横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレストフォルム武蔵新城」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 高津区
  7. 新作
  8. 武蔵新城駅
  9. クレストフォルム武蔵新城
匿名さん [更新日時] 2013-02-12 13:50:57

価格いくら位なのでしょうか。

所在地:神奈川県川崎市高津区新作5丁目1番地62他(サウススクエア)(地番)
交通:南武線 「武蔵新城」駅 徒歩7分
    東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩20分
    東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス9分 「新城駅前(北口)」バス停から 徒歩7分

[スレ作成日時]2007-11-02 22:19:00

[PR] 周辺の物件
リビオ川崎大師ステーションサイト
ヴェレーナ横浜鴨居

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クレストフォルム武蔵新城口コミ掲示板・評判

  1. 71 匿名さん 2008/02/11 15:06:00

    しつこいくらいに営業マンから電話がかかってきます。

    売れてないのか、人気がないのか・・。

    高すぎるのか。

    ゴクレは矢向のミレナリータワーズ同様、近隣住民に迷惑をかけすぎと思うのですが・・。

  2. 72 匿名くん 2008/02/12 13:46:00

    しつこい電話はどこのデベでも同じです。
    早く決めてしまいたいのでしょうね。

  3. 73 購入検討中さん 2008/02/13 11:31:00

    近くでベリスタが始まりましたね。
    せっかく待ってたのに、ここより高いみたいで…

  4. 74 申込予定さん 2008/02/13 13:32:00

    私も月曜日に登録しました。倍率少しつくみたいです。すごいたくさん人来てましたしね。なかなか100%のマンションはないですけどここの条件はかなり良いかなと思います。当たれば良いんですけど。

  5. 75 購入検討中さん 2008/02/14 02:52:00

    倍率高そう・・・・。

  6. 76 匿名さん 2008/02/15 11:02:00

    倍率低そう・・・。

  7. 77 匿名さん 2008/02/15 11:06:00

    ベリスタは正式な価格発表はまだのはずです。
    予定価格はどこのデベも高めの価格で出してくるはず。

    高値掴みになるのでうちはパスです。

  8. 78 匿名さん 2008/02/15 12:48:00

    ベリスタは価格表もらいましたが、営業マンに「安くなりますか?」と聞いたら、「ありません。」と言い切られました。立地としてはここの方が良いように感じますが、乗換え必要なのと自走式駐車場ではないのが当方のネックです。あの環境のまま駅だけが小杉や溝の口だったら良いいんですけどね。

  9. 79 匿名さん 2008/02/15 14:01:00

    機械式駐車場は維持費が高いという話が出てますが、質問があります。
    駐車場を借りない人もその維持費(将来の補修も含め)を負担するんですか?
    それとも、駐車場を借りた人だけで負担するんですか?

  10. 80 匿名さん 2008/02/16 09:17:00

    79さん>

    もちろんマンションですので、修繕費の負担はマンション全員で払います。
    車をお持ちでなくても。
    駐車場以外にもエレベーターなど、修繕に関わるものは全てひっくるめて月々の修繕費です。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオタワー品川
    デュオセーヌ横浜青葉台
  12. 81 79 2008/02/16 13:07:00

    >80さん
    どうもありがとうございます。
    車を借りる人は別途、駐車場代を払うので、
    その中から駐車場の維持費を負担するのかと思っていました。。
    駐車場代は何のためにあるんですかね?!

