サンクタス 大津石山ってどうですか？

駐車場が機械って、やっぱり大変そうではあるわ。
自分ではやったことないし(笑)
あれってコツがあるのかな。停めるのも面倒なのよね><

機械式駐車場は、入出庫がかさなると大変です。
急いでるときなんか本当イライラしますよ。

なんやかんやで大津市内のマンションは売れていますね。
消費税がアップする前にみなさん買うからでしょうか・・

私は駅前のマンションなのに駐車場が必ず一台取れて料金が安いところに魅力を感じました。タワ
ーにするか機械にするかは検討中です？

確かに機械式の駐車場はホンマダルいし疲れる!
おすすめではないわ

ここは盛り上がらないな！

もり上がらなくても良いと思います。はじめはこのスレを参考にしてましたが
どうしてもこの物件を購入させたくない人達が意図的に書きこんでいるように考えられます。
やはり自分自身で現地周辺を確認したり、私は大阪までの通勤時間の確認をしたして
購入に至りました。皆様も自分自身で見て確認された方がよいですよ。

私も293様の意見に同感です。人の意見に左右されずに決めて下さい。このスレも参考にされたら良いと思いますが、不安要素があれば営業にお尋ねになれば良いと思います。うちは営業さんに東レのグランドの件をかなりしつこく聞きました。スレが盛り上がっているのは法的中古間近のルネさんではないでしょうか。

グランドをつぶして目の前にマンションが建つことはないですね。
１０年以上は安心かと思います。

ただし、土のグランドなので風の強い日は土ぼこりが舞います。
日当たりは良いけどそこは悩む人がいるかも？
高層側はましになるでしょうけどねえ。

人工芝のグランドならいいのに・・・。

値引ってありますか？

値引きなんて、あるわけない

そうなの？竣工まであと８ヶ月ぐらいだからそろそろあるかな〜 と期待して今度モデルルーム行こうと思ってるんだが

＞２９８
ルネ行ったら？
竣工してから２年くらいだから、期待できるよ(笑)

上の階数と下の階数ではどちらが売れているんでしょうか？
好みとは思いますが、この場所なら下でも良さそうなんですが・・

滋賀で物件を探してるんだけど
ここのスレだけじゃなく、ほかのスレでも意図的に否定な書き込みとか多いよ。
どうしてなんだろうか。純粋に情報交換したほうがお互いに良いはずなのにさ。

話を戻します。

値引き交渉は出来る物件とそうでないのがあるみたい。
ここでは多分、詳細はアップできないようだし
直接、営業さんに交渉してみるといいですよ。

上or下の階か・・・の問題、確かに好みってあるよね。
個人的には下のほうが便利で、何かあってもすぐに出られるって感じがいいかな。

この前、購入を前向きに考える話で交渉しましたがまったくしてないので出来ませんと言われました。他のマンションはしてくれたので少しぐらいと思い話をしましたが、そちらのマンションにされたらと言われてしまい悩んでます。

どこでも竣工迄の売り出し中は強気ですが、竣工後は値下げしますからそれまで待っては？
その間、少しでも頭金も貯金できるでしょう。
まあ とはいっても、この買い物は「タイミング」でしょうか。

302さん＞
私もぜんぜん値引きできませんと言われましたよ。
でも、建築中物件だからしょうがないかと思って契約しました。
もし契約した人で値引き、オプションをサービスした人がいるのか気になりますねぇ。

大手企業に勤めてたりするとこっそり割引があったりしますよ
具体的にはパナとかオムロンとか島津製作所とかそういうところですね

値引き交渉に一人だけ応じるなんてできないし

一人にしたら全員としなければいけなくなる。

確かに誰でも安く買いたいかもしれんが、変に安くなったほうが危険。

何か理由があるって思ったほうがいいさ。欠陥があるとかさ。

あまり値引きに拘らず、望む物件を見つけたほうが賢いと思う。

305さんの言う割引とは、オリックス不動産の提携企業、団体に勤務している場合ですね 結構ありますよね。 そういうのは他の物件でもあることを聞きました 運良く対象でしたらラッキーです。

契約状況見せていただくと、まだ半数以上残っていました。
人気ないんですね！
完成後の実物で検討ることにしました。
残り物には、福がある。

私も東向きの角部屋なら可能性があると思いますので
南向きはあきらめて待つ事にしました。

もう完売したのかとおもってましたが
まだ残っているのですか?
部屋の広さや向きが原因なのでしょうか。
人気だと思っていたのであきらめてましたが
みなさんのおしっしゃるように
完成を見てからでも間に合うかもしれないです。

