YOKOHAMA THE PEAK【横浜プリンスホテル跡地プロジェクト】(旧称:横浜プリンスホテルの跡地について・・・)

公聴会あったみたいですけどどうだったんでしょうか。どうせ業者と市の出来レースだろうけど。計画ＯＫになったら近隣の人たち訴訟起してほしいな。

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横浜市建築局のWebで、本物件の都市計画原案が縦覧できます。
当初の案（14階建だっけ）より低い、10階建の計画です。
高さは減ったけど、風致地区の本来の高さの規制を超過してる点は、
変わらないみたい。

あと、プリンス坂は公道化を目指す計画で、エレベータについては、
マンション住民以外は有料で利用可とのこと。
もっとも、プリンス坂の公道化については、実はマンション側も公道に
しないと困るはず。
今は公道に近い状態だから、１６号とのT字路に信号が設置されている。
坂が公道でなくなるなら、その信号機を公費で維持する意味はなくなるし。
それとも、大規模なマンションの場合、マンション専用の出入り口に、
市町村だか県警か公費で信号をつけてくれるなんて例があるのかな・・・。

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http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/kikaku/cityplan/setumei/100115...

高さは30m以下になるみたいですね

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結局マンションはできるのですか？
私はそこにマンションができたらかいたいです。

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ここは動きありそうですか？
駅から近いし購入検討していますが、待ちくたびれて他の物件買っちゃいそうです。
いつまで塩漬けにするつもりなんでしょうかねぇ。

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早くどうなるのか知りたいですね。

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平成２３年３月着工、平成２６年１月完成だそうです

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明日明後日と住民説明会があるようですね。

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東京建物やオリックス不動産など５社は２９日、
横浜市磯子区の旧横浜プリンスホテル跡地で再開発事業に着手したと発表した。
１１ヘクタールの丘陵地で、横浜市認定の歴史的建造物である旧東伏見邦英伯爵邸（貴賓館）を保全しながら、共同住宅、スーパーなどの商業施設、託児所などを建設する。

　開発には、ほかに東京急行電鉄、伊藤忠都市開発、日本土地建物販売が参加する。
事業費は非公表。
開発地は、ＪＲ根岸線「磯子」駅から徒歩４分に位置。
丘陵地のため、丘の上下を結ぶエレベーターとトンネルの整備も行う。
完成は２６年２月中旬を予定している。

2011.6.29 16:59 MSN産経ニュース

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この場所いいですよね。
楽しみです！ が、確か長谷工物件になるとか。
それが心配です。

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桜並木がなくなってさみしい。

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物件ホームページがオープンしました。
http://www.yokohama-peak.jp/

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長谷工と大成建設の協業？
うまくいくかなぁ。

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団地みたいだ
良い場所なのに残念

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こういった良い場所を長谷工施工が・・・
がっかりです

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ちょっと詰め込みすぎ。

ほんとに団地みたい。。。
楽しみにしていたのに。

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２０年後には巨大な廃墟になってそうでこわい。あの辺はほんと商業施設も全然ダメだしな。

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てか、なぜメジャー７があれだけの立地に手を出さなかったのか？という発想で考えると、土地代はかなり高い。長谷工なら団地マンション得意でしょ。
三井、野村、東急辺りじゃもっとゆったりと造り、環境も保ち。
横浜南部エリアなら、鎌倉まで下った方がいいんだろうね。
東横、田都なら間違いなく目玉物件だったんだろうね。

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メジャー7てとこだか知ってる？

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どこだか

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駐車場数だいじょうぶなのかな。

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オールパークスみたいになるのかな？

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免震なら良かったのに。耐震でも良いけれど長谷工はちょっと残念。高品質路線と思われたので。

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工事開始までいろいろとあったから、
その間の費用を回収するためには
「安く」「多量」に建てて、普通より高い値段で売るしかないもんね。
磯子で高級マンション建てても売れないから仕方ないでしょ。

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駐車場は地下にあるみたいだけど機械式？自走式？

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マンション名も決まったので
スレ主さんあたらしいスレタイをつけて
新スレを立ててください
どなたか真剣に検討している親切なかたでもいいけど…

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立ち上がっているので移動お願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193243/

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かなり詰め込み過ぎで、団地のようだけれども、値段はマンション位になるでしょう。
こんなに戸数が多いと、朝のEVは混むから歩くしかないかな？？？
長谷工だとあの崖では崩れそうだし。　

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富士山がほぼ完璧に見える賃貸マンションに住んでるけど、興奮したのは最初のひと月…春夏秋の顔と冬の顔があるから長くても一年かな。

日中は不在だからどうせなら夜景のほうがまだ良いかも…と思ったんだけど上記のように飽きてしまうんだろうなぁと思いました。

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富士山を眺めるならＡ～Ｃ棟ですよね。
でも、エントランスからちょっとだけ遠い。
欲しいのは、横浜港の眺望を期待して、Ｉ棟かＪ棟。
エントランスから近いしね。

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坪単価200くらいでしょうか？

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坪２００万で２０坪４０００万、それが１２００戸で４８０億か、他人事ながら凄いプロジェクトだね。

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閉鎖するならこっちの方じゃないの？

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確かに

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しかし３年後の話なんですよね…。今のご時世、３年後の自分の姿(経済状況)なんか誰も分からないと思いますが、そんな事気にしてたらマンションなんか買えないか！

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富士山が見えるのなんて、秋冬でよっぽど天気がいいときだけでしょ？
それ以外でもぼんやり見えるのかもしれないけど

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横浜で眺望３大人気とは
海・ランドマーク・富士山なんだよ。
これさえ見えれば将来売却の際も有利。
皆様、ご参考までに。

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たぶん、何の関係もないよ。

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富士山はどっからでも見えるのにそれが売りって。。。
西向き（しかもちょっと北に傾いてる）で駅から徒歩１０分以上かかるＡ棟なんてゴミだろ
坪２００万とか業者のアホ書き込みは笑える。

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中層階基準として、

A棟　坪単価150万
I棟　坪単価200万

と予想します。

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坪１５０万だと？久里浜や藤沢じゃないんだよ。
坪２００万超は当たり前だろ。
それでも紅葉坂より安いんだよ。
俺は坪２２０万と見た。
２３０万以下なら買いだな。

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って言うか、エレベーターとは考えたら、ほとんどが10分以上かかるんじゃないの？

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忘れ物したら大変だ

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ここの眺望は絶景。
坪平均260くらいでしょ。
200なんてあり得ない。
240ぐらいならあっという間に完売しそうだけどね。

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磯子で？
買った瞬間に暴落だな。

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眺望だけで２６０万？
あり得ないな。
所詮、磯子は磯子
浜の南部チベットだからな

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