    1階に住む人がEVを使用しないのにEV維持費を負担するように、
    駐車場を使用しない人も駐車場維持費を負担するんですね。。

  13. 82 匿名さん 2008/02/18 11:08:00

    81さん

    そうですね。1階の方はEVを使わないですね。
    よく考えると、住む階(1F)や車を所有するかなど、当てはまらない方などに対しては
    不利なこともあるんですね。 80より

  14. 83 契約者さん 2008/02/21 03:54:00

    購入しましたが、まだ武蔵新城の商店街のことを詳しく見ていません。地元の方で耳寄りな情報がありましたら、是非教えていただければ幸いです。

  15. 84 周辺住民さん 2008/02/24 10:46:00

    モデルルームオープンから3ヶ月経過してるのに第1期2次予告
    とはだいぶ苦戦しているマンションのようですね。

    モデルルーム来場者に1000円のギフト券プレゼント、さらに
    10万円分の旅行券も当たるかも・・・・・・
    なんてキャンペーンやってる事自体が、売れなくて困っているので
    プレゼント目的でもいいからモデルルームに来てねって感じです。

    7月完成の棟内モデルルーム行きは確実かな。

  16. 85 匿名さん 2008/02/24 14:16:00

    かなりモデルルーム混んでましたよ。とても売れてない雰囲気はなかったです。
    結構気に入ってるんですけど、周りに比べて高いんですかね。

  17. 86 購入検討中さん 2008/02/24 15:07:00

    今日はテーブルが全部うまってて全然話が聞けませんでした。
    この辺で色々見ましたがこんなににぎわってるとこないですよ、
    駅から近くてあの静かさはかなり魅力です。

  18. 87 匿名さん 2008/02/25 01:14:00

    北側に南武線、西側に第三京浜・・・静かなんでしょうね。

  19. 88 匿名さん 2008/02/25 09:51:00

    >86さん

    賑わっていて、購入意欲満々でしたら、買えば良い話ですよね。

    好みは人それぞれですので・・・。 うちはパスです。高値掴みは御免です。

  20. 89 周辺住民さん 2008/02/25 13:45:00

    北の南武線も西の第三もまったく気にならないくらい静かです。
    ただ、西寄りになると多少車の音は気になるかな。
    あと、南側の車の通り道になります。だから後ろ(北寄り、ブライト?)のほうが
    買いだなっと見ています。場所的にはとてもいいとこです。

  21. 90 ビギナーさん 2008/02/26 06:08:00

    高値なの?周りにあるマンションよりはむしろ少し安くないですか?条件もアリだし。週末見に行きましたが人溢れてました。予約しといてよかったです。また今週も行って詳しい話聞く予定です。

  22. 91 物件比較中さん 2008/02/26 14:09:00

    確かにやたら混んでました。まともに説明受けられませんでしたし、次は予約しないとダメそうですね。まさかここまで人気があるとは・・・。

  23. 92 不動産購入勉強中さん 2008/02/28 02:48:00

    今週見てみようと思います。
    現地周辺で大きなスーパーとかありますか?
    買い物に便利かどうか教えてください。

  24. 93 匿名さん 2008/02/28 10:36:00

    >90さん 

    はい。とってもリーズナブルな価格ですね(笑)

  25. 94 物件比較中さん 2008/02/28 15:00:00

    スーパー安いみたいですよ。

  26. 95 購入検討中さん 2008/03/01 11:00:00

    武蔵小杉と検討してます。
    実際暮らしやすいんでしょうか?
    乗り換えてまで住む価値ありますか?

  27. [PR] 周辺の物件
    クレストプライムレジデンス
    リビオタワー品川
  28. 96 購入検討中さん 2008/03/01 13:50:00

    現地見ましたが、激しく反対されてますね
    さすがにテンション下がりました・・・

    周りの空き地にもまだゴクレさんのマンションたつみたいだし
    入居後も3年くらいはあの状態なんでしょうか・・・

    MRでその話題に触れたけどニヤニヤしてスルーされましたw
    その辺は皆様気にならないですか?

