ビギナーさん
[更新日時] 2011-07-10 22:19:30
売主:総合地所株式会社 株式会社COLORS
施工会社:株式会社奥村組
管理会社:日本管財株式会社
所在地:大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目4000番
交通:JR「天王寺」駅徒歩2分、大阪市営地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩2分、
近鉄「大阪阿部野橋」駅徒歩2分、阪堺上町線「天王寺駅前」駅徒歩1分
構造規模:鉄筋コンクリート造地上24階建地下2階塔屋2階
総戸数:112戸[非分譲16戸(予定)を含む]
駐車場:駐車場68台(機械式駐車場68台)※共同住宅部分43台含む(予定)
間取り 1LDK~3LDK
住居専有面積 50.29m²〜118.89m²
販売開始予定時期 平成22年9月下旬
いよいよ大阪最高の立地物件の誕生ですね!
少し狭いか?
[スレ作成日時]2010-08-02 04:50:22
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目4000番(地番) |
交通 |
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩2分 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩2分 阪和線 「天王寺」駅 徒歩2分 大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩2分 大阪市営谷町線 「天王寺」駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩2分 阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸(非分譲16戸(予定)を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建地下2階塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月上旬 入居可能時期:2012年02月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]総合地所株式会社 大阪支店 [売主]株式会社COLORS [復代理]株式会社オックス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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691
匿名さん
近鉄百貨店の建て変わった中に電気屋さんが入ると言う話しを
聞いた事があります
ヤマダ電機の店員さん忙しいのか話をゆっくり聞けません
対応もイマイチ丁寧じゃないと思います
コジマ電気の店員さんは丁寧に対応してくれるし
洗濯機を買ったけどヤマダより値段安かったです
私もコジマが良いと思います
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692
匿名
まあ、とにかく電気屋がミドリ電化という事以外は完璧という事だ。
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693
契約済みさん
ミドリ電化!?・・・。。。
微妙な感じですが、良い意味で予想を裏切る形を期待してます!!
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694
契約済みさん
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695
匿名
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696
契約済みさん
阿部野橋タワービルは、家電量販店も導入したいという内容の記事をみました。ヨドバシが入居してくれると便利になるのにな。梅田と阿倍野でヤマダ、ビック包囲網。
キューズタウンはジョーシンあたりが入居すると予想しましたが、違いましたね。
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697
契約済みさん
先々週くらいの日経夕刊に、シャープの名はありませんでしたが、某大手電機会社の入居が決定したとありました。
今までの経緯からシャープだと思われます。
関空のアクセスの良さが評価されているそうです。
ホテルも決まるといいですね。
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698
匿名
ミドリか…
ミドリ嫌い…
他で幾らだったからまけてって言ったら、それじゃあ安い所で買って下さいって言われて驚いた
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699
匿名
ミドリやだ
大手のエディオン傘下になってもあまり変わらなかったし
せめてジョーシンかケーズに
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700
匿名
さきほどキューズモール西側に「midori」らしき文字を確認しました。
なにはともあれ、本当に楽しみな街になってきましたね。
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701
匿名さん
ミドリよりジョーシンが良かった・・・
ミドリって微妙なお店ですねっ
阿倍野は空港のアクセスは便利だと思います
関西空港も便利ですが伊丹の直通バスはとても便利です
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702
匿名さん
ケーズがいいな。
堺浜が怪しいので、いっそうのこと阿倍野に来てーと思う。
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703
契約済みさん
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704
匿名
やっぱり関西企業のジョーシンでしょ
関西で住むからには!
最近はジョーシン頑張ってると思う
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705
契約済みさん
【ヴィアあべの ウォーク】70店舗の発表はまだですよね?
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706
匿名さん
↑ですが、商業地権者の出店エリアなので、いま周辺で仮店舗営業しているお店が入るのでは?
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707
契約済みさん
>>706
やっぱりそうなりますよね^^;
そーなると老舗のうなぎ屋さんとかが戻ってくる感じとかで、新規としてはあまり見込めなさそうですね><
電気屋は、ヨドバシorヤマダが希望だったんですけどね><
でも、これだけ、難波のヤマダの近くに出すわけだから、価格やサービスはそれなりに期待していいのかな?
それに、テナントだから、業績がダメだったら入替もあるでしょうしね!!
まーどっちにしても、決まった事だと思うので、期待して楽しみにしてます!!
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708
契約済みさん
キューズモールの壁に看板があるサイゼリアや天下一品などが、店舗リストになかったので、
これらはヴィアあべのウォークに入居するんでしょうね。
ということは、以前のうなぎ屋さんとかだけじゃなく、新規の店入居しているのでは?
