で、日当たりは悪くないでしょう。
石山の人口が増えますし、一緒に街を盛り上げていけるといいですね。
ヴィーナス２（ヤマダ）がいよいよ出てきますか？
発売前にここは売り切らないとやばいかも・・・
窓の明かりを見ると、高層階は売れてるみたいですね。
低層階はまだ余ってるかも。
南向きは売れているみたいですけど、国道側はまだまだのようですね。
早く売らないと大津、南草津、草津に続々と新築マンションが、、、
こんにちは。
Q1残り４戸ということですが、何階のどちら向きのお部屋なのかご存じの方いらっしゃいますか？
Q2東レから音や臭いはきになりますか？
Q3周辺に墓地や葬儀場はありますか？
Q4食器洗浄機はついていないのですか？
Q5住んでいらっしゃる方、住み心地はどうですか？
Ａ１東北角部屋らしいです。（琵琶湖眺望）
Ａ２臭い、音はまったく感じません。
Ａ３無いです。
Ａ４有料オプションでした。
Ａ５駅近で快適です。テナントも入っていないし、住まいとしての雰囲気も
良いです。遮音もしっかりしていて隣家の音は聞こえません。
国道沿いなので、Ｒ１を通る車の音は少しは聞こえます。
窓を閉めると気にならない程度までは静かです。
詳しい情報ありがとうございます。
R1の近くでも音はあまりきにならないんですね。
排気ガスはどうですか？
外に洗濯物を干してもだいじょうぶですか？
ベランダ手すりに黒いススが積りませんか？
ご存知だと思いますが、
マンション建屋は東向きの棟と南向きの棟の２っつあります。
７６１の回答はあくまで南向き棟の場合です。
残っている部屋は東向き棟ですので、洗濯物、スス等などは
現場で確認したほうがいいと思います。
遠いのでなかなか確認しにいけないんです。
空気綺麗な所に住みたい・・・
北側の廊下に面した部屋で寝ていますが夜間は「給気口」のフタを開けていると１号線の爆音マフラー付きの車、バイクの音は丸聞こえです。
当方、中層階です。
24時間換気を意識しているので開けてるのですが夜だけ閉めようかと考えてます。
また、東レのサイレンの音もありますよ。窓を開けていたら結構なものです。ビクッとします。慣れましたが。
仕事もせずに毎日敷地内の公園で遊んでいるぜ。
有給休暇が沢山余っているのに使わず無断欠勤で遊んでいるんだぜ。
だから容赦無く今月解雇になったぜ。どうだい
チャイルドだろ～
まだ広告でてる。（；゜０゜）
『子供も生まれたし、そろそろ石山の実家の土地に、建てようかな？って言う男がいるんですよ』
『なーにー。やっちまったな。男は黙って雄琴。男は黙って雄琴』
『何か立てるの意味、誤解してますよー』
イジメの町、大津
↑ 情けない。ヤメロよ！
琵琶湖線沿いの中学は最近はどこも穏やか
あの中学は常に評判悪い
でも大津市イメージダウンは避けられそうにないなあ。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
マンション買うときはそこがどんな地域性かを事前に調査する必要があるよね
滋賀県はもともと＊＊と呼ばれるの地域が多いから売る側も調査して説明でき
るようにしてほしい。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
どこも似たりよったりでしょ？
同じ滋賀県内で、草津市も…だし。
となりの京都市も…だし。
大阪なんて、もっとすごい。日本語通じない。
では、マンションの話題を。
そーいや、あと１戸ってＤＭが来てましたよ。
今年の１月完成て書いてたからもう完売したと思ってたよ。
あと１戸だよ樋口君。ルネサーンス！（完売）
もうすぐ完売ですか。
おめでとう。
僕のお父さんがそれ買うと言ってたよ。
まだ1戸残っていたのか。
でも、今の時期は買い手が出にくいかもね。
タイミングがっていうか。
校区は違うだろうけど。
例のことを全て解明されないと心配は消えない。
みんな勝手だよね。
こういう時は、石山を大津市にいれちゃうんだね。
大津駅周辺のマンションを回った時に石山は大津じゃないくらいの
言い方されて、大津が資産価値高く、石山はダメだといわれて別物扱いされてたのに
こういう時には一緒にするんだね。みんな本当に勝手だよね。
瀬田も大津市だけど、石山・瀬田を都合よく大津市に入れたり、よそ者扱いするの
やめてほしいよね。
藤堂、 最近桜の木を買ったんだけど、部屋が４帖ワンルームだから寝る場所がなくなっちゃった。
きょーれつー！ はい、小さい部屋に木を置くな。それワカチコ・ワカチコ！！
7月の末まで
「総額6,000万円 先着63組 最大100万円相当の購入支援券プレゼント」ありますね。
これって、すごく太っ腹な企画のようにも思いますが
このプレゼントを受けて契約された方いらっしゃいますか?
＞7月の末まで
＞「総額6,000万円 先着63組 最大100万円相当の購入支援券プレゼント」ありますね。
＞これって、すごく太っ腹な企画のようにも思いますが
＞このプレゼントを受けて契約された方いらっしゃいますか?
これは営業の戦略であるので
契約者には全員と考えたほうが良いのでは？
６４組はだめとかだと不満が出ると思うし
ただの値引きと受け取りましょう。
[NO.774～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
粟津町 交差点 ボーリング場 ４８時間待ち・・・なるほど・・そう言うカラクリだったのか！
Ａ Ｋ Ｂ ４８
支援券プレゼントとあると聞くと
魅力だな～と思いますよね^^
でも、確かにそれはただの値引き。
言われてみたら～って感じます(笑)
営業戦略そのものなんですね。
>>37 購入検討中さん
確かに排ガスは通気口のフィルターを見れば、それなりにあると思いますが、やはり1番気になるのは緊急車両がマンションの裏側から走ってくるのでサイレンが良く聴こえます。真夜中でも…
滋賀県大津市大萱１丁目 |
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3600万円台～4900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.78m2～80.28m2 |
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総戸数 252戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
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2980万円～5980万円（先着順） |
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1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)) |
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47.08m2～84.53m2 |
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総戸数 63戸 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
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6,400万円～1億円 |
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2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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61.24m²～70.38m² |
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総戸数 27戸 |
滋賀県大津市本堅田５丁目 |
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2990万円～6480万円（先着順） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) |
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61.05m2～90.24m2 |
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総戸数 90戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
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4298万円～5438万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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64.9m2～75.9m2 |
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総戸数 156戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