  29. 97 ご近所さん 2008/03/03 01:44:00

    >>95
    武蔵小杉はまだ発展途上の街だから今の時点での判断は難しいですよね。
    ただ将来性は非常にあるかと。武蔵新城は街としてはすでに完成されている感じが
    あり、即戦力はあるかと思います。スーパ−や商店街が豊富で物価が安い。
    ただ交通の便という意味では比較する間でもなく武蔵小杉が最強過ぎます。
    住環境を重視するか、交通(鉄道)の便を重視するか、あと坪単価もまったく
    違いますからその辺りを再度自分のライフスタイルと照らし合わせて検討してみては
    いかがでしょうか。少なくとも武蔵小杉と武蔵新城はまったく性格の違う街です。

  30. 98 匿名 2008/03/05 11:39:00

    近所のサウステラスに住んでおります。こちらはディスポーザーが標準なんですね。羨ましい・・
    検討している方に参考になればと書き込みます。実際に住んでみて買い物は便利です。我が家はスーパーの利用率は駅前のアルカードが一番です。クリシマより安い物、結構有ります。
    部屋の中に関しては玄関のシューズクローゼット下のライトは(我が家は色々モデルルーム見てこだわった割には)一度も使っていません。帰宅すると人感センサーが反応してしまうので。でも、人感センサーは夜中トイレ行く時、超便利!
    新城でも、ちょっと歩けば戸建も買える値段だったかも?と思いましたが駅近と1フロアだと洗濯物や布団干すにもラクですし、温かいのでまぁ、良かったかな?と思います。

  31. 99 周辺住民さん 2008/03/05 13:43:00

    私も近所の住民です。快適に暮らしてます。
    昔から新城に住んでますが、アルカードは改装して店舗が変わってから格段とよくなりましたね。
    でも店内が狭くて歩きにくいのがたまにキズ。。
    乾物や油とかは商店街奥のオアシスが安いですよね。いろんなお店を選べるのもいいところです。

  32. 102 ビギナーさん 2008/03/08 16:45:00

    ゴクレマンションは思ったより高く購入を悩んでいる状態です。噂では秋ごろからマンション全体が値崩れするということを耳にしましたが....。(あくまでも噂なのかな・・・????)

    やはり、現状で考えると武蔵新城近郊で70㎡以上、4,000万円前半の価格は厳しいのかな??

  33. 103 物件比較中さん 2008/03/09 09:05:00

    ベリスタなら南向きにこだわらなければ4000万前半でいけそうですよ。。。

  34. 104 購入検討中さん 2008/03/09 11:33:00

    本日モデルルームを見てきました。予算・駅7分・駐車場100%・設備等ふまえて検討した結果、反対運動を除いてはOKではないかと考えております。ただネット上での評価をみる限り、ゴクレさんの良い評価があまり見うけられないので今一歩踏み切れない状況です。実際のゴクレさんは言われるほどに酷いデベなのでしょうか?

  35. 105 匿名さん 2008/03/09 14:24:00

    近隣対策費が少なすぎるんだろう。その分、値段を抑えて利益を出すのがここのやり方。
    やましいことはしていないが、新参もので他のデベともつるまないから面白くないと思われている。

  36. 106 ご近所さん 2008/03/10 04:13:00

    購入契約者はいないの?ここは売れていますか

  37. 107 周辺住民さん 2008/03/13 00:53:00

    99です。業者みたいとか言われて笑ってしまいました。本当に近所のものです。

    今ってマンション高いですよねー。そのうち下がるのでしょうかね。

  38. [PR] 周辺の物件
    グランリビオ恵比寿
    クラッシィタワー新宿御苑
  39. 108 匿名さん 2008/03/14 06:09:00

    こういう掲示板ではどこも悪い書き込みだらけだしあまり気にしてもしょうがないのでは?こんな時代だしやましいことはさすがにしていないというかできないと思うんですけどねぇ。不安なら営業の人に色々聞いてみると良いのでは。

  40. 109 契約済みさん 2008/03/15 01:15:00

    104番さんへ
    私はこのマンションを購入しました。今回購入するにあたりいろいろ調べましたが、特に問題ないと判断しました。105番さんが書かれている通り、ほかの会社と一緒にやるということがなく、独自路線をいっている点、ほかの会社に比べ利益率が高い点などで批判されやすくなっているように思います。(利益を上げている分もう少し価格が安ければいいと思うのですが)
    気になった点は若い社員が多かったので、私はその中にいた一番上の人に対応してもらいました。

