匿名さん
[更新日時] 2012-01-09 11:32:47
あの横浜プリンスホテルが閉まり、住宅が建つと聞きました。
皆様情報をお願いします。
所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～145.58平米
総戸数：1230戸
売主：東京建物、東京急行電鉄、オリックス不動産、日本土地建物販売、伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート
【正式物件名と物件データを確認しましたので、タイトルを変更、本文を一部追加しました。2011.11.17 管理担当】
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2006-05-28 08:28:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
京急本線 「上大岡」駅 バス11分 バス停から 徒歩4分 （横浜市営バス64系統磯子駅行き）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,230戸（A棟57戸、B棟32戸、C棟39戸、D棟176戸、E棟108戸、F棟47戸、G棟139戸、H棟140戸、I棟114戸、J棟113戸、K棟123戸、L棟53戸、M棟89戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建（I・J棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） City 横浜磯子口コミ掲示板・評判
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581
匿名
578
素晴らしいですね。
聖なる丘、まさに選ばれた人しか住めません。
磯子、磯子と騒いでいる人には縁のない物件でしょう。
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582
匿名
577
その議論だと、エレベーターの基数や高速エレベーターがどうかなどが分からないとどうしようもありません。戸数のわりにエレベーター数が少ないマンションや、階数の多いタワーマンションなどは不動産の表記以上に移動時間がかかります。
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583
匿名さん
〉581
何それ？
聖なる丘？
選ばれたの人が1230人以上もいるのか笑
そりゃあ、選ばれしものだな。
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584
匿名さん
〉582
そうだよ。
でも、ここは棟のエレベーターに加えて、さらに駅へのエレベーターだもんな。
何分かかるかの表記がまったく当てにならんよ。
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585
匿名さん
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589
匿名さん
>587
588は紅葉坂を高値掴みして妬んでる例のあほなやつだよ。
排気ガスまみれの立地に、ソープランドまで徒歩10分のマンションを7000万で買っちゃって、その後このNO.1マンションを知ってもやもやしてる。
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590
匿名
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591
匿名
このような、広大な敷地、丘の上、絶景マンションで玄関から駅までフラットアプローチ、徒歩10分ていうのは聞いたことありません。
しかも、住戸専用エレベーター4基。
凄すぎます！
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592
匿名
事実をネガととるか、ポジととるかは人それぞれ
お互い熱くなりなさんな
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593
匿名さん
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594
物件比較中さん
物件内で色々格差がありそうですが、坪200万～250万の間であれば大して高すぎることもないんじゃないでしょうか。確かに従来の磯子駅相場から見れば高いかもしれませんが、ここばっかりは全くの別物と見ていいと思います。特段この場所に思い入れはありませんが、最寄駅のランドマークになるマンションであること、自然災害リスクがさほど大きくないこと、眺望や自然環境の豊かさ、物語性のある地歴を持った立地、充実した共用施設や敷地内の商業施設などなどを考えれば、買った後に中古で売りに出すとしても謳い文句だらけの物件だと思いますがね。まぁネガにしか目が向かない人は買わなきゃいいだけの話ですしね。
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595
匿名さん
>>588 の奴の書き込みでわかったんだが
ここには連投する粘着ネガが四種類ほど居ますが
何オーナーぶってんの？＝全スレの粘着
眺望を批判＝いつもの粘着
議論する＝駅徒歩4分ウソ粘着
事実をネガ=爆弾連投粘着
特徴的なセリフが一致してる
IP調べればわかるけどしつこい粘着ネガは
ほとんどこの人の仕業だと確信しました。
暇人通り越してストーカーだね。
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596
匿名さん
>594
坪200-250なら激安だけど、さすがにそれはないよ。
アンケートで大体分かるでしょ
一応180-300だけど、180はご愛嬌、お呼びでないといったところ。
眺望が絶望的な低層階は200だろうけど、
ボリュームゾーンは230-280ぐらいに落ち着くと思うよ。
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597
匿名さん
うちも同じように解釈してました。てかすぐバレバレでしたね。
気に入らなければ、すぐ「何オーナーぶってんの」「オーナー気取り 」どんだけオナ好きやねん588は。
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598
匿名さん
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599
匿名さん
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600
匿名
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601
匿名さん
まあどこのスレも同じ流れだな。
売れると思うなら高値で売り出せばいい。
他所を検討するから。
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602
匿名さん
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603
匿名
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604
匿名
プラウド山手町が320だったからね。
300以上も有り得るよ。
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605
匿名さん
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606
マンコミュファンさん
高きゃ高いでいいじゃない。
売り出してみれば判ること。どうなるか楽しみじゃない？
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607
匿名さん
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608
匿名さん
流れ一緒。
本気で考えてる人は、早めに板から撤退した方がいいかも。
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609
匿名さん
高いぞイメージを引きたい方はどういう検討者なんだろうか？
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610
匿名さん
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612
匿名さん
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613
匿名
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614
匿名
坪240だったら抽選必至だろうけど、もっと高いだろうなぁ。
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615
購入検討中さん
平均＠２０２で決定済みなのは、業界内では既に知られています。
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617
匿名さん
アンケートみたら、その価格はありえないよ。
平均で260だな。
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618
匿名さん
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619
匿名さん
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620
匿名さん
アンケートって。。。思いっきり供給サイドの論理じゃん。
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621
匿名
アンケートから大幅に価格がズレる物件はないでしょう。
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622
匿名さん
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623
匿名
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624
匿名さん
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626
匿名
磯子駅直結マンションには住みたいとおもわないが、このマンションには住みたいな。さすがに200以下は有り得ないよ
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627
匿名さん
大地震がきた際にも自宅には安心して居られそうかな。
但し、駅周辺はかなり危ないでしょうね。津波、液状化、コンビナートの炎上・・・。
このマンションが無事だからといっても、ちょっと怖いかな。
やっぱり、ホテル感覚で住まいを購入する人向きであって、庶民感覚を大事にする人にはどうしても不便さを感じてしまう。
根岸のホテル跡地のマンションも見学したけど、こういう場所っていうのは最初の憧れだけで飽きてしまうでしょうね。
まぁー、ホテルとしても成り立たないからプリンスも売却したんでしょうけどね。
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628
購入検討中さん
立地が職場に近いのでかなり買う気だったのですが、
やっぱり坪２００はくだらないですよねぇ・・・！
あと、管理費がかなり高そう。
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629
匿名
新聞発表の時におおよその値段も出てなかったっけ？最低価格が4000万円少し切るぐらいから9000万円とか一億ぐらいまでとか？そんなことが書いてあったような気がする。
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630
匿名
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