購入物件を考える際
やはり風水とかを参考に決められる方は多いようですよ。
南向きが一番人気とは以前に営業さんに聞いた事があります。
でも、金額や広さとか考えると家の向きまでは・・と思うのは私だけでしょうか?
ちなみに私もここは建ってからじっくり見て決めたいと思っている一人です。

このペースでは完成まで残るでしょう。もしくは大幅な値引きが必要です。　グランドオープンから半年以上経過してこの売れ行きは完成在庫確定。　石山で値引き無しで売れたマンションてありますか？

ここのスレは、本当に静かですね。
関心ないことが伺えます。
南草津の国道沿いのマンションみたいに
なりそうだな。
モデルルームの場所も駅から遠い。
国道沿いを歩いていると、車の渋滞で、
車の皆さん、こちらを向いて目が合った。
あそこを歩いている人、珍しいのかな。
すれ違った人いなっかたし。

ここは実際に足を運んでみたらそれだけでちょっと・・・となってしまいますね
うちは、万年渋滞の1号沿いってだけでもういりませんとなってしまいました

　　このモデルルームを、見学しましたが、買わない事にしました。理由は、機械式パーキングが不便、
　　値段が、草津の物件より　かなり高額、　買い物への動線が悪い。　そんな感じです。　　　　　　　　　　　しかし、一度は　気になった物件なので、完成を　楽しみにしてます。

313さんへ　草津の足元は固まりました。　ガチガチです（笑・笑）

なんだね　ここは！

↓
そうなの。ここ とても面白いんです。
我が道を行く、というかんじで。
温かく見守ります。

この３日間、書き込みゼロ。
ちょとやばくねぇ

先日友達が見に行ったそうですが、値引きあるみたいですね！

完成までまだ時間があると思うのですが、売れてないのでしょうか？

↑その友達に聞けよ

ここは休日とかイベントをなどいろいろ行ってますね。
オール電化はどうなんだろうと迷ってたんですけど
この間、京都のどこかでガスの供給が止まっているのをニュースで見て
ガスでも電気でも困ることあるんやったら便利なほうがいいなって思った。
来月に無料エステ体験とかもあるみたいやし行ってみよかと予定してる。
その時に営業マンとかの対応とかもわかるから一石二鳥かな。

エステ、男もOKですか？

長所：
・駅に近い。新快速停車駅。京都大阪の通勤にとても便利！

短所：
・一号線真横。常に渋滞する場所で排ガスがひどい。
・付近は工場地帯。煙突が多数あり大気環境に疑問が。
・子供が遊べるような場所がない。隣に大きなグラウンドがあるのに。
・小、中の教育環境が悪い。ガラが悪いというか石山周辺はヤ○○関係者がたくさんいらっしゃる所。
・買い物環境がいまいち。駅周辺は飲み屋ばっかりでスーパーがない。
・このまま売れ残れば将来値引きされる可能性あり。　などなど

マンション建屋自体はごくごく普通。

>>３２７

エステは女性だけでしたよ。
私はしてもらいませんでしたが><;
なかなか賑わっていましたよ

なかなか良い物件です。駅も近いし
あとは書類などの準備をしていこうかと思っています。

駅近、オール電化以外で良いとこありますか？ 私は見つかりません…

↓
まあ、購入理由はひとそれぞれ、ということで。

駅近、オール電化だけでも十分に選ぶ価値のある物件だと思います。
選ぶ優先順位は本当に個人個人で違います。
もちろん、優先順位を決めていても前後してしまうものですけどね。

震災の後、オール電化はちょっと・・と敬遠していたのですが
先日、京都のほうでガスの供給が止まった時、友人が大変困っていると聞いて
やっぱり、何が良くて何がダメと決め難いものだと感じました。
それなら、やはり普段便利なオール電化が良いなと考え直しました。

この前、入っていたチラシを見たら、ギャル曽根がマンションギャラリーに
イベントに来るみたいですねー。
すごいですねー。
食べっぷりを見てみたいもんです。
石山の近所のお店の料理を食べるようですが、見学者も味見させてくれる
んでしょうか？（笑）

電力会社の姿勢が気に入らないので、オール電化はいやです。

↑
電気使わないで生活したら？

大津市のガスは高いです。
オール電化は良い選択だと思いますよ。