エステの看板もありましたし。ヴィアあべのウォークの店舗リストの発表も楽しみです。
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709
済み
ミドリは小物を買う時に無いよりはマシとでも考えて諦めましょう。
近隣に他の新規出店も将来的に無い訳でないので期待しましょう。
…他は完璧なのに、ホンマに残念ですね。
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710
匿名
ジョーシンはこうだった
ヨドバシはああしてくれた
ヤマダはここまでやったと
地域顧客からの当たり前の要求に耐え切れずに2年で撤退に5000点
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711
匿名さん
サイゼリアは、もともとベルタの一階にあったので、もしかしたら地権者なのかも知れないですね。
儲からなくて閉店したかと思ってたので、今回の出店はありがたいです。
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712
匿名
そんなにひんぱんに家電買うわけでもなかろうに。ネットで買えばウザったい交渉もなく安く買えるだろうに。
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713
匿名さん
再開発の為に閉店しているお店も
ポツポツあります
開店が待ち遠しいです
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714
近所をよく知る人
>>710
自分はヨドバシもヤマダも行きますが、ヨドバシが一番対応が悪い印象を持ちます。
品物は多いけど、価格は決して安くないです。梅田のヨドバシによく行きますが、店員を探すのも苦労するし、私の交渉が下手なのかもしれませんが、3年前にわりと大きな買い物(テレビやDVDデッキ)をするのに非常にぞんざいでした。その後はインクやルンバなど、小物しか買ってませんが。
逆にミドリ電気の店員さんにはお世話になってことがあるのでフォローしておきます。
本当にくだらない電話に真摯に対応してくれたし、親切でした。
アフターが安心だから、ミドリ電気で買い物しようとはひっそり思っています。
まぁ、個人による印象もあるとは思いますが、やってみますのみどりちゃんには頑張ってほしいものです。
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715
匿名さん
私も同様の感想。
ヨドバシはひでぇ。買ったエアコンと違うエアコンの価格(高い)を払わされそうになった。
そんな間違いって普通はないよね。故意だと思っているが。
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716
匿名さん
ヨドバシはポイントの還元率はいいけどね
そのポイントでおもちゃも化粧品も買えるのはいい
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717
匿名さん
ヤマダもヨドバシもとても混雑しているので、店員を探して話を聞くだけでも
大変です、その上値段の交渉なんてとんでもないって感じです
ミドリやコジマはそう混雑していないので丁寧に対応してくれて
安心して買い物が出来ます
ヤマダは買った物と違う色の物が配達されたりと結構苦情をよく聞きます
価格が安いのも大切ですが、気持ちの良い対応をしてくれた
お店に次も行こうと思います
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718
購入済みさん
入居予定の方へ質問です。
オプションの代金って、既に払いましたか?
いつ請求されるのかご存知でしょうか?
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719
匿名さん
ミドリと仕事してますが、めちゃくちゃ言ってきます。
お客さんだけでなく、業者内でも評判悪いですよ。
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720
契約済みさん
718さん
1月位に請求が来るみたいですよ。
詳しくは営業さんから連絡頂けるみたいです。
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721
契約済みさん
720さん
ありがとうございます。
まだ支払っていないと聞いて安心しました。
営業の方からは、カラーセレクトの案内の時に、締切日までに振込と聞いていたもので。。。
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722
匿名さん
684様へ
ご指摘の部分,安全面で不安だという話は,聞いたことはありません.
気になるようであれば,転校予定ということで内部見学を依頼されては如何でしょうか?
少人数なのは,誰もが知るところですが,アットホームで,学年の枠を超えて仲良くなれるようです.
しかし,学年によってはクラス替えがないので,子供の成長期における経験値として物足りなさを感じます.
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723
契約済みさん
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724
匿名さん
立地的にも間取り的にも,ファミリーは少なそうですね・・・・
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725
契約済みさん
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726
匿名さん
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727
匿名
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728
匿名
中古は多分出る。
売り出しより二割以上増しで。
しょうもない不人気物件とは違うからあまり期待しない方がいい。
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729
匿名
1LDKなら普通に出るのじゃない?その他抽選物件は2014年に売れば儲かるかもね。
112戸でしょ?
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730
周辺住民さん
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731
匿名
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732
匿名さん
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733
匿名さん
近鉄阿倍野の300mビル完工を待って売っても儲からんと思うが。
特に東側の部屋は相当の圧迫感が現実になるわけで。
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734
匿名
中古はあまり望まない方がいい。ここは賃貸で稼げるだろうから。
112戸は少ないな〜。
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735
匿名さん
ここ高過ぎる。
再開発エリア内の賃貸の条件から見ると信じられない価格。
梅田なんばとはそもそも街の構造が違うし、いびつな開発な気がするな。
個人的イメージだけどね。
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736
近隣住民さん
かなり高いけど、とても売れてるのは、それだけの価値があるってことなんでしょうかねぇ〜。
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737
匿名さん
買う人は相場感あるとは限らない。
買えない程高額なグロス価格じゃないし、ターミナル駅直結の希少性は素人でも魅力感じる。
だからから売れる。他のマンションと相対比較の必要性を感じない人100人くらいならいるはず。
ステイタス感はないマンションだけど、実際便利。
中古相場になったときに高止まりするとまでは思えないけどね。
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738
契約済みさん
どこのマンションの検討版でも必ず「高すぎる!」って言う方いますけど・・・
魂の叫びなのかも知れませんが、要するに自分にはもっと安いマンションがお似合いだといってるわけで、なんかみすぼらしいですよ。
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739
匿名さん
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740
匿名
貧乏人を馬鹿にするのではなく、馬鹿な貧乏人はこんな高級物件にコメントするなということですね。
賛成に一票。
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