YOKOHAMA THE PEAK【横浜プリンスホテル跡地プロジェクト】(旧称:横浜プリンスホテルの跡地について・・・)

今後栄える横須賀、すでに大都市である横浜
その中間に位置する磯子は夢のような発展を遂げるのですね。

そうでしょうね。
横浜自体が磯子になるかも知れません。
皆の理解が横浜＝磯子と…

そんで結局磯子には何かあるんだっけか

ここです。

これが磯子発展のピーク

聖なる伝説って何だや？

そう！セイントの集まる神聖な丘!!

そして、伝説へ…

黄金伝説完結編へ。

没意思！

セイントが武装し夜な夜な騒音だすのかー？やだなー。

まぁ、何を言っても所詮磯子は磯子。
市が税金を投下しているのは中区と西区がメインだからね。このマンションひとつで磯子が横浜の中心になることはないだろう。

このマンションと共に都会の磯子が中心となります。

無理があるな。

ﾈｶﾞﾚｽにはエクスカリバーで両断してくれるわ。

立ち読みした週刊誌には、推定で６１万円／ｍ２と出ていました。

８０ｍ２で、約４９００万円、いや～結構なお値段ですね。

消費税増税がいよいよ決まりそうな雲行き。
ABCDEFG棟は消費税５％、
HIJKLM棟は消費税８％になるんじゃないの？これ。

１０パーセントな野田！
後日販売や登記の頃には１５パーセントを目指す野田！

また東京建物これで赤字膨らんじゃうんじゃない!?

他のマンションを軽く圧倒するNo.1マンション。
伊勢山すらも足元にも及ばない。
都内でもここに勝るものなどはほとんどないでしょうね。

９１０の妄想ぶりは、他を軽く圧倒する重症。
蒲田君すらも足元にも及ばない。
全国でも類の無い強烈な妄想ぶりでしょうね。

磯子のこんな物件がＮo.１だなんてね。

エクスカリバぁぁ〜

眺望は伊勢山より良いかもしれませんよ。
それに磯子が無理に横浜の中心を目指す必要はないと思います。
中心からわざわざ離れて暮らすから贅沢なのです。
億を越えるのかと思っていましたが4千万円台なのですか。
期待しすぎました。
どちらにしても買えませんけどね。

四千万円代で買えないの？マジ？
え？普通のリーマンでも六千万円代位買えるでしょ？

この考えておかしい？

聖なる丘、最強の立地。
他の追随を決して許さない、このマンション。

何だや？

また、営業得意の売り文句が続いたな。
しつこい、分かったよ。

ここで「聖なる」を連呼するワンパターンのオッサンは
この地が赤字で破綻したホテルが建つ前には
皇族の別荘があったから神聖とおもいこんでいるんだろ？
だったら伊勢山の方が格上じゃないか。
破綻した事業は無いし
何よりも明治天皇の離宮があった場所だぜ。

それさえも圧倒する存在感。
他の追随を許さない理由もわかります。

そうかここは、すごい場所なんだねえ！
土地代が高かったんだろう！

ここだけ独立国家にしてはどうだろうか？

そいうことは任せます。
安けりゃいいや。

伊勢山皇大神宮の破産を知らない人がいるのか。

あいかわらずここは平和ですね

927
そんなことは関係ないです。
ここは最強となるでしょう。

＞９２７
キミのように歪曲癖のある人には困ったものだ。アホか。

伊勢山のマンション立地は神社の跡地でも所有地でもない。
磯子の廃業ホテルと一緒にするな。
それに神社は健在だよ。
破産したのは関係者が個人的に設立したホテル海洋亭だよ。
ま、今じゃ経営者も替わって伊勢山ヒルズとして神宮と共に営業中。

いい加減なことを言うな。
神社境内が銀行に差し押さえられて結局破産したの。
神社庁が助け船を出していなかったらあの神社は競売に出されて消滅していた。

経緯は
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BC%8A%E5%8B%A2%E5%B1%B1%E7%9A%87%E5%A...
事態を重く見た神奈川県神社庁は銀行側との協議の上、同庁がホテル敷地部分を除く境内地を取得、神宮の運営を直轄することで競売を回避した。 これにより、同宗教法人は実質不動産管理会社となったが、保有するホテル部分の資産価値が大幅に低下、多額の債務が経営を圧迫し、横浜地方裁判所に自己破産を申請、2003年（平成15年）4月7日に破産宣告を受けた。 負債は債権者2社に対し85億6500万円。神社本庁に属する神社で初めての破産となった。

