サンクタス 大津石山ってどうですか？

値引きしても半分売れ残ってるのに…契約金なんて、返せません！

↓
半分も売れ残ってる なんていい加減なことを言われると困るんですよ

確かに半分残っているというのは言い過ぎですね。
何かここに対して嫌なことでもあったのでしょうか?
好みや価値観など人それぞれなんだから、嫌味な書き方はダメですよね。
完成を心待ちにしている側は気分が良くないですから。

炊事、お風呂でお湯を使い過ぎないように意識は出来ますね。
その点では省エネ、経済的ですね。
私は無理です。検討を止めます。ありがとうございました。

エコキュートは９０℃くらいのお湯を作り、それに水を足して使います。
３７０Ｌのタンクなら、水温５度でも８５０Ｌくらい、４２℃のお湯が作れるはずですよ。
それを１日で使い切るなんて、どれだけ無駄遣いしてるんですか…。

値引きはいくらですか？？？　契約者の方は購入を焦りましたね。

やはり冬場４人家族なら足りませんね！

ここでも値引き、値引きって方がいるんやね。
他のスレでも値引き待ちの方をチラホラ。
気持ちは分からなくもないですが、ここって決めて購入した人が多いんよ。
なんか売れ残るのを待っているのって違う気がするんだやけどさ。
一生ものなんやから、安さじゃなくて中身で決めることがいいと思うで。

中身で決める？？誰でも値引きだけで決めないでしょ。ただ現実ここは苦戦してるから値引きしてるんでしょ！自然な流れだと思うけど…

このマンション、いいよ。駐車場は機械式だから点数低いけどこだわらなければね。

ほんまに値引きしてるん？まだ建ってる途中やで。
そんな話は聞かへんかったけどなぁ…。

裏で動いていますよ！

裏でって?
そんな値引きにこだわってる人いる?
長く住んでいく場所なんだから、住み心地とかにこどわるでしょ。

お客さんの顔色見て値引きの話しをしています。前向きな話しで本当に金額がネックなら相談してください。安く買えるものは、安く買うにこしたことはない！! 検討を祈ります。

キャンセル住戸、１００万円引きのＤＭ来ました。
早いですね！
通常、キャンセルでも値引きは竣工後なのになぁ～
最初から１００万引いてあげたらキャンセルなかったかもよ￥

１００万円の値引きはすごいな。
それにしても、今どこでも値引きが書かれてるやん。
それだけみんなのお財布事情が厳しいいうこと。
キャンセルが出たら、売り手も困るやろし両方が持ちつ持たれずでいいんかも。
わがやもそろそろ本気で探さなあかんと焦ってきた。

キャンセルって…手付金損するんですよね？
価格の10％として200万〜400万！
セコい会社やね〜

いやいや、どこの会社でもそうやし。

とにかく早く完売してよ〜。

キャンセル料はどこでも発生して当然でしょ。
それだけ迷惑かけるわけなんだしさ。

全然売れてないので、もっと下がるんじゃないですか？

ビーナススクエアの二の舞ですね

大津って便利なところってイメージですが
どうして残っているんでしょうか。
でも、契約をしている人もたくさんいるようだし、
あまり否定するような書き込みは避けたほうがいいのでは？

いくら駅チカとはいえ、幹線道路と工場に囲まれているような立地だったら
普通は躊躇するわな。
一時は流行りかけたオール電化も今は避ける人の方が多いんじゃないか？

３７５さんは、サンクタスの営業の方ですか？

377さん正解！
オール電化は人気ないでしょ。
立地もいまいちやし…

震災以後、いろいろ考えてオール電化はなぁ～とも思いましたが
ガスとかが止まっても困るんだから、考えすぎるのはどうかとも思い始めています。
京都と滋賀でマンションを探してますが、オール電化が多いですから。

駅近くなのに売れていない物件も珍しいですね。
何が悪いのか？
道路沿いの排気ガス？オール電化？それとも価格？

ゴメンなさい。↑全部です。

個人的には間取りも物足りなく感じました。
リビングが狭い部屋が多くないですか？

間取り…もったいない感じでしたね。
角部屋いかせてなかったり(A、Lタイプ)多分…
なんとなく、どのタイプもいまいち感が

間取りも悪かったら逆にいい所はどこですか？
駅まで2分以外であるのかな？

瀬田川・琵琶湖が近い…かな。

それって部屋から見えますか？

ワイドスパンの間取りがあれば。。。Aタイプはせっかくの角部屋なのに西側の窓は開けてもパーキングタワーの壁だし。もったいない。

値引きの金額って交渉しだいで増えそうですか。

今値引き交渉するより、施工してからでも十分やと思うけど。東側なんか騒音、日当たりチェックできるし

ビーナススクエア２が発売されたら、ここと競合すると思うんですが、
やっぱり駅前のマンションのほうが、資産性は高いですよね。
大津駅前の再開発物件と悩んでしまいます。

うちは間取りが一番の不満で見合わせました。
オール電化とかはどこもなので気にしてなかったんですけどね。

ビーナススクエア2ってもう販売するのですか？

ビーナスも失敗、
サンクタスも失敗。

石山駅前って需要ないのに価格が高すぎでは？

結局値引きばっかりになって、マンション自体に人気が無く、中古で売る時に売れない状況になりますよね？

少し前に見学へ行きました。
私は営業の方にすごく不満があり、見合わせました。
滋賀県の不動産の事が全然ご存知で無かったです。
何聞いても大阪を引き合いに出し、大阪の説明をされました。

ここは滋賀です！
滋賀の話をしてください！

営業の方の勉強不足だったのかしら?
確か、売り主さんはオリックス不動産さんでしたよね?
事業所が近畿では大阪だけなのかも。
買い手からすると知らないみたいな反応は確かに不安。
でも、営業担当者にもよるかもしれないけど。

394さん
ついた担当者を替えてもらえばよかったのに。ここに限らずモデルルームに行った時の鉄則です。

うん。担当は変えてもらえるはず。
言いにくければ、日を改めたりして行くのも一つの方法ですね。
何度かそういうパターンがうちもありましたよ。

394です。

年配の方なんで大丈夫かと思いました。

もっと値引きされる頃にでも行きます

↓

希望の階数、間取りがなくてもいいならそれもあり

↑

たいして売れていないようだから、
後1年後でも選べるんじゃないですか。