  41. 110 購入検討中さん 2008/03/19 13:22:00

    ここは値段の交渉ができますか

  42. 111 買い換え検討中 2008/03/30 15:05:00

    ゴクレマンションって完成後の欠陥問題とかはどうなんでしょうか?
    今、そこそこ名のある建設会社のマンションに住んでいるのですが、
    大きい欠陥は無いものの、壁紙の隙間が目立ったり、全体的に
    非常に雑な作りで悲しい思いをしました。
    住んで1、2年は大丈夫だったんですけどね・・・
    マンションなんて所詮そんなもんなのかな?

  43. 112 購入経験者さん 2008/04/04 13:31:00

    >111さん

    少し長いけれど下記の記事を読まれるとこの会社の
    性格が良く分かりますよ。

    http://www.buri.ne.jp/machino/momegoto/gc01.html

  44. 113 購入検討中さん 2008/04/11 09:47:00

    >>110さん

    できないんでじゃないでしょうか?

    諸費用の一部分とか、出来てもそれぐらいが普通だと思います。

    この周辺でしてるところありますか?

  45. 114 購入検討中さん 2008/04/15 06:05:00

    中原のクレッセントとか、田園都市線の駅から遠くて売れてないとこは値引きありきで話をするらしいですよ。

  46. 115 購入検討中さん 2008/04/16 08:15:00

    ゴクレはダラダラ売るのが好きだから値引き前提での話は難しいかと。
    ダラダラ売ってる間に相場が上がって値頃感が出るまで待てる会社みたいです。

    早く売りたい体力の無い会社はすぐ値段交渉できますけどね。
    第一期で買った人が気の毒なくらい値引きする物件もありますので。。

    この辺?で値引きが激しいのはアデ○ウム日吉ですかね、場所が場所だけに
    なかなか完売しないみたいで○百万引き+プラズマテレビも可能だくらいの電話がありましたw

  47. 116 購入検討中さん 2008/05/06 11:18:00

    初めての購入だったので、かなり迷いましたが、本日申込を済ませてきました。
     南向きだし、買い物便利そうだし、駐車場も確保できるので悪くないのではと思って。
     ちなみにサウスコートです。

  48. 117 匿名さん 2008/05/09 04:20:00

    いいですね。サウスコート。私は値段の安いブライトにしました。
    契約してからモデルルームに顔出してないけど、売れ行きはどうなんでしょう?

  49. [PR] 周辺の物件
    クレストプライムレジデンス
    サンウッド大森山王三丁目
  50. 118 契約済みさん 2008/05/16 12:55:00

    あんまり広告はやってないとのことでしたけど、販売は順調にいってるみたいですよ。
    平日しか契約を受け付けてくれませんでしたけど、そのためか同じタイミングで契約してる
    方々がいました。この物件を検討しているときに営業さんから他の物件を見に行くように
    勧められて実際見に行きましたけど、やはり総合的なバランスでこの物件に決めました。
    あとは入居までに完売するといいですけどね。

  51. 119 匿名さん 2008/05/25 00:13:00

    この物件以外に駅から10分以内で、全戸南向きで、駐車場が100%付いてる物件ってどこか他にありますか?あと出来れば住宅ローン減税が受けられる物件で。
    ご存知の方がいらっしゃったら、比較したいので教えて下さい。

  52. 120 匿名さん 2008/05/25 12:45:00

    今日4階申込してきました。初めてなのでかなり緊張したけど、、、、、、

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [クレストフォルム武蔵新城]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    グランリビオ恵比寿
    サンウッド大森山王三丁目

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオタワー品川
    リビオ川崎大師ステーションサイト
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオタワー品川
    スポンサードリンク
    サンウッド大森山王三丁目

    [PR] 周辺の物件

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    [PR] 神奈川県の物件

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