匿名さん
[更新日時] 2012-01-09 11:32:47
あの横浜プリンスホテルが閉まり、住宅が建つと聞きました。
皆様情報をお願いします。
所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～145.58平米
総戸数：1230戸
売主：東京建物、東京急行電鉄、オリックス不動産、日本土地建物販売、伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート
【正式物件名と物件データを確認しましたので、タイトルを変更、本文を一部追加しました。2011.11.17 管理担当】
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2006-05-28 08:28:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
京急本線 「上大岡」駅 バス11分 バス停から 徒歩4分 （横浜市営バス64系統磯子駅行き）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,230戸（A棟57戸、B棟32戸、C棟39戸、D棟176戸、E棟108戸、F棟47戸、G棟139戸、H棟140戸、I棟114戸、J棟113戸、K棟123戸、L棟53戸、M棟89戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建（I・J棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） City 横浜磯子口コミ掲示板・評判
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306
匿名さん
こちらのマンションを検討したいのですが、その後何か情報ありますでしょうか？
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307
周辺住民さん
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308
近所をよく知る人
１５階→１０階（５５→３１ｍ）に高さを抑えてマンション建設を
市に提出したそうですね。（本日 読売朝刊）
下がったとは言え、風致地区に変更は無いのでルール違反には
変わらない。
市が建設を許可するなら、このエリアだけでも風致地区を外す
のが筋でしょう。
市は小学生に聞かれたら、何て説明するのか？？
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309
匿名さん
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310
匿名さん
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311
匿名さん
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312
周辺住民さん
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313
周辺住民さん
ヴェルデマーレも、グランノアも、ライオンズも汐見台にちゃんと風致地区の基準を守って作っている。
だから開放感のある整った町並みが維持されている。
なんで東京建物だけ、それができないのだろうか？
規制を守ると採算が取れないくらい高値で土地を買ったから？
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314
近所をよく知る人
既得権を認めると言われて東京建物は土地を買ったのかもしれなが、
それを許可する横浜市に問題があるのでしょう。
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匿名さん
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316
ご近所さん
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317
匿名さん
わけのわからん博覧会をやってしまう市ですから理屈はとおりません。
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匿名さん
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319
匿名さん
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320
匿名はん
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近所の住人
公聴会あったみたいですけどどうだったんでしょうか。どうせ業者と市の出来レースだろうけど。計画ＯＫになったら近隣の人たち訴訟起してほしいな。
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322
周辺住民さん
横浜市建築局のWebで、本物件の都市計画原案が縦覧できます。
当初の案（14階建だっけ）より低い、10階建の計画です。
高さは減ったけど、風致地区の本来の高さの規制を超過してる点は、
変わらないみたい。
あと、プリンス坂は公道化を目指す計画で、エレベータについては、
マンション住民以外は有料で利用可とのこと。
もっとも、プリンス坂の公道化については、実はマンション側も公道に
しないと困るはず。
今は公道に近い状態だから、１６号とのT字路に信号が設置されている。
坂が公道でなくなるなら、その信号機を公費で維持する意味はなくなるし。
それとも、大規模なマンションの場合、マンション専用の出入り口に、
市町村だか県警か公費で信号をつけてくれるなんて例があるのかな・・・。
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323
いつか買いたいさん
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324
匿名
結局マンションはできるのですか？
私はそこにマンションができたらかいたいです。
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325
購入検討中さん
ここは動きありそうですか？
駅から近いし購入検討していますが、待ちくたびれて他の物件買っちゃいそうです。
いつまで塩漬けにするつもりなんでしょうかねぇ。
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匿名さん
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磯子台
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328
買いたいな
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330
匿名さん
東京建物やオリックス不動産など５社は２９日、
横浜市磯子区の旧横浜プリンスホテル跡地で再開発事業に着手したと発表した。
１１ヘクタールの丘陵地で、横浜市認定の歴史的建造物である旧東伏見邦英伯爵邸（貴賓館）を保全しながら、共同住宅、スーパーなどの商業施設、託児所などを建設する。
開発には、ほかに東京急行電鉄、伊藤忠都市開発、日本土地建物販売が参加する。
事業費は非公表。
開発地は、ＪＲ根岸線「磯子」駅から徒歩４分に位置。
丘陵地のため、丘の上下を結ぶエレベーターとトンネルの整備も行う。
完成は２６年２月中旬を予定している。
2011.6.29 16:59 MSN産経ニュース
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331
匿名
この場所いいですよね。
楽しみです！ が、確か長谷工物件になるとか。
それが心配です。
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332
匿名
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333
マンコミュファン
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匿名さん
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335
匿名さん
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336
匿名さん
こういった良い場所を長谷工施工が・・・
がっかりです
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337
匿名
ちょっと詰め込みすぎ。
ほんとに団地みたい。。。
楽しみにしていたのに。
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338
匿名さん
２０年後には巨大な廃墟になってそうでこわい。あの辺はほんと商業施設も全然ダメだしな。
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339
匿名
てか、なぜメジャー７があれだけの立地に手を出さなかったのか？という発想で考えると、土地代はかなり高い。長谷工なら団地マンション得意でしょ。
三井、野村、東急辺りじゃもっとゆったりと造り、環境も保ち。
横浜南部エリアなら、鎌倉まで下った方がいいんだろうね。
東横、田都なら間違いなく目玉物件だったんだろうね。
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340
匿名さん
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341
匿名さん
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342
匿名さん
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343
匿名さん
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344
匿名
免震なら良かったのに。耐震でも良いけれど長谷工はちょっと残念。高品質路線と思われたので。
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345
匿名さん
工事開始までいろいろとあったから、
その間の費用を回収するためには
「安く」「多量」に建てて、普通より高い値段で売るしかないもんね。
磯子で高級マンション建てても売れないから仕方ないでしょ。
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346
匿名
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347
匿名さん
マンション名も決まったので
スレ主さんあたらしいスレタイをつけて
新スレを立ててください
どなたか真剣に検討している親切なかたでもいいけど…
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マンコミュファン
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ビギナーさん
かなり詰め込み過ぎで、団地のようだけれども、値段はマンション位になるでしょう。
こんなに戸数が多いと、朝のEVは混むから歩くしかないかな？？？
長谷工だとあの崖では崩れそうだし。
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350
匿名
富士山がほぼ完璧に見える賃貸マンションに住んでるけど、興奮したのは最初のひと月…春夏秋の顔と冬の顔があるから長くても一年かな。
日中は不在だからどうせなら夜景のほうがまだ良いかも…と思ったんだけど上記のように飽きてしまうんだろうなぁと思いました。
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351
購入検討中さん
富士山を眺めるならＡ～Ｃ棟ですよね。
でも、エントランスからちょっとだけ遠い。
欲しいのは、横浜港の眺望を期待して、Ｉ棟かＪ棟。
エントランスから近いしね。
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352
匿名さん
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353
匿名さん
新しいスレッド閉鎖したら話が繋がらないでしょ
閉鎖するならこっちだと思うのは私だけ？
まあ良いけどさ
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354
匿名
坪２００万で２０坪４０００万、それが１２００戸で４８０億か、他人事ながら凄いプロジェクトだね。
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購入検討中さん
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