公職に就いてますが、確かに破産の話は聞いたことありますね。
とはいえ事細かく存じ上げておりませんでしたので勉強になりました。

どうでも良いでしょ。
それと伊勢山のマンションは何の関係もない。
確かに、ここはプリンスが撤退した跡地。
採算が合わないからこその撤退でしょう。
しかし、ここが現時点で他を圧倒するほどのマンションであることに変わりはないでしょう。

いや、話の流れからしてどうでも良いはないんじゃない。

間違ってることを訂正したのだから。

聖闘士星矢の話をされるより
ずっとマシかと思うけどね

興味なしと言って現実から背けんなって

NikkeiBPの記事によると、予想単価は２０３万円。
他との比較も有り、比較というか、ランキングみたいです。

この金額なら、選択肢も多いですね。

http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20111216/225261/?P=5

東京建物、財務状況なんとかせいっ

実際に磯子から通勤している方に質問ですが、朝の始発に座るにはホームでどのくらい待てば確実でしょうか？また始発意外でも座れるような時間帯などあるものでしょうか？

教えて下さい。

磯子に急ごう。
始発電車の４列以内に入るには
電車出発時間の４０分前から立って待つべし。

＞始発電車の４列以内に入るには電車出発時間の４０分前から立って待つべし

少し大袈裟なのかもしれませんが、やはり相当待たないと座ることは無理なのですね。
始発駅を売りにしていますが、1時間に数本の始発に座るために何十分も待つのであれば・・・

現地を見てきました。
磯子駅改札からグランドゲート入口まできっかり４分。
ただ目の前の信号が２分に１回２０秒間しか青にならないのが気になりました。

写真の看板がある部分がゲート入口ですね。
いきなり傾斜がつくので、エレベータまで緩やかなスロープになるのか、または削って平らにするのかどちらになるのでしょうか。広告だと平らっぽいのですが。

上記の写真です。

プリンス坂をＭ棟付近から。
Ｍ棟からＫ棟まででもけっこう傾斜があります。
周囲を一周しましたが敷地内の起伏が想像できなかったので、モデルルームで全体模型を見てみたいですね。

でも、近所の方々は普通に上り下りしてましたよ。

プリンス坂の桜並木の移植計画だそうです。
移植後しばらくすれば両サイドの桜の木と公園が見所になりそうです。

旧磯子街道側から貴賓館方面。
とにかく敷地が広いです。Ａ～Ｃ棟方面からは機材の出入りができないので、必然的に奥から順番に建設なんですね。
坂の上からは眺望はあまり望めませんでしたが、敷地内は丘の端っこなので見晴らしは良いでしょうね。

大成建設の「地図に残す仕事」の看板が印象的でした。

ちなみに磯子駅前にはスーパー、百円ショップ、ファミレス、ＧＥＯ、トイザラス、各種病院、パチンコなどが揃い生活はしやすそうです。

とにかくプリンスホテル跡地の広さに驚きました。
計画通りできれば緑も多く桜の木に囲まれたシンボルになるでしょうね。

ただ、敷地内の起伏の程度やＡ～Ｇ棟あたりの詰め込み具合と距離・時間、貴賓館の維持費、あと法面が古く見えたので補強の有無など気になる点はありますので、今度聞いてみたいと思います。

正式名称もどうなるのか気になりますね。

正式名称：Brillia　City　横浜磯子　です。

９６５さんの写真を見て思い出しました。まだホテルだった頃だと思います。この山肌のギンガムチェック模様がなんとも違和感を感じた記憶があります。仕方が無いのでしょうけど美しくないなあと単純に思います。植栽でどうにか自然な感じにできないのでしょうかね。崩れやすいのかな。

あれはギンガムチェックなんてものじゃないよ。崖崩れ抑止を目的とした
地層崩れを押さえるモノなんだよ。
つまり危険なんだよ。
ただでさえ危険な場所に大マンション建てたり
側壁に穴開けてエレベーター埋めたり
何を考えているのやら。
「磯子は市の中心」だの「聖なる丘」だのデマに騙されないで。
「危険に住む」が現実じゃよ。

磯子区の人口は平成５年の171,624人をピークに以降毎年減少し、平成２３年１１月末には162,214人にまで減少した。横浜１８区の中では最大の過疎進行区であり、今後まだまだ人口が減りそうだ。よって購入した暁には資産価値減少は覚悟のこと。