匿名さん
[更新日時] 2012-01-09 11:32:47
あの横浜プリンスホテルが閉まり、住宅が建つと聞きました。
皆様情報をお願いします。
所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～145.58平米
総戸数：1230戸
売主：東京建物、東京急行電鉄、オリックス不動産、日本土地建物販売、伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート
【正式物件名と物件データを確認しましたので、タイトルを変更、本文を一部追加しました。2011.11.17 管理担当】
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2006-05-28 08:28:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
京急本線 「上大岡」駅 バス11分 バス停から 徒歩4分 （横浜市営バス64系統磯子駅行き）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,230戸（A棟57戸、B棟32戸、C棟39戸、D棟176戸、E棟108戸、F棟47戸、G棟139戸、H棟140戸、I棟114戸、J棟113戸、K棟123戸、L棟53戸、M棟89戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建（I・J棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子口コミ掲示板・評判
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606
マンコミュファンさん
高きゃ高いでいいじゃない。
売り出してみれば判ること。どうなるか楽しみじゃない？
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607
匿名さん
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608
匿名さん
流れ一緒。
本気で考えてる人は、早めに板から撤退した方がいいかも。
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609
匿名さん
高いぞイメージを引きたい方はどういう検討者なんだろうか？
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610
匿名さん
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612
匿名さん
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613
匿名
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614
匿名
坪240だったら抽選必至だろうけど、もっと高いだろうなぁ。
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615
購入検討中さん
平均＠２０２で決定済みなのは、業界内では既に知られています。
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617
匿名さん
アンケートみたら、その価格はありえないよ。
平均で260だな。
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618
匿名さん
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619
匿名さん
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620
匿名さん
アンケートって。。。思いっきり供給サイドの論理じゃん。
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621
匿名
アンケートから大幅に価格がズレる物件はないでしょう。
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622
匿名さん
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623
匿名
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624
匿名さん
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626
匿名
磯子駅直結マンションには住みたいとおもわないが、このマンションには住みたいな。さすがに200以下は有り得ないよ
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627
匿名さん
大地震がきた際にも自宅には安心して居られそうかな。
但し、駅周辺はかなり危ないでしょうね。津波、液状化、コンビナートの炎上・・・。
このマンションが無事だからといっても、ちょっと怖いかな。
やっぱり、ホテル感覚で住まいを購入する人向きであって、庶民感覚を大事にする人にはどうしても不便さを感じてしまう。
根岸のホテル跡地のマンションも見学したけど、こういう場所っていうのは最初の憧れだけで飽きてしまうでしょうね。
まぁー、ホテルとしても成り立たないからプリンスも売却したんでしょうけどね。
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628
購入検討中さん
立地が職場に近いのでかなり買う気だったのですが、
やっぱり坪２００はくだらないですよねぇ・・・！
あと、管理費がかなり高そう。
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629
匿名
新聞発表の時におおよその値段も出てなかったっけ？最低価格が4000万円少し切るぐらいから9000万円とか一億ぐらいまでとか？そんなことが書いてあったような気がする。
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630
匿名
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631
販売関係者さん
E棟
56平米が4000万。
丘下を見下ろす眺望はありません、敷地内植栽を眺めるセントラルガーデンビュー
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633
匿名さん
坪単価235。
間取りはかなりいいいですね。
すぐに売れそう。
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634
匿名さん
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635
匿名さん
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636
匿名さん
ヨコプリの良さに惹かれるのは当然だと思いますが、景気悪くなってる今こそ、買える人間はどれぐらいいるのでしょう？お金持ちはさすがにわざわざ磯子まで買いにこないだろう。庶民は手が届かず憧れるしかできないんだ。残りは中間層ですよね、余裕があればいいけど、無理して多額な借金を背負って、のんびりで良い景色を眺めるバカはいるかな？景気回復は遠い、年金遠い、ローン返済も遠かったら、どうするんだよ。千数百軒、分譲価格設定高過ぎたら、売れないはずよ。俺にも買いたかったけど、セールスマンからだいたいの価格を聞くとだいぶ冷めてきた。無理したくないんだ。
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637
匿名さん
>>633
間取りいいかなあ？都内にはよくありそうな間取りだと思うけど。
東向きだから午後から暗くなるし、収納が少ないから洋室(2)は物置になるだろうね。
これで4000万ならもう1000万足して都心に買った方がいいかもしれないな。
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638
匿名さん
>633
坪２３５で２３区内なら飛びつきたくなる間取りだけど。
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639
匿名
人それぞれというように
上記写真の間取りはあまり良いと思いませんでした。
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640
匿名さん
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641
購入検討中さん
すみません。
基本情報分る方ご教示下さい。
ここって、免震、制震、耐震のどちらを採用しているのでしょうか？
建物ごとに異なるのでしょうか？
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642
匿名さん
>634
スーモの基本情報見て何が納得なんだろう？
やっばり、坪単価200万でも高いと思ったけど。
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643
匿名さん
磯子では駅前でも坪２００は高いと思うけど
この場所だけは磯子価格とは別格だよ
同じだと感じる人は検討するだけ時間の無駄
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644
匿名
60メートルの住民専用高速エレベーターで別世界でしゅ。磯子の他の物件と比較するほうが意味分からないね
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645
匿名さん
エレベーターなんか乗らない方がいいに決まってんだろ
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647
購入検討中さん
>>エレベーターなんか乗らない方がいいに決まってんだろ
馬鹿なの？
こっちは駅から数分で行ける地上６０ｍ横浜の丘上に住んでみたいんだよ。
タワーマンションじゃなく、天然の高台だから意味がある。
エレベーターに乗らなきゃ歩く事になるだろうが。
あんたは平地で戸建てでも買っとけよ。
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648
匿名さん
まあ神戸の六甲にでも行ってみれば分かる。
いくら下の方が便利と言っても、金持ちは上に住む。
そういうもんだ。
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649
匿名さん
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652
匿名さん
>>650
ネガるネタが尽きると最後はマンションそのものをネガするいつもの流れですね。
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