YOKOHAMA THE PEAK【横浜プリンスホテル跡地プロジェクト】(旧称:横浜プリンスホテルの跡地について・・・)

＞502
言い返すことがなくて苦し紛れに足掻いている。
一晩中一人で気にしてれば？（笑）

言い返す？
何に？
爆破至近マンションだろ。

桜木町周辺の横浜浮浪者襲撃殺人事件とか＝火力発電所爆発 by496

ここを見てるだけでも分かるのは・・・・
ネガもポジも含めて注目度が神奈川No1なのは間違いないようだ。
関東物件ランキングでも３位以内をキープしているようだし
結局は東建の広告戦略がかなり成功してるって事になるのか。

近くに暮らしていながらどちらの事故事件も知らずにいました。
原発事故のことを思えばまだマシな気はしますが。
夜になると火力発電所の小さな炎が見えるところに暮らしたことがありますが悪い風景ではなかったです。
横浜には確かに浮浪者が多い地域もあるようですけど、桜木町近辺ではあまり目にしたことはありません。
日ノ出町などは八九三さんの銃弾が飛んだこともあり直後に普通に歩いていたことを後で知りました。
普段からドラマの舞台のような街だと思います。
磯子あたりはちょいちょい横浜、桜木町、関内に出かけて行ける場所でありながら余裕を持って暮らせる街という場所ではないかな。山手、根岸台みたいに丘の上の暮らしです。

注目度神奈川No.1
関東物件ランキングでも３位以内ですか。
すごいな。販売開始日は行列かな。

確かに山手根岸の劣化フォロワー的ではあるな
個人的には結構好きだけど

大行列だろう。
ここは周辺環境を無視した高値。
将来売却に至ると周辺相場の低廉ぶりに愕然。
つまり購入すると大損する物件で県内１位。
それでも大行列。大衆とは愚かな群れなんだよ。

土地取得にかかった土地代はどうしようもないけど、
建物代を出来るだけ安くしてもらって、
少しでも安い価格になるよう
レスでどんどん盛り上げていきましょうよ。

職場が横浜の勤務医です。100平米、8000万なら買いたいなぁ。

職場が磯子だったら買いたかった。

職場が横浜プリンスなら…

坪単価、平均で260だそうです

＠200以上だとリセールで大幅に下がります
潮風にさらされて劣化が激しいです
周りの相場を良く見た方がいいですよ

８０㎡でも、７０００万なら検討するね。
こんな山の上は、そうは無いですよ。

523
眺望のいい最上階ならするでしょうね。
丘の上、由緒ある場所。エレベーターのおかげでフラットアプローチ。
なんといっても圧倒的な緑にあふれた広大な敷地。
プレミアムマンションでしょう。
唯一の懸念材料は長谷工かな。
最近はハイクオリティも手掛けてるから、うまく仕上げてほしいね。
階高、天井高、スラブ厚あたりの情報がでてくれば、仕様がわかるね。
少なくとも直床はやめてほしいな。

眺望だけ
所詮磯子
エレベーターの停電
MMより不便

普通はネガ優勢なのがこういう掲示板なのだが
ネガの説得力がイマイチだなと・・・

あげくに４キロ先のサイロが爆発とかこのマンションに
どんな被影響が及ぶというのかｗ
定期的に爆発爆発と書き込んでもうネタか病気の領域だ。
もうすこしなんとかならんものか

526
同意。
潮風とか爆発とか、ネガになってないね。
丘下と比較するのもナンセンスだよな。

＞527
それだけ、いいマンションてことだよ

爆発、爆発って事実にしたって、同じことの繰り返しで参考にならんのよ。

ウソは良くない。

そうだよ、ここのネガって本当つまんないよね。
説得力がなくて無理やり感がすごく強い。

徒歩四分は不動産業における計り方であってそれが嘘と言われてもね。

眺望組（評価してる側）、評価しない側（爆発組）、どちらの肩を持つ気もない。

言えることは同じことばっかりの言い合い。

各塔のエレベーター　　　　　　　　　　　　＝２～４分
グランドエレベーターまで徒歩（違いあり）　＝１～３分？
グランドエレベーター　（待ち時間を入れて）＝４分？
１６号の信号（待ちを考慮して）　　　　　　＝１～２分？
駅徒歩　　　　　　　　　　　　　　　　　　＝４分
合計　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１２～１７分　ってことになりませんか？

公式に一番近いIJ棟まで徒歩6分って書いてるだろ（待ち時間とエレベーターに乗ってる時間が0で）
4分は完全に嘘だろ

1987.5.26 大井火力発電所爆発
1996.6.19 姉ヶ崎火力発電所爆発
2011.11.24 磯子火力発電所爆発

首都圏では過去にも火力発電所の爆発は何度もあったけど、
結局のところいずれも被害は発電所敷地内。
住民居住地区に被害は及んでいない。

2007.6.19 渋谷温泉施設爆発

こういうやつの方がずっと怖いというのが一般市民の感覚だ。
隣でこういうことが起こるリスクは横浜駅近の方が高いんじゃないか。

三浦半島側の中層階以上で、90㎡7000万くらいにならないかな。

セントラルガーデン側のE,F棟狙いです。
坪240くらいにならないかなあ

なんですか、この嘘ポジ連投は。
坪単価240万を期待するなんてデベ以外いないでしょ。

駅徒歩って一番最寄りの敷地内の入り口から計測するはずだから丘の下の
グランドエントランス？が敷地内への最初のゲートだから、そこから駅徒歩４分は
一応マンションの駅距離になるんじゃないのか？前に余所のモデルルームでそんな説明うけたよ。
もちろん、各棟への時間はもっとかかると思うけど。
>>538
こんな事いってたら、ほとんどの大規模マンションが嘘表記になるぞ。
まあ個人的にはIJ棟を狙っているので駅まで１０分位の感覚持ってるけどね。
羽田空港のP3から出発ゲートまで移動するくらいの距離感かな。

坪260ですよ。240なら即完売でしょうね

548
そばじゃないな。爆破ネタはどうでもいいよ。もっと実質的な欠点を教えてくれ

爆発でも徒歩４分でもここがいいと思った人は、購入すればいいし、
良くなきゃ他を検討すればいいんだよ。

爆発ネタうざいよ、あんたの家の周囲１０メートルだって爆発する可能性あるよ。
みんな都市ガス使ってるんだから。
そもそも５０年に一回くらい火力発が爆発したら何か影響あるのか？
旧耐震ビルや石油やガス貯蔵タンクの方のがよっぽど危険だし、それ言えば
横浜や湾岸、千葉なんて全部危険エリアだろ。
「超不便」「爆発」あんたたち病気？
それともスレッド上げようと何か企んでるの？